グランメゾン浄水ガーデンシティフォーレストゲート どうですか

[匿名]

購入を考えてます。皆さん、どう思われますか

[1: マンション検討中さん]

団地

[2: 匿名さん]

最低価格5千万くらいで、何百戸もできるわけでしょ？すごいよね。

[3: 匿名さん]

団地

[4: 匿名さん]

>>2
まあ、タワーマンションだと一棟で1000戸超えとかありますしね。

[5: 匿名さん]

田舎でタワーができて、住民に団地扱いにした

[6: 通りがかりさん]

フォーレスト じゃないよ。フォレストだよ。

[7: 匿名さん]

フォーレストって別のマンションがあるのかと思った

[8: 匿名さん]

しかし、高いですね。積水だから、問題なく売れるとは思いますが。

[9: 名無しさん]

>>7 匿名さん

おもしろい !

[10: 周辺住民さん]

ヤケドして九州戦略見直しになるのでは
とのもっぱらの噂

[11: 匿名さん]

やっと公式サイト出ましたね。
gate１は、優先販売で完売なんですね。

なかなかの規模感。
相変わらず、植樹計画が素晴らしいですね。

[12: 匿名さん]

立地、駅近、学区、素晴らしいマンションができましたね。

[13: 匿名さん]

南向きがなさそうだけど日当たりはどうなんでしょう

[14: マンション検討中さん]

>>11
gate1は分譲済みと出てますね
優先分譲で完売ですね

[15: 匿名さん]

gate１、低層なのに、なかなかの価格だったみたいです。知り合いの親御さんが「とりあえず」買われたそうです。お金あれば私も、、、

[16: マンション検討中さん]

gate2も優先販売でかなり埋まっているみたいですよ。立地が良いですもんね。

[17: 匿名さん]

ゲート３の後に真打登場ですか。

[18: 匿名さん]

gate１→２→３の順で高層とやっており、その次はどんなかんじなんでしょうか？
平成30年度予定の福岡市総合体育館開館に合わせて九電記念体育館を閉館予定となっているから、取り壊し→マンション建築となり、入居は平成32年？33年？

[19: マンション検討中さん]

>>15 匿名さん

低層なのに…じゃなくて、
低層だから高いのでは??

[20: 匿名さん]

>>19
うんうん、高層がいい人は、
東区でタワーマンションでも買えばいいですね 笑

[21: 匿名さん]

テナント棟には、何が入るんでしょうか？
カフェ？パン屋？花屋？

[22: 周辺住民さん]

>21
居酒屋？

[23: マンション検討中さん]

gate2には無い設備があったりと
gate1の方がグレードが上に見えました

テナントは未定らしいですが
夜遅くまで営業する業種は避けるそうです

[24: 匿名さん]

gate2、内廊下なんですね。
パンフ見るとホテルみたいで素敵ですね。
おかげで、角部屋じゃないと窓が一方しかないのが気になります。風通し無し？
目に見える部分が、ちょこちょこ良くかんがえられてるなと再認識。単にブランドイメージだけでないなと。

[25: マンション検討中さん]

こことMJR赤坂、どっちに決めるのかすごく迷ってます。

[26: 匿名さん]

営業乙。積水以外ではリセールバリューが低い。福岡の市民はグランドメゾンが大好きなんだよ。
MＪRなんて買ったら後悔するしかないよ。

[27: 匿名さん]

積水の人気具合は、群を抜いてますね。
実際、素敵物件多しですし。

[28: 匿名]

営業乙。

[29: 匿名さん]

ブランド料が1000万は乗せられてらむさから。

[30: 匿名さん]

いや、600万くらいですよ。
でも、デベとしての動きはちゃんとしてる。
へんな外中インテリアコーディネーターとかに任せない

[31: マンション検討中さん]

＞３０
作業はほとんど外注では？
（一般的にマンションは利益率が低く
　上場企業の高給取り社員が作業に関わると
　大損でしょう。）

[32: 匿名さん]

金満積水の給料高すぎ。ただ、福岡ではグランドメゾンが最高なのは事実。他のは財閥系も含め話にならない。

[33: マンション比較中さん]

＞２３
家賃もそれなりに高いでしょうから
夜遅くまで営業しない店舗限定で
店子を集められるか微妙と思います。

[34: 匿名さん]

>>33 マンション比較中さん

そうかな？
集まるんじゃない？

[35: マンション検討中さん]

>>29 匿名さん

ここのブランド料は1000万円だったら、隣の第一交通のブランド料はいくらだと思いますか？

[36: 匿名さん]

第一なんてドブに金を捨てるだけ。再販時にビックリする位、価格差がありますよ。ＧＭ以外は価格がガクンと落ちますね。

[37: 匿名さん]

高取物件のように、第一はGMより安く買えますが、チープなんですよねぇ。
そもそも、ターゲットが違う？

近隣第一は、バルコニーが微妙。有名な建築家が監修(実際の設計ではない？)らしいが。

予算あうならGMにしたほうが後悔しないと思います。

[38: 匿名さん]

私もそう思う。予算が会うならＧＭが良いですよ。やっぱり！

[39: 名無しさん]

安物買いの銭失い？

[40: 匿名さん]

いやいや、GM狙いの層は第一なんてOUT OF 眼中

[41: 匿名さん]

九電体育館跡の真打はタワーだろうね。あと2年後？待ち遠しいね。

[42: 匿名さん]

次工区計画棟(gate３)は、gate２よりさらに高層みたいですね。
その更に次工区以降計画地(体育館後)は、面積も広いので、どれくらいの棟が建つのやら。
この辺一帯、緑も大い積水村になりますね。

[43: 匿名さん]

お陰様で平尾小学校在校生は、多大な迷惑を受けております。

[44: 匿名さん]

積水村からは、平尾小へ通学？

[45: 匿名さん]

>>44 匿名さん

平尾小です。
校舎を建て替えなくてはいけなくなり、来年からはプールも使えません。
プレハブになります。
運動会も体育館です。

迷惑してます。

[46: 匿名さん]

平尾小校区は変わらず良かったですね。警固小校区に変わるとの噂もありましたが。

[47: 匿名さん]

>>46 匿名さん

平尾小で有名なスレですよw
いろいろわかってないですねw

[48: 通りがかりさん]

>>47 匿名さん
どんな風に有名なんですか？
大量に移民が押し寄せてくる的な？

[49: 匿名さん]

順調に売れてますか？MJR赤坂みたいに瞬殺がないですね。

[50: 匿名さん]

ゲート1は優先販売で完売だったみたいだけどね。1が最強？