レーベン秋田 THE MID TOWER

[口コミ知りたいさん]

レーベン秋田 THE MID TOWERってどうですか。
南向きで、デザイナーズレジデンスとのことで、情報が欲しいなと思いました。
物件のことや周辺のことなど、色々と意見を交換したいです。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-akita/

所在地：秋田県秋田市中通3丁目114他（地番）
交通：秋田新幹線 「秋田」駅 徒歩13分 、奥羽本線 「秋田」駅 徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.90平米～93.57平米
売主：タカラレーベン
売主・販売代理：タカラレーベン東北
施工会社：沢木組
管理会社：レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

書き込みないねー。
秋田のマンション総合スレッドに変更したら？

[2: 匿名さん]

気になりますね～。

1・周辺道路が狭い事
2・あの敷地でマンションが建ってそのうえで駐車場100％。キツキツではないか？
3・（特に駐車場）路面ロードヒーティング有りなのか（ないとキツイイメージ）
う～ん。狭いイメージが拭えない(T_T)

けど需要はあると思いますよ。

ただ、もう一つの新築分譲の亀の町マンションと時期がダブり（笑）
向こうの方が敷地が広い！ゆったりしたイメージがします。
イオンもスーパーも近め。

ですが、秋田初進出なので期待してます。

[3: 名無]

管理費、修繕費はマークスの方が安いようです。
レーベンは合わせて２万超えと高めです。デザイナーズだからか？
駐車場はタワー型の駐車場がメインで平置きが数台あるみたいです。

全体的な価格はレーベンの方が安めです。
最高2000万くらいはマークスの方が高いかもです。
けれど、広さはレーベンの方があるみたい。

[4: 名無しさん]

見学に行きました。
マンションはいくつか見学に行きましたが、ここのレーベンだけは全戸の価格を見せてくれません。
詳しく掘り下げてしつこく聞くと安く設定したので、裏で価格調整をしているそうです。もちろん高めに。
2,800万台の次が3,300万っておかしい(笑)
次の販売の時はもう少し上げるようです。購入の際は要注意だと思われます。
しかも、いろいろ検索すると購入者の職種が載っています。ご本人たちに了承を得たのでしょうか？
そして営業の人はいまいちです。あれなら素人でも資料さえ見たら出来そうです。

[5: 匿名さん]

いよいよ始まりましたね三光VSレーベン。
三光が販売開始したとたんに荒らしの書き込みが入るあたりこのマンションの注目度の高さがうかがえますwww

>しかも、いろいろ検索すると購入者の職種が載っています。ご本人たちに了承を得たのでしょうか？
得てるのでしょうね。

[6: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7: 匿名さん]

見に行きました。
本当にこんなマンションが秋田に建つの!?って思うくらい豪華でおしゃれでした。
秋田での１棟目のマンションとの事で、今後の2棟目3棟目も視野に入れ特別力を入れて作りこんだそうです。

もう半分以上売れてしまっていましたが、間取り、階数ともに選べる状況でしたよ。
我が家では角部屋を検討中です。

[8: 匿名さん]

また即日完売ですか。すごい勢いですね。
あとどれくらい残っているのでしょうか？

[9: 匿名さん]

残り16部屋だそうです。
小分けにして販売しているので、角部屋やなどの好条件の部屋も残してあるとのことでした。

[10: 匿名さん]

管理費高いですね。ただ、秋田だとデザイナーズマンションは人気があるのかな。

[11: 匿名さん]

レーベンはやめた方がいいけど。
秋田では、他の選択肢がないから買い人がいるんだ。

[12: 匿名さん]

>11
秋田を馬鹿にしないでください。
他にも選択肢はあります。

他人を気にされるより誤字に気づかず投稿してしまうご自身を心配された方がよろしいかと思いますwww

[13: 通りがかりさん]

>>12 匿名さん
そんなの事わざわざ書き込まなくても良いのに

[23: 匿名さん]

[No.14～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[24: 名無しさん]

>>13 通りがかりさん
悔しいですか？

[25: 匿名さん]

まだ売れ残ってますね。
完売できるのかな？意地でもさせるんだろうけど…
以前モデルルームいきました。
意外に狭いなと思ってしまいましたので、購入は延期しました。
その後なんどもチラシがくるので、まだ売れ残ってるところがあるんだなぁって思いました。
２棟目のためにも、完売してほしいなぁと思います。
でもあそこなら賃貸でも充分埋まるでしょうね。
内装はとても素敵だと思いました。
ただああいった感じのものはアパートとかでもありふれてるので、総合的にみて、自分は買わなくてもいいかなと感じました。

[26: 名無しさん]

立地場所だけがいいだけで営業や内装がちょっと‥。
そりゃあ売れ残るだろうね。って思います。
見に行きましたがイヤな気持ちしかありません。

[27: 匿名さん]

未入居で売り出されてるけど何かあったのかな？
転売屋ってこと？


https://www.athome.co.jp/mansion/6964714717/?BKLISTID=030PPC

中古マンション レーベン秋田　ＴＨＥ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ 803号室 ３ＬＤＫ
価格 3,140万円 ローンシミュレーター 階建/階 15階建 / 8階
交通 ＪＲ奥羽本線 / 秋田駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 中通一丁目 停歩2分 （電車ルート案内）
所在地 秋田県秋田市中通３丁目 （地図を見る）
築年月 2017年9月(築1年4ヶ月) 専有面積 72.90m2 間取り ３ＬＤＫ

管理費等 14,200円 修繕積立金 5,330円
インターネット使用料：1,890円/月

備考
市立中通小学校・市立秋田南中学校
Ｈ２９年９月築の未入居物件！
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社沢木組
用途地域：商業地域
延べ面積：6,223.40m2

【設備】
床暖房・食洗機はもちろん、浴室には１２インチテレビ、浴槽ではマイクロバブル浴が楽しめます。家中すべての生活水を浄活水化するシステム、高速光ファイバーインターネットサービス、セコムセキュリティシステム等、安心・快適にお住まいいただける設備が整ってます。また、全部屋に照明が取付されており、ＬＤ・和室にはカーテン、ＬＤにエアコンが完備されております。

[28: しげまる]

駅前のホテルハワイが取り壊されてタカラレーベンがマンション建設。なんか情報ないすか