今回は「ライオンズ立川錦町レジデンス」に行ってきました。
立川にさりげなく建っているもの凄くカッコいい「ライオンズ立川グランフォート」をご存知でしょうか？
ガラスばりでグレーの重厚感あるカッコいいマンションは何なんだ！と思い、よく見るとエントランスにライオンが。調べてみると大京のライオンズシリーズでした。２０１４年グッドデザイン賞を受賞されているそうです。
なので今回もグランフォートと同じ施行会社だということもあり期待を胸にライオンズ立川錦町レジデンスを見に行く事にしました。
ここは既に建っているものなので、実際住めるお部屋をモデルハウスとして公開しています。
個人的にはこういった既に建設され住人がいるマンションに見学に行くと、モデルルーム公開中に売れなかったのかな・・？とネガティブに捉えてしまうのですが、営業担当の方は販売期間が単純に短かったと仰っていました。
しかしながらこういったモデルハウスの最大のメリットは、既に建っているものなので日光の入り方や部屋の大きさ、間取り、立地の雰囲気などなどモデルルームでは分からない部分を実際に目で見て触ってリアルに分かる事でしょう。
パンフレットだけでは分かりづらいエントランスや共有部分、マンション周りの植栽などを実際に見ることが出来るのも購入の際の安心材料になりますね。
さてさて立地から見て行きましょう。
立川駅南口から徒歩15分の住宅街の中にありました。大通りに面していないので静かです。低層マンションなので戸建ての中でも違和感無く溶け込んでいました。
しかし心配なのは、立川駅南口の繁華街・・・。飲屋街に風俗などが立ち並んでいます。営業の方は平成27年客引きスカウトは条例で禁止されたという説明をしておりました。大きなターミナル駅なので繁華街との共存にはいたしかたない心配事な感じはしますが条例などにより少しずつ住み心地のよい街になることを祈ります。とはいえ人気のJR中央線が徒歩15分なので利便性は良いと思います。また駅周辺にはデパートを始め沢山の商業施設がありますのでどこか遠出しなくても全て完結してしまう街の良さがあります。反対北口側にはなりますがららぽーとやIKEAもできたので更にお買い物には困る事はなさそうな地域です。
マンション周りの植栽は色々な種類の木が植えてありこだわりを感じました。
エントランスはライオンズぽく購入仕様です。セキュリティは最新のものが使われインターホンにたつとモニターがつき驚きました。営業担当曰くボタンを押す３秒前から防犯のため既に録画が開始されているそうです。安心ですね。
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間接照明をつかったエントランス。中庭の植栽は階段式に植えてありこだわりがあります。
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横向きも。
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続いて間取り。今回拝見するモデルルームはK2タイプの75.22平米３LDKです。
一番最初に目に入るのがバルコニー側にあるピュアライトスタイルキッチン！キッチンに贅沢にも２面採光を施され日光の中で家事ができることが想像できますね。換気もしやすく女性にとっては最高なキッチンではないでしょうか。また横向きに配置されたリビングダイニングは広々としています。 玄関はクランクインタイプでお部屋の中が見えなくなっているのも良いですね。また靴箱だけでなく物入れが二つ並びしっかり収納ができます。入ってすぐの主寝室は窓が２面ありたっぷり光が入ってくるのではないでしょうか。角部屋だけあって全体的に窓が多く明るいお部屋です。 
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実際のリビングはこのような感じになってます。
両開きで開口部を大きく確保できるセンターオープンサッシを採用しているそうです。大きな窓は迫力があり日光が沢山はいってきそうでした。 
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間仕切りのあるリビングに面したお部屋。モデルルームは扉を開き書斎にしています。
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先程間取りで見たピュアライトキッチンがこちら。見学した日はあいにくの曇りだったのですがそれでもしっかり光は入ってきていました。キッチンの天板も大理石でオシャレでした。大京オリジナルの「エルズキッチン」なるものを採用し昨日的でかつインテリア性の高いものになっているそう。ライオンズ宮前平、関町北なども見学した中でキッチンへのこだわりは強く感じました。
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主寝室。
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お風呂。
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今回写真は全て３階の物件ですが、最初に１階住戸も見学しました。
もちろん専用庭つきです。私だったら庭付きの１階を検討します。こちらの物件も１階は人気だったそうで残り一つになっているそうです。広々としたお庭が広がりとても開放感がありました。 またペットを飼ってもいいのは最近主流ですが１階住戸は大型犬も飼育可だそうです。戸建てからマンションに住み替えの方には良い物件なのかもしれませんね。 マンションの住環境についてですが、子供がいるファミリー目線で言いますと徒歩五分のところに「子ども未来センター」という教育文化施設があります。また徒歩７分のところに立川病院があるのですが営業さん曰く、深夜も診察してくれる小児科が併設されているそうでお子様がいるご家族は大変便利だということでした。家の近所に深夜駆け込める小児科があるってお母さんかるすると非常に安心できますよね。 徒歩８分には川が流れる綺麗な根川緑道、距離はありますが自転車で行ける距離に国営昭和記念公園があります。多摩地区なので都心に比べると自然が沢山ある地域です。 全体的に見終わった感想としては・・・立川市にマンション住み替えを考えているのなら三井のパークホームズへ流れてしまいそうでした。ただ大規模なマンションに抵抗がある方や、大京のライオンズシリーズが好きだという方にするとこちらのマンションが断然良いのではないでしょうか。しかしながら本音はライオンズシリーズなのにどうしたんだろうという思いも。建設費や材料費の高騰でしょうか？とてもシンプルにこじんまりとした外装なような気がしました。ライオンズは重厚感があり高級感があるバブルというイメージなので少し残念です。 とはいえピュアライトキッチンや、ドアノブの位置調整などなど細かいところにこだわりがありますし大手デベロッパーのマンションの風格は残ったままです。駅近でない分購入しやすい金額なので、お手頃だと思いました。 |
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by 管理担当
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