ジオ西宮北口 ザ・グレイス

[サラリーマン]

公式URL：http://www.geohankyu.com/grace/index.php
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

3月着工予定と看板に出ていましたが、いまだ動きなし。
どなたか情報をお持ちではありませんか？

もしかして、クラウンズの完売を待っている？

所在地：兵庫県西宮市両度町1番16、3番6（地番）
交通：阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩7分
東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：79.49平米～130.85平米

[1: 匿名さん]

土地はもうちょっと寝かせておくつもりじゃないですかね。

[2: マンション検討中さん]

確かに、ここが出来たらかなりの確率でクラウンズが‥。

[3: 匿名さん]

水面下で売っているので表にはでてないようです。
坪280ぐらいとか。
クラウンズがうれないのと、小戸数だからでしょう。
南側で小規模ってのはあまり住む意味がないね。

[4: 匿名さん]

そうなんですか？意外とお手頃価格ですね。

[5: 匿名さん]

おやおや、業者さんかな。
またしても、西北過去最高価格の更新で、お手頃の意味とは何かしら。

お近くの物件では

ジオウェリスが12年前に@140
ジオタワーが10年前に@210、
ベリスタが6年前に@201、
ブランズが5年前に@160

でしたのにこんな小規模で設備もしょぼい物件が280以上ってギャグですなあ。

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん

昔は昔、今は今でしょう。
過去の物件との比較なんてこのご時世意味ないよ。

[7: 匿名さん]

ところが現在から過去を回顧してみると、なんであんな最悪の時期にあせってマンションを買ってしまったんだと思ってる人結構いますよ。

[8: マンション検討中さん]

ここは阪急もJRも普通に使えて、リムジンバス乗り場にも名神西宮にも近く、ガーデンズも近い。利便性はかなり高いですね。280位なら欲しいです。

[9: 匿名さん]

確かに昨今の西北人気からすると280なら十分納得、ここは2路線使えるし300でもおかしくない。

[10: マンション検討中さん]

ここならリセールバリューが見込めそうだし、私なら320でも買うかな。
既に3件持ち家があるから買うことはないがな。

[11: 匿名さん]

高く買わされて、資産価値は暴落か！

[12: 匿名さん]

>>11 匿名さん

ありえないよ。
西北でさえ暴落するなら他はどうなるのという話。

[13: 匿名さん]

>>10
320でリセールバリューを期待!!

350で売却するつもりですか?笑
350の中古マンション、阪神間のどこに存在するか教えてください。

持ち家3件もかって全く市場がわかってなくてご愁傷様です。

[14: マンション検討中さん]

>>13 匿名さん

お宅が住んでいるようなマンションは眼中にないんでご心配なく。
奥畑に戸建と芦屋翠ケ丘にマンションを持ってるけど、仕事用に駅前にマンションが欲しくてね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[15: 匿名さん]

>>13 匿名さん

今の西北駅近は350どころじゃないポテンシャルを持っでる思うよ。

[16: 匿名さん]

そんなにここって良いの？

[17: マンション検討中さん]

それ思えば高い高いと言われたベリスタはプレミスト規模でもあるし安かったな。買えば良かった。

[18: 匿名さん]

西北はまだまだ上がるよ。
プレミストは激安だったねー、という流れに5年後には必ずなるはず。

[19: 匿名さん]

>>18 匿名さん
5年後まで価格上昇するということですか。 じゃあ今買わないと！ って思う人がどれだけいるかな。

[25: 物件比較中さん [男性 30代]]

プレミストよりもこちらの方がいいって思う人も多いのでは？