パークハウス江ノ島ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークハウス江ノ島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目2932-830、880（地番）
交通：
小田急江ノ島線 「片瀬江ノ島」駅 徒歩3分 （改札口）
間取：STUDIO～3LDK
面積：38.35平米～88.92平米
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

物件URL：http://www.enoshima77.com/
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：未定

[251: 地元不動産業者さん]

結局はお客の属性（金もってるかどうか）次第です。特に財閥系デベは、明らかに客を差別しますよ。
基本、買い替えの人は後回しだし、これは、そこそこ人気もあっただろうから、キャッシュの富裕層を優先して、サクッと売っぱらった感じはありますね。
まあ、この物件自体、ワンルームが多すぎるし、間取りプランなんかも見たけど、明らかにセカンドを意識した造りだから、ファミリーの定住者には間違いなく向かない＝実需が乏しい＝価値が出ないと予想できちゃいます。

不動産というものは、需要・人気が価格に直結しますから…

また、鵠沼海岸から江ノ島までの１３４沿いには、まだ駐車場や繁盛していない商業施設がありますから、いずれ必ずマンションになりますよ。坪／２３０万平均を出してまで、ありがたがってまで、わざわざこの不景気に買う物件ではありませんよ。

[252: 物件比較中さん]

250です。

私達夫妻は30代前半ですが、確かにお金持っていなさそうな風貌です(^^;)

多分、購入対象者として見られなかったのだろう、と
帰り道、主人と話をしていました。

でも、定住者が少ないのであれば、購入しなくて良かったかな、なんて思っています。

[253: 銀行関係者さん]

三菱地所といっても、江ノ島含め今の低層パークハウスは藤和そのものですし
地所のマンション部門は、結局藤和不動産がメインとなる運命です。
要はベリスタ江ノ島をあの値段で買う気が知れないって、某デペの人も言っていたが
大した資産価値はでませんよ。遊びで買うって人向けです。
海岸沿いは、今後も色々とマンションが出てきますので、あわてなくても良いです。

[254: 物件比較中さん]

数年前に藤和物件を購入した人が
結構、私の周りにはいるのですが、地所と一緒になることで、資産価値が上がる物件になるのでは？と
期待している人が少なからずおります。


実際のところ、どうなのでしょうか。

[255: 匿名さん]

そうそう、三菱さんは、マンション事業をそっくりそのまま藤和にうつしたんだと思ってたんですけど、
違うんですね。

三菱地所ブランドで売りたかったのかもしれません。

[256: 購入検討中です。]

残り５戸の売れゆきはどんな感じなんですかね？？

思い切って購入しようか検討してます。

[257: 匿名]

残りのスタジオタイプ5戸も完売の見通しだそうです！

[258: 匿名]

『契約後のキャンセルも無く無事に今月中に完売します！』とMRの方がおっしゃってました。
〈229〉さん未だにキャンセルしていないのですか？

[259: 匿名さん]

皆様、無事当選しましたか？
ここは事前案内会で要望書を出した人でないと無理でしたね。

[260: 匿名さん]

完売したのですか？

[261: 匿名さん]

1期は完売か？
2期が今週末。さて。

[262: 匿名さん]

全７７戸完売だって。公式サイト内の情報が全部なくなってる。
なんだかんだで人気物件だね。

スタジオタイプ密かに狙ってたんだけど
結局買わず終いだ。

購入された皆さん、引渡しが楽しみですね！

[263: 匿名さん]

あっ、いつの間に！！！

早いなあ。

[264: 匿名]

ち～ん

[265: 匿名]

津波がくれば終わるな～

近々デカイ地震くるみたいだし…

[266: 匿名さん]

あと何戸残ってますか？

[267: 契約済みさん]

Ｋ・Ａ・Ｎ・Ｂ・Ａ・Ｉ　完売！！

[268: ちんげ]

ＯＭＥＫＯ

[269: デベにお勤めさん]

完売なのに、売出し中？
津波恐怖で入居しないまま売却するのかな？
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F90OZA24/

[270: 物件比較中さん]

普通に買った人が中古で売りに出しているだけじゃん

[271: いま人気の地方公務員さん]

270　短期間で売却なんて不自然すぎるだろ！

[272: 匿名さん]

片瀬海岸エリアで物件さがしています。パークハウス江ノ島も候補。
そもそも、この場所は、パークハウス建築前は何が建っていたのですか？
ストリートビューでは2010年まで遡れますが、すでにパークハウス建築中の画像になっています。
ご存じの方いたら教えて下さい。

[273: 匿名さん]

>>272 匿名さん

確実ではありませんが確か旧江ノ島水族館だと思います。

[274: 坪単価比較中さん]

パークハウス江ノ島レジデンスの敷地が旧江ノ島水族館だったみたいです。2軒となりの同じ地所系のマンションです。