Brillia（ブリリア） Tower 代々木公園 CLASSY（旧称：(仮称)富ヶ谷1丁目プロジェクト【東京建物・住友商事】）

[匿名さん]

所在地 東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1534番1他（地番）
交通 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩2分
小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩2分
総戸数 195戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上19階 地下1階建て
建物竣工時期 平成31年2月下旬（予定）
入居開始時期 平成31年2月下旬（予定）
駐車場台数／58台
駐輪場台数／413台
バイク置場台数／20台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
施工 清水建設株式会社　東京支店
設計 清水建設株式会社一級建築士事務所
売主 東京建物株式会社 八重洲分室
　　 住友商事株式会社
販売 東京建物株式会社 八重洲分室
　　 住商建物株式会社

公式URL：http://www.b-yoyogipark.jp/index.html

販売スケジュール 平成29年4月下旬販売開始（予定）


山手通りと井の頭通りが交わる
交差点の場所、タワマン計画として
看板出てますね。
代々木公園至近、渋谷駅徒歩圏の
こちらの物件どうでしょうか？

関連URL:http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-2178.html

【物件名を正式物件名称に訂正、物件概要を追記しました。2016.9.15　管理担当】

[301: 匿名さん]

近隣でグランドメゾンでるんですね。ホームページでてました。

[302: 匿名さん]

詳細お願いします！

[303: 匿名さん]

グランドメゾン西原

[304: 匿名さん]

住友が絡んだ時点で高くなるのを予想してたよ。
そもそも売れ残っても良い方針だもん。

[305: マンション検討中さん]

それは住友不動産では？ここは住友商事ですよ。住友商事の芸風はよくわからんのですが。

[306: 匿名さん]

東むきで中層階からは代々木公園見えますか？

[307: 匿名さん]

住友商事も割高ですね。但し住友不動産と違い値引きは
割とあるらしいです。本業じゃないですからね。

[308: 匿名さん]

昨日付けのRBAニュースにここの記事があります。
「春一番〝弱音〟一色の業界に旋風起こせるか 東京建物「Brillia Tower代々木公園」」
http://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/3104-2017-02-17-06-00-39

記者発表会で担当部長が「坪単価500万円台としか言えない」と答えたとのこと。
詳しくは記事参照。

[309: 匿名さん]

代々木公園見える部屋は買い、それ以外は苦戦、かな。。。

[310: 匿名さん]

ほらほら、事前案内会行った人、情報あげチャイナ♪

[311: マンション検討中さん]

率直にこのマンションは買いですか？メリット・デメリット含めた印象はどうですか？

[312: 匿名さん]

>>311
メリットデメリット、買いかどうか、
それは人それぞれではないでしょうか。

個人的には元々生活圏がこのエリアであり（賃貸・公園が見える部屋）、代々木公園が好きでタワマンに住みたいのでこちらを検討しています。
ただし人によっては山手通り×井の頭通りの交通量を気にする人もいるでしょう。
坪あたり500万円台という値段にも意見が分かれるでしょうし。

万人向けでないことは確かかと思います。

[313: 匿名さん]

公園ビューは確かに強いよね。坪500万円台の公園ビューがあれば即買いなんだけどな…

[314: 匿名さん]

この辺りの相場は@300から400程度だったからね。
眺望なしで@500だとキツイ

[315: 匿名さん]

すでに申し込む気まんまんです笑
代々木公園ビュー東向きの高層階。
抽選がんばりまうす＾＾

[316: 匿名さん]

何階以上で公園が見えますか？

[317: 匿名さん]

>308
坪500万円台って言ったって所詮は平均坪単価の話しだろうし、それとて坪598万円でも500万円台に入るんだよね。
何となく、公園側が極端に高くなりそうな予感がする…

[318: 匿名さん]

公園側がすごい値段で、
西側低層階は400切るくらいで、
平均して500の前半になるでしょう、

[319: マンション検討中さん]

500万後半見たいです。

これ読んでみて。

http://yoiie1.sblo.jp/

[320: 匿名さん]

>319

なるほど、
パークビューのプレミアム部屋は坪700を軽く超えそうですね。