グランメゾン浄水ガーデンシティフォーレストゲート どうですか

[匿名]

購入を考えてます。皆さん、どう思われますか

[41: 匿名さん]

九電体育館跡の真打はタワーだろうね。あと2年後？待ち遠しいね。

[42: 匿名さん]

次工区計画棟(gate３)は、gate２よりさらに高層みたいですね。
その更に次工区以降計画地(体育館後)は、面積も広いので、どれくらいの棟が建つのやら。
この辺一帯、緑も大い積水村になりますね。

[43: 匿名さん]

お陰様で平尾小学校在校生は、多大な迷惑を受けております。

[44: 匿名さん]

積水村からは、平尾小へ通学？

[45: 匿名さん]

>>44 匿名さん

平尾小です。
校舎を建て替えなくてはいけなくなり、来年からはプールも使えません。
プレハブになります。
運動会も体育館です。

迷惑してます。

[46: 匿名さん]

平尾小校区は変わらず良かったですね。警固小校区に変わるとの噂もありましたが。

[47: 匿名さん]

>>46 匿名さん

平尾小で有名なスレですよw
いろいろわかってないですねw

[48: 通りがかりさん]

>>47 匿名さん
どんな風に有名なんですか？
大量に移民が押し寄せてくる的な？

[49: 匿名さん]

順調に売れてますか？MJR赤坂みたいに瞬殺がないですね。

[50: 匿名さん]

ゲート1は優先販売で完売だったみたいだけどね。1が最強？

[51: 匿名さん]

いいえ、ゲート３の後の真打フォレストタワーが最強でしょう。その時の景気や相場感によるけど。その時また、リーマンクラスの大不況が来れば、価格も下がって買いやすくなるけどね。なかなか手が出ないと思う。

[52: 匿名さん]

MJR赤坂より、こっちの方は住みやすいと思いますが

[53: 匿名さん]

浄水とはいえ、子持ちファミリーがすむには高いね。3LDK約80平方メートルで5千万前半〜でしょ？
福岡にも金持ち多いのね。

[54: 買いました]

タワー出来たらまた引っ越すかもだけど、人気高すぎだな。あっと言う間に完売しそうだよ

[55: 匿名さん]

>>54 買いましたさん

場所が良いので気になって問い合わせましたが、残りわずかな感じでした。
今回40戸の一般販売ですが、残りは優先販売で売れてしまったんですね…。

[56: 匿名さん]

>>55 匿名さん
gate3やセントラルフォレストは始まってもいないので、まだ間に合いますよ

[57: 買いました]

>>56 匿名さん

そのかわり、建つのもすごく先なんですよね。
だから2に決めました。
まぁ、駐車場も確保できたし、満足してますよ。

[58: 匿名さん]

hpで販売個数あまり減ってないようですが、売れ行きあまりよくないのでしょうか、

[59: 匿名さん]

いい物件だけど高いもんな〜。

[60: 匿名さん]

>>58 匿名さん

ホームページで販売戸数なんて減らないでしょう…。

[61: 匿名さん]

割高！ブランドイメージに踊らされた積水信者が買う物件。暫くしたら不動産は暴落しますから。今は買う時ではない。

[62: 匿名さん]

物件概要ページの販売戸数は更新されますよ。次回更新予定日も書いてありますよ。

[63: 評判気になるさん]

南向きないけど、ここ選ぶ人は向き気にしないの？ 今住んでるマンションは9階で北向き部屋は超暗いけどここは関係ないのかな

[64: 匿名さん]

西向きと東向きですよね。東向きからうまっていくのでは？
価格は待っても下がらないから、買えない人はいつまでも買えないのでしょうけど、買える人も富裕層なのでしょうね。

[65: 匿名さん]

心配しなくてもここは売れるでしょう。

[66: 住民板ユーザーさん6]

ここ近くに斎場ありますね。
皆さんは気になさらないんでしょうか。
福岡って本当マンションの選択肢がないですね。

[67: 匿名さん]

斎場はさほど近くではないので気になりませんでした。決めて良かったと思ってますよ。

[68: 匿名さん]

この位置で、斎場近いって言うんですね。
はじめて聞いた。

[69: 匿名さん]

>>61 匿名さん
割高な分以上の価値ある物件ですよね。
余裕のない方が無理して購入する物件ではないでしょう。

[70: 匿名さん]

>>61 匿名さん

立地を考えたら割高とも思いません。
中央区で駅近でこのような大型プロジェクトは今後なかなか出ないでしょう。
暴落とか気にする方は、ずっと賃貸の方が良いですよ。

[71: 匿名さん]

このプロジェクト、ガーデンシティというコンセプト、素晴らしいと思います。純粋に憧れます。

[72: 匿名さん]

過剰反応しすぎ。自信がない表れか？

[73: 匿名さん]

積水、GMといった、ネームパリュー代が上乗せになっていることわかった上で、満足度がどれだけ高いかでしょ。
満足度は人それぞれだし、トータルで高いかどうかも、人それぞれ

[74: 匿名さん]

全国的にはグランドメゾンなんて人気ないのにね。福岡のみのローカル現象。

[75: 匿名さん]

>>74 匿名さん
では、どこのブランドが全国的に人気があって福岡でどう売れてるんですか？
まぁ、福岡で生活してて福岡でマンションを買おうとする私にとって
全国の話されてもピンときませんが…

[76: 匿名さん]

全国の販売戸数でいえば、積水は大手ではない。
福岡では、販売戦略により、ブランド力を高めてきて、絶対的なポジションを作っている。

[77: しらが爺 [ 60代]]

75>>福岡で生活してて福岡でマンションを買おうとする私にとって
全国の話されてもピンときませんが

・・・そうですよね。我々は福岡に住んでいるのであって、東京でも大阪でもありません。この地において、どこのマンションが質的に優れているのか、あるいは立地条件が良いのかが重要であります。

積水は、この地でのマンション作りが地元に受け入れられているということでしょう。大手の全国ブランドが、この地においてはそれほど成功を納めておりません。

地域の実情に合ったマンションを作ることが重要と思います。

[78: 匿名さん]

積水はメジャー7じゃない
でも一応ここはメジャー7の三菱地所も共同デベに入ってるんでっせ いいか悪いかは別として

メジャー7じゃないけど、積水マンションの住みやすさ重視で基本構造含めてかなりしっかりしているよね。 間仕切り壁の構造とか素人があんま見ないところもしっかり作ってる。

[79: 匿名さん]

>>78 匿名さん
地所が入っていながらGMの冠で販売してるという事は
出資割合もあるでしょうが、GMの仕様企画で行う方が
販売上も有効と踏んだと考えられますよね。
個人的には、桜坂の物件と比べてもこちらの方が
断然欲しいと思いますしね。

[80: 匿名]

>>74 匿名さん

＞福岡のみのローカル現象

まさに
福岡って独占が好きですね。
競争が苦手なのかな？
私鉄もそうですよね。一強。
競争して貰わないと企業も人も街も成長しないですよね。

[81: 匿名さん]

80
じゃあ、福岡に住まなきゃいいじゃないですか。早く東京にお帰りください。
二度と来ないように。

[82: 匿名さん]

福岡は住みやすい街ランキング世界7位

その住みやすい街福岡の住民から支持されるGM

他都道府県で人気のマンションが福岡に進出しても、福岡県民に評価されるとは限らないよ

[83: 匿名]

>>81 匿名さん

そうですよねー
福岡地方でのGM一強状態は、
福岡の人の排他的な性質があってこそ成り立つものですよねー。

[84: 匿名さん]

別にアンチでも擁護でもないけど積水のマンションはいい感じよ
見た目がどこの物件もほぼ同じなとこがちょっとアレだけど、福岡民から受け入れられてるし
南向きないから買わないけどここの立地は最高だしいいんでね
微妙なとこに最近ちょこちょこGMたってるけど、こういういい場所に限定して立地選定してブランドイメージ向上につとめてほしい

[85: 匿名さん]

「福岡の人の排他的な性質」で、GM一強なわけではないでしょ。
立地、コンセプト、等々で、ブランド力を高めていった結果でしょう。
豪華なMR、優秀なスタッフ人件費、広告費、等々のコストがかかっており、少なからずとも物件価格にオンされているのは事実だけど、それを含めてGMブランドでしょう。
直近の城西と鳥飼の新築は、立地が微妙なかんじでしたが、この浄水プロジェクトは、今後の街作り計画含めて、いいと思います。

買えるなら買いたい、、、

[86: 匿名さん]

浄水ガーデンシティプロジェクトは素晴らしいの一言ですね。買えれば買いたいてわすよ。本当に！

[87: 匿名さん]

世界で第7位とはたまげた。福岡って住みやすい街なんですね。そして、福岡にはグランドメゾンがよく似合う。浄水ガーデンシティは最高のプロジェクトですよ。

[88: 匿名さん]

>>82 匿名さん

ソースは？
どこの民間企業の調査で7位なのですか？
住みやすいってどの層にとって住みやすいの？
よくわからない調査で7位っていう事ですか？

[89: 匿名さん]

>>88 匿名さん

http://hash.city.fukuoka.lg.jp/news/archives/131

どんな企業がどんな調査したかは知らんけど結構有名なニュースよ
福岡が注目されてる事は福岡民としても喜ばしい事だしそうカッカしなさんな

[90: 匿名さん]

他に選択肢がなさすぎる。
セキスイ一択って