ジオ西宮北口 ザ・グレイス

[サラリーマン]

公式URL：http://www.geohankyu.com/grace/index.php
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

3月着工予定と看板に出ていましたが、いまだ動きなし。
どなたか情報をお持ちではありませんか？

もしかして、クラウンズの完売を待っている？

所在地：兵庫県西宮市両度町1番16、3番6（地番）
交通：阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩7分
東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：79.49平米～130.85平米

[301: 匿名さん]

その通り。

南がいけてると騒いだところで
これまでは
阪急沿線では安かったから。
西宮なら香櫨園クラスで済んだ。
開発余地もあり値上がりが見えていたから。

西宮市なら今は数年前の夙川クラス。
仁川、甲陽園、苦楽園は遥かに超えた。

所得水準は全く変わらざるをえない。
安値の先住民が騒いでも仕方ない。

[302: 匿名]

>>301
接続詞がないからなのか読みにくい文章ですね...

[303: 匿名さん]

>>301
日本語も変だし

[304: マンション比較中さん]

ジオグレイスの価格は決まりましたか？

[305: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[306: 匿名さん]

>>304 マンション比較中さん
公式発表はいつなんでしょうかね。

[307: マンション検討中さん]

マンション検討中ですが、もう少し価格落ちないかなぁーって思ってしまいます

[308: マンション検討中さん]

ここ欲しいですが、隣の駐車場がマンションになるのも気になります。どこかに情報ありますか？

[309: 匿名さん]

聞いた話によると10階建くらいになるそうです。
グレイスの北東の部屋のルーフバルコニーのおうちはすごい圧迫感ありそうですね。マンションに囲まれてしまうから。

[310: マンション検討中さん]

ありがとうございます。確か同じジオですよね？情報欲しいところです。北側のハイツやベリスタにも影響有りそうですね。

[311: 匿名さん]

隣はジオですね。

10階建てなら北側の小さいマンションは完全に隠れてしまう感じになる気がしますが、どうなランドプランなのでしょう。

ウェリスは15建てだったはずなので、ジオと銀行の新しい社宅のせいで大半が隠れてしまいますね。

[312: 匿名さん]

>>308
駐車場跡地は5000-6000万の普通のファミリー向けですよ

[313: 匿名さん]

まだウェリスは土地的に南側は空間があったので日当たりはどうだかですが、眺望は悲しくなりますね。

[314: 匿名さん]

>>313
眺望は素晴らしい
倉庫街のような落書きで飾られた安っぽい灰色の壁が並んでいる

[315: 匿名さん]

>>314 匿名さん
ウェリスの眺望の話をしとるねん
文盲かボケ

[316: 匿名さん]

>>314 匿名さん

どこのことをおっしゃってるのですか

[317: マンション検討中さん]

駐車場跡のマンションは特にウェリスや、南側の小さなマンションの日照権を満たすにはランドプランが難しくなりそうですね。むしろグレイスをそこに建ててゆったりとしたプランで造って欲しかったです。

[318: 匿名さん]

>>316
ジオ・グレイスの話しだろうな
確かに南側の風景はひどいよ

[319: 匿名さん]

駐車場跡地が10階建てだと、10階建てのマンションに周囲を囲まれて上から覗き込まれるような感じですかね

[320: 匿名さん]

ここを買えるような人が、どうしてこの物件を選ぶのか理解できない