ザ・ガーデンテラス目黒ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/meguro108/index.html

売主：東京建物株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

所在地：東京都品川区西五反田３丁目440-1(地番)
交通：ＪＲ山手線「目黒」駅(正面口)より徒歩10分
　　　ＪＲ山手線「五反田」駅(西口)より徒歩9分
　　　東急目黒線「不動前」駅(駅舎)より徒歩4分

ザ・ガーデンテラス目黒について語りましょう。

【物件情報を追加しました　2016.6.12　管理担当】

[345: 通りがかりさん]

わがやの寝室は東側、西側両方に窓がある変わった部屋です。春から秋にかけては、東側は遮光カーテンを閉めています。うっかり開けたまま寝ちゃうと、この時期ですと5時には眩しくて目覚めてしまいます。西側の自然光がちょうどいいです。冬は東側をあけていても日の出が遅いので生活にあまり支障ないです。それぞれの起床時間や、季節にもよりますね。

[346: 匿名さん]

色々な方がいらっしゃるのですね
自然の光で目覚めるととても気持ちが良いという感じになってくるかと思います

いわゆるグレードの高いマンションという位置づけだからでしょうか、
細かい所の仕様がよく考えられているなぁというところになってきています。
トランクルームがついているのも
よく考えられているのかな。
ゴルフバッグやスーツケースなどを入れておけるのは良い。

[347: マンション検討中さん]

D TypeとE Type、どっちがおすすめですか？購入を検討しています。

[348: マンション検討中さん]

隣のシテータワーの1ldkも良かったけど値上げ幅本当に大きかった。見学2回目の時と1回目の時、お値段変わりすぎて、びっくりしました。なんかそういう売り方本当に下品で、もう嫌です。ここのDかEを購入します。ここのも本当に残り僅か！間に合ってよかったです。

[349: 匿名さん]

今残っているDの方が良いと思います。
階数が高いので囲い込まれる感が少ないと思うし、間取りもリビングインじゃなくて良いかと思います

[350: 匿名さん]

目黒もマンションが多くなってきました。こちらは駅に近いので人気もありそうです
収納もいろいろ考えられていますね。今は賃貸でクローゼットが１つしか無くたんすをおくと部屋を圧迫してしまいます。パイプハンガーや衣装ケースでしのいでいるのでさらに狭く感じます。収納は住まい探しで重視したい項目の一つですね

[351: 匿名さん]

ここも残り一部屋になってしまいました。

[352: 匿名さん]

契約者スレが出来てるようです。

[353: 名無しさん]

>>352 匿名さん

>>975 匿名さん
ついに完売アナウンス出ましたね
な

[354: 匿名さん]

完売したら、HPも開かなくなった、たまに内容を確認したいのに。。。。

[355: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[356: 匿名さん]

>>355 匿名さん

おめ！

[358: 匿名さん]

市況が冷え込んできつつあるこのタイミングで、グロスのかさむ占有面積のキャンセル住戸は厳しいですね。
もともとクオリティなりの価格だったけれど、据え置きなら手を出しづらいでしょう。

[359: 匿名さん]

こちらのマンション、手付金は10%だったんですか?
10％だとすると売主としたら痛くもかゆくも無いのではないでしょうか?
むしろ得していたりして

[365: マンション検討中さん]

2階と14階のお部屋キャンセルが出たと、先週ダイレクトメールが届きましたけど？
おとなりのスミフと比べると、かなり安いですね！

[366: 匿名さん]

[No.357から本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[367: 検討板ユーザーさん]

外観見えてきて隣との差は歴然だから、目黒川ビューと言いながらただの北向き中途半端マンションだから、そりゃキャンセルしたくなるよね。
他の物件検討した方が良いかも。

[368: 匿名さん]

北向き云々とか既に出尽くしたデメリットをぶりかえして、相当粘着質な人ですね。
実際は北東向きですが、目黒川を挟んで向かいの建物とは60m以上離れていますし、デメリットを補いうる眺望は確保できていると思います。
目黒川沿いのマンションは目黒川の向かいが別のマンションやビル（マンション雅叙苑、アマゾンなど）に阻まれている、またその逆もしかりなので、その点ザ・ガーデンテラス目黒と隣のシティタワー目黒のあたりはちょうど向かいが開けているエリアになります。
あとは不動前から徒歩4分、その他JR2駅も徒歩圏内、入れるかわかりませんが、周囲に保育園と学校が多い点もメリットでしょうね。見栄というより実利を取る方が住まわれるマンションだと思っています。

[369: 匿名さん]

>>368 匿名さん
そうなんですよ、昔からいる粘着質な人がいて、マジェスティコートの方にも出没しているようです。

しかも同じことを昔から連投してる人ですよね。

[370: 匿名さん]

>>369 匿名さん

今後は無視するか、管理人さんに言って削除してもらうようにしましょう。