「これだけは譲れない！」と思ってたけど譲っちゃいました

[契約済みさん]

一生に何度もない住宅購入、希望は無限、資金は有限…。
立地条件や住居設備、間取りなど「これだけは譲れない！」と思っていたけど、結局、譲っちゃった条件、ありますか？
私は物件自体は希望どおりなのですが、通勤時間の条件をあきらめました。
都心には近づくんですが、通勤自体は今より15分、長くかかりそうです。

[22: 匿名さん]

>13さん

たまにみえるお客さんのために７００万円はなかったですよ！
絶対、正解だと思います。

リビング横の和室もですよ〜！
私は南向きの１６畳のリビングの横に和室があるタイプを購入しましたが、
このタイプはリビングが縦長になります。
で、結局奥まったキッチンの横がデッドスペースになるわけですよ〜！
私の感覚では縦長の１５畳なら横長の１３畳の方が有効面積が多いよう
に思います。

ご両親と同居となると手狭かもしれませんが、まずはご自分の家族の
満足感を大事にされた方がいいと思います。
四人家族で８０㎡超の３ＬＤＫならゼンゼンＯＫだと思います。

おまけに可愛いさかりの１歳８ヶ月のお子さんと間もなく誕生の赤ちゃん
なんて、羨ましすぎますぅ！

家は箱物じゃなくて中身だと思います。
家族みんなの気配が感じられる暖かいお家が一番ですよ！

ｂｙ　独り者…

[23: 13です]

>> 22さん
13です。
そんな事を言ってくれる人がいて、なんだか嬉しいです。

そうですね。
どんな広さでも、家族みんな幸せに暮らせてればいいですね。
まあ、22さんの様に、独身でマンションを購入する様な、しっかり
した方なら、きっとすぐ結婚できますよ。

縦長16畳のリビングに和室ですか、ウチの今のマンションと似た様
な感じですね。
ウチも縦長15.5畳の細長いリビングですが、確かに細長いよりは
ちょっと正方形に近い形のリビングの方が広く感じるかも
しれませんね。
でも、縦長の細長いリビングでも和室があれば、ウチはキッチン
の横の半分のスペース(デッドスペース？)に食卓を置いて、残り
の半分にソファーやテレビなどを置いてリビングスペースにして、
和室を開け放して広く使ってて、結構気に入ってましたけどね。

700万については、ローンの金額を増やせば払えない事も無かった
かもしれないのですが、やはり、もうすぐ子供が生まれて妻が
一時的に仕事をやめるので収入が減る事と、将来的に子供の
学費なども考えると、ローンを減らしてなるべく早めに完済
したいと思い、節約してしまいました。

あー、値段を余り気にせず、100㎡超えのマンションを買える人
がうらやましい・・・

[24: 匿名さん]

うちは３ＬＤＫが欲しかったのですが、２ＬＤＫの物件を妥協して買ってしまいました。乳幼児が２人いるのに。将来どのようにリフォームして３寝室に改造しようか悩んでいますが。
その代わりに譲らなかったのは立地（閑静な高台）、広さ（約１００平米）、陽当たり、駐車場。

[25: 超ビギナーさん]

うちは眺望と日当たりを譲っちゃいました（＾＾；）
西側で目の前に建物建って、南西にうちより高さが高いマンションが建ちますが、
思ったよりかなり日が入るし、快適で自分でもびっくりです。
眺望や日当たり悪いとマンションでは致命的みたいに書かれていることが多いけど、
住んでみないと分からないものですね。
日当たりと眺望が悪そうに見える分、うちのマンション完売は程遠そうです。（泣）

４LDKと最寄り駅からフラットで徒歩５分以内とスーパー至近、80平以上は
譲りませんでした。

[26: 匿名さん]

うちは地下鉄まで徒歩13分かかる・・・
最上階東南角部屋ワイドスパン12m以上スーパーとドラッグストア徒歩3分
までは予定通りだったけど。
自営だから車移動ではあるけど売りづらいよなぁ・・・。

[27: 入居済みさん]

ここのスレ楽しいですね。人の感覚はそれぞれでおもしろい。

私は、譲ったことは価格。買いたかった場所がタッチの差で売れたので９階上に上がり５００万値段が上がりました。中古でも良かったので近くの中古よりも１５００万高くなりました。また、中住戸で、部屋の前を人が通ること。４ＬＤＫをゆずり３ＬＤＫ。

譲らなかったことは、立地。駅近で子どもが通う塾へ子どもが自力でいけるキョリ。南向き。間取り。今の間取りは最高です！３ＬＤＫですが、４人家族でも十分。以前は５ＬＤＫの戸建てですが、それよりも便利、生活しやすい。お風呂の寝室の隣なので音が聞こえる意外はグー！
あと大手デベ。

[28: 匿名さん]

>> 27さん
購入された3LDKは何㎡ですか？

[29: 入居済みさん]

>>No.28さん

８８㎡です。
子ども部屋６畳２部屋に寝室９畳、ＬＤＫ１８畳弱です。普段過ごすリビングは物を置かず、広々と使っているので狭く感じたことがありません。また、階があがったことで眺望がよく、カーテン全開なので抜けた感じがして、リビングがより広く感じます。
戸建てより、コンパクトに必要なスペースが集まっているので、快適な生活を送っています。

[30: 匿名さん]

そこまで言い切れるなら幸せだよね

[31: 匿名さん]

>> 27(=29)さん

28です。

>８８㎡です。
>子ども部屋６畳２部屋に寝室９畳、ＬＤＫ１８畳弱です。
の広さなら、快適ですね。
子供部屋は6畳あれば広さは充分だし、夫婦の寝室が9畳ならベッドを
2つ置いてもまだ余りスペースはあるし、LDKも18畳でモノを置いてない
なら充分な広さですね。

ウチは4人家族で80㎡の3LDKで、子供部屋や夫婦の寝室がそれぞれ
5.5畳、5畳、7畳なので、うらやましいです。

[32: 契約済みさん]

> ここのスレ楽しいですね。人の感覚はそれぞれでおもしろい。

私もそう思います。

（やっぱり駅からの距離を重視する方が多いんだな〜）とか、（眺望が悪くても案外、気にならなくなるのかも・・・）とか、いろいろ気づかされます。

それに、いくつかの条件は譲ったとしても、ほとんどの方が「良かった」と思ってるのが嬉しいですね。それぞれの生活にとって大切な優先順位をきちんと選び取ったのだと思います。

私は来年の完成を待ってるところです。希望エリアのすこし外側の物件を購入したので、街に馴染みが薄く、ちょっと心配ですが、皆さんのように入居後、正解だったと思えるといいなと思います。

[33: 匿名さん]

ほんとは大型ショッピングセンターの近くに住みたかったけれど、同居する母がSCは苦手で、昔ながらの市場や商店街がある所がいいみたいだったので、譲っちゃいました。
私は逆に個人商店利用は勇気がいるけれど、八百屋のおじさんにまいたけの保存方法とか教えてもらえて修行中。
ただマンションの売れ行きはSC近くよりイマイチです。

[34: 27=29です]

＞＞２８さん

おまけに寝室は洋室ですが、アルミのマットをしいて布団２つ並べて寝ているんです。だから、日中折り畳んだらスペースが出てくるんです。必殺技。
引っ越しを機にベットは子ども２人に譲りました。

リビングにもソファーを置いていません。捨てました。高いから・・・と捨てそびれていましたが、引っ越しを機に思い切って。（さすがにテーブルはありますが・・・。）

だから、な〜んにもないリビングです。ラグにテーブルを置いただけ、だから広いです。

[35: 匿名さん]

06です。
専有や間取りに関して譲れなかったのは、80以上、東南向き、収納たっぷり。中住戸はなるべく住民が前を通らない位置。
現在の住居、すべて叶いました♪
駅近、ＳＣは諦め、バス便と引き換えになりましたが、永住するには緑もある良い環境だと思います。

[36: 匿名さん]

↑間違えましたすみません。
02の者です。

[37: 匿名くん]

＞＞34さん
ウチなんかテーブルもおいて無いぞ、だから広ーいと言いたいとこですが、もともとが広く無いんでたいしたことありません。でも、南向きの横長だぞー、これだけが自慢できる。あとはちょぼちょぼです。

[38: 匿名さん]

住宅選びの当初はなるべく資金を抑えようとしていましたが、見ているうちに段々目が肥えて（笑）
予定より１千万高くなってしまいました。
駅近・都心近・緑が多い・近隣住民は良い人多いなどかなり満足ですが、
購入時と違い子供も生まれたので貧乏暇なしで働かないと・・・

[39: 入居済み住民さん]

>>16
業者に騙されてはいけません。
一般のマンションで多い田の字型では無駄な廊下部分も多く、戸建にある階段下収納・グルニエも当然ない。（階段と差し引き０）
壁芯を考えても同じ平米ならマンションの方が狭い。

偉そうに書いてますがＭＲ見てる頃はデベのいうがままを信じてました。
マンションには満足してますがもっと勉強すればよかったと少し後悔です。

[40: 匿名さん]

無償で間取り変更やカラーセレクトができたおかげで、自分好みの部屋になって満足。
でも、第一期販売で購入したため、その後の販売状況が気がかり。

お願い、完売して〜！

[41: 匿名さん]

方角が西南西。
(富士山が見える)南西を希望したのですが、少し西より。
変わりに富士山は正面になりましたのでまあ仕方ないか・・・
譲れなかったのは間口が１０ｍ以上。
１００ｍ２超、間口１０ｍ超は譲れませんでした。
夫婦２人だけなんですけどね。

[42: 匿名さん]

だんだんスレの主旨からずれて、自慢大会になってるようだが。

[43: 契約済みさん]

まずコスト
金額決めてたけど僅かにオーバー
でもこれは親が条件提示してくれたおかげで、良しとしよう
でも、納まるつもりがいつの間にか納まらない物を選んでた

そして立地
検討してた2006年初めは買えてるのに、躊躇している間に買えなく…
このままでは埒があかずどんどん値上がりするので仕方なく予定圏外の地域に

維持した条件は一芸かな
まだタワーは総数的に珍しいから、何とか名前にタワーの入ってるところを購入しました

戦果は一勝二敗という事で
全敗だろって突っ込みは却下

[44: 入居済み住民さん]

二人暮らしです。そんなに広くなくてもいいから、３LDKが絶対条件…と思っていたんですが、検討した物件の３LDKは500万円ほど予算オーバー。。。

無理したくはないし、地域も変えたくはなかったので、オプション工事で収納スペースを増やしまくって、同じマンションの２LDKを買いました。

工事代金70万円くらいで、狭いながらも使いやすい部屋になりました。広い部屋に憧れつつ、まぁ満足しています。

[45: 匿名さん]

フローリングだけは譲れないと思っていましたが、
結局カーペットしかダメと言う中古マンションになりました。

その代わり90平米・駅近にもかかわらず東南のバルコニーからは一面の緑・緑・緑。
先月まではうぐいすの声が。
それから念願のペットも飼えてうれしい。

これらの条件に押されて、フローリングはあきらめました。

[46: 匿名さん]

価格・・・

想定金額より1500万位上がりました。

契約したものの　払って行けるのか心配です・・・

[47: 入居済み住民さん]

駅からの距離ですね
駅近を探していたのですが実際契約したのは徒歩１２分
駅までずっと並木道なので結構気にならないもんです。

[48: 入居済み住民さん]

ここの１の方は、既に購入されたんですか？
田の字型の部屋の廊下が無駄って話しでてますが、
確かに無駄ですが、高級に見えますよ。
短ければ短いほどアパートぽくなる気がします。
今となっては。
うちは、廊下が長いのが妥協点ですが、来客がみな、
すっごい広いですねって言いますよ。
細長いだけなんですが。
で、一番譲った部分は駅からの距離というか坂を我慢しました。

[49: 匿名さん]

うちも駅からの距離です。
3路線3駅利用可能・・いわゆるどこの駅からも10分前後と中途半端なのですが
電車の選択の幅が広がるのでいいか〜と思いました。
なかなか便利ではあるので、満足しています。

[50: 匿名さん]

みんな８０平米以上の広いの買ってるね〜。
しかも駅近や好立地であることも多いし。
お金持ち〜。

[51: 匿名さん]

↑都心でなければ80m2以上が普通だろ
23区内ならび近郊や横浜市/さいたま市/千葉市中心部以外の駅近くなら
別に駅近くでもそんなに高くないｂ
田舎の人間も書き込んでいることを忘れるな

[52: 匿名さん]

田舎にもマンションなんてあるの？

[53: ビギナーさん]

本来マンションはサービスを買うもの。

土地の高価な首都圏はねじまがって利便性（立地）を買うものになってしまっている。
土地だけでなく、マンションより高価なRC造戸建が目に付くのも首都圏ならでは。
安い戸建と高価なマンションの立場が入れ替わってる特殊な地。

[54: 匿名さん]

ふーん、地方に住まないと見えてこないものがあるのね。

[55: 匿名さん]

>>51
お金持ちのあなたの周りは知らないけど、都心以外でも８０平米以上は普通とは言えないよ。
特急で通勤するような超郊外以外を”都心”って言ってるなら別だけど。

[56: 匿名はん]

マンションなんて買わないぜ。やっぱり土地がないと！
と思っていたのに結局マンションに住んでいること。

そしてマンションを選んでいる時にペット不可を条件にしていたのに
ペットのマンションに住んでいること。

「これだけは譲れない！」のレベル低すぎｗ

[57: 入居済み住民さん]

譲らなかった点

駅から徒歩10分以内
平米は小さくとも廊下が短くてリビング入らないとすべての部屋に行けない間取り
南向き3LDK
オープンカウンターキッチン

妥協した点

床暖房・ミストサウナなし（一応後付できるし）
高層階（7階以上）→低層階（3階）
価格（いつのまにか予算を300万オーバーしていた）

結果、かなり快適です。やはり共働きは駅近じゃないと厳しいので。

[58: 43]

後付できたり財力に余力があるのに、どうして「これだけは譲れない！」と考えていたのか謎なのが多いね。
もし500万余力があるなら他の条件さえ良ければ譲ると思うのだけどね。

でもあれだけこだわっていたのに妥協した結果が良かったと思ったり妥協を後悔したり複雑です。

[59: 入居済み住民さん]

自分は、機械式駐車場と直床は嫌だと思っていたのですが、あっさり譲ってしまいました。

機械式駐車場は単なる食わず嫌いでした。
　試しに車庫入れさせてもらったら、何の問題もない事が分かりました。
「修繕費が高いのでは？」と営業の人に質問すると、修繕計画書にちゃんと組み込まれて
いる事と、故障したときの24時間対応を説明してもらいました。

直床は…　実物を見たら単なる床でした。
ちょっと柔らかい気がするけど、別にどうって事無い普通のフローリングでした。
防音も大丈夫でした。上の音はほとんど聞こえません。
水回りを移動する様な大きなリフォームをするつもりは無いので、二重床にこだわるのを
やめました。

この２つを譲ったおかげで、設備、間取り、立地、価格と、納得出来る買い物が出来ました。

[60: 契約済みさん]

機械式駐車場、私も悩みました。
車庫入れそのものよりも、通勤時の出し入れに時間がかかったり、他の人との順番待ちとかが気になって、結局、私は譲れませんでした。
結果、シングルなのに、自走式駐車場のあるファミリー向けの大規模物件になり、売れ行きとともに、コミュニティーに馴染めるかどうか、気になる日々を送ってます。

[61: 匿名さん]

検討掲示板が荒れたので住民掲示板は一切書き込まないと誓ったのに釣りに負けた弱い私

[62: 匿名はん]

大規模物件はいや！静かに暮らせる緑豊かな低層のマンションが良い。

と思ってたのに、２４６戸の大規模マンションに決めちゃいました。
間取り＆構造に惚れて、住んでみたら戸数なんて気にならないかも！と自分に言い聞かせ。

もうすぐ内覧会。
ドキドキしますう。

[63: 契約済みさん]

60さん

＞結果、シングルなのに、自走式駐車場のあるファミリー向けの大規模物件になり、売れ行きとともに、コミュニティーに馴染めるかどうか、気になる日々を送ってます。

　私もシングルなので凄く共感します。ファミリーに馴染めるか不安ですよね。

　先日、部屋を見に行った際に、先に入居している近所の人へ、挨拶回りをしたのですが、
やっぱり子供達がわいわい出てくると、ちょっと微妙な気分になりました。
　でも、隣が自分の親くらいの老夫婦だと言う事が分かったときは、色々な家族構成の人が
住んでいると、少し安心しました。
　営業の人に聞いたところ、50軒中、40軒くらいが販売済みで、40軒のうち、私を含めて
単身者は2軒だそうです。
　もう一人の単身者がどんな人かというのも、とっても気になってます。

[64: ご近所さん]

私は嫁さんでも譲り、マンションでも譲りました
ユズリストです
死後は墓地でも譲りそうです

[65: 入居済み住民さん]

新築物件が条件だったけど、築浅の中古にしました。
実物をチェックすることができて悪くなかったのと、
当時は新築時の価格より大幅に値下がりしていたためお徳感があったことが
決め手となりました。

…ちなみに嫁も中古…あ、殺される…

[66: 匿名さん]

思わずうなずいてしまう書き込みが続いていて、楽しいです。
「これだけは譲れない！」を譲るんだから、やっぱりなにかしら、自分に言い聞かせますよね。

64さん、65さんのユーモア溢れる書き込みも最高ですね！
おおらかな感じで、いいなぁ〜、こういうの。

私は最上階・角部屋を優先した結果、都落ちです。
住めば都…になればいいのですが。

[67: 匿名さん]

「これだけは譲れない」と口先で言いながら、譲る気満々で「譲れない条件に合致しない物件」を検討対象に入れているようにしか見えない。
「可能性があるのだから色々な物件を見る」というのは、「譲ってもいい」と考えている事の現われ。
何故譲れない事を譲る結果になったのかを知りたい。

[68: 匿名さん]

元々の志しが低いのか、挫折を知らないのか？
どちらにしても自分のまわりにはいないタイプの人物だな。

[69: ご近所さん]

そうかな？
木々にだって有るんですが？　

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A6%E3%82%BA%E3%83%AA%E3%83%8F

>>67 , >>68 自分の購入顛末でも書いて欲しいな
本当に希望通りだったのか
ネグった部分は無いのか？
なんかゆとりが無さそうだから、ローンで苦しんでいるのと違うの？

[70: 68]

>>69
67さんに対する感想だったんですが、文面だけでは解り難かったみたいですね。
すまん。

[71: ご近所さん]

私もゆずりが足りませんでした　すまそ...
>>68 さん　いい人だね　なかなか正直に言えないよ　では...