ザ・ガーデンテラス目黒ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/meguro108/index.html

売主：東京建物株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

所在地：東京都品川区西五反田３丁目440-1(地番)
交通：ＪＲ山手線「目黒」駅(正面口)より徒歩10分
　　　ＪＲ山手線「五反田」駅(西口)より徒歩9分
　　　東急目黒線「不動前」駅(駅舎)より徒歩4分

ザ・ガーデンテラス目黒について語りましょう。

【物件情報を追加しました　2016.6.12　管理担当】

[142: 匿名さん]

ここなら湾岸みたいに中韓の買い占めや若者のタワマンホームパーティもないでしょう。実に良い。

[143: 匿名さん]

カナディアンスクールまでは歩いて行けますか？他にもインターナショナルスクールなどあるかご存知の方いますか？

[144: マンション比較中さん]

先着分以外の価格は未発表ですか？

[145: 匿名さん]

こちらも早く知りたい！！！！
民泊禁止が明記されているだけですっごい安心

[146: 匿名さん]

買ってしまった

[147: マンション検討中さん]

こんなこと書くと身も蓋もないが、目黒駅は確かに超魅力的だが、徒歩10分はさすがに中古も飽和状態。
新規物件も出てくるから、この価格はちょい高すぎる。
隣はもっと高すぎるから比べて安いと感じしてしまう錯覚。
先着順の4戸もずっと売れ残ってるのもそれに気づいたからなのかな。
目黒駅徒歩1分のあれが抽選に当たってさえいればとつくづく思うよ～。

[148: 匿名さん]

>>147 マンション検討中さん

私は不動前に徒歩4分ってだけで、すごく便利だと思いますよ？南北線も三田線もそのままで通勤出来るから、ニーズがある。溜池山王も六本木一丁目も大手町も一本で通勤出来るから魅力的なんでは？

[149: 通りがかりさん]

>>147 マンション検討中さん

目黒駅10分だけが魅力なわけでなく、最寄りの不動前4分、山手線も徒歩圏内で3駅利用可能、というところに惹かれるのでは。
目黒駅10分でも他に利用可能な駅がなければ私は購入検討しなかったですねー。
あとみなさん先着順を選ばず、次期販売住戸に申し込みして決まっていってると思いますよ。
実際モデルルーム行ってる人ならわかりますが、だいぶ埋まってますよ。

[150: 匿名さん]

>>145 匿名さん

民泊禁止は本当に安心しますよね！
ルール違反で民泊している場合、立ち入れたり、注意するだけで引き下がらずに対応出来ると契約書に書いてあるのは凄くありがたいです！他の物件は、口頭で注意するのみでぺナルティーなどの記載がない物件ばかりだったので、ここは安心して購入を決めることが出来ました。

[151: 匿名さん]

>>147 マンション検討中さん
目黒駅すぐの物件も良いですね！ただ、騒音やゴミゴミしているのが苦手な方も多いのでは？

ここは3駅6路線利用出来るほど便利な立地なのにも関わら、目黒川沿いの為、騒音は比較的少ないというのも私は評価しました。幼稚園や学校などの教育機関も多く子育て世代には十分過ぎるほど魅力的だと思いました。また介護サービス付きマンションなども周囲にあり、今後両親が介護が必要になったら両親に近くに住んでもらうことも出来るという安心感があります。多様な世代や状況下に対応出来る立地だと思いました。

着眼点は人それぞれですから、ぴったりな納得できるお家が見つかると良いですね！

[152: 匿名さん]

まぁブリリアが買う方はガーデンテラスには魅力感じないでしょうね。ニーズもちょっと違うでしょう。

[153: 匿名さん]

ここは相当に安いからね。
目黒駅からどうしてもというとちょっと離れているけど。
ブリリアタワーズ目黒はすっごい人気だったけど、全体的には億ションだからね。

[154: 匿名さん]

ブリリアタワーのサクラが混じってる感じが…シティタワー目黒と比較するならわかるけど、ここはそもそもタワマンと違うから比較する人も少ないのでは？

[155: 匿名さん]

ここは利便性がとても魅力的でしたが、陽当たりがないことが私には決定的に×で、検討から外しました。
が、この板を見ているととても人気物件なのですね。
一般的には、皆さんあまり陽当たりは重視されないのでしょうか。
自分の希望条件が厳しすぎるのかなぁ。

[156: 匿名さん]

>>155 匿名さん
南向きを気にするのは日本だけのようですね。ここは桜の名所だし、目の前が目黒川なので余計な建物が建設されないだけで安心します。南向き物件を購入しても目の前に新しいマンションが建設されてカーテンが開けられない生活なので早く引っ越ししたいです。

あと家具や絵を大事にしたいので西向きと南向きよりは北が良いです。一番良いのは東向きだったのですが(笑)

[157: 検討板ユーザーさん]

>>156 匿名さん
その意味で東側Eタイプの上層階が良かったのですが、さすがにすぐに決まってしまって手遅れでした。
そもそもそこなら朝は陽当たりが得られるものなのか怪しい気もしますが欲しかったです。。。

[158: 匿名さん]

>>157 検討板ユーザーさん

経験値からですが、直射日光は入らなくても、日中はある程度明るいと思います。地下に住むわけじゃありませんから、日中は十分電気を使わずに過ごせると思いますよ。

[159: 匿名さん]

やっぱり南向きがいい！

[160: 匿名さん]

>>154
ブリリアタワー目黒は今月完成ですが、2年前に完売している物件なのでサクラも何もないですよ（笑
しかもこの物件絶対に住み良いし隣よりもずっと安いし、予算がピタリとハマるなら最高だと思います。

[161: 匿名さん]

特に日照がほしい冬場には昼過ぎから全く陽が当たらなくなり、室内全体が暗い感じになりますね。ガーデンは良さげだけど、建物自体には何の工夫もデザイン性もない。この２つが許容できる人には悪くない物件かと。