クレアホームズ南与野駅前

[匿名さん]

駅前、区画整理地内というのが大きな魅力でしょうか。ショッピングも浦和や都内に行きやすい場所です。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県さいたま市中央区さいたま都市計画事業・南与野駅西口土地区画整理事業施工地区内28街区1画地(仮換地指定済)
交通：
•JR埼京線「南与野」駅徒歩2分
•JR京浜東北線「北浦和」駅バス約9分「南与野駅北入口」バス停徒歩7分
•JR京浜東北線「浦和」駅バス約16分

公式URL：http://minamiyono.clare.jp//
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社ノバック東京本店
管理会社：セントラルライフ株式会社

[89: マンション検討中さん]

>>86 匿名さん
おもしろい！

[90: 匿名さん]

>>86 匿名さん

ナイス発想！私はあなたが好きだ（笑）

[91: 検討板ユーザーさん]

南与野駅の取り残された感が、ハンパない。

[92: マンション検討中さん]

>>87 マンション検討中さん
笑えるね。お墓ってことや。

[93: マンション検討中さん]

お墓で利用者が増えて本数増える？ちょっとわからん・・

[94: 周辺住民さん]

旧マミヤ・オーピー工場跡地に建設中の寺院のことについて、少しお書きします。

誤解されている方がおられますが、あの場所に建設しているのは、よくある寺院と墓地ではありません。

敷地面積五千坪を有する超大型の礼拝施設と研修施設です。この寺院は仏教系新宗教・真如円の埼玉地区
中核施設になる予定です。

そういうことですので、施設完成後にはこの場所を訪れる信者さん関係の人々は、とても多くなるでしょう。
電車を使って来る方は南与野駅を利用しますので、必然的に乗降客数はかなり増えます。特にお盆・お彼岸・各種行事・法要のある日は特に増えるでしょう。

つまり、電車の本数が短期的に増えるかどうかはわかりませんが、南与野駅の乗降客数はかなり増えるでしょう。

[95: 匿名さん]

大宮にある顕彰会は事件が絶えないですが、真如園なら安心ですね。

[96: 匿名さん]

少し前のデータで南与野の1日の乗車人数は約18,000人、降車を合わせると約31,000人みたいですがどれだけ増える見込みですか？

[97: 匿名さん]

どれだけ増えるか具体的にはまだ分かりませんが、真如苑は関西に施設が完成した後、電車乗降者数及び時間差はありましたが本数も増えました。駅そのものはとても綺麗になり、周辺もさらに開発が進むと予想されます。

[98: マンコミュファンさん]

>>94 周辺住民さん
この宗教団体は駅前で勧誘活動したりしないのでしょうか？
他の宗教施設の周辺で良くしつこく声かけられたことが有るので心配です。

[99: 周辺住民さん]

>>98　真如苑の評判ですか？

少なくてもこの駅の周辺では、悪い噂は聞いたことがないですね。武蔵浦和駅の近くにも支部が
ありますが、信者の人達がボランティアで清掃美化活動をしていてご近所の住民から感謝されて
いると聞いたことがあります。

宗教団体である以上は布教伝道はしていると思いますが、穏健なものなのではないでしょうか。

いずれにしても、お釈迦様の教えを基本とする仏教集団であるなら、穏健で融和的・理知的で
あって欲しいものです。

[100: 匿名さん]

すでに南浦和に真如苑の布教所あるよね。

[101: 匿名さん]

まちがえた南浦和じゃなくて南与野

[102: 匿名さん]

今ある布教所とは別
さいたま別院という名称で大規模
強要もしないし変な集団ではない

[103: 検討板ユーザーさん]

ネットで見たら創価学会や統一協会、＊＊＊などと同等な信者数100万人規模の立派な宗教団体なんですね。それなら安心です。

[104: 匿名さん]

水回りの設備がとても充実している感じがします。
お風呂にはミストサウナがあり、トイレは掃除しやすい仕様の便器が設置されています。
掃除も楽に出来そうで主婦の気持ちが汲まれた感じに仕上げられていると感じました。
駅の近さも大切ですが、設備を重視してマンションを選びたいと思います。

[105: 匿名さん]

クレアは良心的な感じですよね。

[106: マンション検討中さん]

リビングが正方形ぽくて家具の配置など使いづらそうな印象を受けるのですが、どうでしょうか？

[107: 匿名さん]

スミフのサザンシティより価格は良心的か。
http://www.manen.jp/market/details/11/2198/2198130/1/

[108: eマンションさん]

ま～あその程度の金額差だったら、
間違いなく、スペック面とリセールを考えると、
住友しか選択肢がありませんね。

[109: マンション検討中さん]

106さん
リビングが正方形じゃないタイプの間取りもあったので検討中です。担当者も親切丁寧な方で好感が持てました。

[110: １０６]

１０９さん
私も横長のCタイプを検討しようと思います。南与野といえども駅２分は魅力ですね。

[111: 109]

106さん
駅徒歩2分、同感です。Cタイプの間取り使いやすそうですね。今まで見てきたモデルルームでは、上から目線の担当者が多く閉口気味でしたが、こちらの担当者は誠実で高圧的なところもなく前向きに検討しています。

[112: 匿名さん]

南与野の駅。駅から2分って駅出たらすぐ「ここ！」って見えるマンションですね。ロータリー出たらすぐで、こんな駅近物件が登場するんだと驚きでした。開発されていない駅なんでしょうか。

スーパーまで3分とありましたが、どのスーパーですか？
Googleマップで見ましたが、南与野駅、空から見ると茶色くなっている空地が多かったです。これから開発されていく土地みたいです。

[113: 名無しさん]

>>112 匿名さん
南与野は開発されません。
埼京線の過疎った駅で、快速も通勤快速もとまらない。発展性0%だけど、駅には近い。資産価値として低い、需要少なく賃貸に出しても借りてつかず。

[114: 匿名さん]

>>113 いま区画整理してるだろが

[115: 匿名さん]

1ヶ月ほど前の記事ですが…

http://www.city.saitama.jp/001/010/015/006/p022298.html

ということですので、
これから楽しみになってくる感じじゃないでしょうか。
少なくとも行政はどうにかしようと考えているのが伝わってきますよ。
商業・サービスの集約などが課題になりそうだと読んでいて思いました。

[116: マンション検討中さん]

所詮、南与野駅でしょ 笑
都内からバカにされる埼玉に住みたかないだろ普通。
埼玉なら浦和か大宮か川口しかない、他はゴミ

[117: 匿名さん]

>>116 マンション検討中さん

地方出身の私からすると都内は臭くて住めるところじゃないからまだマシな埼玉を選ぶ感じだけど。

[118: 匿名さん]

>>116 マンション検討中さん
そんな事言ってるくせになんでこのスレ見てるの？あなたにとってのゴミの立地のマンションなのに。不思議ですね

[119: 匿名さん]

>>108　サザンシティは共用廊下が、袖壁じゃなく桟になっていて、廊下を歩く姿が公道からも丸見えになること、バルコニー側が2、3階は摺ガラスみたいだけど、3階から上は透明ガラスで洗濯物も色柄まで見えてしまうこと等から、通りすがりの人にもプライバシーが見えてしまう気がして、クレアの方が安心感があると思います。

[120: 匿名さん]

公式サイトでモデルルームの予約状況が確認できますが、
土日はほとんど残り少なくなっていて、好評なのだなーと
感じました。
（来場予約のカレンダーを確認すると、平日はどの日も余裕ありになっています）

最寄りのスーパーはベルクとマルエツ、どちらが近いんでしょう？

[121: 匿名さん]

マルエツが近いです。近隣道路も整備中ですのでベルクは少し時間がかかります。ただ歩ける距離です。車の方が時間がかかります。

[122: 匿名さん]

車のほうが返って行くのに手間がかかるという感じの近さということでよろしいのでしょうか。
ということは本当に近いですよね。
ベルクの方がマルエツよりも安い印象があります。
特売なども曜日が違うでしょうからうまい具合に使い分けることが出来ていければいいなぁなんて思いました。
買い物の選択肢があるというのはいいものですよ。

[123: eマンションさん]

>>120 匿名さん

でも、売れてません。
南与野駅をよく知らない人が予約するんでしょうね。
電車止まらなすぎだし、毎日行きも帰りも武蔵野浦和乗り換えが辛すぎる…

[124: 匿名さん]

>>123 eマンションさん
売れてないかどうかは知りませんが、南与野を知ってる人も興味持ちそうな気もします。
西松屋もしまむらも近いし意外と便利な場所だとは思います。

[125: 匿名さん]

駅前なのに、なにもない、街ですよね。
与野駅以上に。
ランチや買物の楽しみもない。

[126: さいたま市民]

そうそう。
本当に畑だけの「村」でした。商店より床屋・美容室の方が多い駅前です。
でも、買い物もマルエツ＆ベルクになって改善されたり、飲食店が多少増えて村から町になりつつある感じ。

楽しみは皆無だけど日常生活には何の支障もない。
そんなところですね。ここにマンション需要があるのかは分かりませんが。。。

[127: 匿名さん]

車でおでかけすれば

[128: 匿名さん]

南与野はマンションマニアさんも書いてますが、駅前の利便性の中で、ゆっくり生活できる場所だと思います。駅前だからといって、商業施設ばかりが全てではないと思ってますし、スーパー、病院など生活するには必要な施設は揃ってますので、私は契約をしようかと思ってます。ポジティブなこともネガティブなことも、それは人それぞれであくまで主観ですからね

[129: 名無しさん]

>>128 匿名さん

その通りです。
きっと良い買い物になると思います。

[130: 匿名さん]

でも、なら、この立地なら、戸建てでよくない？

[131: 名無しさん]

よくない。

[132: 匿名さん]

駅周辺の戸建てはほとんど地権者の土地じゃないですか？

[133: 匿名さん]

あまり便利な立地とは言い難いなというのが最初に感じたことです。
間取りを見ると、収納スペースも広くて使いやすそうなのですが
通勤や通学のことを考えると、どうかなと考えてしまいます。
周辺にもう少しスーパーやお店が多いなど利点がほしいかなと思いました。

[134: 名無しさん]

まぁ、用水路周辺ですから。スーパーは有りますが。
これから開発が進んで開けるかもってことで。

[135: 匿名さん]

買い物が不便だという声が多いので周りに何もないかと思えば、
スーパーはベルクやマルエツが徒歩5分圏内でどちらも
深夜1時まで営業しているなら便利じゃないですか！？
確かに飲食店はないようですが、マンションも増えていますし
将来的にもっと開発されるのではないでしょうか。

[136: マンション検討中さん]

少し南ですが、道場三室線という新道が出来るんだね。南与野の区画整理と併せて、便利になりそうでいいんじゃない

[137: 匿名さん]

落ち着いていそうな町でなかなかいいんじゃないでしょうか
便利ではなさそうですが生活必需品はある程度そろえられるんじゃないかな
駅までも徒歩2分なので電車に乗るのは楽だと思います
マンション規模も48戸になっていて住みやすそうですけどね

[138: マンション検討中さん]

モデルルーム見学に行って契約検討。内装どれにしようかまで考え悩んでいます。
モデルルームカラーにする人が多いのかな？

[139: 名無しさん]

モデルルームの色は髪の毛、汚れが目立つ

[140: 匿名さん]

第二期ですか！

[141: 匿名さん]

カラーセレクトはリセールしやすいようにモデルルームの色にするか
個性的に行くかってどっちかになるのだろうけれど…
でも個性的といってもイニシャルで選択される色ではないだけで、
別に角が立っている色合いっていうものはないかなぁ。

とにかく駅は近いですが、
その分高くなってしまっているということになってしまいますよね。
住友だし。
良いけれど高いっていうのはなかなかのジレンマ

[142: 匿名さん]

>>141 匿名さん

クレアだよ

[143: 匿名さん]

思ったよりも順調ですね。

[144: 通りがかりさん]

>>143 匿名さん

順調なんですか？

[145: 匿名さん]

隣のプラウドとの距離どうですか？立ち上がってくると以外と近い気がします。線路側の角部屋、そんなに気にならないものでしょうか？

[146: マンション検討中さん]

暗くなりそうですよね。AよりBCDかな？

[147: 匿名さん]

>>146　いやいや、電車のホームから眺めると、朝日もしっかり確保できそうな感じでした。クレアとプラウド、なかなかの品質比べになるのかも･･･。楽しみです。

[148: 匿名さん]

マンション前の土地、何か建つみたい。看板出てる。どこかの企業の研修センター？

[149: マンション比較中さん]

高さはどれぐらいになるでしょうね＞研修センター
内装の色で迷ってたけど、、目の前に研修センター建つなら他も検討！

[150: 匿名さん]

プラウドだぁ１

[151: 匿名さん]

第3期で完売かな？

[152: 匿名さん]

>>151 匿名さん

2期がようやく始まるようですね。

[153: キタキツネ]

このマンションの向きが好きだです。早く完売してしまうのかなと思っています。

[154: 匿名さん]

こりゃ人気出るわ

[155: 匿名さん]

>>154 匿名さん
このスレッドの件数みても人気とは思えないね。でも売れ行きは知らないので人気物件であればゴメン。

[156: マンション検討中さん]

検討中です。値段、方角、駅距離問題ないのですが
南与野って価値的にどうですか？
あと部屋の天井のハリが気になりました。
他に見に行った方、どうですか？

[157: eマンションさん]

>>156 マンション検討中さん

駅前なら都内への通勤利便性ということでは問題ないのでは？
ちなみに駅から離れた場所の評価は低そう。
http://www.tochidai.info/area/minami-yono/

[158: 匿名さん]

ここか隣のプラウドのどちらかに決めようと思います

[159: 匿名さん]

すげええぞ

[160: 匿名さん]

街が出来上がってく

[161: 周辺住民さん]

今更ながら・・・
スミフの駅前マンションが、ホレボレするよね。
途中で値上げしたけど上層階が4400万円～4500万円台だったよね。
ロータリー直結マンションなんていうのも今後なさそうだし
南与野で北与野のタワーと同価格ってバカにしてたけど
クレアですらこの値段
バカにしてた俺がバカ！！！！！

[162: 匿名さん]

うける

[163: 通りがかりさん]

>>162 匿名さん

次はプラウドがあるから大丈夫。
クレアだって残ってるし。

[164: 匿名さん]

でも、すみふのマンションは4階以上のバルコニーがクリアだから、駅に向かって洗濯物が色柄まではっきり見えて、何か見ている方も恥ずかしいような･･･
やっぱりクレアとプラウドがプライバシーを見られない点でも良いかなと思う。前面には同様な高い建物が建つ恐れもないし。

[165: 匿名さん]

プラウド

[166: マンション検討中さん]

先週見てきたけど、大分部屋なくなってきてますね。プラウドの発売開始前に、完売しそうだから、悩みます

[167: 通りがかりさん]

検討しているのですが、プラウドとスミスに挟まれて、二流なところが悩みどころ。ミエもリセールも。
みなさんは、そこは、どうお考えですか？

[168: 口コミ知りたいさん]

ニ流な分だけ安いんじやない？ミエが必要なら中古で住友買えば良いと思う。

[169: 匿名さん]

学区はどうですか。
あえて選ぶ価値はありますか。
どんな家庭がおおいですか。

[170: 口コミ知りたいさん]

それぞれの価値観次第ては？
しかも公立ならその時によって違いますよ。

[171: マンション検討中さん]

クレアホームズだと、ちょっと前の浦和常盤と北浦和 楓雅の邸とここ与野の3つかな？
北浦和は見に行ったけど、あまりに売れてないね場所と価格が釣り合ってないからか。ついでに浦和常盤？通ってみたけど、そりゃ売れるよなココって感じ。北浦和より安かったらしいし、なんか設備も良かったところがあったらしいじゃん。浦和駅まで歩けるしね。
駅近ならこの南与野だけど、うーんココも決め手がない。
クレアホームズも良かったのは昨年までか。

[172: マンション掲示板さん]

最終期の予告が出ました。ぼちぼち完売？

[173: マンション検討中さん]

ですね。先週末見に行ったら残りわずかでした。

[174: 匿名さん]

どんな方がここは買うんですか。地元民？

[175: 匿名さん]

当方は宮原から引っ越します

[176: 匿名さん]

ラスト4戸

[177: 匿名さん]

プラウドも出ますよ。

[178: 匿名さん]

プラウドは高いだろうね

[179: 匿名]

残りわずかのようですね。通りすがりに工事中の建物を見ましたが思ってた以上に綺麗でした。隣にできるプラウドと比較検討したいですね。プラウドの方が1割ほど高いのかな？

[180: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[181: マンション掲示板さん]

あと2戸！でもちょっと高い？

[182: 通りがかりさん]

>>181 マンション掲示板さん

プラウドより安いのでは。野村がたてるわけでないので下請けで比較かな。

[183: マンション検討中さん]

>>182 通りがかりさん

マンションマニアの記事を見ると、+5%くらいですかね。プラウドが結構安く出してきた感じです。

[184: eマンションさん]

>>183 マンション検討中さん
400万円の差って世間では安いの❓

[185: 評判気になるさん]

そのサイトでは元々10%アップと言ってたので。
ここはプラウドスレではないので、適切ではなかったですね。失礼しました。

[186: マンション検討中さん]

>>185 評判気になるさん

完売したようですね。

[187: 匿名さん]

完売おめでとう

[188: eマンションさん]

完売か。駅前立地、最強ですね