パーク・サンリヤン博多の森V番館

[マンション検討中さん]

パーク・サンリヤン博多の森V番館について情報交換したいです。
子育てに良い場所に感じました。どうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://nishitetsu-sumai.com/sunriant/hakatanomori5/index.html

所在地：福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目810-1番他7筆（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「福岡空港」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.95平米～97.86平米
売主・事業主：西日本鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター
施工会社：若築建設
管理会社：西鉄不動産
竣工時期：平成29年3月（予定）
入居時期：平成29年3月（予定）


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

徒歩圏内でご飯屋さんってありますか？
外食が多いので美味しいご飯屋さんがあると嬉しいのですが。

[22: マンション検討中さん]

建物内のモデルルームに行かれた方いらっしゃいますか？
どんな感じでしたでしょうか？

[23: 名無しさん]

>>22 マンション検討中さん

建物内のモデルルームはCタイプの4LDKのお部屋でしたが、白を基調とした明るい感じで良かったですよ。

ただ、キッチンとウォークインクローゼットがもう少し広ければいいなと感じました。
間取り図見ても、Cタイプが一番キッチンが狭いので、他のタイプのお部屋は広く感じたかもしれませんが。
あと、Cタイプだけ、キッチンカウンターがフラットではなかったので、そこが残念に感じました。

[24: マンション検討中さん]

この間、1階から一番上の階(12階？)まで 凄い音たてて解体？作業(コンクリートの破壊？)をしていたのですが
完成間近でやるような作業なのでしょうか？何か致命的な間違いでもあったのでしょかね？
最近手抜き工事等話題になっているので心配です

[25: マンション検討中さん]

どういうこと？

[26: 匿名さん]

２４さん、完成間際の仕事ではないでしょうね。貴方が購入者なら早く購入者と
結束して現場に赴き質問した方がいいです。写真等を持っていけるとよいです。

大事な買い物ですから最初が肝心です、インターネットで現場調査の集合を呼び
掛けても良いと思います。

[27: マンション検討中さん]

具体的にどの部分を作業していたのでしょうか？

[28: 通りがかりさん]

確認したところ、解体作業をした事実はないようです。
もしかしたら旧パルファンの建物を壊しているようだったので、その音ではないでしょうか？

その後、何か確認等されてないですか？

[29: 匿名さん]

ですよね。近くに住んでますがそんな工事なかったですよ！パルファンの解体も今日からなのに、何と勘違いしたんでしょうね？

[30: 通りがかりさん]

ちなみに、研磨作業とかはしてたらしいです。
ところで、パルファンの後はどうなるんですかね？どなたか情報お持ちではないですか？

[31: 匿名さん]

パルファンの明太子パンを食べて無料のコーヒーを飲んでサボっていたのに閉店した。
客は多くなぜ閉店したのか解りません。赤字では無かったはず。無料コーヒーに甘え
ないでそれ以上に消費したのに、残念です。いろんなお店が繁盛しないと町は活性化
しません。

[32: 名無しさん]

パルファンの後ですが、マンションギャラリーに行った時聞いたら、別のパン屋さんになるとか噂は色々あるみたいですが、まだはっきりとは分からないとの事でした。
パン屋さんか飲食店が出来たら良いですね。

[33: 周辺住民さん]

すぐ近くのマルショクは、トライアルやビッグに比べると、価格は安くありませんが、100均もあり便利です。外食は、歩いて行けるところは、少ないです。特に居酒屋は、数件しかありません。
町内会の活動では、餅つき、消防訓練、資源ごみ回収、周辺清掃活動など参加率は比較的高いようです。
一番の問題は、小学校、中学校が遠く、その通学路が狭くて危険なところです。
15年以上住んでいますが、博多駅、イオンモールなども車があれば近く、とても満足しています。

[34: マンション検討中さん]

糟屋郡だけどガスってことはプロパンマンション？？？

[35: 名無しさん]

>>34 マンション検討中さん

都市ガス(西部ガス)です。
糟屋郡でも福岡市に近いこの辺りはプロパンじゃなくて都市ガスが通ってるそうですよ。

[36: 評判気になるさん]

そろそろパルファンの後に何ができるか、情報ありませんかね？

ぼちぼち入居が始まりましたね。

[37: 匿名さん]

政治活動をして博多区になれば。？できないかな～。席田は子供が少ない。

[38: 匿名さん]

志免が博多区になったら校区は席田校区？
･･この辺の人口が増えて新設小中ができたらいいな。

[39: マンション検討中さん]

西小はまだ良いけど、志免中は遠すぎますよね…

[40: 通りがかりさん]

まだ完売してないんですかね？
明かりのない部屋が結構あるみたいですね〜