名鉄不動産株式会社 東京支社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「海老名 ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-02-08 21:17:37
 

海老名 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://ebina412.com/

所在地:神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅徒歩9分
   小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.02㎡~83.38㎡
売主:株式会社サンケイビル 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
海老名ザ・レジデンス 予定価格と間取り モデルルーム訪問 
https://www.sumu-log.com/archives/3312

[スレ作成日時]2016-06-03 01:22:30

現在の物件
海老名 ザ・レジデンス
海老名
 
所在地:神奈川県海老名市泉二丁目2046番5他(地番)
交通:相模線 海老名駅 徒歩9分
総戸数: 412戸

海老名 ザ・レジデンスってどうですか?

2901: マンション検討中さん 
[2019-04-04 08:21:35]
エビミラでも400戸だから、500戸のマンション2棟ってどう配置すんだろ。
ド並行でも足りない。
2902: 匿名さん 
[2019-04-04 08:46:54]
>>2901 マンション検討中さん
めいっぱいコの字型にして、中を駐車場にするとかですかね
2903: 口コミ知りたいさん 
[2019-04-04 08:50:09]
>>2901 マンション検討中さん
エビミラ2倍位に見える②の位置なので
完全平行は無理かもですが、
端を少し折るくらいで行けそうな気がします。
エビミラ2倍位に見える②の位置なので完全...
2904: 住民板ユーザーさん1 
[2019-04-04 08:54:23]
>>2898 匿名さん

私もホームセンター欲しいと思ってました。それに東口にヤマダはありますが小さいですから大きい家電量販店も便利だと思います。
また、コストコやIKEAといった海老名市以外からも集客が見込める施設を作って欲しかったです。
2905: eマンションさん 
[2019-04-04 08:59:35]
新しいマンションも南側の棟は、低層階は目の前住宅ですし、高層階もららぽーと駐車場から丸見えで、リコー側のみ開ける感じでしょう。北側の棟は南棟で景観なしな上に、リコー側もリコータワーから丸見えです。そんな悲観的にならなくてもと思います。
2906: 匿名さん 
[2019-04-04 09:10:20]
>>2904 住民板ユーザーさん1さん
コストコは座間にあるから、エイビイ、IKEAだったら神対応でしたね。
2907: 匿名さん 
[2019-04-04 09:12:49]
>>2904 住民板ユーザーさん1さん
ホームセンターならビバホームとか良いですよね。西口近くにはホームセンター無いし、ビバホームは座間や本厚木南で少し遠いので。
2908: 評判気になるさん 
[2019-04-04 09:23:58]
>>2905 eマンションさん
ららぽーと駐車場って高さ的にはマンションの15階もありましたっけ…
タワマンはあれですが、結構開けるのかと感じました。
眺望もそうですが、ららぽーと側距離も痛いです。

商業施設などとの一体開発感と駅側近かったら魅力感じる方は多そう。過去辿ると
>>652 マンション検討中さん
2909: マンション検討中さん 
[2019-04-04 09:28:38]
新しい立地には大きな鉄塔などはあるのでしたっけ?
2910: 住民板ユーザーさん1 
[2019-04-04 09:36:25]
もうマンション建設が取り止めになることはないのでしょうか?
この掲示板だけではそこまでの力はないのはわかっていますが、、それでも海老名の街の為にも関係者の方々には考え直して欲しいと思わずにはいられません。
これから人口が減少していく中で郊外にこんなにマンションはいりません。
2911: eマンションさん 
[2019-04-04 10:07:00]
>>2910 住民板ユーザーさん1さん
何もしないよりは・・という想いもあります。でも最終的に反対運動したら結果も難しそうですが、反対運動してるマンションというのも何かレッテル貼られそうでもう悲しいです。

2912: 検討板ユーザーさん 
[2019-04-04 10:13:44]
シンプルにエビミラの資産価値が下がる可能性があるので、長谷工に最大限配慮してもらうことを考える方が良いのではないでしょうか。
郊外から人は減りますが、相鉄都心直通等により、県央の人が海老名に集まるのであれば、これからマンションを検討する人にとっては、ビアメカ跡地が魅力的に映ると思います。
2913: 名無しさん 
[2019-04-04 10:22:21]
>>2912 検討板ユーザーさん
もし建つ順番が逆か同時だったら今の価格では完売せず、もっと安い価格でなければダメな様に思いますので、その通りだと思います。

駐車場率が最後の砦だと思うので、駐車場を少なくしたり、機械式になれば良いですが、そうもいかなさそうなので、嫌になります。

もしも完全に上位互換で、仮に価格も大差無ければ尚最悪です。
2914: マンション検討中さん 
[2019-04-04 10:28:38]
新マンション、駐車場率は7割ですね。
2915: 通りがかりさん 
[2019-04-04 11:44:40]
>>2913 名無しさん

確かに行政は関与しないでしょうから、先ずはエビミラの営業の方に確認してみるのは?

公園とエイビィの代償が大きいですね。
別にこれらはビアメカ跡地マンションやエビミラ以外の方も普通に利用するので。

1000戸目一杯にマンション作るのじゃなくて、200戸×2で10階建て位の街並みを意識した景観のいいマンションを作って欲しがった。木々なんかもふんだんに取り入れて。


2916: マンション検討中さん 
[2019-04-04 11:49:10]
長谷工は完成1年後位には全戸契約すると思ったのが、後続マンションに客をとっていかれた。

目処が立たずもういいやとビアメカマンションに舵をきった感じ。
2917: 匿名さん 
[2019-04-04 12:19:49]
敷地内に目一杯マンションだけを建てて戸数を稼ぎ価格を抑えても、団地化は目に見えているので需要は低そうです。

緑を増やす、専用外広場、敷地内商業施設など何かしら差別化を図った上で戸数と価格を掴みにくると見込んでいます。
ファミリー層狙いで保育園とか。
2918: 匿名さん 
[2019-04-04 12:20:34]
長谷工も空室のままダラダラ固定費を払い続けることは望まないと思うので、エビミラは売り切ってしまいたいと思いますが、開発のタイミングがね 笑 正直、センスないですよ。あと、プラウドとかパークとか長谷工ばっかりでなんだかな。エビミラ住人の自分が言うのもなんですが、つまらないマンションばかり。もっと海老名駅周辺がワクワクするような、市と一体となって開発してほしかった。
2919: 評判気になるさん 
[2019-04-04 12:40:54]
海老名に詳しい方が、ビアメカ跡地マンションの価格予想されてますね。坪単200~210万円。70㎡で4300万円前後。周辺相場等を勘案しつつ、一次取得者向けに目に優しい価格にしないと1000戸も捌けないからとのこと。仮にこれなら、エビミラより駅近ららぽ近とお得感しかないですね。
2920: 匿名さん 
[2019-04-04 13:06:24]
>>2919 評判気になるさん
それってもうエビミラの価値ないですね。
将来的に売りに出そうと思っても、恐らく買い手はつかないですよね。
どうにかならないものか…

2921: 匿名さん 
[2019-04-04 13:34:32]
>>2905 eマンションさん
マンションが羨ましい気持ちというより、エビミラからの景色が台無しになるのが嫌なのです。
営業マンに上手く騙されたのがものすごく腹立たしいです。
2922: 匿名さん 
[2019-04-04 14:04:07]
それ思います。
ヘッドライトがつく時間帯なんか、スポットライトを浴びるような感じになるし、
新しいマンションは昼も夜もららぽーとの駐車場やリコーから丸見えなのは間違いないです。
現状のエビミラの位置で、カーテンなしでも大丈夫そうって感じですから。

眺望を望むなら、それならタワーでないでしょうか。

2923: マンション検討中さん 
[2019-04-04 14:15:46]
>>2919 評判気になるさん

その予想はどこにありました?
坪単価200万円ならエビミラのメリットはなくなります。
2924: 通りがかりさん 
[2019-04-04 14:58:01]
素人考えですみません。

エビミラやパークができて、今泉小学校に通っていたのに、校区を変えられて違う小学校へとなった地域もあります。
それに、学期中のクラス変更の可能性もあるという状況です。
地元の方々にすれば、ここのマンションだっていいようには思われていません。

小学校だけではなく、保育園や幼稚園も受け入れきれません。
小児科だって、どこも朝6時で予約埋まっちゃいますしね。予防接種だって、他市まで行くはめになることもあります。

これからタワーの入居も始まって、トータルで1000戸規模の新しいマンションもとなったら、今泉小学校どころか、海老名市は対応できないのではないでしょうか?

今でも特に週末の渋滞はひどいし、平日だってひどい時もあります。
他の方もおっしゃっていたように、インフラの整備が追いついていない中、海老名市はどうする気なんだ?!と思えてなりません。

公園だって、充実した公園が三川公園ぐらいしかないから人だらけです。
未就学児だと、とても遊べる状況ではない時も多々です。

子育て云々と謳っているが、子育て環境や教育環境はとても充実しているようには思われません。

今泉小校区をあげて、学校の受け入れはどうなるんだ?とか、海老名市はどう対応していくのか?云々を海老名市側に訴えたら、どうにかなりませんでしょうかね?
2925: 匿名さん 
[2019-04-04 15:01:52]
>>2923 マンション検討中さん
エビミラと同じ位価格ならば、新しいマンションは駅やららぽまでの近さ、エビミラは全戸駐車場で一応差別化は出来るのでは無いでしょか
2926: 口コミ知りたいさん 
[2019-04-04 15:05:19]
>>2920 匿名さん
掲示板で昔良く言われてた永住向けなのかもしれませんね・・
2927: 検討板ユーザーさん 
[2019-04-04 15:09:28]
>>2926 口コミ知りたいさん
坪単価170万くらいで損切りすれば売却できる可能性はあるのではないでしょうか。
価値が無いは悲観し過ぎかと。
2928: 名無しさん 
[2019-04-04 17:15:34]
>>2927 検討板ユーザーさん
築浅の内損切りですか。
色々入れて4分の1ほど1000万くらいの損ですね。
許容出来ない勉強代かと。。
2929: 匿名さん 
[2019-04-04 17:40:27]
>>2924 通りがかりさん
本当にそう思います。
今住んでいる市民の生活を守ってほしいです。
手紙でも書いてみたら少しは分かってくれますかね。

2930: 匿名さん 
[2019-04-04 17:42:08]
>>2928 名無しさん
今は悲しくて怒り狂ってるけど、10年したらそれはそれで楽しく暮らしているような気もするし、そこまで借金背負って売るっていう決断はなかなか出来ないですよね。
2931: 評判気になるさん 
[2019-04-04 17:51:54]
誰か一人でも損切りしたら、第三者にとっては、それがそのマンション全体の価値と感じるでしょう。今、急いで安く売りに出すのは早計ですが、売りに出したくなる気持ちは分かります。これから新たにエビミラの価値によい影響を与えてくれるとすれば、やはりエイビィの所有地にスーパーができることですね。あと、気がかりなのは、長谷工が所有している未定の土地。さー何ができるかな。
2932: 匿名 
[2019-04-04 18:28:46]
マンション計画を聞いてからある程度の覚悟はできてました。
でも1000はやりすぎ。絶景はもちろんの事、今後駅近で平置き駐車場なんてできませんよって営業さんに言われました。抗議しても新マンションは全邸分は無しで終わりですかね。
現実的に新マンション完成まで待てはしなかったけど何とも言えない複雑な心境です。
2933: eマンションさん 
[2019-04-04 19:08:53]
今泉小は拡充方針が海老名市から出てましたよね?
2934: 口コミ知りたいさん 
[2019-04-04 19:29:08]
>>2931 評判気になるさん

2919さんの
坪単200~210万円。70㎡で4300万円前後。
がホントで、似た様なマンションならば、
損切りしないでも駅近分比較されそうです。

しかも下手すると中古値上りがパークホームズの2倍が相手という、、
https://diamond.jp/articles/amp/112330?page=2&skin=amp

将来売りたい時に足元見られて売れないといった事が無ければ良いのですが。

2935: 検討板ユーザーさん 
[2019-04-04 20:11:29]
>>2931 評判気になるさん
中古市場は残酷ですからね。

西口の価値が上がる施設が増えると良いですね。個人的には、エイビィが目の前に出来てくれるだけで嬉しいです。
2936: 匿名さん 
[2019-04-04 20:14:05]
>>2935 検討板ユーザーさん
スーパーが目の前は嬉しいですよね!
でもエイビィって、現金のみでクレジットカードは不可だったと思うのですが、クレジットカード使用可能にしてくれたら最高ですよね。
2937: 通りがかりさん 
[2019-04-04 21:00:03]
>>2933 eマンションさん
拡充というのは、プレハブ校舎ではなくて、ちゃんとした校舎を建てて、教員数増やして…ってことですか?
2938: 匿名さん 
[2019-04-04 21:07:19]
みなさん、ポストに入っていた説明会の案内はご覧になられましたか?
私は今見ました。
もうしっかりと、図案がどっさり載ってますよ。
みなさん、ポストに入っていた説明会の案内...
2939: 匿名さん 
[2019-04-04 21:08:57]
ちなみに特に社外秘的なことはないので主な写真を載せます。

黄色いとこがマンション、まわりのグレーが駐車場。
緑が公園。
2940: 検討板ユーザーさん 
[2019-04-04 21:13:49]
>>2938 匿名さん
本当に駐車場7割くらいですね笑
2941: 匿名さん 
[2019-04-04 21:15:58]
この表紙を見て何も思わない住民はいるのか。
この表紙を見て何も思わない住民はいるのか...
2942: 匿名さん 
[2019-04-04 21:17:33]
これが間近にくると思うとぞっとしますね。
大きさが同じなので、ビアメカ跡地の真ん中にこれが建つと、もう景観も何もないです。
これが間近にくると思うとぞっとしますね。...
2943: 匿名さん 
[2019-04-04 21:19:24]
みなさん、4月19日19時から20時半まで、説明会がありますので、ぜひ参加しましょう。

場所等はポストに投函されている書類をご覧ください。
2944: 名無しさん 
[2019-04-04 21:37:37]
説明会では、当然、質疑応答の時間もあると思うので、言いたいことは言わせてもらいます。
2945: 匿名さん 
[2019-04-04 21:38:46]
>>2944 名無しさん
私もです。
そして、最初から最後まで録音します。
スマホで長時間録音できるのか分からないのですが。
本気で挑みます。
2946: eマンションさん 
[2019-04-04 21:42:15]
イメージでいくとエビミラが平行して3つという感じですね。これは一番北側になるエビミラが完全にババくらってる感じかな。

昔は営業の方にエビミラは海老名のランドマーク的な存在になるって言われましたが、3つも並ぶとただの団地みたい。
交差点にあるマンションも日当たりとか影響でそう。
2947: マンション検討中さん 
[2019-04-04 21:49:15]
南向きの下の階は完全に日当たり死にますな…
おまけに、西向きの方の目の前に大きな道路できるのか…?
これはうるさくなりそうだ
2948: 匿名さん 
[2019-04-04 22:01:09]
>>2947 マンション検討中さん
そうですね。
なんか、下品な街になりそうです。
2949: 検討板ユーザーさん 
[2019-04-04 22:09:57]
>>2945 匿名さん
テレビで見た事あります。
マスコミに取り上げて貰い、海老名市も巻き込んで…

営業さんの嘘言った言わないじゃ、難しいですよね。
2950: 匿名さん 
[2019-04-04 22:13:34]
>>2949 検討板ユーザーさん
その営業マンを名指しで伝え、後日面談とかなら出来なくなさそう。
録音したからといって、表沙汰にするつもりは無いですが。
エビミラ住民からしたら、これが表沙汰になるとさらにプライドも心もズタズタになりますからね。
2951: 匿名さん 
[2019-04-04 22:15:20]
北側の小学校の横に消防署ができるのね。

https://ab74.hatenablog.jp/entry/2018/04/26/210203
2952: マンション検討中さん 
[2019-04-04 22:26:18]
行政系の施設なら大歓迎だよ
2953: マンコミュファンさん 
[2019-04-04 22:27:26]
>>2951 匿名さん
情報ありがとうございます。
下記が具体化されたのですね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601066/res/2568-2580/

火事が安心出来る一方でサイレンが頻繁にならないか少し心配。
2954: eマンションさん 
[2019-04-04 22:30:38]
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
2955: eマンションさん 
[2019-04-04 22:34:48]
リンク貼り間違えました。小学校の計画です。
http://www.city.ebina.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/_page_...
2956: eマンションさん 
[2019-04-04 22:38:24]
>>2950 匿名さん
録音禁止となる場合もあるそうです。
http://住民説明会.com/qa50/q_a.html#mooqa_qa40
まーでも、違法では無いですよね。別の例ですが。
https://ameblo.jp/minatono-kai/entry-12444443160.html
2957: 評判気になるさん 
[2019-04-04 22:43:26]
>>2950 匿名さん
これ誰か営業の言葉、当時、秘密録音してれば、何かしら長谷工から勝ち取れないのかな。証拠という事で。
撮ってる人がいれば。
2958: 匿名さん 
[2019-04-04 22:46:19]
>>2957 評判気になるさん

撮っていたらそれは立派な証拠になりますね。
ただ、なかなかこれから買おうとしてるマンションの説明を録音してる人って居ないかもですね。
2959: 匿名さん 
[2019-04-04 22:47:54]
>>2956 eマンションさん
禁止と言われても、約束守らないような企業に配慮するつもりはありません。
裏切られたんですから、こちらもやることやりますよ。
2960: マンション検討中さん 
[2019-04-04 22:50:22]
消防署であれば治安面からもプラスの方が多いんじゃない?
出動なんて滅多にないし。
2961: マンション検討中さん 
[2019-04-04 22:54:29]
>>2960 マンション検討中さん
治安面もそうですね!
消防車はそうかもですが、
救急車が出動多いと思います。
2962: ご近所さん 
[2019-04-04 23:09:08]
上げて戴いた図面のマンション区切りを数えたら68戸。15階建てで1020戸。
本当に、団地ですね…。
2963: 匿名さん 
[2019-04-04 23:23:00]
>>2962 ご近所さん
1階で小規模マンション1棟分の戸数位。

規模が規模なので分かり難いですが、
小規模マンション15マンション分が
立つと考えると凄い事です。
2964: マンション検討中さん 
[2019-04-05 01:43:11]
>>2938
うわ。本当にセンスないな長谷工。人を中心とした街作りを考えてないから、こんなダサい計画になるんだと思う。三菱地所や三井不動産とは言わないまでも、小田急は東急くらいベンチマークして街作りを学んだ方がいい。これなら新進気鋭の小規模設計事務所とかにコンペしてプロデュースさせた方が、よっぽどいい街作りができるよ。

足りていないもの、保育園や学童、医療モール、ホームセンター、緑地や公園、をバランス良く配置する街作りをを目指すべき。
2965: eマンションさん 
[2019-04-05 05:18:46]
>>2964 マンション検討中さん

全くそう思います。
せめて1000戸の構想の中で1階~2階の一部を商業施設(保育園や医療モールやホームセンター)といった優しさがあれば。
つきみ野の大規模マンションもやってますよ。

そうすれば、ビアメカマンションだけでなく近隣住人にも価値がついてより発展するのに。

団地反対!暮らしやすい西口を!
2966: 匿名さん 
[2019-04-05 05:27:20]
10年後にららぽーとが撤退したら…怖い
西口マンション全部崩壊してしまう
ららぽ以外にも暮らしやすい街にして欲しい
2967: マンション検討中さん 
[2019-04-05 05:48:14]
それにしても、見れば見る程、ひどいデザインだな。
これで1000戸も捌けんのかねぇ。
2968: 名無しさん 
[2019-04-05 06:04:59]
さすがに、当時の営業の言葉を録音していた人はいないですよね。言った言わないの世界になってしまう。私の場合(記憶だと)、【工場跡地の所有者も長谷工なので、仮にマンションが建つとしても、このマンションには配慮したかたちになると思うので、大丈夫です!】、と言われたと思います。確かに、届いた資料をみる限りでは、日照はギリギリ配慮してるつもりらしいですね。じゃー景観は?同じ15階建にする必要あった?日照に配慮するにしても、階数を抑えるとかの配慮ができたのでは?『このマンションへの配慮』という切口だけだと、こんな感じ。あと、【計画については決まり次第、住人の皆様にすぐお知らせします!】、、、資料より先に看板で知りました 笑 社内的に年度切替のタイミングでの発表となっていたと思いますが、あんだけの図面できてるんだから、もっとはやくお知らせできたよね?遅すぎるよね?あと、易々と他社(デベ系)に土地売るなよ!購入時に、所有者が同じ長谷工と聞いて、安心して購入した人も多いはず。これこそ購入者にとっては裏切りと感じるはす。まー長谷工からしたら、そんなのこっちの勝手だろって感じでしょうが。さー19日がある意味楽しみだ。
2969: マンション検討中さん 
[2019-04-05 06:41:44]
子供が健全に暮らしていくために必要とするもの、幼稚園、保育園、小学校、学童、中学校、医療機関、全てを破壊することを知りながら、敷地一杯に団地を建てるって、どういうセンスをしているのでしょうか。それらの解決を、全て市に丸投げして。
土地を買って計画に参画したは長谷工は、エビミラ住人に計画を隠して買わせた上に、これからも街を破壊し続けることをどう思っているのでしょうか。
2970: マンション検討中さん 
[2019-04-05 06:53:01]
>>2968 名無しさん
はたから見たら南西に寄せてるのでエビミラに配慮してるような感じで、良心的だと思いますが。

敷地から駅近になる事、戸数が多くなる事、15階になる事は容易に想定できそうだが。。
2971: 通りがかりさん 
[2019-04-05 07:42:53]
日陰の図面ですが長谷工に言えば16:00までのがもらえます!

1工区はかなり影になりますね・・・
2972: マンション検討中さん 
[2019-04-05 08:13:24]
行政インフラの整備スケジュールに合わせて建てるべきだから、竣工時期を遅らせろ、くらいは市民として言えるでしょ。
2973: 通りがかりさん 
[2019-04-05 08:14:03]
>>2971 通りがかりさん

16時までのが出来ているなら、なぜそれを配布しないのか?
15時までのを配布して、日照は大丈夫ですよ?みたいに騙しているやり方がひどいですね。
2974: 匿名さん 
[2019-04-05 08:18:19]
>>2969 マンション検討中さん
長谷工は儲けることしか考えておらず、建てた後に暮らす人のことなどどうでも良いのでしょうね。
嘘をついてでも買ってくれればそれで良いと。
今回の件でよく分かりました。
エビミラ住人としては、しっかりと考えを聞いた上でこちらの希望、怒りを伝えたいですね。
19日は荒れそうですが、怒鳴り散らしたら相手も耳を塞ぎがちになり、意見を聞いてもらえないと思うので、冷静に攻めていきたいところです。
出来る限り多勢で参加し、その姿を長谷工に見てもらいたいです。
出来ることなら市長にも参加してもらい、海老名の現状を把握してほしいくらいです。
2975: 匿名さん 
[2019-04-05 08:21:06]
>>2973 通りがかりさん
長谷工お得意の騙しですね。
嘘をつく、言いたくないことは隠す。
説明会では質疑応答の時間がすごく短そうだと予想します。
自分たちのことしか考えていない企業ですからね。

2976: 名無しさん 
[2019-04-05 08:27:23]
>>2973 通りがかりさん

>>2815 マンション掲示板さん
日影は普通8時から16時を検討するもの。
規制あるわけではないから提示は自由。
ただ、不誠実。16時があまりよくは見えないから、一般の知識のない人に見栄えするようにしているだけにしかみえないですね。
2977: 匿名さん 
[2019-04-05 12:26:28]
>>2971 通りがかりさん

まじですか!できれば投稿して頂けませんか?15時を見る限りまだ大丈夫なのかと思ってただけにショックです。

2978: 名無しさん 
[2019-04-05 12:32:09]
長谷工、とことんエビミラ住民だましてくるなー。
2979: 検討板ユーザーさん 
[2019-04-05 12:43:17]
エビミラを売ったのは長谷工アーベストだから、隣地に無関係の他人のマンションが建って日照・眺望が遮られることとは、次元の違う問題だと思います。
2980: 通りがかりさん 
[2019-04-05 13:01:17]
>>2973 通りがかりさん

海老名市は15:00までの書類で大丈夫とのことでした。
自分が調べたら北海道以外は16:00って書いてあったんですけどねぇ・・・
2981: 通りがかりさん 
[2019-04-05 13:05:01]
>>2977 匿名さん

帰ったら載せます!
2982: 名無しさん 
[2019-04-05 14:36:25]
>>2980 通りがかりさん

今回の計画地は規制あるわけでは無いから、建設会社の自由なのでは無いですかね。
2983: 名無しさん 
[2019-04-05 17:11:19]
>>2982 名無しさん
海老名の開発では2時間以上の日影の範囲って書いてあるから、最初と最後の一時間削ってあるように読み取れる。だから、規定以上の範囲は提示するのは建設会社の考え方次第なのかも知れない。
2984: 名無しさん 
[2019-04-05 17:34:52]
規制がないことも、一個人が個人的な感情を伝えたところで何か変わるわけではないことも承知してます。ただ、黙って見過ごすくらいなら、伝えたいことは伝えたいと思います。
2985: 検討板ユーザーさん 
[2019-04-05 21:03:20]
お金儲けしか考えてない会社ですね。結果、価値以上の高値でエビミラを購入したということになりました。そして儲かったのは長谷工。
2986: 匿名さん 
[2019-04-05 21:29:49]
悲しくなりますね。
景色は諦めるとしても、日当たりはどうしようもないですし。
今まで気持ち良いくらい日当たりがよかったのに、マンションが建ったら夕日とか入らなくなるのかな。
高層階はかろうじて日当たりの面では被害をうけなさそうだけど、どうなのでしょうか。
しかしマンションが建ったら外を見るたびに腹立たしい気持ちになりそうでコワイです。
2987: 通りがかりさん 
[2019-04-05 21:42:30]
>>2977 匿名さん

こんな感じです
こんな感じです
2988: 匿名さん 
[2019-04-05 21:49:29]
>>2987 通りがかりさん
高層階とか関係なく、ほぼ全滅ですね。
2989: 匿名さん 
[2019-04-05 21:54:54]
10階建てにしてくれないかなぁ…
2990: 匿名さん 
[2019-04-05 22:03:29]
>>2987 通りがかりさん

有り難うございました。16時以降これは酷い。眺望+日当たりまでっすか。

ありえへん。怒
2991: 匿名さん 
[2019-04-05 22:11:50]
>>2990 匿名さん
こんなのってないですよね。
どこまでバカにしてるのか。
エビミラ住民がまだ買おうか迷っている時にはすでにビアメカ跡地にマンションを建てようと計画していた可能性もありますよね。
いつから計画していたのか…。
その計画を隠し、嘘をついていたのならもう詐欺ですよ。
法律的には分からないけど。
2992: 通りがかりさん 
[2019-04-05 22:16:25]
隣のマンションの人には資料行ってるのかな?
2993: 匿名さん 
[2019-04-05 22:17:17]
>>2991 匿名さん

少なくとも過去の書き込みを見てたら、昨年12月には営業の方から大規模マンション2つも建設するって言われたみたいですね。
2775辺りでした。
2994: 通りがかりさん 
[2019-04-05 22:19:28]
>>2991 匿名さん

セールスの人の話ではマンションが出来るかもしれませんと言われたので最初から計画はしてたのでしょう・・・
2995: 名無しさん 
[2019-04-05 22:23:30]
エビミラどころかパークとカナルゲートまで、、、その他戸建てもとは。笑えないですね。
2996: 匿名さん 
[2019-04-05 22:24:16]
>>2994 通りがかりさん

エビミラの営業の方は接客から印象よくなかった。すごいゴリ押しだし、信用はできない方だった。
2997: 匿名さん 
[2019-04-05 22:26:57]
>>2995 名無しさん

これでも何事もなく建つのでしょうね。
腹が立ちます。
2998: 名無しさん 
[2019-04-05 22:42:54]
関係ないとは思いますが、カナルゲート4部屋も売りに出てますね。
2999: マンション検討中さん 
[2019-04-05 23:12:01]
https://www.townnews.co.jp/0402/i/2019/03/29/475466.html

海老名市公示地価
今年も全項目で上昇
政令市に次ぐ伸び率

ポジティブなニュースもあります!
3000: 通りがかりさん 
[2019-04-05 23:39:55]
検討の為の板がどうして住人?の不満で満たされてるんですかね?
続きは住人板でどうぞ
by 管理担当
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