MJRザ千早ってどうですか？part2

[匿名さん]

ＪＲ・西鉄千早駅から徒歩１分！平成２０年１１月販売開始。
情報交換しましょう。

施工会社：株式会社淺沼組・九鉄工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[479: 匿名さん]

千早は便利なんだから黙っていてもマンションはどんどん出来るよ

[480: 匿名さん]

千早って千早に住んでる人が博多と天神に行くのが便利なだけですよ。
逆にいろんなところから千早に行くのは不便なので千早と博多か天神を往復する生活の人にしか魅力はありません。

[481: 匿名さん]

折尾や黒崎と博多の間というのは大きいよ。　なんだかんだいっても北九州は100万都市だから。

姪浜とかは西方面に大きな都市がない。

[482: 匿名]

失礼しました。東区の住宅街についてというより、千早～人工島の再開発エリア一帯に対する見解を述べました。東区における過去の歴史や外国人問題、犯罪件数についてはちょくちょく話題に上っていますが、自分は正確な数値等を把握しておらず、実態が分からないため発言に責任を持ってないため割愛しただけです。ももち浜については、ここも日常生活を送る住宅街としては無理があるエリアだと思っていますが、コンテナ、ターミナルの人工島とビジネスエリアのももち浜ではこれもまたそもそも成り立ちが違う比較だと思っています。

[483: 匿名さん]

香椎か千早にホームセンターが出来てくれればもう生活に不便ないのになあ。中途半端に発展してるところが香椎千早のいいところだと思います。

[484: 匿名さん]

南や西から天神や博多辺りの都心を通過して千早に通う気にはならないなぁ。
北九州とでも仲良くやって下さい！

[485: 匿名さん]

東区はもともと20万人も住んでるんだから
千早のマンションも区内の住み替え需要だけでかなりの数が埋まるんだよ。
一時的には供給過剰になるかもしれないけどね。

リーマンバブルが弾けて、どうなることかと心配された都心の新築オフィスビルも、
古いビルからの移りかえで徐々に埋まってきている。
古いビルは空きが目立つけどね。

千早に関しては福岡の発展に関係なく開発は進むでしょう。
福岡が発展すればさらによし、
発展しなければ、477があげた古い住宅地が寂れていくことになる。

[486: 匿名さん]

千早って、千早と博多・天神を往復する人にしか魅力ないって、そんなの当たり前やろ。姪浜も大橋も高宮も春日も、用もないのに行かんやろ。博多と天神行くのが便利なだけって、それこそ福岡市内のマンション立地選択の鉄則と違うん？

[487: 匿名さん]

>>486
だから千早に商業誘致は難しいってことですよ。

[488: 匿名]

少なくとも、天神、博多地域を除く他地域よりはるかに商業施設が誘致されてますが。

[489: 匿名さん]

>>484
そりゃ千早から南や西に通うのが嫌なのと同じでしょう。
百道にいたっては通勤不人気度No1ですよ。

[490: 匿名さん]

百道でさえそこそこ発展していますから、より利便性が高い千早が百道を追い越すのも時間の問題というのが、不動産業界の共通意見らしいです。

[491: 匿名さん]

駅前立地のマンションもあれば、閑静な住宅街も多い。公立高校の学区も良いし、自然環境や公園、観光地も周辺にはたくさんある。交通利便性も優れている。やはり、東区叩きは可哀想な人達による嫉み以外ないですね。

[492: 匿名さん]

電車やバスでの買い物は天神、博多だけで十分。日常の買い物はマイカーでしょ、普通。

[493: 購入検討中さん]

間違いなく地方からの移り住み（転勤など）が殆どだと思いますよ、照葉もそんな感じ。だって東区に新居なんて福岡人はなかなか買わないから･･･　これは偏見でも嫌味でもありません。

[494: 匿名さん]

>>493
筑豊や北九州から東区に移り住む人は多いですよ。

[495: 匿名さん]

そりゃそうだろ。
市内に住んでるならわざわざ他区に引っ越す理由がないもん。

[496: 匿名さん]

>>494
なるほど。
カラーが似てるからかな？

[497: 匿名さん]

何だかこの辺りの掲示板見ると、「下町」と「山の手」がお互い皮肉りあってた東京の昭和初期は、こんな感じだったんだろうなぁ～って感じさせて面白いですね。

[498: 匿名さん]

お山の大将として筑豊や北九州を見下したいんでしょう。
思考が昭和止まりの方々が多くて興味深いですね。

[499: 匿名さん]

被害妄想じゃね？

[500: 匿名さん]

>>494
長年住んでますけど、聞いたことないな。

[501: 匿名]

>>499
誰か被害者発言してたか？

[502: 匿名]

○○の悪い久留米あたりは春日大野城・南区へ、田舎者の糸島・佐賀は西区に移り住むみたいだね。

[503: 匿名さん]

475＆482の方が一番冷静な意見だと思います。

非難派の方は、必要以上に過小評価しないこと。
　都心部への通勤やショッピングの便は本当に良いしこれから近隣も店が増え、生活しやすいなるでしょう。

擁護派の方は、必要以上に過大評価しないこと。
　大都市圏ならどこにでもある駅前のベットタウンです。ここを中心に福岡がどうにかなるという話ではありません。

それより福岡がいかに支店経済から脱皮して国際都市になれるかです。何に特化できるかです。
それができれば各地域（区にこだわらなくてもいい）に誇るべき役割ができ、区間の不毛の議論もせずに済みます。（数少ない本社や社長の居住地がどこか云々含めて）

私は、アイランドシティの活用が突破口だと思っています。
今の計画ではＡＴＣで悪名高い大阪ポートタウンの二の舞になりそうで心配ですが。

[504: 匿名さん]

アイランドシティを新空港にすれば問題ない！

[505: 匿名さん]

社長や会長が住んでるから東区は偉いとかそういう低俗なことを言いたいんじゃなくて、
例えば九経連の会長が住んでるならば経済政策において自分の現住所である東区をないがしろにする可能性は低いんじゃないかってこと。期待値だけど。

[506: 匿名さん]

↑に付け加えて言うと、
東区批判をしてる他区の人たち（？）の子供がいい学校に行って、将来就職する時に、
その社長が東区に住んでるってことになる訳ですからね。（苦笑）

あくまで東区非難に対するネタばらしです。

[507: 匿名さん]

九経連の会長がどこに住もうがどうでもいい話。
経済政策が会長の住む区で変わるようなら、福岡に明日はないよ。

その理屈なら、元上司でもある歴代会長（全て九電会長）の住んでる所にも配慮しないとね。
今、たまたま東区に住んでいるだけで、次の会長が東区に住むとは限らないし。

千早が住みよい街になるかどうかは、住む皆さん次第です。使いこなさなければ寂れるだけ。
そして、九電という公的な内需企業を超える企業や産業を育てないと、その原資は生まれませんよ。

[508: 匿名さん]

駅前に図書館や市民センターはいつ出来る予定なのでしょうか。公共事業が好きなので、地下鉄直通も早く実現してほしいです。

[509: 匿名さん]

たかが同じ福岡市内なのに、「区」に郷土愛を感じるってなあ。

「変動金利は絶対得だ！」って言っている人と同じ心理なのかな。
ローンをいったん組むと、住み替え、借り換えできないから、今の自分を正当化して心の安寧を求める。

でも、それって端から見ていると痛々しいし、掲示板って情報交換の場では単なる駄レスなんだよね。

[510: 匿名さん]

何でローンの話題？借り換え出来ないっていうのも意味分からないし。

区に郷土愛は全然持っていないけど、自分が住んでる場所がいわれなき誹謗中傷されればそりゃ反論したくもなるだろ。

[511: 匿名さん]

>>509はどちらにお住まい？もしかしたら固定金利？

[512: 匿名さん]

いわれがあるからしょうがない

[513: 匿名さん]

>>510みたいな人にはわかりにくい例なのかな。

自分自身で「ローン組んで移れないから、私を不安にするような情報は書くな」って>>510は
言ってるようなものだしな。

[514: 匿名]

っか、>>510ではないが、、
まったく何を言いたいのか理解できん。
俺の読解力が足りないだけか？

[515: 匿名]

同じく。ローンに例えるくらいだから、きっとローンの返済に苦労してる人なんだろうというのは理解できる。

[516: 匿名さん]

例がわからない？

まあ、だから東区を批判されてカッとなる自分を冷静にみれないだろうね。
理解するのは無理だろうな。抽象能力が欠如しているからさ。

いちおう別の言い方もしておこう。
人間っていうのは自分を納得させ、安心しようとするから、ひとたび逃れられない
選択をすると、都合の悪い情報を否定したり見たくないと思ったりするものなんだよ。

住む場所も、ローンのタイプもその点では一緒なのさ～

[517: 匿名さん]

ごめん、やっぱ変動金利のくだりは分からんわ～

[518: 匿名さん]

>>516

変動金利は毎月の元利償還日にいつでも固定化できるだろ。ここにも疲れるやつがいるな･･･、

東区のみんなお疲れさん！

[519: 匿名]

あ、批判してたんだ〜
比喩はよー判らんけんど、>>516のコメはそのまま自分にも返って来るんじゃないの？

[520: 匿名さん]

>>516
都合の悪い情報ってのが具体的に何なのか、見当もつかないんだけど。
数々の批判（つーか単なるいちゃもん）で何も思い当たるところが無いから言ってるんじゃないの。

ちなみに私はローンなんて組んでないからわからないです。
長年東区に住んでいいところだと思ってるのでとても満足してます。

[521: 匿名さん]

冷静に見て、例えになってないな。
区への郷土愛とローン返済の種類という設定に無理があるし
ローンを組んでも、住み替え、借り換えもできる。

スレ放火のつもりが自爆ですな。

[522: 匿名さん]

人工島やツインタワーのスレにもやってきて、ひたすら東区の誹謗中傷レスをカキコしてる知ったかぶりの暇人やろ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　知識と説明能力が欠如しているからさ。

[523: 匿名さん]

ああ、いつもの嫌東区厨だったのね。

[524: 匿名さん]

俺が東京から超してきたとき、東区には住むなと言われたけどな

[525: 匿名さん]

「超す」ってあなた、「越す」ですよね。
...で東京のどちらからいらしたの？

[526: 匿名さん]

東京の奥多摩町からですよ。

いちいちあなたもしつこいですよ。

[527: 匿名さん]

どこからでも…そんなプライベートな事別に、いいじゃん。
(ちなみに、not>>524です。)

それより、
(どんな人にか判らないけど)住むなと言われたから何？？って思うんだけど。

[528: 匿名]

>>524
東区に住むなとか誰が言った？ハッタリやろ。