プレミスト広瀬町

[購入検討中さん]

物件名称
プレミスト広瀬町
物件の所在地
宮城県仙台市青葉区広瀬町55番2（地番）
総戸数
59戸
別途管理事務室1戸・オーナーズラウンジ1戸
売主
大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）
（売主）大和ハウス工業株式会社
交通
仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅から徒歩15分
JR「仙台」駅からバス約15分「交通局大学病院前」バス停下車徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩15分
敷地面積
2,609.15m2
構造及び階数
鉄筋コンクリート造地上13階建(一部鉄骨造)
施工会社の名称又は商号
西松建設株式会社北日本支社
一戸当たりの専有面積
67.28m2～140.02m2（トランクルーム面積0.72m2～1.53m2を含む）
バルコニー面積
8.86m2～19.00m2
サービスバルコニー面積
1.98m2～2.09m2
管理形態（管理方式）
管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日
平成29年3月下旬予定
入居予定
平成29年5月下旬予定
販売予定年月
平成28年7月下旬予定

http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/miyagi/hirose/

[1: マンション検討中さん]

住環境は良いと思うんですが駅から遠いからどうなんでしょう？

[2: 匿名さん]

とてもよい場所ですね。これは売れますね。

[3: マンション検討中さん]

大学病院からも微妙な距離だし、駅からも遠いし、しかもあの辺一方通行多いし、スーパー遠いし・・・、立地は良くないですね。

[4: マンション検討中さん]

窓からの景色は良さそうだけどやはり利便性は良くないですよね

[5: 匿名さん]

滅多に出ない好立地だと思います。

[6: 匿名さん]

いやー　駅から遠いかなぁ
ちょっと不便そう
のんびり過ごすには・・いいのかな？

[7: 匿名さん]

永住するにはいいんじゃないでしょうか。
いかんせん駅から遠すぎますな。。

[8: 匿名さん]

社宅らしき建物があった土地かな？歴史ある邸宅街、県知事公舎至近。
いやぁ、いい立地ですね。滅多にないでしょう。

[9: 匿名さん]

大和さん、立地に見合う良いもの作って下さいね。専有面積はかなり広そうですから、思い切ったプランになってると期待してます。

[10: マンション検討中さん]

普段車移動メインの人をターゲットにしてるんですね。
広瀬町はあまりマンションが出ないので、古くなったライオンズタワーから住み替える方もいらっしゃるのでは。

スーパーはツタヤ併設のCOOPがあるので困らないですよ。

オーナーズラウンジがあるらしいので、青葉通レジデンスやガーデンズ勾当台みたいに書店と契約してロビーで読めるようになると思います。

[11: 匿名さん]

いいなぁ、この立地。
大手デベなら興味のある物件なんだが。

[12: 匿名さん]

厚生病院も移転すれば、跡地はマンションですかね

[13: 匿名さん]

広瀬川が近くで、景観が良さそう。花火も見えるかも。

[14: ご近所さん]

No.3のような方は，さんずいが付く地名の駅近のマンションがお勧め。
（熊本地震のようなのが来たら一発で大規模半壊間違いなし）

あの辺りの地勢御存知なのかな？古地図を見てから書き込んだほうが良いと思います。

結論としては，複数コメがありますが滅多に出ない良物件です。

[15: 匿名さん]

どうみてもはずれ物件だろ

[16: 匿名さん]

景観はいいかもだけどやっぱり毎日の買い物や利便性を考慮したらここはなし。

[17: マンション比較中さん]

確かにこのエリアでは滅多にマンションは建たないので
そういう意味では希少性がありますよね。
立地関しては諸条件のプラスとマイナスをどう見るかですけど
それは人それぞれですから。

仙台市内で似たような立地条件ということになると土樋や
米ケ袋が思い当たります。
土樋や米ケ袋はここより地下鉄の駅からは近いですけど、
新築物件は今のところ出てないですからね。

[18: マンション検討中さん]

一番広い140m2の部屋はいくらになるんだろう…
7000万くらい？

[19: 匿名さん]

近くに木町の生協あるし、買い物できますよ。

[20: 匿名さん]

八幡～このあたりは、病院関係の方が住まれるのでしょうね。