プラウド練馬春日町サンクアージュ

[入居予定]

入居(予定)者用の板を作成します。
よろしくお願いいたします


[スムログ 関連記事]
ＡＫＢ48総選挙のテレビ放送を見ながら真面目なこと書きます
https://www.sumu-log.com/archives/2320

[1: 契約済みさん]

入居予定の方、どうぞ宜しくお願いします。

インテリアフェア行ってきましたが、
やはり高いですね。
他のオプション業者で代わりが効かないか検討中です。

11月まで結構時間がありますし、
色々と調べてみます。

[2: 契約済みさん]

よろしくお願いいたします。

ところで、契約会で話があった、
専用サイトの案内ってもうありました？
すぐ来るものと思っていたけど、
うちはまだ来ていません。

工事風景も見られる、と聞いていたけど、
早く来ないと意味が無いですよね。

[3: 契約済みさん]

皆さま、よろしくお願いいたします。

インテリアフェアで見積もりお願いしたんだけど、
まだ届きませんねえ。

専用サイトがつくられるんですか？
それは知りませんでしたが、
工事現場を中から見てみたいー(^^)

先日、その工事現場を見てきました。
まだ骨組み段階でしたが、
南側の各階の高さはもうわかりますね。
ちょっと感じたのですが、
周囲の建物と比べてちょっと低いような...
杞憂に終わってほしいです。

[4: 契約済みさん]

みんな「契約済みさん」で分からないですね（笑）

契約会で、追って案内を郵送します、って言ってましたよ。
モデルルームをたたんでから、足が遠のいているので、
確かに工事現場を見てみたいではありますね。

あと、高さについては、
掘り下げ＋直床仕様だから、
確かに他の建物よりは低く感じるかもしれませんね。

まあ、周りがほとんど低層住居専用地域ですから、
比べても仕方ないでしょう。

インテリアフェア、その場で見積もりもらいましたよ。
>>3 さんは、結構なボリュームで見積もりとったんですかね。

１月まで金利が今のまま、もってくれると嬉しいな～。
参院選前に補正予算とかあるかと思ったけど、
住宅購入でいい話はなさそうですね。
まあ、売買契約済みの人に恩恵はないでしょうが…

[5: 契約済みさん]

>>2 の者ですが、留守中に届いていました。
思っていたのとは少し違って、
前々月分の工事報告ですね。

ご近所で近況分かる方、
教えていただけると非常にありがたいです。

[6: 契約済みさん]

久々に現地に行ってきました。
７階の躯体工事と屋上コンクリート打設まで終わって、
外装工事も平行して進んでいるとの表示でした。

やはり高さ20ｍ制限に対応するための
直床・掘り下げ仕様のようで、
近隣の建物と全高がほぼ同じですね。

[7: 契約済みさん]

今日、現地見てきましたが、
>>6 の状況とほぼ同じでした。

囲いの柵が写真より高くなっていて、
前面が見られない状態で、
来週は、７階解体工事（仮設の解体？？）、
下層階の内外装工事が予定されているようです。

11月竣工ということですが、
ここから結構かかるもんですね。

ローン承認のお知らせが野村から届いて、
一安心、というところです。

[8: 住民]

だいぶ出来てきました。アコレのあと地には24時間のジムができるようで楽しみです。

[9: 入居予定]

>>8 住民さん

おお、出来てきてますね。
アコレの後はジムですか。
残念ながら、使わないかな。

[10: マンション住民]

>>8 住民さん

だいぶ出来てきましたね
なかなか、現地に行けないので、写真アップしていただけて助かります

野村のサイトは2カ月前の状況報告ですから‥

[11: 契約済みさん]

私も昨日撮影してきたものをアップしますね。

[12: 住民]

外れてきましたね

[13: 住民]

南側はまだ足場があります。

[14: マンション住民]

西側はかなり進んでいますね

[15: 入居予定さん]

じゃあ私も。北側です。

[16: 入居予定さん]

そして南側。
タイル、いい感じの色ですよね。

[17: マンション住民]

>>16 入居予定さん

南側ももうすぐ足場外れそうですね
タイルの色もいいですね

近くのジムも工事中でした
1階なので、外から丸見えですが

[18: 入居予定さん]

今日見てきましたが、南側の足場も取れて、見れるようになっていましたよ。
写真無くてすみません。

[19: 入居予定さん]

更新しますね。
南側からです。

[20: 入居予定さん]

更に西側から。

[21: 入居予定さん]

最後に北側です。

[22: 入居予定さん]

いよいよ完成間近ですね。
駐車場も出来てきました。

[23: 入居予定さん]

エントランス周りも見えてきました。

[24: 入居予定さん]

最後に別角度。
内覧会はいつだろう。

[25: 入居予定さん]

エントランスもほぼ完成しましたね。
もう一度足場組むみたいですけど。

[26: 入居予定さん]

正面からもです。
確かにタイルの色違ってますね。

[27: 住民板ユーザーさん6]

昨日内覧会に行ってきました。どなたか業者を連れて確認された方いらっしゃいますか？個人的にはベランダの排水溝や壁の仕上げなどが雑な印象で防水も不安なので確認会には業者を連れて行こうかと思っているんですが。

[28: 入居前さん]

>>27
確認会終わりましたがどうでした？
うちも幾つか修正がありました。
が、そこまで雑という感じではないでした。

ところで、非分譲の住戸、複数戸が賃貸募集されていますね。
57戸中、７戸も出ていると気になりますね。
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1181140059017/?referer=exp_hist

[29: 住民板ユーザーさん3]

>>28 入居前さん

>>28 入居前さん
確認会は無事終わりまして、一番気になっていたベランダは手直しされていました。結局業者もつれていったので他にも気付かなかった箇所(細かい箇所がほとんど)がいくつか残って9日に再確認会に行きます。引渡し前ですが次回でおそらく終わりと思います。賃貸情報ありがとうございました。どうなるのかと思ってたんですがやはり賃貸に出すんですね。確かに気になりますね。

[30: 入居前さん]

バルコニーの問題、直ってよかったですね。
確かに内覧業者を連れて行くと安心感は違いますよね。
ですが、細かい部分が大半と聞いて、
こちらも安心しました。

賃貸に出すと、管理の面ではマイナスになると思いますので、
気になっていましたが…
同じ方が持たれているとしたら、
管理組合の総会は１人が兼ねる感じになるんですかね。
私の場合、管理組合の役員の話は、特段個別になかったので、
今回はスルーと考えて良いのでしょうが。

[31: 住民板ユーザーさん3]

>>30 入居前さん

>>30 入居前さん
内覧業者からは、点検口の配管なども確認したが、目に見えないところもきちんと施工管理されていますよといったコメントもあり私も改めて安心感を持てました。管理組合の役員の件は私も連絡がないので初年度は役割無しかなと(勝手に)思っています。

[32: 入居予定さん]

>>30さん、再手直し大丈夫でしたか？

当方も手直しありましたが、
誠意持って対応いただけて安心しました。
後は入居を残すのみです。

賃貸の件、まだ借り手がついてないようですね。
相場と比べてどうなんでしょうか？

あと、我が家は駐車場が外部になりましたが、
（57戸に対して15戸はあの土地柄では少なすぎますが…）
結構、外部駐車場の空きが厳しい感じですね。
どうも、仲介に話を聞くと、
野村さんとかアートさんとかが借りているっぽいんですが…

[33: 32]

>>30 じゃなくて >>31 でした。失礼しました！