MJRザ千早ってどうですか？part2

[匿名さん]

ＪＲ・西鉄千早駅から徒歩１分！平成２０年１１月販売開始。
情報交換しましょう。

施工会社：株式会社淺沼組・九鉄工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[321: 匿名さん]

ラウンジロビーにじじじじどうはんばいき
勘弁してください

[322: 匿名さん]

自動販売機あり得ないでしょう～～～。想像しただけでも嫌だ。

[323: 匿名さん]

ここ賃貸に出てますね
賃料１５万でした

[324: 匿名]

値引きやってるんですか？

[325: 周辺住民さん]

>>323
調べてみました。

3LDKで１５万だったら新築ですし、妥当ですかね。
少し前に駅から徒歩５分くらいで4LDK角部屋が１７万くらいで出てましたし、
消防署近くの賃貸マンションのメゾネットが２０万でしたから。

[326: 匿名さん]

やっぱり投資目的で買われた方もいるんですね～。
借りて付くかな～？

[327: 匿名さん]

付きますよ。
値段もそれなりなのに、周辺賃貸マンションは満室に近いです。

[328: 匿名]

へー、家賃、それくらいなんだ。

[329: 匿名さん]

同じ値段くらいで人工島の某タワーがいっぱい出していますが、借り手付いていないみたいです。
ここはあそこと違って交通の便がいいから、借り手は付くんじゃないかな。

[330: 匿名さん]

購入者です。

いろいろ書き込みがありますが、本人としては入居が楽しみです。
それほどマンションをみていないので、高いのか安いかはわかりません。
でも、近くの東区で２０数年、賃貸で住んでいたので、地の利はあります。

投資目的での評価はわかりませんが、老夫婦が住むにはよい物件だと思います。
スーパーはあるし、ＡＴＭもあるし、クリーニングもあるし、パン屋もあるし、薬屋もあるし、
整骨院もあるし、ほっかほっか亭もあるし（ほっともっとがよかったかな？）
（近くにケーキ屋もありますよ！）

自転車があれば、行列の店「フルフル」も近くだし、フランスパンのセ・トレボンも
香椎勅使道にあります。（９：３０分からパンとスープのおいしいモーニングがあります。）

なにしろ、今から４月、大潮の時は多々良川で、浅瀬であさりがとれます。子供連れで、バーベキューなどをしながら子供が足であさりを取るのを見るのは楽しいです。
※アサリをとったらバケツに海水をとって、一晩その中に入れておけば、驚くほど潮を吹きます。お店で買うアサリとは別物で、全く砂がないアサリが食べられ、ボンゴレにしろ、酒蒸しにしろ、すごいです。

確かに東区は教育環境はあまり良くありません。多々良中にしろ、松﨑中にしろレベルはかなり低いと思います。ただ、そこは親ががんばって、英進館などに入れなければ、いい高校には行けないという現実はあります。（実際、うちの馬鹿息子も「学校の先生の言うことはわからないけど、英進館の先生の言うことはよくわかる」と言っておりました。）※結果、九州の帝国大学に行けました。ほっ！

過剰情報：保育園を必要とするなら、名島の信愛保育園がいいですよ。うちの馬鹿息子がお世話になったんですが、単なる保育園ではなく、園長先生の志が高く、教育や徳育に熱心で、、、、給食がおいしい。（馬鹿息子談）そうです。我が家も先代の園長先生に大変お世話になりました。

以上、物件情報以外の周辺情報をお伝えします。

[331: 匿名さん]

購入者です。

いろいろ書き込みがありますが、本人としては入居が楽しみです。
それほどマンションをみていないので、高いのか安いかはわかりません。
でも、近くの東区で２０数年、賃貸で住んでいたので、地の利はあります。

投資目的での評価はわかりませんが、老夫婦が住むにはよい物件だと思います。
スーパーはあるし、ＡＴＭもあるし、クリーニングもあるし、パン屋もあるし、薬屋もあるし、
整骨院もあるし、ほっかほっか亭もあるし（ほっともっとがよかったかな？）
（近くにケーキ屋もありますよ！）

自転車があれば、行列の店「フルフル」も近くだし、フランスパンのセ・トレボンも
香椎勅使道にあります。（９：３０分からパンとスープのおいしいモーニングがあります。）

なにしろ、今から４月、大潮の時は多々良川で、浅瀬であさりがとれます。子供連れで、バーベキューなどをしながら子供が足であさりを取るのを見るのは楽しいです。
※アサリをとったらバケツに海水をとって、一晩その中に入れておけば、驚くほど潮を吹きます。お店で買うアサリとは別物で、全く砂がないアサリが食べられ、ボンゴレにしろ、酒蒸しにしろ、すごいです。

確かに東区は教育環境はあまり良くありません。多々良中にしろ、松﨑中にしろレベルはかなり低いと思います。ただ、そこは親ががんばって、英進館などに入れなければ、いい高校には行けないという現実はあります。（実際、うちの馬鹿息子も「学校の先生の言うことはわからないけど、英進館の先生の言うことはよくわかる」と言っておりました。）※結果、九州の帝国大学に行けました。ほっ！

過剰情報：保育園を必要とするなら、名島の信愛保育園がいいですよ。うちの馬鹿息子がお世話になったんですが、単なる保育園ではなく、園長先生の志が高く、教育や徳育に熱心で、、、、給食がおいしい。（馬鹿息子談）そうです。我が家も先代の園長先生に大変お世話になりました。

以上、物件情報以外の周辺情報をお伝えします。

[332: 匿名さん]

多々良川河畔ってアサリが採れるんですね。BBQも許可されてるなら、四月になったら遊びに行きます。ボンゴレ美味しそうです。うちはまだ子供が小さいので義務教育のレベルが低い東区は避けて住居を構えましたが、確かにレジャーという意味では東区は色々あって楽しいので利用させてもらってます。先週はルイガンズに家族で泊まりましたし、志賀島の温泉もたまに利用します。

[333: マンコミュファンさん]

これからの季節、志賀島や海の中道は良いですね。辺境ですけど都市高速アクセス良いですもんね。私たち家族もたまに遊びに行きますよ。

[334: 入居予定さん]

購入者の皆様方、お引っ越しはどのくらい終わられてますか？
私は今月末に引っ越しの予定です。
何か、注意点などありましたらアドバイスいただけるとありがたいです。

[335: 匿名]

土日の引越し搬入はエレベーターが大変混みますので時間がかかります。

[336: 匿名さん]

エレベーターが遅い気がします。

[338: 入居予定さん]

昨日、メインエントランスや1F駐車場を虫がたくさん飛んでたんですけど、いつもですか??

[339: 匿名]

虫に聞いてみたら？
その時の気候とかで変わるでしょ。

[340: 匿名]

えぇっ！
虫〜、やだなぁ。
せっかくのラウンジなのに管理会社に処理をお願いできないものだろうか…

[341: 匿名さん]

虫に聞いてみま～す。

[342: 匿名さん]

蟲の処理をお願いします。

[343: 匿名さん]

香椎や香椎浜を歩いていても虫だらけでしたよ。そんな時季なんでしょう。

[344: 匿名]

千早香椎はそんなに虫が多いの？

[345: 入居済み住民さん]

>>334さん
大したことではありませんが、到着後すぐに給湯の電源（？）をＯＮにするのを忘れないようにね。
私たちはすっかり忘れてしまい、真夜中にお風呂に入ることになりました。

[346: 入居済み住民さん]

入居後に、電気温水器？の配管に浄水システムを付けると家中の水が浄水された水に変わり、タンクの汚れが無くなりますと、業者が回ってきました。今付けると、毎月レンタル料が3000円ですけど、後になると値段が上がりますと・・・
最近建ったマンションには標準で付いていますが、MJRに関しては付いていないようなので・・・ということでした。

どなたか付けられた方おられますか？
入居後も数日間その業者の男性がマンション内におられました。

マンションの掲示板の張り紙と同じ業者かは分かりません・・・

[347: 匿名]

管理会社に確認されたほうがいいのでは？
共有部分なので許可が必要かもしれませんよ。
もし施工不良で水漏れでもされたら怖いので、私ならやめておきます。

[348: 匿名]

それ悪徳な営業だと思います。気をつけて下さい。

[349: 匿名さん]

>>346　さん

引っ越し後は、あたかもマンションの皆が契約しているかのような
話をしてくる営業がたくさんきます。

はじめはすべて断り、例えばダス○ンを使ってみようと思うなど
納得したものだけを契約すべきです。

[350: 匿名さん]

うちはフローリングのコーティングの業者が来ました。

フローリングのお手入れ本（入居説明会でもらったファイルの中にあります）を読むと、このフローリングは表面を密閉するようなコーティングは、床下の湿気がこもり、カビやひび割れの原因になるので、禁止と書いてますので、御注意を。

そのページを見せたら、表情変えて、なんやかんや言いながら帰って行きました。

[351: 物件比較中さん]

あの、入居後のお話は「住民版」のスレッドをたてて、
そちらでしてもらえませんか？

[364: 匿名さん]

残り２戸！

[365: 管理人]

当スレッドのご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

なお、削除関しましては、以下ご参照ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html


今後とも、当スレッドを宜しくお願いいたします。

[366: 周辺住民さん]

購入して住んでない人が多いのではないですか？
夜に電気ついてないところが多いですよね。
投資ですかね？

[367: 匿名さん]

まだ、毎週の様に引っ越し業者がマンション前に駐車してるのを見ますよ。
都合や、時期をずらして入居する方が多いんじゃないんでしょうか

[368: 匿名さん]

今日は天気が良かったでんすね！
早速見事な布団干しの方が…
駅前なのに（T▽T）

[369: 匿名さん]

入居済みの皆さん、千早に住んでみての感想はどうでしょう？

[370: 匿名さん]

布団は落下すると危険なのでバルコニー内に干して下さい！