クレヴィア日本橋浜町について

[マンション比較中さん]

クレヴィア日本橋浜町って良さそうな立地で気になります。
お値段も気になりますが、設備はどうでしょうか。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式URL：http://cv-hamacho.jp/

所在地：東京都中央区日本橋浜町2丁目19番1・19番13（地番）
交通：都営新宿線 「浜町」駅 徒歩1分 、東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩7分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩7分 、東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.69平米～70.42平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理会社：村本建設株式会社 東京支店
竣工予定：平成28年7月下旬
入居予定：平成28年12月上旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: 匿名さん]

受付にいるお姉さんが妙に色っぽい。
暇なのかいつもアンニュイな感じで立っている。

[202: 名無しさん]

(*´Д｀)そうなのかお!ボキもそのために見に行くことにするお

[203: 匿名さん]

まぁよく外から見えますしね

[204: (*´Д｀)]

オネエタムみにいくお

[205: 匿名さん]

今日は誰もいらっしゃらないですね(笑)

[206: 匿名さん]

ここは割高だから仕方ない

プレミストかディアナでしょ

[207: 匿名さん]

プレミストの公園向きで440〜450万くらいですよね？？
クレヴィアの立地だとそれ以上するって当たり前だと考えるべきでは？

[208: 匿名さん]

まぁそのプレミストが売れてないから
相場にあってないっていうことでしょ？

[209: 匿名さん]

浜町が明石町より高いのはおかしい

[210: 匿名さん]

ディアナの価格楽しみ！！

[211: 匿名さん]

クレヴィアのここは色々書き込まれて盛り上がってますが、ディアナは全然ですね
ディアナのこと書きたいなら向こうに書けばどーです？？？
結局クレヴィアに皆さん興味があるんでしょうね

[212: 匿名さん]

なんだかんだね。笑
それ思ってた。笑

[213: (*´Д｀)]

みんなお金あればクレヴィア買いたいお

[214: 匿名さん]

盛り上がりストップしましたね。。。(笑)

[215: (*´Д｀)]

ここの1LDKで二人ぐらしはきついおね

[216: マンション検討中さん]

クレヴィアの金額って決定?

[217: 匿名さん]

決定してるっぽいです

[218: マンション検討中さん]

HP通りの金額ですかね?

[219: 匿名さん]

なんかメールきてましたね
2LDKは少し安くなっていたような

[220: 匿名さん]

安くなっているのはちょっと気になりますね。
駅近物件で2LDKが安くなっていると、注目度もあがりそうです。

少し距離はありますが、いろいろな路線が使える点も大きな魅力と思っています。

[221: 匿名さん]

2LDKで9.000万円超え！？

高過ぎじゃないんですかね！？

[222: 検討板ユーザーさん]

金額決定しましたね

[223: 匿名さん]

3LDKは基本1億円ですね。。

高過ぎです。。

[224: マンション検討中さん]

浜町一等地でも相場を度外視したこの価格、利益のせすぎでしょう。
この価格でも戸数が少ないから売り切れる自信あるのでしょうね。

[225: マンション検討中さん]

地権者いるし利益ぎりぎりなのでは

[226: 匿名さん]

いよいよ登録開始ですね
20戸で何戸売れるのか

[227: 匿名さん]

ディアナも価格発表なので、盛り上がりそう笑

[228: マンション検討中さん]

ディアナ価格発表いつや

[229: 匿名さん]

同じクレヴィアなら御茶ノ水の方が良いかな
デザインは両方とも素敵ですね

[230: 匿名さん]

御茶ノ水の話をここではしなくていいでしょう
建物の中見に行きましたが、
私は素敵だと思いました。

[231: 検討板ユーザーさん]

売れ行きはどうや

[232: 匿名さん]

27コあって20コ販売みたいですから
好調なのでは？？

[233: 匿名さん]

↑
ですね。

[234: マンション検討中さん]

20個販売済ってこと?

[235: 匿名さん]

今出てるってことでしょう？？

[236: マンション検討中さん]

それでは好調という意味が理解できない

[237: マンション検討中さん]

この高価格でも20戸は要望書出て売れるのでしょうね…

[238: マンション検討中さん]

なるほど。理解できた。要望書が20戸出てるからwebの販売数を20戸てことね

[239: 匿名さん]

この価格で27戸で20戸売れれば御の字でしょ
それにしてもお金持ちはいるんだなあ

[240: 匿名さん]

絶好調！
浜町ナンバーワン立地です。
未来永劫ナンバーワンだと思います。

[241: 検討板ユーザーさん]

港区、千代田区に比べれば安いよな

[242: マンション検討中さん]

浜町公園をのぞむ物件の中では最高の場所にあると思いますが、
エントランスやプランを含めて全体的にこぢんまりしてしまっているのが惜しいですね。
もちろん売れ行きは良いであろうとは思いますが。

[243: 匿名さん]

そうなんです。
立地はいいのですが、あの金額でやるのには安っぽいですよね。
特にエントランス。

[244: マンション検討中さん]

モモレジのブログで採り上げられましたが、案の定突っ込まれてましたね、狭小さを。
地権者との兼ね合いもあったのでしょうが、もっと広い間取りで
プレミアム性を高めてもこの立地なら売れたでしょうにね。
ところで近隣のプレミストとの棲み分けとか書いてありましたが、プレミストは
計画が届け出されたのが2015年2月ですし、クレヴィアはその頃もう建設が進んでいたので違うと思うのですがね。

[245: 匿名さん]

私も狭いことで金額より諦めました。
もっと広かったらなと残念です。

[246: 匿名さん]

狭いといっても70㎡～でしょう？？？
今のご時世、そんなもんでしょう。
狭小になってきていますが、もっとひどいところなんかもっとありますよ

[247: マンション検討中さん]

>>246
むしろ「〜70㎡」ですよね。
昨今は狭小が多いのは仰る通りですが、稀有な立地なのですから
もっと広い（=総額が大きい）プランがあっても売れたはずです。
最大でも70㎡、しかも2室リビングインタイプというのは勿体なく感じます。

[248: 検討板ユーザーさん]

売れ行きどう？

[249: 検討板ユーザーさん]

買って1年後に売却します

[250: 検討板ユーザーさん]

先着が2つ出てるので18戸は売れたってことですね