基礎の欠陥？について 写真あり

[建設中]

ベタ基礎で建設中なのですが、２日前に型枠が外れ様子を見に行ったのですが、写真の様に
内側の上部ほとんどの面にクラック、
立ち上がり部分が隙間だらけ、
一面ジャンカだらけ、
ホールディングボルトが中心に刺さっていなく水平でない

とうの問題がある様に見えるのですが、補習が必要ない範囲内でしょうか？

詳しい方助けてください。

[70: 匿名]

まぁ、それでも鉄筋入っているので全然弱くは無いですが。

[71: 匿名]

なぜ言えるかと言うと、作ることも壊すこともしているからわかるだけで、そこに自身で検証することも重なっているので、どういう状態なのか判断しやすいだけです。

[72: 匿名さん]

天端のレベリング材を表面だけだからとか素人は適当な事言わない方が良いな。バイブレーターとは関係無いぞww
後で流すのにwww

[73: 匿名さん]

釣られて答えてみますが、レベラーのヒビが気に入らないなら塗り直して貰えばいいですよ。
剥がしても重ねでもレベラーは所詮レベラーで、その名の通り水平ならいいのですからね。

[74: 匿名さん]

大和ハウスの基礎のひびわれが多いのは、コンクリートの質が悪いのでは、ありませんか。　また、柱がもたないのではないですか。

[75: 匿名さん]

大和ハウスの基礎ひびわれ

[76: 匿名]

天端だったのか、ならなおさらどうでもいいや。わかってんならこといちいちあげるなよ。
一瞬見て答えたから、立ち上がりかと思ったよ。

まぁ、それで嬉しそうだからそれで良いんだろうけど。

子供相手にしてる気分になったよ。
間違えてごめんね?

[77: 匿名]

まぁ似たような現象もあるからね。なんとでも言ってくれな。

[78: 匿名さん]

大和ハウスの基礎ひびわれこれだけひどいのは、柱がもちません、全棟建て替えが必要です。

[79: 匿名]

>>72 匿名さん
お前見たいな奴がいるからみんな困るんだろうな。

[80: 匿名]

>>78 匿名さん
あんた何もわかってないな。べつにレベラーなんて無くても問題ないけどね。昔はそんなの無かったから。

[81: 匿名さん]

おいおい、レベリング材は大切だぞ。どうでもいいってどんなん？(笑)
おれ素人じゃないし、建築だけじゃなくて機械器具設置も監理技術者やってるけど、グラウトとか、レベリング材割れると困るよ？
どうしてどうでもいいのよ？土台に直接触れる部分よ？パッキン入れたとしても受けるのはレベリング材の部分よ？
俺は必要な理由は言えてもどうでも良い理由は言えないなぁ？
何よりもどうでも良い物なんて無いのよ。そういう気持ちで物造りしないと良い物は出来ないね。

[82: 匿名さん]

>>80 匿名さん

昔っていつ？30年前には少なくともやってたぞ？昔は土台側で手間をかけてやっていた事を簡単にするためにレベリング材を使用するようになっただけ。水平を出さないと家は傾くよ？ww

[83: 匿名さん]

他の建築現場の基礎に比べ大和ハウスの基礎はひび割れが多すぎます。

[84: 信玄見参]

?
やれやれ．．．素人はこれだから困るんじゃ。

[85: 匿名さん]

どうしても施工がオカシイと思うなら、きっちりやり直しするように言えばいい
言うこと聞かないなら裁判でもしてみればいい。

地場工務店相手とかなら、そんなクレーム止めてあげてと言いたいが
大手HMのダイワさんなら、見積もりにクレーマー引当金らしきものも十分加味されてるはず

原価坪５０万で出来る住宅を坪８０万で売ってるのだから、坪１０万分くらいの顧客対応費を
使わせるのは悪いことじゃない。

[86: 匿名さん]

大和ハウスはまだまだ欠陥があるのでしょうか

[87: 匿名]

>>82 匿名さん

レベラー無けりゃ大工が土台乗せる時にレベル出すから。
レベラーのおかげで楽になったけど、レベラーはあくまでもレベル合わせなだけ。なくてもなんら問題ないから。そんな重要な役割って思ってるのか？大工さんが助かるだけだから。

[88: 匿名]

>>82 匿名さん
30年前は無かったから。適当なことを言うなよ。

[89: 匿名]

>>81 匿名さん

おいおい、素人かお前は。なんもしらねぇんだな。

[90: 匿名]

>>81 匿名さん
レベラーの層が荷重を受けようが、基礎天端が荷重を受けようが、変わらないからな。大丈夫か？わかるか？

あくまでレベラーはレベル合わせなだけだから、無くてもなんら問題ないからな。

[91: 匿名]

素人が知ったかぶるなっての。しかも浅い知識で頑張ってよ。

[92: 匿名]

昔は貫板で基礎天端のレベル出して挟んでモルタル乗っけてたりしてたから。
そんなんも知らねぇから、理解出来ないんだろうが。にわか野郎が。

[93: 匿名]

レベラーは基礎以外でも、重量物の中据え付けなどにも1センチ平方メートルの対荷重まで調べて応用して使いこなしてるから。

メーカーの技術部に問い合わせして、より精密な施工法は無いのか？扱い方まで問い合わせてるからな。誤差1ミリ以上の施工は難しいと言われたけどな。馬鹿にすんな！こっちは、毎度真剣に向き合って難しい仕事を簡略化しながら精度も高い仕事を求められているし、答えて来てんだ！

[94: 匿名]

グラウト材から速乾含め様々な、セメントは扱って来た。セメント材は物凄く深くて、未だになんでだ？ってことばかりで、日々配合変えたり養生を試したりして、そこまでしてようやく思うように固まってくれる。

そんなの知らない人ばかりだから、製品の性能を出しきれないんだろうが。

[95: 匿名]

種類も豊富だから、全てを理解して実践で使える人は見たことないよな。
新材を使用する仕事を、年配の大先輩と共にしてもやはり一緒に練って、先ずは固まり方からヒントを繰り寄せて、使い方を考える。それくらい新しい製品でもあるんだ。

[96: 匿名]

81、82レベルの素人の言うことが、やはり素人だなって思って、読ませて頂いていますよ?

[97: 匿名]

頭に来たから、とことん討論するからね。逃げるなよ！

[98: 匿名さん]

大和ハウスの基礎は他社よりひび割れが多いです。　問題ないとする問題ではないです。
デパートで継ぎあてたスーツを店員に問題ないと思います、と言われて買いますか。

[99: 匿名さん]

メッチャムキになってる(笑)要らない物を施工する事は無いよ。必要だからするのさ。必要無いならコストかけてやらないよ、商売だもの。レベリングが割れてボロボロ取れてるのとか見ても何とも思わないんだろうな。俺は住宅はやらんけど、こんな事平気で言うような枠屋とかは絶対嫌だな。

[100: 匿名さん]

基礎のアンカーボルトは普通基礎の中は釣り針型ですが、大和ハウスは真っ直ぐです、大きな地震で抜けるのではないですか。

[101: 匿名さん]

>>100 匿名さん
普通釣り針型？本当に言える？何割くらい？

[102: 匿名さん]

少なくともZ金物で掛かりのないアンカーボルトなど普通は使わないし、売ってもいない
ロングボルトをわざわざ切って使うのか？
大和ハウスが特別に採用しているなら、そこには何か意図する施工法等があるのではないか

[103: 匿名さん]

こんなアンカーボルトで大地震大丈夫ですか、大和ハウスさんにお聞きします。

[104: 匿名さん]

その写真ようわからんけど、えらく鉄筋のメッシュが少ないな

[105: 匿名さん]

大和ハウスの基礎は鉄筋も少ないし、アンカーボルトが真っ直ぐだし、ひび割れも多いし、昔の布基礎だし、大地震で不安だな。

[106: 匿名さん]

今時のハウスメーカーはユニット鉄筋じゃないの？俺の選択したハウスメーカーはユニット鉄筋だったぞ？継手も被りもしっかりしてたぞ。というか、ユニットだと不良ほぼ出ないけど。土建の精度は図面がcm表記なだけあって1センチ狂うなんてのは普通にあるよ。根切りと配筋、可能ならコンの打設は見れたらみた方がいいよ。

[107: 匿名さん]

同じHMでも積水の基礎は神、セキスイは塵、大和ハウスも下から数える口なのかな

[108: 匿名さん]

積水の基礎も今時は普通だよ。メタルフォームで意匠化してるだけで。基礎は打ちっぱなしじゃなくて、その後の仕上げまで見ないとね。仕上げと途中経過見えないから手抜きが多いよね。
ユニット鉄筋の事書いたらレス付かないけど皆さん方が建てたメーカーはユニット鉄筋だよね？手間もかからないから使ってると思うんだけど。

[109: 匿名さん]

ユニット鉄筋の中でも溶接が点付けの規格外商品あるから気をつけて。

[110: 匿名]

>>103 匿名さん
これ鉄筋マジで足らないでしょ。
枠組んでるから、これで打ちそうだけど、これ検査通らないと思うけど。どうなってるんだろうか

[111: 匿名]

D13 だと思うけど、@200とかd10なら@150とかガン無視に見えるけど、そういうもんなの？

[112: 匿名]

無収縮のグラウトで打つなら問題ないと思うけど。

[113: 匿名さん]

大和ハウスの1階と2階の間の床にひびあり。

[114: 匿名さん]

＞＞１１３　すんませんが＞１０３写真と違って、どこが悪そうなんだか　わかりまへんわ

[115: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[116: 通りがかりさん]

工務店に建築依頼しています。自分で勉強しろって思われるかも知れませんが、どなたか教えてください。この写真の基礎って大丈夫でしょうか？

[117: 通りがかりさん]

ハウスメーカーはコストダウン競争。
当然、そこに携わる基礎工事屋さんを含めた工事業者にしわ寄せがくる。
私も涙ながら何度も工賃ダウンを承服した。

技術者上がりの私はもっと品質の良い仕事がしたいのだ。
しかし、品質を上げようとすれば手間が掛かる。
手間を掛ければ、コストが上がる。
大半は手間賃なのだ。

でも、自分だけなら良いだろうと
作業員を全員帰らせて一人現場でヘッドライトをつけてアンカーセットや天端仕上げをしていた。

元請けメーカーからは「品質が良い」とすこぶる好評だったが、
単に、他の基礎屋さんより時間を掛けていただけのこと。

親父からは
「いつも遅く帰ってきて何やってんだ！！」
怒られまくり。

そんなこんなで嫌になり、基礎屋から足を洗いました。

中間の工務店は一年後に倒産。理由は知りません。
この基礎屋は、もはや継続不可となり自主廃業しました。

品質向上とコストダウンは、何らかのブレイクスルーが無い限り、常に相反するもの。
残念ながら、要求品質は確保しつつも、ある程度の妥協がある。

自分の家を本当に高品質で建ててもらおうと思うなら、
メーカーや工務店の言い分や提示額を鵜呑みにせず、
実際の現場に就く下請け業者さんに
「高品質で作業をするなら幾らになるか」
を一工種ずつ見積もりを取り、
それを元請け工務店やメーカーにまとめてもらうのだ。

ただ、べらぼうに高くつくよ。
その金額の差が何を意味するのか、想像に難しくないと思う。

あなたが「安くしてください」と言うなら、
「妥協していいですよ」と下請け業者に聞こえているのかもしれない。

満タンに水を張ったコップを実にゆっくり運べばこぼれない。
早く運べば、必ずこぼれる。

自分の家は自分で建てるぐらいの勢いで、メーカーや工務店に依頼してほしい。
あなたも地盤から構造物まで勉強する必要があるのかもしれない。

営業マンや監督は、実際に家を建てていない。
しつこく技術的に聞けば必ずボロが出るよ。


それと、

生コンはどれだけ養生しても硬化収縮するよ。

出荷された生コンは、その配合比を崩す現場注水を本当はしてはいけないよ。
現場注水したJIS生コンの出荷伝票は、本来はJISを抹消しなくてはいけないよ。
クラックの原因の一つになる。

でも、配合強度に余裕があるので部分部分の4週強度は目標強度に必ず達する。


大和ハウスは今でもベースコンクリートと立ち上がりコンクリートを一体打設をしているのだろうか？
これだと、レイタンス処理は必要なくなるし、コールドジョイントも無くなるため強度的には有利になる。

ただ、硬化収縮は底から天端まで一気に進むので横クラックが発生しやすいともいえる。

[118: 匿名さん‐評判気になる]

>>11 住まいに詳しい人さん

[119: 不動産業者さん]

>>105 匿名さん
アンカーは数が多いし、長さも長いですよ。ベタ基礎である必要が無いから、木造じゃないし・・・