ブランズガーデン新箕面ってどうですか？

[評判気になるさん]

ブランズガーデン新箕について情報交換しませんか。
2台分の駐車スペースもあって、便利そうです。
街の雰囲気やプランなど気になりますが、どうでしょうか。

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shin-minoh/index.html
所在地：大阪府箕面市白島三丁目100番102他（地番）
交通：北大阪急行南北線「千里中央駅」からバス 10分 バス停「白島北」から徒歩 1分
総戸数：25戸
建物面積：105.68m2～122.62m2
土地面積：150.47m2～158.85m2
売主：東急不動産株式会社

[1: 匿名さん]

高いよね？
世帯年収いくらくらいの人が住むんだろう？

[2: 匿名]

校区が気になる

[3: 検討中の奥さま]

ここは学区でパスです。

[4: 匿名さん]

>>1
1000万以上からでしょうね。

[5: 心配性のバーバ]

>>3 検討中の奥さま
学区だめですか？娘家族が検討中なんですが...

[6: 匿名さん]

学区は萱野東小、第四中とありました。それぞれ徒歩11分、13分だと通いやすい距離ではありますね。評判はいまいちなんですか？中学は受験するとしても、小学校くらいは落ち着いてると良いのですが。近隣住人のためにも…。
物件概要を見たら価格帯は6,990万円(1戸)～8,090万円(1戸)となってました。価格の差が相当あると感じましたが、一番高い区画ってどこになるんでしょうか。

[7: 匿名さん]

白島は子供たくさんいる箕面市長も100坪の土地買って家建てて住んでるし、自分の資産価値を守る為にも何か問題あったら是正されるでしょ。

[8: 匿名さん]

この仕様、昭和工務店の仕様で、彩都ガーデンフロント建売とほぼ同じなのになぜこんなに高いの？

土地代をつり上げているね！
あまりに売れないので、価格下げ始めてるね～
また１００万円プレゼントだって！
どんだけぼってるの？(笑)

[9: 通りがかりさん]

今買うと高値掴みだな‼

[10: 周辺住民さん]

フロントなら同じ仕様で４，６００万ぐらいですね。

[11: 匿名さん]

彩都なんかと比べること自体ナンセンスだろ。土地の値打ちが全く違うでしょ。

[12: 匿名さん]

新箕面と彩都じゃ坪単価4〜50万違います。
土地代が2000万円以上違っても何ら不思議ではないですよ。

[13: e戸建てファンさん]

お父さんも国会議員で超お金持ちの倉田市長も100坪の土地を買って邸宅を建てた新箕面とガーデンフロントを比較するなど無礼千万！

[14: 名無しさん]

>>10 周辺住民さん
フロントが割安と考えるならフロント買えばいいだけの話
私はフロントこそ割高だと思います

[15: 匿名さん]

スーモ見たことある人ならわかると思うけど、北摂で徒歩10分以内の土地って滅多に出ないですよ。
一方、彩都はいくらでも土地が売り出されています。
どちらが価値あるかは誰でもわかりますよね。

[16: 匿名さん]

本当のお金持ちは、延伸・新駅が正式に発表される前に情報をキャッチして、新駅開業が織り込まれる前に新駅徒歩圏の土地を買って仕込む。

そこから何年も遅れて、新駅（新箕面）効果がもろに上乗せされた（しかも新駅の恩恵あるといっても所詮バス便・・・）ガーデンフロントを買うのは素人。

[17: 匿名さん]

>>16 匿名さん
殆どの方は本当のお金持ちではないので関係ない話です。あなたが本当のお金持ちならそうすればいいだけの話。
あと、殆どの物件は素人が買うもの。

[18: 匿名さん]

新箕面駅から徒歩１０分ですか、周りにはスーパーやショッピングモール、飲食店も沢山ある。言うことありませんね。
ここは価値があります、値下がりはしにくいでしょう。
彩都はバス便で店は殆どない。こことは雲泥の差です。高値掴みになるのは彩都のほう。

[19: 通りがかりさん]

>>18 匿名さん
何で新箕面と彩都で言い合いしてるの。新箕面のこと語ろうよ。

[20: 匿名さん]

これから新箕面周辺は一段と便利になることでしょうね。新しい店が続々とオープンすると思います。期待しましょう。