Brillia（ブリリア） Tower 代々木公園 CLASSY（旧称：(仮称)富ヶ谷1丁目プロジェクト【東京建物・住友商事】）

[匿名さん]

所在地 東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1534番1他（地番）
交通 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩2分
小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩2分
総戸数 195戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上19階 地下1階建て
建物竣工時期 平成31年2月下旬（予定）
入居開始時期 平成31年2月下旬（予定）
駐車場台数／58台
駐輪場台数／413台
バイク置場台数／20台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
施工 清水建設株式会社　東京支店
設計 清水建設株式会社一級建築士事務所
売主 東京建物株式会社 八重洲分室
　　 住友商事株式会社
販売 東京建物株式会社 八重洲分室
　　 住商建物株式会社

公式URL：http://www.b-yoyogipark.jp/index.html

販売スケジュール 平成29年4月下旬販売開始（予定）


山手通りと井の頭通りが交わる
交差点の場所、タワマン計画として
看板出てますね。
代々木公園至近、渋谷駅徒歩圏の
こちらの物件どうでしょうか？

関連URL:http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-2178.html

【物件名を正式物件名称に訂正、物件概要を追記しました。2016.9.15　管理担当】

[461: 匿名さん]

窓開かないとこが多いのはタワマンならよくあること

[462: 匿名さん]

116戸か。売れれば6割肥えくらいの販売進捗率かね。
また東京建物が、調子乗っちゃうね

[463: 匿名さん]

行灯部屋はリビングとの間の扉を開けてるのが前提。独立した部屋と考えないほうがいいよ。

[464: 匿名]

代々木はキャピタルゲイン出ないし、
坪単価高すぎ。でも、希少性はあるかな。この辺りでタワー珍しいし。

ただし、内装が最悪やね。残念。

[465: マンション検討中さん]

ここ登録受付中だよね？一期で116売るようだけど倍率つきそうなのかな？

[466: 匿名さん]

最上階は坪810万かｗｗｗ客引き物件が400万台に1戸けど当たらないよｗ

[467: 匿名さん]

抽選になる部屋はありますか？

[468: 匿名さん]

平均坪単価520万円だそうです。
（http://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/3281-116-brillia-tower-520）

思ったより手頃な値段ですね。またまた短期完売でしょうか。

[469: 匿名さん]

東京建物は相変わらず値付けが絶妙だね。
すんなり完売するだろう。

[470: 匿名さん]

スミフなら平均700万で6年かけて売るんだろうが、それをやらないのが東建。
年内完売だろうね。

[471: 匿名さん]

なんかよいしょが多いな。東建は値付けが下手で、売れすぎるパターンと逆に売れないパターンが極端。

[472: 匿名さん]

>>471
タワーで売れなかったのあったかな？ここ数年で。

[473: 匿名さん]

タワーは売れすぎるってパターンかな。一期で売りすぎて、二期で販売戸数が少なくて時間がかかるってパターン。

タワーじゃないけど磯子では惨敗。

[474: 匿名さん]

ここはタワーだからね。順調にいくのでは。
磯子なんて全くわからん（笑）

[475: 匿名さん]

あと、ブリリアのタワーは立地が希少なのが多い。
価格設定というより用地取得の妙かもね。

[476: 匿名さん]

一期で総戸数の６割販売だと東建のタワーでは失敗なのかも。

[477: 匿名さん]

今どき1期で6割って多いほうでは？

東建は江戸川橋と石神井台で大苦戦してるけどタワマンでは間違わないね。
池袋クヤクション、目黒、八重洲アベニュー、池之端。どれも地域ナンバーワン。

[478: マンション検討中さん]

まだ人気になりそうな住戸もかなり残してるみたいだし、完売早そう。

[479: 匿名さん]

入居する店舗により評価も変わりそうですがもう決まっているのですかね。

[480: 匿名さん]

スタバとかコンビニですかね？