グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

[住み替え検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/muko297/top.html
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社

所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
　　　JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分

[2490: 匿名さん]

>>2489 匿名さん
シエリアとか値下げなしに竣工後６ヶ月かけて完売してるし、ブライトも値下げなかったし、余程大量に売れ残るとか、年単位で売れ残るとかしないと値下げはないんとちゃいますかね？

[2491: 匿名さん]

だいたいは値下げはあるんだが、値下げしたことを口外しないという念書を書くので、表向きは値下げ無しの完売です。

[2492: 匿名さん]

>>2491
そうなん？こないだCM見た今年竣工したあるマンションが普通に値下げを宣伝してたから値下げってそういうもんかと思ってた。売主とか売れ行きによって違うんかな。

[2493: 通りがかりさん]

シエリアは最後は家具付きで売り出してたね。実質の値下げかな。

[2494: 匿名さん]

>>2493 通りがかりさん

ああ、そういう形の値下げかあ。
後に竣工したブライトより完売遅かったからねえ。

[2495: 匿名さん]

最近来たDMに部屋と価格の一覧表がありましたが約８割が成約済でしたね。

[2496: 匿名]

色々懸案事項はあるものの悪くない物件でしょう　如何せん価格は高めなんで10年後の積立てが上がる頃合いの中古が狙い目かもね

[2497: 匿名さん]

10年後… 税金も上がってるし 結局 今の時代狙いめなんてないんです。買いたい時に買いましょうよ。じゃなければ ここでの戯言は本気な方にとっては嫉妬にしか聞こえませんよσ(^_^;)

[2498: 通りがかりさん]

既出の通り8割ほどが成約済み。
ここからが、スローになるかなぁ

[2499: 匿名]

今の金利ならハードル低く買えるから
嫉妬するほどでもないよ
買いたい人は買う、買いたくない人は買わない
それだけ

[2500: 匿名さん]

>>2497

基本的に個人間の中古売買には消費税かかりませんよ。

価格的には今が天井でしょうし、高値掴みではあるでしょうが、今ほしいならしょうがないでしょう。
ライフスタイルや家族の年齢など、いろいろ事情がありますからね。

[2501: 匿名さん]

>>2500 匿名さん
かからないにしても考慮はするでしょ。

[2502: 評判気になるさん]

税金といえば、固定資産税と都市計画税はどれだけかかるのかな。駅前だから高額だろう。毎年かかってくるから大変。

[2503: 匿名さん]

また一気に盛り下がったなこのスレ。
暴言が速攻削除されるのが効いたのかな。

[2504: 匿名さん]

>>2503 匿名さん

そんなことは誰も気にも留めてないかと（笑）

[2505: 匿名さん]

何か勘違いしてるかたがいらっしゃるみたい。

[2508: 匿名さん]

南側の足場が取れましたね。デカイわ。

[2509: 通りがかりさん]

市役所とイオンの建物の中が見えるけど、どんなお店になるのか想像つかないな。

[2511: 通りがかりさん]

[No.2506～本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・前向きな情報交換を阻害する投稿
・複数のスレッドで同じ内容の投稿
・削除されたレスへの返信

[2512: 通りがかりさん]

先日仕事で向日町駅からこのマンション周辺まで来ましたが、なかなか大きなマンションですね。もちろんどこも立派なマンションですが、周りの高い建物がないので見栄えします。阪急は目の前だしJRもけっこう近いので、住みやすいところだと感じました。スーパーも隣りにできて、市役所も来るということなので、よいところだなと思いました。私は大阪の者ですが、京都にも大阪にもアクセスがよいので、このあたりもいろいろ変わりそうですね。