Brillia（ブリリア） Tower 代々木公園 CLASSY（旧称：(仮称)富ヶ谷1丁目プロジェクト【東京建物・住友商事】）

[匿名さん]

所在地 東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1534番1他（地番）
交通 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩2分
小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩2分
総戸数 195戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上19階 地下1階建て
建物竣工時期 平成31年2月下旬（予定）
入居開始時期 平成31年2月下旬（予定）
駐車場台数／58台
駐輪場台数／413台
バイク置場台数／20台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
施工 清水建設株式会社　東京支店
設計 清水建設株式会社一級建築士事務所
売主 東京建物株式会社 八重洲分室
　　 住友商事株式会社
販売 東京建物株式会社 八重洲分室
　　 住商建物株式会社

公式URL：http://www.b-yoyogipark.jp/index.html

販売スケジュール 平成29年4月下旬販売開始（予定）


山手通りと井の頭通りが交わる
交差点の場所、タワマン計画として
看板出てますね。
代々木公園至近、渋谷駅徒歩圏の
こちらの物件どうでしょうか？

関連URL:http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-2178.html

【物件名を正式物件名称に訂正、物件概要を追記しました。2016.9.15　管理担当】

[1281: 匿名さん]

ほんとうにマツコさんはすごいね

[1282: 匿名さん]

ここには検討者なんてもういないですからね。惨めな言い訳、哀れです。

[1283: 名無しさん]

プレミストは最終３戸でした。

バランスは、こちらの勝ちという印象
ですが、買える部屋がない。。。

[1284: 匿名さん]

やはり立地はボコ負けでした。。。

[1285: 名無しさん]

>>1261 匿名さん
このスーパー高くて使えないよ

[1286: 名無しさん]

現地をたまたま通りましたが、タワーマンションという感じではないですね。

[1287: 匿名さん]

売れたんだからいいじゃない。公園という言葉の魔力はすごいな。

[1288: 匿名さん]

散歩中に物件を見つけて調べていたらここに辿り着きました。
ブリリアやそれ以上のクラスのマンションを買える方々の投稿とは思えないほど掲示板が小学生のケンカのように荒れていて驚き。(笑)
余裕って、何なんだろうなーと思いました。
タワーマンション住んでみたーい♪

[1289: マンション検討中さん]

40、50平米の狭い間取りがあるタワマンはどこも掲示板荒れてますよ。世帯年収1000万のパワーカップル（）みたいな人種がギリギリ買えずネガに転じるみたいな話では。紙一重で買えた連中も人間性では大差ないですから、同じマンションに住むのかと思うと憂うつなりますね。

[1290: 匿名さん]

よくこんなコストカットマンションに住めるはW

[1291: 匿名さん]

酷いこと言うなよ...♪

[1292: 匿名さん]

代々木公園ビューなんて最高。良いマンションですよ。

[1293: 匿名さん]

確かに、公園ビューの高い部屋が買えた裕福な人達と、手が届かず公園が見えない部屋で妥協した庶民達との間に、軋轢が生まれそうですね。

[1294: 匿名さん]

高層階からの眺めは、想像以上で圧巻だったな

[1295: 匿名さん]

さすがです。羨ましい・・

[1296: 地権者]

東京建物の物件は、東京建物に勤めている人を知っていればと言うかフルネームと部署が言えれば0.5パーセントオフになりますよ。

[1297: 匿名さん]

確かに高層階の眺めは、東西南北どの向きも本当に素敵でびっくりしました。快晴だったせいもあるとは思います。
好みですが、南西～西が特に素敵だと感じました。屋上テラスからの風景も楽しみです。

[1298: 匿名さん]

南向きは壁ビュー＋井の頭通り直面、加えて富ヶ谷スプリングスが視界を遮る。
西向きはビューは良好だが山手通りの騒音排気ガスが全てを台無しに。
結局、静かで代々木公園の緑を拝める東向きのみが価値があると思われ。
価格差もしっかり付いているので当然と言えば当然ですが。

[1299: 検討板ユーザーさん]

さすが代々木公園ナンバーワンですね。
ここを買えた方羨ましいです。

[1300: 匿名さん]

西向きが販売好調で東向きは動きが鈍かったので、価格バランスとの関係では、一般的評価はそういうことかと思いますよ。
これ以上は主観で議論しても仕方ないですな。

[1301: 匿名さん]

>>1299 検討板ユーザーさん

私もそう思いたいのですが、やはりジオグランデやプレミストには勝てません。
向こうが後発物件なので仕方ありませんが。

[1302: 匿名さん]

西向き買った人は、やっぱ窓は締め切り生活？

[1303: 匿名さん]

自作自演が横行しているんやね。くだらんな。

[1304: 匿名さん]

結局、あっさりと完売ですね。

[1305: 匿名さん]

お！完売おめでとう。
早かったねー、浜離宮と同じくらい？
やっぱ有名公園隣接は強いね。

[1306: 匿名さん]

完売ですか。
極めて順調でしたね。

東京建物のタワマンはどこもサクッと売れてしまう印象。
クヤクション、目黒駅前、八重洲、池之端、それと有明3姉弟とか。

[1307: 匿名さん]

何かCGとは質感が違いますね…。安っぽいペラペラした感じがなんとも。
特に下層が、ヒドイ、、、。

https://excerent.jp/m/rent/6984/

[1308: 匿名さん]

KYB問題、該当物件になるんでしょうかね？
その場合ブリリアの対応はどうなるの？
キャンセル多数出ますかね？

[1309: 匿名さん]

タワマンには逆風だね・・

[1310: 匿名さん]

偽装ダンパー問題に対する質問は、完全スルーを決め込まれちゃってますね。
検討スレにもかかわらず。

もう、この沈黙を参考に、各人が推測するしかないですかね。

[1311: 匿名さん]

>>1310
完全スルーもなにも、完売した物件のスレなんて誰も見てないよ。
質問ならデベにすれば？

購入した人はもう自分の資産だから、こういう掲示板にネガティブなことは書かない。
あなたのような興味本位の野次馬は相手にしようがありません。

[1312: 匿名さん]

外観の陰影というか、見た目がCGと全然違いますね。
どゆこと？これ

[1313: 匿名さん]

>>1312 匿名さん

私も現地を見ましたがCGより安っぽい。
ゴールド系かと思ってましたが、あの黄色はなんか違う。

[1314: 匿名さん]

>>1312 匿名さん

ヤバイね。
全く雰囲気違うマンション完成だ！笑

そろそろ内覧会だし、大丈夫かな？

[1315: 匿名さん]

清水建設も絶対なんか違うなーって思っているよね。

[1316: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1317: 匿名さん]

購入者です。住民スレでも盛り上がっていますが、本当にこの出来上がりはCGと違うと困惑しています。営業マンに話しても、完成すればまた違って見えますので、とはぐらかされます。どうしたらいいのでしょうか。

[1318: 名無しさん]

ですよね！！！！
低層の黄色の壁面が明らかに安っぽいです。
継ぎ目とか工場みたいな雰囲気です。
ずっと工事途中だと思ってました。あれで完成だとしたら信じられません。

[1319: 匿名さん]

最終仕上げはまだでしょ？
慌てずに完成を期待しましょう！

[1320: 匿名さん]

やはりここはスルーして正解でした。
富ヶ谷くんだりではなく、本当の代々木公園を名乗れるマンションの登場が待ち望まれます。

[1321: 匿名さん]

>>1319 匿名さん

足場が取れてるから外観は完成でしょう。

[1322: 名無しさん]

近所に住んでるだけの者ですが、あれで完成とは。。。恐ろしい。こんなことあるんですね。
信じたくない購入者の方は現地行ってみてください。違和感ありありですよ。

[1323: 匿名さん]

ここは都内でも屈指の騒音が激しい場所に建つマンションですが、対策はしっかりとられているのでしょうか。

[1324: 名無しさん]

エントランス、これですよね。明らかに材質が違う。

[1325: 匿名さん]

実際の写真をupしてもらってもよいでしょうか？

[1326: 匿名さん]

ここまで完成姿が違うと言葉失うなぁ〜

[1327: 名無しさん]

本日の現地です

[1328: 名無しさん]

下から

[1329: 名無しさん]

エントランス付近

[1330: 名無しさん]

交差点側