海老名 ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

海老名 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://ebina412.com/

所在地：神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅徒歩9分
　　　小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02㎡～83.38㎡
売主：株式会社サンケイビル　名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
海老名ザ・レジデンス　予定価格と間取り　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/3312

[2541: マンション検討中さん]

>>2540 名無しさん
蒸し返すとか関係なくないか。
疑問に思っている人がいるから投稿する。

なんか隠したがっているようでかえってマイナスの印象になってしまいますよ。
あと何でパークが関係するの？
海老ミラでしょ。

[2542: 通りがかりさん]

>>2538 通りがかりさん

この前の内覧会で確認しましたが16時頃でもがっつり日射しが入ってましたよ！
リコーの影は全く影響なしです！

[2543: マンション検討中さん]

>>2542 通りがかりさん

駐車場空き6台の件と同じで、Ⅰ工区が、でしょ？
前に写真で、がっつり被ってるの投稿されてたので今販売中のⅡ工区は、って事じゃない？
多分。

[2544: 評判気になるさん]

>>2535 通りすがりさん

では、
>>2527 eマンションさん
のいう事ももしかしたらやっぱりあるのかもしれないね。余りが解放されるか心待ち？にしている件。でも多分マジレスするとセキュリティ懸念で、よほど空きがあり管理組合収入減らない限りは、外部貸しは実際無い気がする。

[2545: 名無しさん]

>>2541 マンション検討中さん

2536,2537のレス、ちゃんと読んでます？
パークがリコーの影にかからないと仰ってるので、その報告はパーク板でやって下さいと返したまでです

[2546: マンション検討中さん]

>>2545 名無しさん
部外者だが、あんたが違うだろ。

日影かからないという意見に対して、日影かからないのはパークだよと伝えただけだよね?
そこで終われば、いいのにあんたが蒸し返すからパークの話になる。
そこで終わらせればいいだけだろ。

[2547: マンション検討中さん]

>>2546 マンション検討中さん
無駄にパーク意識してる人が多いな。
もう関係ない。向こうはもう終わったのだから。
前向きな話題出てこないものか。

[2548: 名無しさん]

>>2546 マンション検討中さん

私が食いつかなくていいエサに食いついたのが間違いでしたね、すみませんでした

[2549: マンション検討中]

パークはグレーシアの影にかかるようなのでおあいこですね。
もし三棟目の南棟が出来たら、日照は更に厳しくなります

[2550: 匿名さん]

>>2549 マンション検討中さん
おあいこも何も、かぶるところの勝負はなく、どちらもそれぞれ良いところを持ったマンションなので、特色部分は被らないし、好みの方を選べば良いと思います。

エビミラは駐車場、パークはデベブランドや
専有グレード。

尚、エビミラも南側にマンションが来たら、同じこと。

[2551: マンション検討中さん]

>>2549 マンション検討中さん
グレーシアの影はどちらの建物もかからないよ。
タワーの北西、北東はかかる位置だか、北は大丈夫です。建築の日影のこと知ってる人なら誰でもわかる。
海老ミラはリコーとの位置関係が良くないから、前にアップされた写真のようにリコーの影になってしまいます。

[2552: マンション検討中さん]

>>2549 マンション検討中さん
だからパークの話は出さなくていいよ。
しかも間違った話入れるなんて最悪だ。
ここは海老ミラだからパークからいい加減にもう離れましょう。

[2553: マンション掲示板さん]

何か一部の人はパークを意識しすぎなんじゃないの？
全然、パークに相手にされてないのに。

[2554: マンション検討中さん]

>>2553 マンション掲示板さん
てか、パークはもう完売済なので、終わった物件のこといっても仕方ない

[2555: 通りすがり]

パークの掲示板でもエビミラ意識しすぎなスレが多く見られました。
購入者が検討者に友好的な情報を伝えて下さるのは大変ありがたい。

購入したマンションの過大評価。購入しなかったマンションへの中傷。
こちらは住民板でお願いしたいです。

エビミラの掲示板にスレしましたがエビミラ批判ではないです。

[2556: 名無しさん]

>>2555 通りすがりさん

住民板なら荒らしてOKみたいに読み取れますけど…間違いないですか？

[2557: 検討板ユーザーさん]

>>2556 名無しさん

住民板なら荒らしOKなんて一言も書いてないですよ。
私も通りすがりさんに同意です。

[2558: 検討板ユーザーさん]

>>2555 通りすがりさん
同意です。
他物件を貶したり自物件を褒めあいたいだけなら住民スレでやれ、ということで理解しました。

購入者は自分の判断が正しいと思いたがるので、どうしても自物件アゲ、他物件サゲをしがちです。
どこかの検討板みたいに購入者同士が自物件を褒めあったり、他物件購入者が荒らしに来たりしても、検討者にとっては面白くもなんともないですもんね。
私も購入者の立場で書き込んでますので、無理ポジ無理ネガにならないよう気をつけます。

[2559: 匿名さん]

購入者は黙る事にしますね
失礼致しました

[2560: マンション検討中さん]

>>2558 検討板ユーザーさん
あなたのおっしゃってる掲示板がまさにその掲示板ですけどね(笑)

[2561: 検討板ユーザーさん]

>>2560 マンション検討中さん

そのような煽りや喧嘩腰はやめましょうよ

[2562: マンション検討中さん]

エビミラ、パークの入居が始まったら、
駅まで向かう歩道がどうなってしうんだろう？駐車場も出庫で一苦労？？

[2563: 検討板ユーザーさん]

意外と早くにパークの北棟情報が出てきたらしいですね。
情報出るまでにエビミラ少しでも多く契約者を増やして欲しかっただけに残念。

[2564: 匿名さん]

タワマン板はお互いの悪口ばかりで更新されまくり、
ここは何も更新されない。もう入居は始まってるんですか？何かいい情報更新して下さい。

[2565: 検討板ユーザーさん]

パーク北棟も始動するんですね。プラウドもそろそろ詳細出てくるのかな。
プラウドの場所見てきました。相鉄ユーザー、非タワマンさんは期待の物件でしょう。
ですが昼間でも暗く感じました。ビナのパーキングが日照遮ってるのが惜しい。
前の美容院が駅徒歩８分表記です。

[2566: 名無しさん]

エビミラ入居は３月中旬からですよ。
先日私もプラウド予定地とエビミラ、パークを歩いて見てきました。
確かにプラウド予定地は低層階だと日当り悪そうだな～と。
パーク北棟の後に南棟までできたら小田急マンションと４棟並びになるのかなぁ
グリーンが沢山でキレイでしょうね！
エビミラのエントランスもグリーンが素敵でしたよ～
敷地が広くて存在感ありました。

[2567: 検討板ユーザーさん]

スーモ見ると建物内モデルルームも公開してるみたいですね。
私は契約者ですが、インテリアの参考にちょっと見てみたい笑
四月以降は今のモデルルームは取り壊されるんですかね？
跡地にコンビニでもできるといいな。

[2568: マンション検討中さん]

市議会たよりに小学校の東側にある空き地？なんか駐車場？みたいな場所に警察署を2020年までに建てるとか書いてました。
間違えてたらごめんなさい

[2569: 匿名さん]

>>2568 マンション検討中さん

情報提供ありがとうございます
市議会だより確認しました
消防署の西分署のようですね

[2570: 匿名さん]

>>2568 マンション検討中さん
下記ですね。消防署で今土地取得交渉中かと。
http://www.city.ebina.kanagawa.jp/www/contents/1517377301612/files/gik...

西口に交番？が出来る話もあるそうです。
http://www.city.ebina.kanagawa.jp/www/contents/1517377301612/files/gik...

[2571: マンション検討中さん]

最近は出動直後はサイレン鳴らさないんだったかな？

[2572: 検討板ユーザーさん]

>>2571 マンション検討中さん
らしいですね。
最初から鳴らさず、少し過ぎてから鳴らすみたいです。

[2573: 名無しさん]

消防署ですか！
近くにできたらいざとゆう時に安心です。
交番情報もありがとうございます！

[2574: 匿名さん]

>>2573 名無しさん
少し訂正させていただきます。
厳密に言うと交番ではなく、安全安心ステーションというみたいです。警察官ではなく、民営の防犯サポートですかねー。
夜遅くやってれば良いですが。

[2575: 通りがかりさん]

>>2574 匿名さん

これですね
http://www.city.ebina.kanagawa.jp/www/contents/1468307313846/index.htm...

[2576: 匿名さん]

消防署は分署とあるがどのくらいの規模だろう？
消防署の近くに住んでるけど、
正直救急車のサイレン音は相当にうるさい。
少し離れてからサイレンならすとか、
そんなの全くないぞ。

[2577: 名無しさん]

>>2574 匿名さん

詳しい情報ありがとうございます。
海老名もさがみ野と同じく8：00～22：00
ですかね。
遅くまでやってくれたらいいですよね！

[2578: 名無しさん]

>>2576 匿名さん
小学校の右側ですね。
地図で見た感じ、そんな大きくないかな。
やっぱり分署だから規模は小さいね。

[2579: マンション検討中さん]

ガーン。警察署、消防署、病院を避けたいから市役所側より西口が良かったのに、エビミラとパークの近くに消防署ができてしまうんですね(涙)

[2580: マンション検討中さん]

>>2575 通りがかりさん
防犯や消防など市役所周辺や東口にあったが、西口にも拡充は良いと思う。

西口扇町は法人自治されてて、防犯カメラが21台設置みたい。
https://www.townnews.co.jp/0402/i/2018/02/16/419920.html

泉もビアメカ跡地大型商業施設に伴い、リコー含めて法人自治化→防犯カメラ設置などより良くなれば良いなと思う。

[2581: マンション検討中さん]

ついでに同日版ニュースにいよいよイオンモール座間のニュースありましたが、エビミラから車で15分くらいの立地に商業施設選択肢出来るのはとても好ましく思います。
https://www.townnews.co.jp/0402/i/2018/02/16/419908.html

車100%を生かし、他にも海老名高速入り口近くにアウトレットモールの噂もあるし。
東口もショッパーズとイオンでイオンモールリニューアルの噂もあるし、車生活が楽しみかと思ってます。
というかアウトレットモールや海老名の方のイオンモールの話とかどうなってんですかねー。

[2582: 匿名さん]

>>2581 マンション検討中さん
地元民ならイオンモール座間に行こうなんて思わない。
ただでさえ渋滞スポットだらけなのに、
更に混むことが予想される。
それなのに店はしょぼいとこばかり。
所詮イオンモール。

[2583: 座間市民さん]

最近のイオンモールはわりとイイ店はいってるよ～

[2584: 匿名さん]

正直、海老名駅周辺だけでららぽ、テラス、ビナウォークの色々、丸井、イオン、ダイエーショッパー、映画館あるのに他のスーパーに行く意味なんてあまりなさそう。
もし海老名が飽きたら横浜か新宿まで電車で行くか、車だとコストコとか西の山登って日帰り温泉ぐらいじゃない？

[2585: マンション検討中さん]

たしかに海老名で１日遊べちゃいますよね。
イオンモールは小さなお子さんがいるご家族は嬉しいと思いますよ。
ららぽのフードコートは大人向けですから。
南町田も建て替え中だし、近くに遊べる場所が増えるのは嬉しい事です。

アウトレットも実現化してほしいですね。

[2586: 検討板ユーザーさん]

パーク北棟、カッコいい。
道並みがきれいになりそう

[2587: マンション検討中さん]

確かにかっこいいですね。
これでエビミラとパーク周辺の道並みは見栄え良くなりますね。
win-winって感じがします！！

[2588: マンション検討中さん]

パークと工場跡地が竣工したらすごく変わりそう！楽しみです！

[2589: 匿名さん]

全邸分の平置き駐車場とは、びっくりです。月額500円～ということですが、値段に幅はあるのでしょうか。また、二台分の駐車場を借りることは可能なのでしょうか。

[2590: 通りすがりさん]

>>2589 匿名さん

500円は軽自動車
2000円は普通自動車
3000円は大型自動車

駐車場代はこの３つです。
空きがある場合、２台目の募集をかけて抽選みたいですよ。