クレヴィア日本橋浜町について

[マンション比較中さん]

クレヴィア日本橋浜町って良さそうな立地で気になります。
お値段も気になりますが、設備はどうでしょうか。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式URL：http://cv-hamacho.jp/

所在地：東京都中央区日本橋浜町2丁目19番1・19番13（地番）
交通：都営新宿線 「浜町」駅 徒歩1分 、東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩7分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩7分 、東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.69平米～70.42平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理会社：村本建設株式会社 東京支店
竣工予定：平成28年7月下旬
入居予定：平成28年12月上旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[318: 匿名さん]

眺望、良いに越したことは無いですが、このあたりを検討している人だと立地と値段ってとこでしょうか。あとは資産性とか？？
ただここの場合は花火が見えることが売りではあるのかなというふうに感じられます。
年に1度、見られるとたしかに嬉しくはあるかな。
ただ嬉しいオマケというわけであって、本筋ではないと思います。

[319: マンション検討中さん]

隅田川の花火？浜町公園からほとんど見えないと思うけど、、、
そんなことを営業さんが言ってたの？

[320: 匿名さん]

公式ホームページの眺望（VIEW）にも花火が打ち上がる写真が使われていますし
隅田川の花火は一つの売りになっているように感じます。
この写真がイメージ画像だとしても、花火がマンションから見えなければ、
誇大広告になってしまうのではないでしょうか。

[321: 匿名さん]

こちらは開放感溢れる眺望を売りにはしていますが、花火については文章では一言も触れられていませんね。

ところで今公式トップに新生活応援キャンペーンでインテリアオプション100万円プレゼントのお知らせが出ていますが、オプションが不要の場合、同額の諸費用負担などに変更も可能なのでしょうか。

[322: 匿名さん]

受付のお姉さんもいなくなったし完売した感じですかね。

[323: 匿名さん]

一応、今週に入って物件概要は更新されているようですが、まだ完売ではないようです。
とは言えあと2戸なのでもう少し。

Dタイプの2階と3階が販売対象となっているようです。これは角部屋かな？
1階違うと50万円違うということです。

居室にもそして浴室にも窓がついているので風の流れがきちんと家の中で出来るのではないかなというふうには感じられます。バルコニー側を開けてあげればそれが出来るのではないかしら。

[324: 匿名さん]

浜町公園徒歩1分ということを売りにしているようです。結構この公園って子供がいるのを見かけています。このあたりも子供、多いのですね。コチラの場合は子供がいる人がどれだけ住まわれているのか。２LDKだったら一人っ子でもアリなのかなと思うのですが。今出ている分は、居室がきちんと6畳どちらもあるということになっていますから、十分ですよ。広さは。

[325: 検討板ユーザーさん]

そろそろ値引きせんかね

[326: マンション検討中さん]

浜町駅って
日本橋エリアでは交通利便は最弱クラスですよ

[327: 匿名さん]

それでも、駅と公園が近いのは魅力。

[328: 検討板ユーザーさん]

とりあえず商談会いく

[329: 匿名さん]

そう？
ちょっと歩けば、人形町駅（日比谷線、浅草線）、水天宮前駅（半蔵門線）があるから便利じゃない？

[330: マンション検討中さん]

なら人形町なり水天宮を買えばよいのでは?

無駄に高いこの金額なら買えるでしょ

[331: 検討板ユーザーさん]

>>326 マンション検討中さん

日本橋エリア内で交通利便性の比較をすることが、はっきり言ってナンセンスだと思いますよ。少しでも歩くのが嫌なら、タクシーに乗ればいいでしょうし、どこの駅に近くても、意外に一つか二つかしか路線はないですからね。大して変わりませんよ。

[332: 匿名さん]

>>331 検討板ユーザーさん

どうした？浜町在住者？

[333: 匿名さん]

>>331 検討板ユーザーさん
だから？

[334: 匿名さん]

ナンセンスだね～

[335: 匿名さん]

ここは結局値段の割には基本的な作りや設備がショボかったから今一つ伸びなかったかな。

[336: 評判気になるさん]

こちらのマンション近くに住む者です。浜町駅ユーザーならかなり楽ですね。
私は人形町駅まで毎日歩いて通勤してますが５～６分歩けば着くし最寄り駅は水天宮まで含めて徒歩圏内なのでかなりアクセス良いですよ。東日本橋も近いし。

ただ浜町公園の土日は少年野球などで、かなりうるさいです。町内会の祭りなどあると朝８時前からまだ何も始まってないのに大音量で洋楽など流してる。あまりにも音楽が五月蝿くて浜町公園に苦情した事もあります。
消防署や警察署も近いのでサイレン音など深夜でも容赦ないです。

[337: 匿名さん]

>>336 評判気になるさん

富沢町は静かでいいと思うの。
スレチで失礼しました。