MJRザ千早ってどうですか？part2

[匿名さん]

ＪＲ・西鉄千早駅から徒歩１分！平成２０年１１月販売開始。
情報交換しましょう。

施工会社：株式会社淺沼組・九鉄工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[374: 匿名さん]

千早に住みたいくらいなら営業さんに連絡すれば教えてくれるし実物の内覧もできると思いますよ。

[375: 入居済み住民さん]

>>369さん
足りないのはカフェ位の感じです。
飲食店は少し少ない気がしますが、香椎まで電車で行くのも良いし
散策すると徒歩圏内も以外と発見できました。

その他は、今のところ不自由を感じません。

[376: 匿名さん]

>>373
Bタイプがあと一戸みたいです。
http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya/roomplan.html

[377: 購入者のひとり]

買い物や食事は博多までしょっちゅう行くようになりました。
もうすぐ東急ハンズができるから楽しみです。

[378: 匿名]

買い物や食事をするためにわざわざ交通費出して博多までしょっちゅう行くしかないなんて、せっかくの駅前マンションなのに悲惨ですね。

[379: 匿名]

>>378
激しく同意
ハンズが出来たからって、頻繁に行かないでしょうに
最初だけでしょ、物珍しさで多いのは。

[380: 匿名]

そのわざわざのお出掛けが楽しいんでしょ。毎日行くわけじゃないけど玄関でて１５分位で博多駅っていいですよ。でも確かに千早駅の周りはなにもない。セブンイレブンの前に何かできてますね。

[381: ご近所さん]

セブンの前はアトリエ木下。

家をでて15分で博多駅周辺の飲食店があるならいいんじゃない？？
徒歩15分以内であれだけの飲食店があるのは嫌だし。。

カフェはほしいけど駅前マンションは駅前ってだけで便利だよ。
子供がいると博多駅まででることはないけどね。
うちはいつもジョイフルかマックよ～

[382: 匿名さん]

千早駅周辺は空き地がかなり
あるのでショッピングセンター
など出来ればいいのにといつも
思います。
もうマンションはうんざりです。

[383: 匿名]

マック、ジョイフル‥千早民はカキコミも食生活も侘しいのう。

アトリエ木下は結婚式場とセットなんだろうね。

それでも人気？な千早だから、マンションがもっとできるかもね。

頑張って〜。

[384: 匿名さん]

普段の外食はマック、ジョイフルで十分。
自分の場合、中州に接待でちょくちょく行くんで自腹で高い外食する気になれん。

[385: 匿名]

接待とグルメはなーんの関係もありません。

中洲接待くらい誰でも行くでしょ。それはそれ。

家族で美味しい洋食や中華。夫婦でお洒落なお蕎麦やイタリアンランチ、ゲストを連れて落ち着いたお寿司やフレンチ、はたまたひとりで散歩がてらのカフェやラーメン…。
選択肢が近所にたくさんあるってことが大事なんですよ。

[386: ご近所さん]

だから～なんでそんなに千早批判するの？？
なにかあったの？？

住んでる人がよければそれでいいじゃん！
住んでいる人が批判するのは説得力があるけど
住んでもないのに批判するっておかしくない？

グルメが好きなら違う場所探せばいい。
わざわざこのスレに書き込まなくていいと思うけど。

[387: 匿名]

千早周辺を検討してる人も参考にするだろうから、色んな意見があるのは良い事でしょう。

[388: 匿名]

交通が便利すぎるあまり、他の不便な部分が目立つんでしょうね。

[389: 匿名さん]

とても便利な場所ですが
悪ガキがうろついててうっとうしい（多々良中、博多高か？）
特に中学はこの校区で大丈夫か？
やっぱ私立か？

[390: 匿名]

多々良中が悪いとの噂は最近あんまり聞かなくなりましたが…未だに悪いの？

[392: 匿名]

多々良中から福高に進学するのって今は何人くらいでしょうか。学年にもよるのでしょうが約10年前はたった数名の年がありました…

[393: 匿名]

お勉強して、その数名の中に入ればいいだけのこと。市立はどこも大して変わんないよ。心配ならお受験させれば。

[394: 匿名]

>>393
百道や高取とは違うでしょ

[395: 匿名]

ここって賃貸に出してる部屋もありますね。
検討しようかな。
JRの電車音とかはどうですか？

[396: 匿名さん]

百道も高取も修猷に行けるのはごく一部だけだよ。

[397: 匿名さん]

修猷に行けんのなら附設に行けばいいやん。通学できる範囲だし。

[398: 匿名さん]

頑張って九大にいってほしいけど九大がずいぶん遠くになってしまいましたね。

[399: 匿名]

>>396
ごく一部ってどれくらいですか？

[400: 匿名]

修猷行けんのに附設に行けるわけないやろ。

[401: 匿名さん]

最近は早稲田もありますぞ

[402: 匿名さん]

>>400
修猷は校区が違うから絶対行けないけど、
附設は私立だから関係無く行けますよ。

[403: 匿名さん]

百道も高取も第六学区（旧七学区）なので修猷館受験は可能ですが…。附設も私立ですから受験はできますが、偏差値は修猷より高いので、修猷に行けないようでは難しいでしょう。

[404: 匿名さん]

修猷だの　附設だの　皆さん優秀なひとばかりですね。

ちなみに私は　附設は落ちました。グッスン　！！！
　

[405: 匿名さん]

>>403
ここのマンションの学区の話でしょ。
397さんもそのつもりで言ってるんだし。

[406: 匿名さん]

レスの流れからみて、397や401が修猷がダメなら附設や早稲田もあるよ、と言ってるのは百道や高取の校区に対してでしょ。

[407: 匿名さん]

百道や高取の話はそっちでやれば？

[408: 匿名さん]

最近、この物件と千早タワーのスレ盛り上がらないね～。結局、店ない、校区イマイチ、周辺環境イマイチ、やっぱり東区って感じ～。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[413: 匿名さん]

住んでる人が満足してるんだからいいじゃない。

いやなら他で住めばいいでしょ。

ブルーカラーの町、東区＊＊＊＊！！

[414: 匿名さん]

やっぱりいい場所ですね、東区は。住んで良し、遊んで良し、食べて良し。

[415: 匿名さん]

東区は箱崎埠頭があるので西区・早良区のように沿岸部に都市型リゾートが作れないのがネックかな
せっかく海を南に臨める貴重な内海も埋めて意味のないアイランドにしてしまったし・・・

住環境という点からは松島・多の津・社領の倉庫・工場がまん中に座ってる感じがナントも・・・
あと治安の悪さも・・・

千早から変えていこう！

[416: 匿名さん]

治安悪いかな～
県警のふっ警メールでは
不審者ひったくり情報は東区は
全くないけど・・・

[417: 匿名]

治安つうか、ガラが悪いよ。イメージも。

[418: 匿名さん]

北九州や筑豊から福岡に出てきた人たちが地元に近い東寄りに住んでますからね。市内の南や西とは人相がちょっと違うのは仕方ないです。

[419: 匿名さん]

千早は生活水準も高く、非常に賢い子供さんも多いですね。南や西がといってもピンキリで高宮周辺や愛宕浜以外は特筆するほど大したことはありません。県立高校を見てもわかります。

[420: 匿名]

>>408
最近、景気が良くなってきてるから、
仕事が忙しく、レスする時間がないだけじゃ？

[421: 匿名]

別スレで東区叩きが落ち着いたと思ったらこっちに移っただけか。

[422: 匿名さん]

私はやっかみだと思ってます。

[423: 匿名さん]

だから、カリカリすんなって！

[424: 匿名さん]

東区は昔から貧困層の人が多く住んでおり、公立高校の激戦区という事情があります。全国一の団地密度からもお分りになるでしょう。

[425: 匿名さん]

貧困層ねぇ、、、
九州の有名企業の社長なんかも近辺に住んでるのに？
知らない人が多いね。

[426: 匿名]

千早駅前のマンション群もある意味団地と言えます。

[427: 匿名さん]

１人の有名社長が１万人の貧困層のイメージよりインパクトあるくらいでないと全体のイメージは変えれません。

[428: 匿名さん]

全国一の団地密度なの？
団地密度の定義が判らないんだけど、この規模の団地で全国一になっちゃうんだね。

[429: 匿名]

その社長が変わってるんだね

[430: 匿名さん]

>>422
東区の非難が千早に集中してることを考えても、そうとしか思えませんね。
ここも残り１戸で、千早は在庫品切れ状態ですからね。

[431: 入居済み住民さん]

まっとにかく東区叩きが趣味？
東区ガラ悪い・・・たとえば？
って聞きたい。
言い回しが抽象的で説得力がない。
じゃあ、あなたはどこに住んでるの？
その場所と千早がどう違うか？どういいのか？
東区叩きする位ならあなたの住んでる場所を
レスしたらどう？って聞きたいね。
営業関係の方か暇人かって感じだね

[432: 匿名さん]

古い価値観の人が多いからな。
だから福岡人は閉鎖的って言われるんだよ。

[433: 匿名さん]

福岡で東区がどんな風に思われてるかなんて地元の人にしかわからないから、他から福岡に移ってこようとしてる人たちには有益な情報だと思います。買ってしまってからそういう事情を知って後悔してしまう人もいると思いますので。

[434: ビギナーさん]

本当に心に余裕のある人はわざわざ他人の悪口は言わないでしょう。
ここを非難している人が一番可哀想な人であることはみなさんもご存知のはず。
ひがみ，やっかみも含めて温かい気持ちで見てあげましょうよ。

[435: 匿名さん]

どの区でもピンポイントでxxな地区はある訳だから、漠然と「東区」で語っても無意味。

[436: 匿名さん]

東区って鹿児島本線沿いから海の方にかけてのエリアが基本的にxxな地帯だからピンポイントではなくかなりの割合を占めてますよね？

[437: 匿名さん]

団地周辺だったら、どの地区でも似たようなもの。

[438: 匿名さん]

>>433
残念ながらここのやっかみや嫌がらせを信じてる人はいないよ。

鹿児島本線でも千早以北は環境いいしね。

[439: 匿名さん]

ピンポイントで千早が良いだけでしょう。

[440: 匿名]

あの、私はここの嫌がらせやっかみ？というか東区の情報信じてますよ。千早駅周辺は新しくてつい気になりますが、このスレッド見てつくづく控えようと思いますね。

[441: マンション住民さん]

多々良川から北を北区として独立したら、福岡で一番人気の区になるんじゃない？

[442: 匿名]

ないない。　

[443: 匿名さん]

東区は色分けがはっきりしているだけに、間違った判断したときが痛いよ。

天神より西、南西方向は、多少間違っても問題の規模が小さいから我慢できるし、実際マンション暮らしなら気にしないでよいレベル。（一昔前は西区の某発展している場所は住んじゃいけない場所って言われたらしいけどな。今は人口増加で問題が薄まってきている）

「どこにも問題はある」なんて平準化するのは大間違い。

とにかく調べられる限り調べ尽くした方がいいよ。

[444: 匿名さん]

自分が住んでる地域があんまり良く思われてないのって嫌ですからね。買う前にそういう実態を知ることができる場は必要です。

[445: 匿名さん]

>>443だが
ちなみに東区でも、名島は会社の社長さんや九大の先生が住んでいる良い場所らしい。
でも、マンションはあんまり建ってないよね。

正直、千早は問題ないと思うよ。
もともと国鉄の土地だった場所だし。

ただ、千早を買うときは、周辺を散歩してみたほうがいいと思う。
あんだけ高層の建物ばかりだと、歩いていて「見えるのになかなか着かない」という苦痛を味わうかもしれない。

つーか、俺はそれで「千早はないな」と思った次第。

[446: 匿名]

問題の規模だとか、偉そうに知ったかぶってる人がいるね。

[447: 匿名さん]

関係者乙

[448: 匿名さん]

高層の建物ばかりあると、何で千早はないのかな？
単なる田舎者っすか？

[449: 匿名さん]

千早はビル風がすごいね。田舎から引越してきてびっくりした。

[450: 匿名さん]

>>448

歩いてみればわかるよ。
同じ10分でも、精神的に辛い。

[451: 匿名]

感じ方は人それぞれだと思うが、何が辛いのかよく解らない。

[452: 匿名さん]

わかる。
つまらないんだよね。
魅力的な店、皆無。

[453: 匿名さん]

所詮東区なんで熱くなるなよ～　地元民はもっとも嫌なエリアですよ。賃貸なら構わんけどね。永住は地元民ならありえん。

[454: 匿名さん]

>>440
たぶんあなただけね。

東区に住んでる人間はそんな偏見が違うことを唯一知ってますから。
ここの掲示板見て私も初めて聞きますし、それが根拠の無いことだってことがわかりますから。

わざわざ荒らしに来るのもここが人気ある証拠ととらえてます。
しかし営業が多いな～。それとも他の地域のやっかみ？

[455: 匿名さん]

>>453
東区住んでる人で、嫌になって出て行く人は聞いたこと無いんですけど・・・。

[456: 匿名]

>>454

千早周辺の東エリアは良くも悪くも、今後福岡市内で最も大きな変化が起こるエリアですからね。

既に大部分の開発を終え、今後さらなる上積みが望めないエリアから見ると、
千早エリアの開発が良い方向に進むと、相対的にエリアへの投資額も減って来ますし、エリアの格も下がる事になるという思いが、
(潜在的かも知れませんが)強いので、開発が良い方向に進まないで欲しいと思うのではないでしょうか？

福岡全体から見ると、千早開発は経済地盤を引き上げる事になるので是非良い方向に進んでもらいたいのですけどね。

[457: 匿名さん]

東区ってそんなにダークなイメージ？

[458: 匿名さん]

>>456
この荒らしの核心を突いてる気がするご意見ですね。
先日地方の雑誌にも「今、東が凄い」といった特集が組んでありましたから。

[459: 匿名さん]

最近は中国が勢いあるので何か似ている東区も勢いに乗れそうです！千早で万博とかどうですか？

[460: 匿名さん]

どういうつもりで万博とかどうですか？って言ってるのか判りかねますが、
また、千早で開催するには、副都心計画を頓挫させて万博計画を練り直す事になります。
万博開催には、計画立案から…早くて15年はかかります。
やりようによっては、面白いアイディアかも知れませんが現実的でないでしょうね。

[461: 匿名さん]

２行目の「また、」は不要でした。文章校正ミスです。

[462: 匿名さん]

千早香椎周辺は福岡市内で一番動きが活発な地区。
地元経済界も力を入れてるでしょう。
ちなみに九経連の現会長は東区某所にお住まいです。

[463: 匿名さん]

結局、千早～アイランドシティエリアの開発が進むと困る人がいるんでしょ。
「自分のところの投資が減ってしまう」とね。
昔の百道エリアがそうだったけど、明らかに他と比べて行政の力の入れようが違う。

[464: ビギナーさん]

わたしもそう思います。
再開発されていく千早が羨ましいのでしょう。
マンション買いたくてもすでに買ってしまったか、その他の事情で買えないのでしょう。
その悔しさをバッシングでしか表現できない人は可哀想で哀れです。

相手にしないのが一番です。

[465: 匿名さん]

いや、それは違うと思いますよ。

福岡市内でもっとも開発が進んでいるのは博多駅と天神です
(個人的には大濠公園周辺の動きが気になっていますが¨)。

千早の開発は、現在のところ皆さんご指摘のように、
マンション住居と小規模の商業開発にとどまり、
人工島にしても開発が順調に進んでいるとは到底いいがたいではないでしょうか。

「ふく経」「財九」などでもしばしば
東区は取りざされていますが、順調に投資(ここで言う投資は民間投資)
が進む博多天神エリアが福岡九州のビジネスの中心であるかぎり
千早香椎に本社や支店を置く企業は出にくいでしょう。

しかしながら、東区は福岡市が命運をかけて副都心開発を展開
して、後に引けなくなってますから、今後中国やアジア経済の発展の
影響を仮に福岡が受ければ、産業地の受け皿になる場所でしょうね。
そういった意味では確かに未来はありますよね。

ただ、今でもそうですが湾岸の位置づけですから、物流拠点となるでしょう。
湾岸付近に事務所を併設するでしょうから、千早あたりにオフィスを構える
企業はそれでも限定的でしょうね。

ですので、私の読みでは千早はやはり、東区に集まる(あくまで世界経済の回復と
福岡市の外資呼び込み成功が前提)物流業や倉庫業等に従事する(悪い意味ではありません)
皆さんにとって、職場に近く出張や都心部にもアクセスしやすいエリアとして
非常に貴重な住居ゾーンになると思います。当然その中には富裕層や社長の方たちもいらっしゃるでしょう。
東区は再開発によってゾーニング計画がしっかりできてますから、千早香椎の開発区は、
産業発展(あくまで希望的観測)によって東区に増え続ける人口を上手に吸収することでしょう。
既に500戸を越すモンスターマンションも建設中です。

いずれ、イオンなりなんなりその人口に応じた適当な商業ゾーンもできるでしょうから、
お店がないというのは、今だけの我慢だと思います。

[466: 匿名さん]

ポジティブな方が多いですね。

[467: 匿名さん]

>>462さん
九経連の現会長も東区お住まいですか。

私が知ってるのは、九州での就職の人気企業ランキングで、
今もトップを争う２つの企業の（元）社長です。
近郊とだけしか言えませんが。

[468: 匿名さん]

ちなみに１社は九州レベルというよりは世界レベルの企業です。

[469: 匿名さん]

えらいさんが数人住んでいるから東区のステータスが上がるって
いうの？
ばかみたいな考え。
それよか住民全体の生活レベルがどうかっていう話じゃないんですか。
所得が比較的高い層が住んでいる地域はやはり雰囲気違います。

[470: 匿名さん]

有名企業の役員さんや、高所得者が住んでいるという話は、
東区のステータスを上げるために書いている訳ではないと思います。

ネガティブキャンペーンを張っている方への売り言葉・買い言葉的な発言だと思います。

[471: 匿名さん]

中央区でも所得が比較的低い層が住んでいる地域はやはり雰囲気違います。

[472: 匿名さん]

ここで論じられる将来とは「企業誘致が出来るか？」より「住宅地としてどうか？」ではないでしょうか？いくら博多や天神に企業があるからと言っても大博通りや渡辺通りに住みたいという人は少ないのでは？

住宅地としては余裕を持って計画されている都市計画や中心地へのアクセスを考えると現状でも十分魅力的です。意見が分かれる時期なのでまだまだお手頃なのも有利です。

[473: マンション住民さん]

ええやん気取らんでも。
うちら東京やなかとよ。

開業医や弁護士が住む大手門のマンションでも
自転車にマルキョウの袋ばぶら下げてジャージ姿で出入りしちょる

しかし新築の高層駅前ちゃよか生活ばしとりますなあ。