ザ・ガーデンテラス目黒ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/meguro108/index.html

売主：東京建物株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

所在地：東京都品川区西五反田３丁目440-1(地番)
交通：ＪＲ山手線「目黒」駅(正面口)より徒歩10分
　　　ＪＲ山手線「五反田」駅(西口)より徒歩9分
　　　東急目黒線「不動前」駅(駅舎)より徒歩4分

ザ・ガーデンテラス目黒について語りましょう。

【物件情報を追加しました　2016.6.12　管理担当】

[1: 匿名さん]

隣のシティータワー目黒より安いとのことですので、価格がいくらなのか楽しみです。

[2: 匿名さん]

隣のシティタワー目黒と並んで、このあたりはかなり良い雰囲気になりそう。

[3: 購入検討中さん]

大手２社のマンションだから安心感はありますね。
価格が気になります。

[4: 匿名さん]

早速、資料請求をしました。モデルルームのオープン楽しみです。
資料の発送は6月下旬、モデルルームオープンは9月頃だそうです。

[5: 匿名]

先程、シティータワー目黒の方にも書き込んでしまったのですが、こちら南にクレヴィアタワー、西にシティータワー、左もマンションがあり、かなり囲まれてるのですね。北側は目黒川なのでその分は開けてると思いますが。
期待して待ってたのですが、今日現地を見に行ってあまり環境よくないかなと思いました。
ということで、外廊下とか仕様の低い、少し安めのマンション建てるのかなあと、勝手な想像してます。
ていうか、ほんと安めで出て来てくれることを願ってます。。。。

[6: 購入検討中さん]

目黒川は北東向きなんですね。
北東向きってどうなんでしょうか？

[7: 匿名さん]

あのロケーションならシティタワーよりは少し安い程度かな。とにかく便利だからね。

[8: 匿名さん]

ここの南側って、同じ19階立てのクレヴィアタワーなんですね。
だから全戸目黒側向きなのか・・

[9: 匿名]

クレヴィアタワーは21階建てみたいですよ
自分も現地を見に行って、そーかー、そーなのかー、と思いました。

[10: 匿名さん]

21階ですと、地上からは約100メートルくらいになるんでしょうか。
高層階からの眺めはかなりよさそうだな、という感じがするので、一度見てみたいですね。
周囲の夜景がきれいなら、人気が出そうな条件だけに、少し気になってしまいます。

[11: 匿名さん]

現地をチラ見してきましたが、やはり囲まれ感かなりありますね！
目黒川向きのリビングも斜め前はファミーユ西五反田がそびえていますし、目黒駅方面は高台なので高層階でもそんなに眺望は良くなさそうです｡
眺望を重視する私としてはかなりキツいですが、室内設備はよさそうなので価格によっては悩んでしまいます｡

[12: 匿名さん]

個人的には坪～400万円ならば即決、～450万円であれば検討って感じです｡

[13: 匿名さん]

たしかに今の相場なら〜400なら買いですね。期待して待ちます。

[14: 匿名さん]

角部屋の高層階で坪400くらいだと超嬉しいですね～
無理かなぁ

[15: 購入検討中さん]

さすがにそれは無いかなぁ（笑）
でもシティータワーより安いのは確実なようです。

[16: 匿名さん]

坪400以上だとしても400前半だと嬉しいな～

[17: 匿名さん]

どうなりますかねぇ…
JRの駅まで徒歩10分程度という表示が出ているので、駅までは歩いて行けるというぶん、やはいｒ＠400の後半くらいじゃないでしょうか。
まあ、もう少しすればお縁談わかるようになってくると思いますから、
それまでのお楽しみ…カナ？？
マンション名に目黒とつけているく荒いですので、高くなる要素は高いかも。

[18: 匿名さん]

低層階の陽当たりとか条件悪い部屋なら多少安くなるのでしょうか？あんまり条件に差は出なそうな配棟だけど。

[19: 匿名さん]

これだけ周囲が囲われてて、坪400後半はちょっと高い気がします。
しかも外廊下で、間取りは田の字なので高級感があまりありません。
私は400前半でなければ他いきますね。

[20: 匿名さん]

坪400後半なら隣の住友並みだし、だったら住友選びますね。。