海老名 ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

海老名 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://ebina412.com/

所在地：神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅徒歩9分
　　　小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02㎡～83.38㎡
売主：株式会社サンケイビル　名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
海老名ザ・レジデンス　予定価格と間取り　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/3312

[2936: 匿名さん]

>>2935 検討板ユーザーさん
スーパーが目の前は嬉しいですよね！
でもエイビィって、現金のみでクレジットカードは不可だったと思うのですが、クレジットカード使用可能にしてくれたら最高ですよね。

[2937: 通りがかりさん]

>>2933 eマンションさん
拡充というのは、プレハブ校舎ではなくて、ちゃんとした校舎を建てて、教員数増やして…ってことですか？

[2938: 匿名さん]

みなさん、ポストに入っていた説明会の案内はご覧になられましたか？
私は今見ました。
もうしっかりと、図案がどっさり載ってますよ。

[2939: 匿名さん]

ちなみに特に社外秘的なことはないので主な写真を載せます。

黄色いとこがマンション、まわりのグレーが駐車場。
緑が公園。

[2940: 検討板ユーザーさん]

>>2938 匿名さん
本当に駐車場7割くらいですね笑

[2941: 匿名さん]

この表紙を見て何も思わない住民はいるのか。

[2942: 匿名さん]

これが間近にくると思うとぞっとしますね。
大きさが同じなので、ビアメカ跡地の真ん中にこれが建つと、もう景観も何もないです。

[2943: 匿名さん]

みなさん、4月19日19時から20時半まで、説明会がありますので、ぜひ参加しましょう。

場所等はポストに投函されている書類をご覧ください。

[2944: 名無しさん]

説明会では、当然、質疑応答の時間もあると思うので、言いたいことは言わせてもらいます。

[2945: 匿名さん]

>>2944 名無しさん
私もです。
そして、最初から最後まで録音します。
スマホで長時間録音できるのか分からないのですが。
本気で挑みます。

[2946: eマンションさん]

イメージでいくとエビミラが平行して3つという感じですね。これは一番北側になるエビミラが完全にババくらってる感じかな。

昔は営業の方にエビミラは海老名のランドマーク的な存在になるって言われましたが、3つも並ぶとただの団地みたい。
交差点にあるマンションも日当たりとか影響でそう。

[2947: マンション検討中さん]

南向きの下の階は完全に日当たり死にますな…
おまけに、西向きの方の目の前に大きな道路できるのか…？
これはうるさくなりそうだ

[2948: 匿名さん]

>>2947 マンション検討中さん
そうですね。
なんか、下品な街になりそうです。

[2949: 検討板ユーザーさん]

>>2945 匿名さん
テレビで見た事あります。
マスコミに取り上げて貰い、海老名市も巻き込んで…

営業さんの嘘言った言わないじゃ、難しいですよね。

[2950: 匿名さん]

>>2949 検討板ユーザーさん
その営業マンを名指しで伝え、後日面談とかなら出来なくなさそう。
録音したからといって、表沙汰にするつもりは無いですが。
エビミラ住民からしたら、これが表沙汰になるとさらにプライドも心もズタズタになりますからね。

[2951: 匿名さん]

北側の小学校の横に消防署ができるのね。

https://ab74.hatenablog.jp/entry/2018/04/26/210203

[2952: マンション検討中さん]

行政系の施設なら大歓迎だよ

[2953: マンコミュファンさん]

>>2951 匿名さん
情報ありがとうございます。
下記が具体化されたのですね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601066/res/2568-2580/

火事が安心出来る一方でサイレンが頻繁にならないか少し心配。

[2954: eマンションさん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[2955: eマンションさん]

リンク貼り間違えました。小学校の計画です。
http://www.city.ebina.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/_page_...

[2956: eマンションさん]

>>2950 匿名さん
録音禁止となる場合もあるそうです。
http://住民説明会.com/qa50/q_a.html#mooqa_qa40
まーでも、違法では無いですよね。別の例ですが。
https://ameblo.jp/minatono-kai/entry-12444443160.html

[2957: 評判気になるさん]

>>2950 匿名さん
これ誰か営業の言葉、当時、秘密録音してれば、何かしら長谷工から勝ち取れないのかな。証拠という事で。
撮ってる人がいれば。

[2958: 匿名さん]

>>2957 評判気になるさん

撮っていたらそれは立派な証拠になりますね。
ただ、なかなかこれから買おうとしてるマンションの説明を録音してる人って居ないかもですね。

[2959: 匿名さん]

>>2956 eマンションさん
禁止と言われても、約束守らないような企業に配慮するつもりはありません。
裏切られたんですから、こちらもやることやりますよ。

[2960: マンション検討中さん]

消防署であれば治安面からもプラスの方が多いんじゃない？
出動なんて滅多にないし。

[2961: マンション検討中さん]

>>2960 マンション検討中さん
治安面もそうですね！
消防車はそうかもですが、
救急車が出動多いと思います。

[2962: ご近所さん]

上げて戴いた図面のマンション区切りを数えたら68戸。15階建てで1020戸。
本当に、団地ですね…。

[2963: 匿名さん]

>>2962 ご近所さん
1階で小規模マンション1棟分の戸数位。

規模が規模なので分かり難いですが、
小規模マンション15マンション分が
立つと考えると凄い事です。

[2964: マンション検討中さん]

>>2938
うわ。本当にセンスないな長谷工。人を中心とした街作りを考えてないから、こんなダサい計画になるんだと思う。三菱地所や三井不動産とは言わないまでも、小田急は東急くらいベンチマークして街作りを学んだ方がいい。これなら新進気鋭の小規模設計事務所とかにコンペしてプロデュースさせた方が、よっぽどいい街作りができるよ。

足りていないもの、保育園や学童、医療モール、ホームセンター、緑地や公園、をバランス良く配置する街作りをを目指すべき。

[2965: eマンションさん]

>>2964 マンション検討中さん

全くそう思います。
せめて1000戸の構想の中で1階～2階の一部を商業施設(保育園や医療モールやホームセンター)といった優しさがあれば。
つきみ野の大規模マンションもやってますよ。

そうすれば、ビアメカマンションだけでなく近隣住人にも価値がついてより発展するのに。

団地反対！暮らしやすい西口を！

[2966: 匿名さん]

10年後にららぽーとが撤退したら…怖い
西口マンション全部崩壊してしまう
ららぽ以外にも暮らしやすい街にして欲しい

[2967: マンション検討中さん]

それにしても、見れば見る程、ひどいデザインだな。
これで1000戸も捌けんのかねぇ。

[2968: 名無しさん]

さすがに、当時の営業の言葉を録音していた人はいないですよね。言った言わないの世界になってしまう。私の場合（記憶だと）、【工場跡地の所有者も長谷工なので、仮にマンションが建つとしても、このマンションには配慮したかたちになると思うので、大丈夫です！】、と言われたと思います。確かに、届いた資料をみる限りでは、日照はギリギリ配慮してるつもりらしいですね。じゃー景観は？同じ15階建にする必要あった？日照に配慮するにしても、階数を抑えるとかの配慮ができたのでは？『このマンションへの配慮』という切口だけだと、こんな感じ。あと、【計画については決まり次第、住人の皆様にすぐお知らせします！】、、、資料より先に看板で知りました 笑　社内的に年度切替のタイミングでの発表となっていたと思いますが、あんだけの図面できてるんだから、もっとはやくお知らせできたよね？遅すぎるよね？あと、易々と他社（デベ系）に土地売るなよ！購入時に、所有者が同じ長谷工と聞いて、安心して購入した人も多いはず。これこそ購入者にとっては裏切りと感じるはす。まー長谷工からしたら、そんなのこっちの勝手だろって感じでしょうが。さー19日がある意味楽しみだ。

[2969: マンション検討中さん]

子供が健全に暮らしていくために必要とするもの、幼稚園、保育園、小学校、学童、中学校、医療機関、全てを破壊することを知りながら、敷地一杯に団地を建てるって、どういうセンスをしているのでしょうか。それらの解決を、全て市に丸投げして。
土地を買って計画に参画したは長谷工は、エビミラ住人に計画を隠して買わせた上に、これからも街を破壊し続けることをどう思っているのでしょうか。

[2970: マンション検討中さん]

>>2968 名無しさん
はたから見たら南西に寄せてるのでエビミラに配慮してるような感じで、良心的だと思いますが。

敷地から駅近になる事、戸数が多くなる事、15階になる事は容易に想定できそうだが。。

[2971: 通りがかりさん]

日陰の図面ですが長谷工に言えば16:00までのがもらえます！

1工区はかなり影になりますね･･･

[2972: マンション検討中さん]

行政インフラの整備スケジュールに合わせて建てるべきだから、竣工時期を遅らせろ、くらいは市民として言えるでしょ。

[2973: 通りがかりさん]

>>2971 通りがかりさん

１６時までのが出来ているなら、なぜそれを配布しないのか？
１５時までのを配布して、日照は大丈夫ですよ?みたいに騙しているやり方がひどいですね。

[2974: 匿名さん]

>>2969 マンション検討中さん
長谷工は儲けることしか考えておらず、建てた後に暮らす人のことなどどうでも良いのでしょうね。
嘘をついてでも買ってくれればそれで良いと。
今回の件でよく分かりました。
エビミラ住人としては、しっかりと考えを聞いた上でこちらの希望、怒りを伝えたいですね。
19日は荒れそうですが、怒鳴り散らしたら相手も耳を塞ぎがちになり、意見を聞いてもらえないと思うので、冷静に攻めていきたいところです。
出来る限り多勢で参加し、その姿を長谷工に見てもらいたいです。
出来ることなら市長にも参加してもらい、海老名の現状を把握してほしいくらいです。

[2975: 匿名さん]

>>2973 通りがかりさん
長谷工お得意の騙しですね。
嘘をつく、言いたくないことは隠す。
説明会では質疑応答の時間がすごく短そうだと予想します。
自分たちのことしか考えていない企業ですからね。

[2976: 名無しさん]

>>2973 通りがかりさん

>>2815 マンション掲示板さん
日影は普通８時から１６時を検討するもの。
規制あるわけではないから提示は自由。
ただ、不誠実。１６時があまりよくは見えないから、一般の知識のない人に見栄えするようにしているだけにしかみえないですね。

[2977: 匿名さん]

>>2971 通りがかりさん

まじですか！できれば投稿して頂けませんか？15時を見る限りまだ大丈夫なのかと思ってただけにショックです。

[2978: 名無しさん]

長谷工、とことんエビミラ住民だましてくるなー。

[2979: 検討板ユーザーさん]

エビミラを売ったのは長谷工アーベストだから、隣地に無関係の他人のマンションが建って日照・眺望が遮られることとは、次元の違う問題だと思います。

[2980: 通りがかりさん]

>>2973 通りがかりさん

海老名市は15:00までの書類で大丈夫とのことでした。
自分が調べたら北海道以外は16:00って書いてあったんですけどねぇ･･･

[2981: 通りがかりさん]

>>2977 匿名さん

帰ったら載せます！

[2982: 名無しさん]

>>2980 通りがかりさん

今回の計画地は規制あるわけでは無いから、建設会社の自由なのでは無いですかね。

[2983: 名無しさん]

>>2982 名無しさん
海老名の開発では２時間以上の日影の範囲って書いてあるから、最初と最後の一時間削ってあるように読み取れる。だから、規定以上の範囲は提示するのは建設会社の考え方次第なのかも知れない。

[2984: 名無しさん]

規制がないことも、一個人が個人的な感情を伝えたところで何か変わるわけではないことも承知してます。ただ、黙って見過ごすくらいなら、伝えたいことは伝えたいと思います。

[2985: 検討板ユーザーさん]

お金儲けしか考えてない会社ですね。結果、価値以上の高値でエビミラを購入したということになりました。そして儲かったのは長谷工。

[2986: 匿名さん]

悲しくなりますね。
景色は諦めるとしても、日当たりはどうしようもないですし。
今まで気持ち良いくらい日当たりがよかったのに、マンションが建ったら夕日とか入らなくなるのかな。
高層階はかろうじて日当たりの面では被害をうけなさそうだけど、どうなのでしょうか。
しかしマンションが建ったら外を見るたびに腹立たしい気持ちになりそうでコワイです。

[2987: 通りがかりさん]

>>2977 匿名さん

こんな感じです

[2988: 匿名さん]

>>2987 通りがかりさん
高層階とか関係なく、ほぼ全滅ですね。

[2989: 匿名さん]

10階建てにしてくれないかなぁ…

[2990: 匿名さん]

>>2987 通りがかりさん

有り難うございました。16時以降これは酷い。眺望+日当たりまでっすか。

ありえへん。怒

[2991: 匿名さん]

>>2990 匿名さん
こんなのってないですよね。
どこまでバカにしてるのか。
エビミラ住民がまだ買おうか迷っている時にはすでにビアメカ跡地にマンションを建てようと計画していた可能性もありますよね。
いつから計画していたのか…。
その計画を隠し、嘘をついていたのならもう詐欺ですよ。
法律的には分からないけど。

[2992: 通りがかりさん]

隣のマンションの人には資料行ってるのかな？

[2993: 匿名さん]

>>2991 匿名さん

少なくとも過去の書き込みを見てたら、昨年12月には営業の方から大規模マンション2つも建設するって言われたみたいですね。
2775辺りでした。

[2994: 通りがかりさん]

>>2991 匿名さん

セールスの人の話ではマンションが出来るかもしれませんと言われたので最初から計画はしてたのでしょう･･･

[2995: 名無しさん]

エビミラどころかパークとカナルゲートまで、、、その他戸建てもとは。笑えないですね。

[2996: 匿名さん]

>>2994 通りがかりさん

エビミラの営業の方は接客から印象よくなかった。すごいゴリ押しだし、信用はできない方だった。

[2997: 匿名さん]

>>2995 名無しさん

これでも何事もなく建つのでしょうね。
腹が立ちます。

[2998: 名無しさん]

関係ないとは思いますが、カナルゲート4部屋も売りに出てますね。

[2999: マンション検討中さん]

https://www.townnews.co.jp/0402/i/2019/03/29/475466.html

海老名市公示地価
今年も全項目で上昇
政令市に次ぐ伸び率

ポジティブなニュースもあります！

[3000: 通りがかりさん]

検討の為の板がどうして住人？の不満で満たされてるんですかね？
続きは住人板でどうぞ

[3001: 検討板ユーザーさん]

住民ですが、皆さん何を騒いでいるんでしょうか…
私は一期の契約者ですが、契約後に長谷工がビアメカ跡地を取得した時点でこうなることはわかりきってましたし、1000戸規模のマンションができるというのも聞いていたのでなんら驚きはないです。
間にエイビイが挟まっているので日照には配慮されていますし、少なくとも私が営業から聞いてイメージしたものと大きな差はないですね。
というかここの住民はあそこにマンションができることを理解した上で入居しているものだと思ってました。

[3002: マンコミュファンさん]

>>2982 名無しさん
別に長谷工が違法なことをやろうとしているワケではないのだから、そんなのことは当たり前では？
それでも我慢ならないから住民が立ち上がろうとしていることをわからないのですか？

みなさん、過去に住民の運動によってデベロッパーを動かしたケースがあり、最近では高輪のマンションが7階から5階に変更になっています。
みなさんが一致団結して戦えば可能性もあるということです。

[3003: 匿名さん]

>>3000 通りがかりさん
同意です。
ここの住民は早く完売することを求めながら、検討者が見るであろうこのスレに不満を書き込むって、行動が矛盾していることに気づかないんですかね。

[3004: 匿名さん]

>>3002 マンコミュファンさん

無理です。
高輪のケースとは状況が違いすぎます。
どうしてもやりたいなら検討板でなく住民板で呼びかけてください。

[3005: 口コミ知りたいさん]

>>3002 マンコミュファンさん
同意です。
組合などと同じで、如何に多人数で一致団結して行動する事が重要だと思います。
何も行動しなければ、後で後悔してしまいそうです。

[3006: 匿名さん]

>>3003 匿名さん
検討者は住民板も見ている事が多いので結局変わらない気が…

[3007: マンコミュファンさん]

>>3004 匿名さん
何事も諦めたら終わりです。

[3008: 匿名さん]

>>3002 マンコミュファンさん
何が我慢ならないの？

[3009: マンコミュファンさん]

>>3008 匿名さん
へっ？

[3010: 検討板ユーザーさん]

少し調べてみたのですが、色々と難しいですね。

https://www.rakumachi.jp/news/column/136916

http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/trade/43-44.pdf

https://mbp-japan.com/okayama/tomisyo/column/3310656/

https://yourbengo.jp/fudousan/11/

https://ir.lib.hiroshima-u.ac.jp/files/public/2/20060/2014101613482056...

[3011: マンション検討中さん]

工業商業地は日当たり側に広い道路で挟んでないと何が建つかわからないですね
長谷工は金儲けしか考えてないという意見が多く見られましたがマンション建てて売りまくるのが不動産屋の仕事ですよ

[3012: マンション検討中さん]

購入寸前なんですが、やめたほうが良さそうですかね…

[3013: 評判気になるさん]

納得できない点

・長谷工の配慮の足りなさ
・エビミラの営業の方の不誠実さ
・ビアメカ跡地のマンションのボリューム

特に16時以降の影についてはエビミラを含む周囲への影響が大きい。

[3014: 評判気になるさん]

>>2998 名無しさん

エビミラの見学の時に営業の方からカナルゲートからの部屋から眺望を見せてもらいました。空き部屋なのでこのマンションもお薦めですよと言われたのを覚えてます。

でも今じゃ目の前にパークが二つ…住人からすれば同じ気持ちかもしれません。

[3015: 名無しさん]

エビミラ販売時における情報提供に差がありますね。マンションができることが確定していたと聞かせれた方。そうでない方。私は後者で、敷地の広さからもちろんマンションができる可能性も考えましたが、営業からは「（仮にできたとしても所有が長谷工なので）日照は配慮されると思います」、と言われたので購入にふみきりました。配慮ね～。あと、この板、長谷工の営業が紛れ込んでませんか？

[3016: 評判気になるさん]

>>3008 匿名さん

我慢というより不満はあるのではないでしょうか？
営業からすれば400戸の中の1戸扱いかもしれませんが、5,000万近い価格を払い家を購入するのって簡単なことではないと思います。夢を買って今後何十年と大きなローンを長く返済していくのに、まだ1年足らずですから私は不満は感じました。

[3017: 評判気になるさん]

>>3015 名無しさん

私も何となく感じました。長谷工やエビミラの営業の方がコメントしてる気がします。

[3018: 匿名さん]

>>3015 名無しさん
確かに長谷工関係者が紛れてるかも。
急に擁護する意見が増えたし。
エビミラ住人としたら目の前に大きなマンションが２つ建って、「配慮している」と言われても納得行かないのが通常の反応ですよ。
購入するときだって、「長谷工がこの土地を買い取るので、エビミラからの景観には影響ないように配慮しますし、商業施設なのでそんなに高い建物は建てません。」と言われました。
この時点でマンションが建つなんて一言も言われてませんよ。
重要なことなので何度も確認し、信用し、購入しました。

[3019: マンション掲示板さん]

たしかに一部
営業が必死にコメントしてる
感じがしますね

では、営業さん以下について
回答してくださいよ

マンションと商業施設ができるとは
聞かされましたが
商業施設は一体どうなったんですか？


あと以下も腹立たしいのですが
提供公園の形が
以前展開されていた長谷工土地③一部の
正方形に近い形から
長方形に変わり
結果、2つ目のマンションまで
めいっぱい横長マンションにするなど

長谷工の明らかな悪意を感じます
なぜ提供公園の形を勝手に変えて
横長長方形にしたんですか？

提供公園だけではなく
コンビニも作ってほしいですよね
場所的に
提供公園のところに
コンビニが出来たら
みんな喜びますよ！

日照問題で
エビミラ周辺にも迷惑かけるのですから
みんなが喜ぶ物も建てるなど
幅広い視点で海老名西口の発展や
住民の方々の気持ちも考えてほしいですね

[3020: マンション検討中さん]

マンションは出来ても
ららぽーと側ギリギリに建てるし
長谷工が土地を抑えてるので
安心して下さい

的なことは言ってましたねー

なので1000歩譲って
ららぽーとギリギリの方の
マンションは仕方ないにしても
２つ目のマンションは
ありえないのでは？

エビミラ購入された方を
バカにし過ぎですね
特に低層階から中層階の方々の受ける
心理的ダメージは相当なものだと察します

[3021: 通りがかりさん]

商業施設作る気あるなら
今回のマンション2つ建てます発表と
同時に発表するのでは？

商業施設がもう一つできるなら
エビミラもわるくないかもね
ってなりますが
マンションだけ２つも作ります
だとエビミラの価値を下げるだけ

ここの営業は
エビミラを売り切る気は
もはや ないのでは？
と
察します

南側にマンション2つできます
景観も日当たりも悪くなります
噂されてる商業施設の建設計画はありません
って
説明されたら
4000万以上もする
高いものを買う人いますか？？

[3022: 匿名さん]

>>3020 マンション検討中さん

私は高層階ですが、それはそれでかなりダメージ受けてますよ。
毎日景色を楽しみたいが為に、下の階より高い金額で購入しましたから。
夏には花火が見えるし、このためなら頑張って働いてローン返済する！と。
その気持ちを踏みにじられ、裏切られた訳ですから。
何年か後には窓の外をみても景色は見えず、見えるのはマンションのみになるなんて。
日々の楽しみも癒しも奪われます。

[3023: 匿名さん]

私も高いお金を払って
高層階を買いましたが去年ベランダから見えた花火は綺麗でしたね
あの綺麗な花火今年も見られそうですが見られなくなるタイムリミットが始まりましたね
数年後にはベランダから見える景色はマンションマンションですよ
花火は音だけ

[3024: 口コミ知りたいさん]

>>3013 評判気になるさん
同意です。
仮に景観は難しくとも、日照は主張できるはずです。せめて10階建てなどならば、日照影響も抑えられると思うのですが、高輪の様にいかないのでしょうかね。状況の違いが理解出来ていなく。

[3025: 口コミ知りたいさん]

>>3021 通りがかりさん
＞ここの営業は エビミラを売り切る気は もはや ないのでは？

だとすれば酷過ぎると思います。
駅近タワマンはもうすぐ1棟目が完売します。
流石にその頃には完売と思ってましたが、
この件で本当にあともう少しで
完売するかも怪しくなってきたと思いました。

そればかりか、もう知らないと見捨てているとしたら酷すぎます。長谷工はいつ頃完売出来ると踏んでるのだろう。もう知らないと分かりませんだとしたら、身勝手にも程があると思います。

[3026: 検討板ユーザーさん]

あれほど広大な敷地なんだから、まずは魅力的な商業その他施設を建てる計画を立てて、エビミラを完売する道筋をつける。それから、近隣に配慮しながら、共同開発で新しいマンションを公表していくのが筋だと思います。
眺望は無くなる、日照が遮られる、競合する同型の新築マンションが駅近に2棟建つ、という計画だけ先行したら、購入者が憤慨するのは当然でしょう。

[3027: マンコミュファンさん]

>>3026 検討板ユーザーさん
まさに仰る通りです。

目先の利益ばかりを追求すると、あとで大きなモノを失いますよ。

[3028: マンション検討中さん]

これ、特に真ん中のマンションは相当思い切った価格をつけないと売れないよね。
新築で価格破壊されると、一緒にエビミラの資産価値まで暴落するというダブルパンチ。。。

[3029: マンション掲示板さん]

>>3026 検討板ユーザーさん
しかも建てるブランドがリビオで、
同型且つ立地日照眺望鉄塔無し優位で
もし同価格帯であれば嫌でも比較されます。

リビオは資産価値が安定した物件属性らしく、
2005?2014年の調査では値上がり率トップらしいです。
https://diamond.jp/articles/amp/112330?page=2&skin=amp

検討者からすれば、魅力的に映るのでしょうね。正直15階にして詰め込み同じ価格帯ならば、
10階にして価格帯をあげて貰う方が有難いし、それでも売れなくはないと思います。

[3030: 匿名さん]

真ん中に建てようとしてるマンションBが
一番売れ行き悪いのでは？
ららぽーとギリギリにできるマンションAとの 距離も近いから
ベランダ側の日当たりも景観も
エビミラより悪い
しかもマンションAより後に完成予定

さらに玄関側にはエビミラがあるので玄関側の景色もエビミラより悪い
エビミラは玄関側景色は良いまま

さらにマンションBは
目の前ベランダ側に横長の提供公園が居座る
右隣はリコーの高層ビルがドカンと居座ってますので圧迫感もある
マンションBを格安価格で売りさばこうとするとエビミラの資産価値も影響を受けるでしょう
そうまでして無理やりマンションBまで建てようと考えたのは頭が悪いとしか思えませんね
みなさんマンションAはまだしもマンションBはやりすぎだって憤慨されてる方が多いように感じます
もちろんマンションAも高さ配慮が全くない点は憤慨要因になるでしょう

[3031: マンション検討中さん]

エビミラ、パーク含めて団地感が出てしまい、本当に残念な計画ですね。不謹慎ですが、買わなくて良かったと本当に思います。

[3032: マンション検討中さん]

リビオシティは新築価格を抑えるから、価格上昇率が1位になってるとも言える。
格安で供給されるかもね。

[3033: 通りがかりさん]

>>3031 マンション検討中さん
団地とは言われてたく無いですが、将来はほんとうに東口のドミノ、西口の巨大団地と言われてしまいそうで嫌です。何とか止められないものか・・

>>3032 マンション検討中さん
海老名でのその格安をエビミラに求めてたのですがね。。事前の予想に比べ明らかに高いのは分かっていましたが、流石にこうなるとは予想が出来ませんでした。結果的に惹かれた駐車場と維持費安が逆に高く付いた形なのか。本末転倒な気がします・・

[3034: 匿名さん]

エビミラはガーデンは完売
センターとウエストはまだ40部屋ぐらい
売れ残りあり(未販売部屋も含む)
残りは全て12階以下の低中層部
(つまり13階以上の高層階は完売済)

長谷工営業を擁護するわけじやないが
長谷工営業も商業施設ができることが発表されたらエビミラを売りやすくなると期待していたので彼ら彼女らも大変ですね
でもエビミラの方達をこれ以上失望させないためにも頑張って売り切っていただくしかないですけど

[3035: 匿名さん]

>>3034 匿名さん

営業に大変ですねなんて感情、全くないです。
むしろ嫌悪感でいっぱいです。
無責任な営業をした結果、これだけの人たちが憤慨しているのですから。
知らなかったじゃ済まないですよ。