Brillia（ブリリア） Tower 代々木公園 CLASSY（旧称：(仮称)富ヶ谷1丁目プロジェクト【東京建物・住友商事】）

[匿名さん]

所在地 東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1534番1他（地番）
交通 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩2分
小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩2分
総戸数 195戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上19階 地下1階建て
建物竣工時期 平成31年2月下旬（予定）
入居開始時期 平成31年2月下旬（予定）
駐車場台数／58台
駐輪場台数／413台
バイク置場台数／20台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
施工 清水建設株式会社　東京支店
設計 清水建設株式会社一級建築士事務所
売主 東京建物株式会社 八重洲分室
　　 住友商事株式会社
販売 東京建物株式会社 八重洲分室
　　 住商建物株式会社

公式URL：http://www.b-yoyogipark.jp/index.html

販売スケジュール 平成29年4月下旬販売開始（予定）


山手通りと井の頭通りが交わる
交差点の場所、タワマン計画として
看板出てますね。
代々木公園至近、渋谷駅徒歩圏の
こちらの物件どうでしょうか？

関連URL:http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-2178.html

【物件名を正式物件名称に訂正、物件概要を追記しました。2016.9.15　管理担当】

[1201: マンション検討中さん]

室内仕様なんて本体価格の何パーセントだと思ってるのか。気になるようなら数百万払うだけで見違えるほど豪華に見せられるけど、そういう頭の使い方できないのかな。

[1202: ご近所さん]

近隣にとってはかなり迷惑

[1203: 匿名さん]

いざ外観が出来てくると、結構な存在感やね・・・

[1204: 匿名さん]

皆さんのご意見と一緒で、外観の存在感にびっくり。
オフィスビルみたい…ですね。住む方のセンスが問われる内装で、生活感無いオシャレな人にはピッタリですね。収納少なく難しい間取りでしたので、自分は諦めました。近所に住んでいるので下の店舗が楽しみ☆

[1205: 匿名さん]

この辺りで選べる数少ない免震マンションですし安心を買うという人たちが多数買っているのですかね
見た目含めて周囲で一番目立つ物件になりますかね

[1206: 匿名さん]

ここタワーマンションなのに階高3.1mしかないんですね。
相当音が響きますよ、これじゃ。
住み始めないとわからないところでこういう事をよくやるんですよね、ブリリアって。池之端もそうでした。
にもかかわらず梁ボコボコ。
こういうのを安普請、って一般的には呼ぶのですが、購入者さん達の言うように安普請を後から変えるにはどうすればよいのでしょうか。。。

[1207: 匿名さん]

音が響くかどうかは階高関係ないですね。床の厚みなので。
他の人も書いてますがどこを重要視するかですから、スーゼネの免震で
防災に関心ある人が買うのではないでしょうか。

そうなると専有部の仕様とかは些末なこととなるんじゃないですかね。
別にそれが気に入らないなら他の物件にすればいいだけですしね。
それでも200近くの人が買ってる訳ですから確かな需要はあったのでしょう。

あとは個々人の価値観ですな。完璧ではないですが私はいい物件だと思いますよ。
ヒョロヒョロの耐震マンションに住むより全然いいんじゃないですかね。

[1208: 匿名さん]

>>音が響くかどうかは階高関係ないですね。床の厚みなので。


ちょっとキミ。
そんな恥ずかしい事言ってるとお仲間にも相手にされなくなりますぞ。
3.1mだとせいぜい天井高2.35mくらいが限界だと思うが、ここはいくらかな。

[1209: 匿名さん]

>>3.1mだとせいぜい天井高2.35mくらいが限界だと思うが、ここはいくらかな。

そんな計算してる時点で頭わるそうだなぁ

[1210: 匿名さん]

ペラペラの床なんですね。
あとから直せるらしいですが。笑

[1211: 匿名さん]

ペラペラでもなく普通の厚みだよ。ボイドじゃないしね、ネガさん残念でした。

[1212: 匿名さん]

えっ
ここ階高3.1mしかないんですか、、、

[1213: 匿名さん]

もうその分かりやすい低俗なネガ飽きたよ

[1214: 匿名さん]

階高3.1mはネガだと購入者さんも認めていると言う事ですね

[1215: 匿名さん]

認めるも何も阿呆でも普通に計算すればそうなるだろ。誰も隠してないし
それでそれでも売れているという事実、嫌なら買わなければOK
分かりやすい1212みたいな間抜けなレス小芝居しなくていいよという意味だわ

[1216: 匿名さん]

天カセもlow-eガラスも全熱交換器も後付けするらしいぞ。笑笑

[1217: 匿名さん]

価格と立地、設備仕様とのバランスだわな。当然無いものも出てくるしそんなの当たり前だ
お前の主観であれこれ言っても売れてる事実は変わらない。そこがダメなら他行けばいい。
頭の悪そうなレスで貶すことばっか考えて無駄な時間使って楽しいか？

[1219: 匿名さん]

[NO.1218と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1220: 通りがかりさん]

代々木公園唯一無二のランドマークですね。
買えた方おめでとうございます。

[1221: 匿名さん]

結局物件選びはバランスだし、ここくらい売れたのなら
需要やニーズはあったということなのだろう。全てがパーフェクトな物件は中々ないよね。ここもまた然りだけど売れ行きから見るに優良な物件ではあるのだろう。

[1222: 匿名さん]

売れ残ってるじゃん。
プレミアが残るとは前代未聞。
お金持ってる人は、ここには払いたくないということ。

[1223: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1224: 匿名さん]

立地は都内屈指の騒音排気ガス地帯。
ウワモノは購入者も認める低仕様（免震はよい）

何が良くてここを選んだのか、素朴に疑問です。

[1225: 匿名さん]

バランスでしょ。売れてるし。

[1226: 匿名さん]

>>1224 匿名さん
富ヶ谷いいところだよ。山手通りはそんなうるさくないし、排気も住んでる身としては影響感じないし悪影響も聞かないかな。

[1227: 匿名さん]

ぼくもタワマンに憧れて買いました。

[1228: 匿名さん]

タワマンというより、ここが希少価値なのは公園ビューでしょ。

[1229: 匿名さん]

てことは一部のお部屋以外は価値ないってことですね。
公園向きの高層階買えた裕福な人だけが優越感に浸りつつ謳歌できますね。

[1230: 匿名さん]

無理ポジの投稿があっさり削除されててワロタはー

[1231: 匿名さん]

ネガも削除されてるけどね都合の悪い真実からは目をそらしてること笑った。

[1232: 匿名さん]

買った人は価値は見出してるんだから
価値あるなしはお前の阿呆な主観だよな。
そんでもって価値があるから堅調に売れてるわけだ。

[1233: 検討板ユーザーさん]

この近辺なら、絶対ブリリアかグランレジェイドに限るよね。どちらも残りわずかだから悩む。

[1234: 匿名さん]

ここはもうプレミアムしか残っていないぞ…（一般住戸は既に申込があったとのこと）
高台のジオもいいと思うけど。

[1235: 匿名さん]

ラスト1戸ですね。
やっぱりブリリアのタワーは人気が高いですね。

[1236: 匿名さん]

思ったより早かったですね。当初は仕様の割に高いとの声が多かったですが、もっと高く設定しても良かったかもしれませんね。

[1237: 匿名さん]

ここ、まだ売ってんの wW

[1238: 匿名さん]

お金がある人は１つ上のステージ、プレミストの方に流れてしまったので、、、。
そのおかげでプレミア部屋が売れ残るという屈辱的な結果になりました。

[1239: 匿名さん]

一つ上もなにもないと思うけどね。これだけの戸数短期で売っておいて。なんだか嫉妬が見苦しいですね

[1240: 匿名さん]

物件としてどっちが上か下かとか無駄な議論する気もないけど、これだけ売れたのなら需要はあったのだろうね。
それが一番大事なことだと思うし。プレミアムだろうが、一般だろうが物件に文句つけられれば何でもいいんだろうね。
どの物件でもそうだが必ず最後になる部屋はあるんだし、結局価値観が合えばいいのだと思うよ。この物件最初に買えた人はラッキーだったんじゃないですかね。

[1241: 匿名さん]

＞１つ上のステージ、プレミスト

朝から笑わせていただきました

[1242: 匿名さん]

１つ下のステージのブリりあ代々木タワーを笑うのはやめてくだしあ！！

[1243: 匿名さん]

>>1242 匿名さん
もう開き直ってるな。。。

[1244: 匿名さん]

まあ、プレミアムの部屋が残って云々言い出すと、プレミストも2.7億円の部屋が残っているから壮絶なブーメランにしかならんしな（笑）　相変わらずギャグの切れが冴えてるよね。

[1245: マンション掲示板さん]

>>1244 匿名さん

プレミストって、あの崖下の谷底にある
間取り悲惨なやつですか？

[1246: 匿名さん]

坂下の奈落にある間取り悲惨なやつって、壮絶なブーメランにしかならんしな（笑）　相変わらずギャグの切れが冴えてるよね。

[1247: 匿名さん]

実際にブリリアやプレミストで成約した人間からすると、自分の買ったマンションの名前を出して、よそ様が購入されたマンションにケチをつけるなんてやめてほしいよね…
恥ずかしいったらありゃしない。

[1248: 匿名さん]

結局どちらの物件も買えない、もしくは名前が出てきてる物件以外の
悲惨な悪い近隣物件を買ってしまった人ですかね。
ブリリアなど物件自体は貶してもエリアは貶していないようですから後者かなと思いますが。

[1249: 匿名さん]

ついにエントランス部分もちらっと見えてきましたね。山手通りから降りる階段から、商店街の代々木公園駅1番出口まで普通に歩いて30秒でした。隣にきれいな階段もできて、ますます楽しみですね。

[1250: 評判気になるさん]

>>1249 匿名さん

外観はかなり良いですよね。
ベランダがあまりないのが良いのかな。

[1251: 匿名さん]

まあ、ゼネコンが清水ってのも評価できるね。安心感がある。

[1252: 匿名さん]

近隣住人です。ランドマークになる建物ですね。
一階のテナント楽しみにしてます。
結局何が入るのでしょうか。

[1253: 匿名さん]

ランドマーク（目印）程度にはなりそうですね。
内側民にとっては無意味ですが。
外側民のヒーローといったところでしょうか。

[1254: 匿名さん]

>>1253 匿名さん
内側民様がこのスレに来られてるんですか？？

[1255: 検討板ユーザーさん]

>>1252 匿名さん
ビオセボン？？ とか言うフランスのスーパーとか。

[1256: 匿名さん]

近くに寄ったので

[1257: 匿名さん]

現地見ました。
予想以上に騒々しい場所ですね。
四六時中、部屋の中まで騒音に悩まされることになるでしょう。

[1258: 匿名さん]

>>1257
今どきのマンションは昭和の団地とは違うんだよ。

[1259: 検討板ユーザーさん]

>>1258 匿名さん
スルーが一番ですよ！！

[1260: 匿名さん]

スルーできないよ、図星だったり気にしてる事に対してはさ。人間てそんなもん。
ビオセボンで耳栓とマスク売ってるといいな。笑

[1261: 匿名さん]

＞1255

「Bio c'Bon」、麻布十番にあるオーガニック系のスーパーですね。
フランスのチェーンで日本では今後イオンが展開していくとか。
普段使いに便利かは疑問符ですがマンション1階テナントとしては相応しいと思います。

[1262: 匿名さん]

残り一戸ですね。アンチの戯れ言聞いても仕方ないですね。

[1263: 匿名さん]

なんだ。まだ売ってたのか、ここ。
しかもプレミアム部屋じゃないのか？これって。
良質なマンションなら、普通はまずプレミアムから売れるんだけどな。

[1264: 匿名さん]

哀れですね。

[1265: 匿名さん]

お金ある人はプレミストに流れたくさい

[1266: 匿名さん]

大健闘だよ。

[1267: マンション検討中さん]

ブリリアもグランレジェイドも人気あって、希望の部屋買えませんでした。でもこの地域諦められいので、渋谷区役所を待ちます。

[1268: 匿名さん]

ブリリアやグランレジェイドと渋谷区役ションは全く別の地域ですよ。
前者は富ヶ谷でなんちゃって代々木、後者はまさに代々木公園隣接。価値も住環境も歴然の差。

[1269: 匿名さん]

そうでもないだろ。

[1270: 通りがかりさん]

ここ、存在感あるね。
大きな交差点にあるからね。
良くも悪くも目立ってる。

[1271: 名無しさん]

東のマンションはいわゆるセレブ殺人事件があったところだけど。皆さんご存知？

[1272: 匿名さん]

>>1271 名無しさん
このスレでも少し話題になってたで。
検索してみな。

[1273: 検討板ユーザーさん]

>>1268

地方出身の方は代々木駅周辺が代々木だと思ってるのかね。代々木村の中心ってまさに富ヶ谷の交差点辺りだと思うけど。

[1274: 匿名さん]

富ヶ谷は代々木ではないよ。


富ヶ谷だよ。

[1275: 匿名さん]

>>1268 匿名さん

静かに住むなら
前者だね。

[1276: 匿名さん]

静かに住むならブリリア？
ははっ。
カラ笑いしてしまった。

この都内屈指の騒音地帯で静かに暮らせる方法を教えていただきたいものである。

[1277: 匿名さん]

惨めな煽り、哀れですね。

[1278: 匿名さん]

ここ、検討版ですから。
むしろ静かであるというウソ情報を流した人の方が検討者にとっては有害です。

哀れですね。

[1279: 匿名さん]

ますます、惨めですね。

[1280: 匿名さん]

と言う事は、ここは静かということでしょうか？

[1281: 匿名さん]

ほんとうにマツコさんはすごいね

[1282: 匿名さん]

ここには検討者なんてもういないですからね。惨めな言い訳、哀れです。

[1283: 名無しさん]

プレミストは最終３戸でした。

バランスは、こちらの勝ちという印象
ですが、買える部屋がない。。。

[1284: 匿名さん]

やはり立地はボコ負けでした。。。

[1285: 名無しさん]

>>1261 匿名さん
このスーパー高くて使えないよ

[1286: 名無しさん]

現地をたまたま通りましたが、タワーマンションという感じではないですね。

[1287: 匿名さん]

売れたんだからいいじゃない。公園という言葉の魔力はすごいな。

[1288: 匿名さん]

散歩中に物件を見つけて調べていたらここに辿り着きました。
ブリリアやそれ以上のクラスのマンションを買える方々の投稿とは思えないほど掲示板が小学生のケンカのように荒れていて驚き。(笑)
余裕って、何なんだろうなーと思いました。
タワーマンション住んでみたーい♪

[1289: マンション検討中さん]

40、50平米の狭い間取りがあるタワマンはどこも掲示板荒れてますよ。世帯年収1000万のパワーカップル（）みたいな人種がギリギリ買えずネガに転じるみたいな話では。紙一重で買えた連中も人間性では大差ないですから、同じマンションに住むのかと思うと憂うつなりますね。

[1290: 匿名さん]

よくこんなコストカットマンションに住めるはW

[1291: 匿名さん]

酷いこと言うなよ...♪

[1292: 匿名さん]

代々木公園ビューなんて最高。良いマンションですよ。

[1293: 匿名さん]

確かに、公園ビューの高い部屋が買えた裕福な人達と、手が届かず公園が見えない部屋で妥協した庶民達との間に、軋轢が生まれそうですね。

[1294: 匿名さん]

高層階からの眺めは、想像以上で圧巻だったな

[1295: 匿名さん]

さすがです。羨ましい・・

[1296: 地権者]

東京建物の物件は、東京建物に勤めている人を知っていればと言うかフルネームと部署が言えれば0.5パーセントオフになりますよ。

[1297: 匿名さん]

確かに高層階の眺めは、東西南北どの向きも本当に素敵でびっくりしました。快晴だったせいもあるとは思います。
好みですが、南西～西が特に素敵だと感じました。屋上テラスからの風景も楽しみです。

[1298: 匿名さん]

南向きは壁ビュー＋井の頭通り直面、加えて富ヶ谷スプリングスが視界を遮る。
西向きはビューは良好だが山手通りの騒音排気ガスが全てを台無しに。
結局、静かで代々木公園の緑を拝める東向きのみが価値があると思われ。
価格差もしっかり付いているので当然と言えば当然ですが。

[1299: 検討板ユーザーさん]

さすが代々木公園ナンバーワンですね。
ここを買えた方羨ましいです。

[1300: 匿名さん]

西向きが販売好調で東向きは動きが鈍かったので、価格バランスとの関係では、一般的評価はそういうことかと思いますよ。
これ以上は主観で議論しても仕方ないですな。

[1301: 匿名さん]

>>1299 検討板ユーザーさん

私もそう思いたいのですが、やはりジオグランデやプレミストには勝てません。
向こうが後発物件なので仕方ありませんが。

[1302: 匿名さん]

西向き買った人は、やっぱ窓は締め切り生活？

[1303: 匿名さん]

自作自演が横行しているんやね。くだらんな。

[1304: 匿名さん]

結局、あっさりと完売ですね。

[1305: 匿名さん]

お！完売おめでとう。
早かったねー、浜離宮と同じくらい？
やっぱ有名公園隣接は強いね。

[1306: 匿名さん]

完売ですか。
極めて順調でしたね。

東京建物のタワマンはどこもサクッと売れてしまう印象。
クヤクション、目黒駅前、八重洲、池之端、それと有明3姉弟とか。

[1307: 匿名さん]

何かCGとは質感が違いますね…。安っぽいペラペラした感じがなんとも。
特に下層が、ヒドイ、、、。

https://excerent.jp/m/rent/6984/

[1308: 匿名さん]

KYB問題、該当物件になるんでしょうかね？
その場合ブリリアの対応はどうなるの？
キャンセル多数出ますかね？

[1309: 匿名さん]

タワマンには逆風だね・・

[1310: 匿名さん]

偽装ダンパー問題に対する質問は、完全スルーを決め込まれちゃってますね。
検討スレにもかかわらず。

もう、この沈黙を参考に、各人が推測するしかないですかね。

[1311: 匿名さん]

>>1310
完全スルーもなにも、完売した物件のスレなんて誰も見てないよ。
質問ならデベにすれば？

購入した人はもう自分の資産だから、こういう掲示板にネガティブなことは書かない。
あなたのような興味本位の野次馬は相手にしようがありません。

[1312: 匿名さん]

外観の陰影というか、見た目がCGと全然違いますね。
どゆこと？これ

[1313: 匿名さん]

>>1312 匿名さん

私も現地を見ましたがCGより安っぽい。
ゴールド系かと思ってましたが、あの黄色はなんか違う。

[1314: 匿名さん]

>>1312 匿名さん

ヤバイね。
全く雰囲気違うマンション完成だ！笑

そろそろ内覧会だし、大丈夫かな？

[1315: 匿名さん]

清水建設も絶対なんか違うなーって思っているよね。

[1316: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1317: 匿名さん]

購入者です。住民スレでも盛り上がっていますが、本当にこの出来上がりはCGと違うと困惑しています。営業マンに話しても、完成すればまた違って見えますので、とはぐらかされます。どうしたらいいのでしょうか。

[1318: 名無しさん]

ですよね！！！！
低層の黄色の壁面が明らかに安っぽいです。
継ぎ目とか工場みたいな雰囲気です。
ずっと工事途中だと思ってました。あれで完成だとしたら信じられません。

[1319: 匿名さん]

最終仕上げはまだでしょ？
慌てずに完成を期待しましょう！

[1320: 匿名さん]

やはりここはスルーして正解でした。
富ヶ谷くんだりではなく、本当の代々木公園を名乗れるマンションの登場が待ち望まれます。

[1321: 匿名さん]

>>1319 匿名さん

足場が取れてるから外観は完成でしょう。

[1322: 名無しさん]

近所に住んでるだけの者ですが、あれで完成とは。。。恐ろしい。こんなことあるんですね。
信じたくない購入者の方は現地行ってみてください。違和感ありありですよ。

[1323: 匿名さん]

ここは都内でも屈指の騒音が激しい場所に建つマンションですが、対策はしっかりとられているのでしょうか。

[1324: 名無しさん]

エントランス、これですよね。明らかに材質が違う。

[1325: 匿名さん]

実際の写真をupしてもらってもよいでしょうか？

[1326: 匿名さん]

ここまで完成姿が違うと言葉失うなぁ〜

[1327: 名無しさん]

本日の現地です

[1328: 名無しさん]

下から

[1329: 名無しさん]

エントランス付近

[1330: 名無しさん]

交差点側

[1331: 名無しさん]

恐らく話題になっている箇所

[1332: 名無しさん]

更にアップ

[1333: 名無しさん]

画像撮影者で購入者です。
写真で見て改めて感じましたが、下層の黄色い外壁の部分が、CGだと石を切り出したようなイメージですが、実際は粘土を貼り付けたような印象なのです。というか、実際あれは石ではないですね。モルタルっぽいです。
なんだか騙されたような気分です。

[1334: 匿名さん]

全体的に、重厚感というより、レゴ感。

[1335: 匿名さん]

うーん。安っぽいね。なんだかなぁ。

[1336: 匿名さん]

吹き付けっぽい見た目、、、残念

[1337: 匿名さん]

暇人っているんだなあ、と。

[1338: 匿名さん]

不動産は立地が全てですよ。そこまで気にすることじゃない。そのうち見慣れます。

[1339: 匿名さん]

立地が全てなら余計悪いでしょ 。 w

[1340: 匿名さん]

うーん、安っぽいといえば安っぽいし、こんなもんだと言えばこんなもんかなぁ。

[1341: マンション比較中さん]

で、結局なんの店舗が入るんでしょうか？
作り的にコンビニかミニスーパーかな。

[1342: 匿名さん]

見た目のチープさに合わせたチープな店舗では？

[1343: マンション比較中さん]

セリアとか

[1344: 匿名さん]

外資のコンビニが入ることは入るけど、
なんか1階にコンビニだと、更にチープと
いうか、URタワーっぽいというか。
購入者の為にも、残った期間で少しでも
良くなるといいね。

[1345: 匿名さん]

>>1328 名無しさん

バルコニーの機械は何でしょう？
給湯器？
ブリリアってこんなの多いですね。
なんか最近のタワーマンションには見えない。

[1346: 匿名さん]

スルーした奴、勝ち組だろこりゃ www

[1347: 匿名さん]

>>1345 匿名さん

デカすぎだよー
バルコニー狭くなる。
見た目かなり良くないね。

[1348: 匿名さん]

どうなのここ、出来上がってからこんなケチつくところある？

[1349: マンション検討中さん]

いくらでもあるよ
MRで嫌な思いした人、予算が届かず酸っぱいブドウしてる人、病的に特定のマンションブランドや地域を中傷してる人などなど、小さな掲示板群だけど色んな人いるからね
注目度高いマンションは間違いなくこの手のネガがつくので入居開始したらすぐ管理に連絡して閉じた方がいいよ
真に受ける情弱の中古検討者がいないとも限らないので

[1350: 匿名さん]

いやいや、中古検討者の人、けっこう見てますよ。参考になるって。

[1351: 匿名さん]

ググると上の方でヒットするからこそ閉じた方が良い。分譲終了後は妬み嫉みやっかみでないことないこと書かれることが多く、事実確認困難なので削除依頼も通らない。

曰く、自転車置き場が荒れており、ゴミ置場に粗大ゴミが放置され、来客の違法駐車がひどく、ライブラリで子供が暴れ、隣室がホタル族で騒音もひどいが管理組合が取り合ってくれないなどなど。中古検討者が見てどう思うか。

[1352: 匿名さん]

そういうのとは、ちょっと違うんじゃないですかね。
見た目の悪さや騒音問題は至極まともな客観的な意見でしょう。

[1353: マンション検討中さん]

騒音問題は今分かった話でもなし、外観はご丁寧に見栄え悪い写真まで準備する執念がもうね^^; ワタス元検討者で犬の散歩コースなので毎朝横通るけど、パースと違う印象は全くないですね。こういうカキコしてる人たちが入居開始後にどんなカキコで嫌がらせするのか火を見るよりも明らかというものよ。

[1354: 匿名さん]

>>1353 マンション検討中さん

個人の主観だから意見は別れるでしょう。
CG通りの良い出来栄えと感じる人もいれば、
思っていた出来栄えと違うと感じる人も。
私は後者ですが

[1355: 匿名さん]

>>1353
写真をあげた者ですが、私は純粋に購入者として感じたことを皆さんにお伝えしたかっただけです。
逆に、違和感ないと言っていただけると少し安心しました。そういう方もいるのですね。

[1356: 匿名さん]

この掲示板を鵜呑みにする判断力の人が買える物件ではないとは言え、変な人が沸いているので、素直にとっとと閉鎖でしょうね。

[1357: 匿名さん]

ダサい見た目だなあ。
大事だよ、マンションの見た目ってさ。

[1358: 匿名さん]

ここは24時間 騒音がひどい場所ですね。
見た目がこんなになっちゃったのって、防音機能を向上させる為では？

[1359: マンション比較中さん]

おいおい、囲いが取れた駅近のプレミストの方が高級感あるぞ

[1360: 匿名さん]

というか勝てる要素が、そもそもない。

富ヶ谷の幹線道路沿いのマンションなんて、相手にしてないでしょ、最初から。

[1361: マンション検討中さん]

妬み嫉みが半端ないですね。
さすが高嶺の花。

[1362: 匿名さん]

偽装ダンパー問題で住民版が荒れてますね。

まさかとは思いますが、交換等の対応をKYBに行ってもらえなかった、とかですか？

[1363: 匿名さん]

形だけでもダンパー交換してくれれば良いのに。
大丈夫でしたって言われてもね。
リセールに響くでしょ。

[1364: 匿名さん]

>>1362
べつに荒れてるって状態じゃないでしょ。

部外者は黙ってればいいのに。

[1365: 名無しさん]

パークコート乃木坂 みたいなのかと思ったら違った
そんな変でない

[1366: 匿名さん]

乃木坂と富ヶ谷はクソ物件オブザイヤーにノミネートされるかもしれませんね

[1367: 匿名さん]

>>1365
完成したタワマンには必ずネガが湧くんですね。
参考になりました。

[1368: マンション検討中さん]

入居開始時点でスレッド閉鎖できるから、同時に中傷投稿は削除してもらえばよい。あっさり消えるよ。

[1369: 匿名さん]

>>1365 匿名さん
乃木坂はヤバすぎ。
あんなのに2億払ったら立ち直れないよ。
ここは全然いいでしょ。

[1370: 匿名さん]

乃木坂のスレ見たけど、嫉妬って人の原動力としてはなかなか強烈なんだな、と思った。

[1371: 匿名さん]

先日、近くを通った時に撮った写真です。

[1372: 匿名さん]

日陰の写真は暗くて雰囲気がわかりにくいですね

もう少し明るい写真をお願いしたいです

[1373: マンション検討中さん]

本物件と井上病院の間に、10階建てのマンションが建設されるみたい。

富ヶ谷は小さな古い店舗が多いと思う。
今後もどこにマンションが出来るか分かったものでは無いのが、怖いところ。

[1374: 匿名さん]

車の中からですが。

[1375: 匿名さん]

>>1366 匿名さん

昨年のクソ物件オブザイヤーはパークシティ武蔵小山でしたっけ？

[1376: 匿名さん]

せっかくなので写真投稿しておきます。

[1377: 通りがかりさん]

>>1376 匿名さん

内覧されたのですね。
屋上も見られるのでしょうか？

少し前の写真ですが投稿します。

[1378: 匿名さん]

>>1377 通りがかりさん
屋上もあがれますよ。季節柄寒いので写真クオリティは微妙で引き上げちゃいましたが…一応共有しておきます。

[1379: 匿名さん]

おお、いいですね！

[1380: 匿名さん]

>>1376 匿名さん

ペラボー？

[1381: 匿名さん]

屋上も上がれるなら部屋から夜景が見えなくても共用部からは夜景を享受は出来ると。
それならまだ良いですね！

[1382: 匿名さん]

>>1378 匿名さん
その1枚目の写真に映り込んでいる、手前のマンションが、世間を騒がせた例の事件のあった事故物件ですかね。
改めてそういう目でみると、気味が悪いですね。

[1383: 渋谷区民]

>>1382 匿名さん
違うと思います。

[1384: 匿名さん]

>>1382さん

それ言ったら>>1374さんの車中から撮った写真も車のガラスに写ったものが亡霊扱いされてしまいます（笑）

３０年、４０年前は心霊写真と言われるもの殆どが二重撮り、レンズに重なった指でしたからね。

オーベル代々木上原も今思えば超お買い得物件でしたから、あの時代に戻って欲しいくらいですよ。

[1385: マンション検討中さん]

>>1323 匿名さん
内覧会で中に入りましたが、かなり静かで驚きました。似たような立地の、山手通り沿いマンションに住んでますが、今の住まいと比べてとても静かです。

[1386: 匿名さん]

そのポジはさすがにちょっと無理があるんじゃないかな。

[1387: 匿名さん]

今の設備であれば、窓しめれば音はほぼしないよ。
ただ、救急車や爆音のバイクとかは普通にうるさいです。
同じ山手線通りに住んでいる者です。

[1388: 匿名さん]

十年くらい経って気密性が失われてきたときには音漏れの怖さを味わう事になるでしょうね

[1389: 匿名さん]

『BrilliaTower代々木公園CLASSY』のWebマーケティング戦略でイー・ステート・オンラインが Asia-Pacific Excellence Awardsを受賞。

https://www.yomiuri.co.jp/adv/life/release/detail/00064207.html

[1390: 匿名さん]

24時間 山手通りの騒音激しく、心も落ち着かない環境のマンションですね。
排気ガスも酷い。目の前だし当然だが。

何を考えてこんなところにマンションを作ろうと思ったんだろう。

[1391: マンション検討中さん]

EV化進むからむしろアップサイドじゃないの
ここは羽田新ルートや交差点の影響パンパンに織り込んで低層階は坪４００で買えたからね
今坪４００でどこ買える？北千住？所沢？

[1392: 匿名さん]

ガソリンが消えるのは孫の世代ですよ。
まさか幹線道路向きの安い部屋、買っちゃった？

[1393: 匿名さん]

公式HPから完売御礼が消えて販売してるけどキャンセルですか？

[1394: 匿名さん]

何度見ても壊滅的なダサい見た目だなあ。
オール吹き付けか、これ。

[1395: 匿名さん]

>>1394 匿名さん

そお？最近のタワーではまともな方だよ。
PC武蔵小山を見てみなよ。気絶するほど酷いファサードで、それこそ壊滅的にダサいよ。

[1396: 匿名さん]

最近の物件はどこも・・建築費高騰を口実にカネかけなくなってきた証拠かも。

[1397: 匿名さん]

出来上がる前ならCGで誤魔化せたけど、もうここまできたら手遅れだな。
中古もキャンセル部屋も売れないだろうこれじゃあ。

[1398: 匿名さん]

>>1397 匿名さん

武蔵小山の話だよね

[1399: 匿名さん]

ここは毎日 酷い騒音 に悩まされるマンションになりそうですね。

[1400: 匿名さん]

現地通りましたがバルコニーの機械は給湯器？
山手通りからでも気になる。
ブリリアでありがちのパースで分からない奴か。