日本の豪邸住宅地ってどこにあるんですか？

[物件比較中さん]

知ってる限りでは、

千葉　緑区あすみヶ丘

東京　田園調布、六義園

愛知　八事

奈良　百楽園

兵庫　芦屋市六麓荘町、山手町、奥池町、平田町

福岡　浄水通り周辺

結構少ないですよね。　大きな家があっても直ぐ隣に３０坪とかの小さな家が並んでるとなんだかな〜ってなりますよね？　２００坪以上の家が結構ならんでいる地域を探してます。他の県で知ってる人がいましたら、教えてください。

[143: 購入経験者さん]

もう少し詳しく説明しましょう。
大井町線でいうところの、自由が丘から大井町にかけては海に向けてなだらかな下り坂になっています。
環八を自転車で走るとわかりやすいですが、世田谷区の最高地点（海抜約５０ｍ）は九品仏駅の近くの玉川浄水場あたりです。
ここから大田区の蒲田、羽田に向けてなだらかに海抜が低くなっていきます。
環八が通っているあたりが国分寺崖線と言われる高台になっています。この国分寺崖線から多摩川に向けては急な下り坂になっています。
このため、眺めも良く高級住宅街が多く点在しているのも環八の外側です。
瀬田１丁目、上野毛１丁目、等々力１丁目、尾山台３丁目、田園調布３丁目もこの国分寺崖線の眺望の良さが
高級住宅街の証です。
このあたりは建ぺい率　容積率は厳しく、高層マンションは皆無で、駅からも１０分以上かかることが多く、駅からも少し離れています。

また、駒沢公園から八雲、深沢、等々力、自由が丘あたりも高級住宅街が多いです。
高級住宅街の証である高級スーパーも多いです。
紀伊国屋、自由が丘シェルガーデン、クイーンズ伊勢丹、成城石井、デンエン、ピーコックなどがあります。

このあたりの特徴は第一種低層住宅が広範囲に広がっていることが多く、東京都内の他の街にくらべてゆったりした感じの印象をうけるでしょう。

[144: 買い換え検討中]

船戸町にこれから建設されるマンション建設計画予定
があれば、どなたかご存知ないでしょうか？
話題になってる5階マンション以外で。
あの地区は空き地が多いので気になっておりまして。

[145: サラリーマンさん]

西宮市から宝塚市に抜ける道に、知る人ぞ知る、
武田信玄の首塚があるが、その周辺が豪邸ばっかり。
じゅうりんじ。じゅうりんじみなみまち。かやんどう。

[146: 匿名さん]

>>143

だけどあげた街の中で豪邸住宅街は田園調布だけ。

[147: 匿名さん]

田園調布は空き家と駐車場でゴーストタウン化してきたけど、あんな不便なとこに住みたい人なんているのかな。

[148: 匿名さん]

↑
田園調布は確かにそうだよね。
なんか最近寂れてきてるよ。
活気ないし。これを落ち着いてると、いい方にとれるかだね。
まぁもともとオールドマネーの高齢なお金持ちが住んでるって街だから、
閑静な街であっても、新しさや活気はなかったからね。
そういうのを由緒正しきなんて言うのかな？
まだまだ第一線で頑張るぞという若い経営者なんかには似合わない。
不便で住みづらい街なだけですね。

[149: 匿名さん]

一種低層が駅前から広がる街をただ不便で切り捨てるとは、レベル低すぎです。
そんな人は、東京ウォーカーの住みたい町アンケートにでも答えてれば。それがお似合い。学生と同レベル。

[150: 匿名さん]

↑
レベルの問題じゃないと思う。
一種低層が駅前から拡がるなんていくらでもあるんだから、
そこを取り上げること自体は何のアドバンテージも感じないよ。
でホントのところ
バリバリ仕事をしたり子育てしている若い世代には刺激がなくてどうよ？
100坪以上の敷地で豪邸建てられれば、そりゃいいけど、
普通はやっぱり都落ちの感が否めないよ。
そんなに早くから奥に引っ込まなくてもいいんじゃないかな。
田園調布は孫を抱いてるリッチなおじいさんおばあさんが住む所。
それと
田園調布の地価は意外と安いのも事実だからね。

[151: 匿名はん]

そうだ皇居だっ

[152: 匿名さん]

千歳船橋だよ。

[153: 匿名さん]

芦屋市六麓荘
西宮市苦楽園の番町街

[154: 匿名]

チバリーヒルズ

[155: リンゴさん]

いや〜やっぱり豪邸がある町といえば、芦屋市、神戸市です‼芦屋市では六麓荘町で神戸市では御影や岡本辺りですね(^O^)／私のいとこが六麓荘に住んでいるのですが、お家に滝が流れてますね〜( ´ ▽ ` )ﾉそして常に専属のコックさんがいますね(￣^￣)ゞ御影にはお城のようなゴシック建築があったり高級マンションが結構あります(^-^)/

[156: 匿名さん]

六麓荘はえぐいな

[157: 匿名さん]

阪神間の金持ちは大体が成金だからね〜

[158: 匿名さん]

流山市の東深井はすごいですよ。まさに豪邸街です。知名度は低いですが。

[159: 匿名さん]

流山ってチバ？サイタマ？

[160: ご近所さん]

逗子非労山に一票

[161: 匿名さん]

非労山
疲労山
披露山
卑陋山
火牢山
費楼山
日老山
被漏山
毘廊山

どーれだ？

[162: 匿名]

流山は千葉です

因みに東深井住んでますが、高級？な割には狭い住宅が多いですね。

[163: 匿名さん]

田園調布なんか芦屋の六麓荘 、隣の西宮市苦楽園に比べたらぜんぜん便利だろ

[164: 匿名]

逗子のは披露山庭園住宅だよ。昔反町隆史と松嶋菜々子が住んでたよね〜

[165: 住まいに詳しい人]

関東人ですが芦屋の山手はたしかにすごいですね 東京にはあれほどの豪邸街はありません 関東では金持ちは都心のタワマンですが、関西は郊外の豪邸なんでしょうね

[166: 匿名はん]

東京の金持ちだって戸建てだよ。
名のある富豪はほとんど戸建て。
小金持ちは世田谷などの郊外に満足な戸建てを買える甲斐性は無いので、必然的にマンションとなる。

[167: 匿名]

今、都心の賃貸マンション(月200万円)で暮らしていますが、僕ってビンボーなんですかね？

[168: 匿名さん]

いや
小金持ちじゃん？

[169: 不動産購入勉強中さん]

高級住宅地といえば私のすんでいる四街道ははずせませんね。ここは
金持ちだらけです。クラウンやマークXが当たり前のように
走っていますので。


チバリーヒルズについてですが昨年、競売になった物件があって
話題になりました。

[170: 匿名さん]

クラウンやマークXって、庶民の車でしょ？

と釣られてみる

[171: いつか買いたいさん]

↑金持ち気どりしないで！

[172: 匿名さん]

チバリーヒルズ(苦笑)

[173: 住まいに詳しい人]

何がおかしいの？

[174: 匿名]

四街道はないわな。

まだ、液状化が激しい新浦安の方が高級住宅地では？

釣りなんでしょうかね？

[175: 匿名さん]

１７４

金持ちが住むところベスト４。
白金、田園調布、成城、四街道と聞いたことあります（昔ですが）。
四街道はインターンも近いし、空港も近い、海も近い
都内にも通える、高台で災害に強い。ガス灯日本一でセレブの隠れ家的存在。

あまり知られてはいないですがね。なんといってもセレブの隠れ家ですから。
個人的には都内よりもいいかな。
染井野ヒルズ（千葉県で有名な高級住宅地。パイロット、医師等多数在住）からも近いですよ。

[176: 匿名]

成城はにわか小金持ちか、上京してきて小金持った田舎者が多いよ
しかも戸建ての坪数小さいのが多いよ

(うち近いけど)



本物の金持ち(資産家)は…

田園調布か
松濤！

だよ

門から中が見えない御屋敷ですから…

丸見えの成城とは比較にならないですね

[177: 匿名さん]

「豪邸」って
なんだか安っぽいよね

[178: 匿名]

そうだよね
スレ主がセンス無いイナカッペよねえ

[179: 匿名さん]

住宅地に入るゲートで必ずチェックがあり　居住者や許可者以外通行不可

セキュリティーに囲まれてるのが高級住宅地


だいたい　他人が堂々と玄関先まで来れる家なんて高級じゃない

[180: 匿名さん]

「豪邸」って聞くとどうしても
「有名人お宅拝見！」みたいなのを連想する。

で、洋風バージョンでは
玄関ホールが吹き抜けで必ず「らせん階段」。

和風バージョンだと
玄関開けると木の切り株みたいのがあって
「これは樹齢うん百年の屋久杉で」みたいな（笑）

[181: 匿名]

>>>179さんに同意かな！
じゃあ成城はダメだね
丸見え多いし…庭さえ無い家多いしねえ…隣接してるし…

[182: 匿名さん]

敷地1000坪はないとね。

家を維持するだけで、大変。

[183: 匿名さん]

千葉緑区あすみヶ丘が豪邸住宅地

久々に大笑いさせてもらったよ

ありがと

[184: 匿名さん]

あげ

[185: 匿名さん]

浄水やあすみヶ丘ごときより、兵庫苦楽園、横浜山手、横浜東寺尾（一部）のほうがよほど格が上だよ。

ゲートがあって私有地道路から先のエリアは住民しか入れない、しかも土地が一定以上の広さでないと
売買すらできないという芦屋の某一角が日本最強だと思うけどね。

[186: 匿名さん]

179の条件だと関東なら披露山くらいじゃね

[187: 匿名さん]

終了でいいね

[188: 匿名さん]

アメリカ人が見ても豪邸街に見える住宅地なんてもう日本には無いでしょう。
アメリカなら1エーカー以上が豪邸ですよ、解りやすく書くと約4000m2または1200坪程度だね。
そして600坪以上が大きめの家で300坪程度は何処にでもあるただの家。
また日本みたいに豪邸の隣にミニ売戸建なんて建ってない、
地区によりきっちりと分けないと大きさ以前に街並みとして失格。

[189: 匿名さん]

披露山も基本は300坪だしねえ。

[190: 匿名さん]

軽井沢

[191: 匿名さん]

軽井沢は別荘地でしょ、家主はほとんど住んでません。
常時住んでるのはお手伝いさんの方が多いんじゃないの？
と考えれば、
お金をもらって豪邸に住め究極のライフ生活を送れる
お手伝いさんはうらやましいです。