メイツ相模原 ル・オージュに行ってみた − モデルルーム見学記

[マドモアゼル]

ＪＲ横浜線　相模原駅より徒歩６分のところにある『 メイツ相模原　ル・オージュ』に行って参りました。相模原駅とその周辺は、全体的にのんびりした感じで、今回初めて降りたのですが、とても好印象でした。こちらが、相模原駅を降りた駅のホームとなります。実は、相模原って降りたことが無かった駅なのですが、親戚が住んでいたという経緯もあり、どんな地域なのか知りたく思い、来場見学をすることにしました。

現地とモデルルームに行くには、相模原駅の北口を出ます。目の前には、さがみはら夢大通りがありますので、こちらを直進していきます。

目の前は、さがみはら夢大通りです。こちらを階段を降りて真っ直ぐ歩いて行きます。

こちらは、駅を出たところのすぐにあるＣＥＬＥＯ（セレオ）です。セレオって、駅の近くなら割とどこにでもありそうなデパートですよね。

南口は、あまり栄えていなさそうな気がしますが、ぱっと見てからだとこのように総合相模厚生病院が見えてきます。余談ですが、総合病院ということは、万が一の時や健康診断などもやってくれそうですね。

北口を出て、さがみ夢大通りを出ると、居酒屋さんや飲食店、ローソンなどがあります。駅近くだから、こうして栄えているんでしょうね。後、カラオケボックスがこんな風にあると、一人でも入りたくなってきますね。最近では、忙しくて、なかなかカラオケに行く時間がありませんが・・・・。

すると、今度はダイエーが見えて来ます。こちらのダイエーを左に曲がると現地が見えて来ます。

そして、現地に辿り着きました。こちらの物件は、鉄筋コンクリート式で１３階建ての間取りになります。総戸数１２５戸もありますので、Ａ～Ｊ棟まであります。

完成の時期は平成２９年１月下旬で、入居の時期は平成２９年３月上旬の予定になるそうです。

売主は名鉄不動産で施工は、長谷工コーポレーションですので、割と良い立地条件のマンションが出来るのではないでしょうか。

こちらは、駅からすぐの保育園と学童があります。徒歩１分あれば、行かれそうなところです。

こちらが、メイツ相模原　ル・オージュのマンションギャラリーです。受付を済ませると、商談ルームに案内して頂きました。この日はとても暑かったので、冷房が効いた館内がとても助かりました。

Ｊタイプの角住戸プラン

アンケート用紙を一通り書き終えると、営業担当の方がやって来ました。今回の営業担当の方は、相模原の地元出身ということもあり、あまりがつがつとしたセールスではなく、丁寧で親切な説明が好感がもてました。名刺を頂き、早速、マンションの模型を見せて頂き、そこから、共用部の駐車場や１Ｆのエントランスルームなどを説明して貰いました。その後は、モデルルームにお邪魔しました。こちらは、３ＬＤＫ+押入れクロゼットを２ＬＤＫ+マルチクロゼットのＪタイプの間取りです。専有面積は、７３．７㎡（約２２．２９坪）の広さです。玄関から入ると、玄関の左横にはホームストッカーやシューズボックスがあります。左隣には、約５．５畳の洋室があり、クロゼットがあります。玄関から向かって右側には、約６畳の洋室があり、隣のリビング・ダイニングの間には、約１．８畳のマルチクロゼットがあります。キッチンは、ピピッとコンロやディスポーザー、浄水器が標準装備です。バルコニーは、奥行２ｍ×６．７ｍの幅の広さです。

メイツ相模原　ル・オージュの価格表　第２期

価格表を頂きましたところ、１２５戸のうち、第１期で４０戸が分譲済みです。

角３ＬＤＫ中和室↓

２０１号室　Ａタイプ　７４．８㎡　３ＬＤＫ　３，８４８万円
５０１号室　Ａタイプ　７４．８㎡　３ＬＤＫ　４，１９８万円
１００１号室　Ａタイプ　７４．８㎡　３ＬＤＫ　４，３２８万円
１２０１号室　Ａタイプ　７４．８㎡　３ＬＤＫ　４，４２８万円　
１３０１号室　Ａタイプ　７４．８㎡　３ＬＤＫ　４，４９８万円

スライドドア↓

５０３号室　Ｃタイプ　６６㎡　３ＬＤＫ　３，３９８万円
９０３号室　Ｃタイプ　６６㎡　３ＬＤＫ　３，４９８万円
１２０３号室　Ｃタイプ　６６㎡　３ＬＤＫ　３，６９８万円
１３０３号室　Ｃタイプ　６６㎡　３ＬＤＫ　３，７６８万円

中洋室↓

１０５号室　Ｅｇタイプ　６８．２㎡　３ＬＤＫ　３，２４８万円
４０５号室　Ｅタイプ　６８．２㎡　３ＬＤＫ　３，３８８８万円
６０５号室　Ｅタイプ　６８．２㎡　３ＬＤＫ　３，５２８万円
９０５号室　Ｅタイプ　６８．２㎡　３ＬＤＫ　３，５９８万円
１２０５号室　Ｅタイプ　６８．２㎡　３ＬＤＫ　３，７８８万円

ＢＡＬ面洋室↓

３０８号室　Ｈタイプ　６５．２４㎡　３ＬＤＫ　３，１４８万円

角３ＬＤＫ中和室↓

２１０号室　Ｊタイプ　７３．７㎡　３ＬＤＫ　３，７９８万円
４１０号室　Ｊタイプ　７３．７㎡　３ＬＤＫ　３，９５８万円
６１０号室　Ｊタイプ　７３．７㎡　３ＬＤＫ　３，９９８万円
９１０号室　Ｊタイプ　７３．７㎡　３ＬＤＫ　４，０８８万円
１３１０号室　６１０号室　Ｊタイプ　７３．７㎡　３ＬＤＫ　４，２７８万円

価格帯は、これだけではありませんが、だいたいこのような感じになります！

メイツ相模原　ル・オージュについて

価格的には、安い方ではないでしょうか。ちなみに、頂いたチラシ広告には、２，６００万円台～で月々の返済額が６万円台からとなっていますので、比較的購入しやすいマンションだと思われます。価格表の下の部分は、管理費や駐車代金などが記載されていました。管理費は、ざっくりと見ると約１３，０００円～１５，０００円くらいで、一時金の合計は、３４０，０００円～３８０，０００円台です。

尚、駐車場は、平置きと機械式と合計５１台ありますが、平置きが１５，５００円で機械式が１１，０００～１３，５００円くらいが相場となります。上記の価格帯を見ても、徒歩６分でとても立地条件も良いのでお得な価格帯ではないでしょうか。こちらの物件については、くどいようですが、全体的にのんびりとした街並みですので、子育て世帯にはぴったりの物件だと思われます。若しくは、経済的に余裕がある方で、どうしても戸建が手放せないという方には、セカンドハウスとして検討されてみては如何でしょうか。

ただ、細かいことですが、ダイエーからローソンを渡る際の交差点がありますが、交差点の街時間が少し長いのが気になりました。でも、周りの住人と見られる方は、少しもイライラした様子もなく、大らかというかのんびりムードが漂っています。流石は、相模原！といった感じでしょうか。最後に、資料を沢山頂いて帰ることにしました。自宅でじっくり資料を読み、検討していきたいところです。