松美の家って、どうですか？

[購入検討中さん]

秋田県で新築しようと検討中です。
いろいろとビルダーを見て周りましたが、松美の家が気に入りました。
ただ、床暖だけで本当に冬が越せるのか、また、冬期間の光熱費はどの程度なのか、非常に不安です。
また、シロアリは今まで１度も出たことがないと言われましたが、他のビルダーだと、柱に薬品で防蟻処理をしたりするので、大丈夫かなぁと思ってしまいます。
松美の家で建てられた方、上記以外のことでも構いませんので、松美の家の情報をお願いします。

[21: 戸建て検討中さん]

他の人に売ってしまったということですか？
それは大変お辛い思いをされましたね。
無事他の土地を見つけられましたか？

[22: 匿名さん]

>>20 口コミ知りたいさん

松美さんで検討している者です。

審査が通らなかったのですか？
ドタキャンされた理由を教えていただけませんか？

先日来店して口約束だけでしたが
その後 なんの連絡も来ません( ；∀；)

[23: 口コミ知りたいさん]

>>22 匿名さん
ドタキャンされた者です。
もう土地も見つかって審査も3000万後半で通り違うハウスメーカーで建てています。
審査が通らなかったわけではなく、単純に社長がその土地を分譲地にする計画があったのにそのことを社員が知らず進めて契約当日になってそれを知らされたって感じでした。
ここの土地の話は松美の方と3週間くらい進めてましたがいきなりこれはないだろうって感じで松美はやめました。もし何千万という借金をしてそこでまたドタキャンみたいな変なことがあったら嫌なので…
事実なのでここで載せてもいいなと思って載せてみました！ご参考にしてください（＾_＾）

[24: 戸建て検討中さん]

>>23 口コミ知りたいさん

たくさんのメーカーを周り、松美も候補でしたのでショックです。
内覧会にいくと営業の方はとてもしっかりしているなと思うのですが…やはり完璧なメーカーはないですよね。
差し支えなければ23さんはどちらのメーカーにしたのか教えていただけませんか？

[25: 口コミ知りたいさん]

>>24 戸建て検討中さん
すみません。
一応名前は控えさせていただきますが地元の工務店さんにしました。

[26: 戸建て検討中さん]

松美のエアシス気になります。
これからの季節エアコン1台で本当にいけるのか…

[27: 口コミ知りたいさん]

>>26 戸建て検討中さん

最近エアシスの展示場に行きましたが、設定温度22度で床と壁と天井が23度ありとても暖かかったですよ。
気密性が高いので、家庭用の普通のエアコン一台で十分だと思います！

[28: おこたえします]

松美の家は、坪単価は、高めだと思います。
ですが、他の安いハウスメーカーよりも断熱効果があるものを使用し、強度も高いです。
なので、より良いものを提供していますので、高めなのです。
エアコン一台の住宅よりも、個人的には、床暖をお勧めします。
今のエアコンだと、すごいなとは、思うものの、各部屋で、設定ができないのが一番のネックです。
あと、温まるのに時間が、かかるため、ほぼ年間付けっ放しの状態です。
そうすると一台のエアコンにどのくらいの負荷がかかるのでしょうか。
どうしてもこの仕様が、欲しいのであればエアコンを何年で入れ替えが必要になるのか？
その点も考慮して考えた方がよいです。
床暖は、10段階まで、調整可能ですが、個人的な体感では、2や3で、十分です。
冬でも半袖でいる方もいますので、大丈夫かと思います。
シロアリに関しては、一度もという言い方は、不適切ですね。
あくまでも、防蟻処理効果が切れる、10年から15年に再度塗布してちゃんとメンテを行なっています。
という言い方ならわかりますが。
建ててから、一度もこのようなことをやらずして、シロアリが出ていませんと言っているのなら不適切な発言だと思います。
ちなみにその10年後のメンテの際は、有償になりますよ。
あくまでも参考程度にお考えください。

[29: 戸建て検討中さん]

エアコン1台のエアシスが気になっているのですが
坪単価どれくらいでできるのでしょう？

[30: 名無し]

エアシスは坪単価57?60と聞いています

[31: 戸建て検討中さん]

>>30 名無しさん

ありがとうございます！
松美の坪単価は建物本体価格だけですよね？

坪単価60万×35坪として2100万
＋その他費用全部で3000万いくかな？

土地代も別途かかりますが
性能考えると安い…のかどうか。

[32: 名無し]

本体価格だけです。
その他にかかるお金は場所によって、準防火地域や土地改良で100から200万は変わってくると思うので、もろもろ入れると3000万円超えるかもしれませんね。

[33: 戸建て検討中さん]

ありがとうございます！
近々モデルハウスにいってエアシス体験してみようと思います。

[34: 検討者さん]

松美は値引きなしって本当ですか？

[35: 口コミ知りたいさん]

>>34 検討者さん
ありましたよ！
紹介や内覧会など色々種類はあるようですが。
標準装備がかなり揃っているので、よほどこだわらなければオプションはほとんどかからないと思います。
タ○ホームなどは結局オプションが多いので最終金額として見るとそんなに大差はないと感じました。

[36: 検討者さん]

>>35 口コミ知りたいさん

あるんですね！
内覧会でうちは値引きはありませんと断言されたので気になっていました。
あまり値引き交渉されないように先手を打たれたんでしょうか(笑)

[37: 口コミ知りたいさん]

>>36 検討者さん

全館床暖仕様や紹介以外の値引きなしとか某大手メーカーを意識してるのではないですかね。

[38: 戸建て検討中さん]

松美はハウスメーカーですか？
坪単価でいくとどの辺りに位置づけされるんでしょう。

高めとはいえ大和や積水よりは下？からですよね。
サンコーよりも下ですか？

[39: 検討者さん]

先日の内覧会エアシスでした。
松美は標準が立派ですねー。
でも空調室のスペースもったいないなぁ。

[40: 戸建て検討中さん]

>>39 検討者さん
某スーパー近くですか？
私も見に行きました。確かに収納スペースとしても使えると考えるともったいない気もしましたが、あれだけのコンパクトさでそれほど気にならなかったのは間取りの関係なのかな？とも思いました。
あのスペースが取られることで家中どこにいても同じ温度なら全然アリだなー。とても暖かくて驚きました。

[41: 検討者さん]

>>40 戸建て検討中さん

某スーパー近くです！
エアシスは廊下も同じ温度というのが魅力ですよね。
これからの時代はそれが標準になってきそうです。
松美の内覧会行くと床暖の場合もパイプスペース取ってるし
エアシスの空調室もデメリットと言うほどではないかもしれませんね。

[42: 評判気になるさん]

全館床暖房ってどうですか？
2階の床暖房までは不必要な気がしますが実際に建てられた方どうですか？

[43: 通りがかりさん]

>>42 評判気になるさん

松美は全館床暖が標準ですが、ある施主さんが2階は床暖無しでこだわって建てられた結果
2階から冷気が降りてくるので1階も寒く、床暖設定を上げることになり、全館床暖の倍の暖房費がかかる事になったそうです。。
結局、2階に誰も居なくても2階のエアコンを常に付けて温度差を少なくしているそうです。

なので床暖にするなら全館床暖がオススメです。

[44: 匿名さん]

>>43 通りがかりさん

松美の方ですか？

[45: 通りがかりさん]

>>44 匿名さん
床暖にしたくてハウスメーカーさん回って、松美さんで聞いた話です。

[46: 戸建て検討中さん]

松美の内覧会でエアシス増えてきましたね。
まだまだ不安な全館空調…どうなんでしょう。
実際住まわれた方はここみてないかなぁ。
意見が聞きたい…

[47: 戸建て検討中さん]

松美で新築建てるなら外構も松美でまとめたほうがお得かな？
それともハウスメーカー価格でお高めだったり？

[48: 名無しさん]

松美の家で家を建てました。本当に住みやすいです。最近低価格で家を建てれるのを売りにしているメーカーの広告等おおいですが、オススメできません。松美さんは本当に高気密高断熱。全館床暖房で、冬は24時間いつでも家中が暖かいです！！エアコンで全館温めるのより私は床暖房を推したいです。足元、床が暖かいのでエアコンなど温風の暖房より格段に暖かい！しかも光熱費本当に安くて。24時間暖かいのにこの値段か！と光熱費にびっくりしました。

[49: 匿名さん]

>>48 名無しさん

そんなに良いなら検討したいので詳しく教えて頂けますか。
床暖の熱源は何でしょうか？24時間温かいという事はつけっぱなしという事ですよね。
冬の光熱費はいくらぐらいになりますか？

[50: 名無しさん]

>>49 匿名さん

うちの床暖の熱源は都市ガスです。キッチンはIHもいいなぁとかおもっていたのですが、まとめてガスコンロにしました。
そうすると冬は

①床暖房②ガスコンロ③お風呂とか給湯系

のすべてがガス代になってくるのですが、これが冬でも30,000円程度、真冬でも40,000円いきません。

また床暖房はずっと付けっぱなしです。付けっぱなしってなんか勿体ない。。と思って新築1年目の冬はマメにつけたり消したりしてみましたが、つけて急速に暖かくなるものではないため、付けてから温まるまでが結構寒かったです。
なので2年目の冬に営業のかたに言われた通り付けっぱなしにしてみたところ、とにかく24時間暖かい。しかもリビング、洗面所、といれ、玄関、全てが同じ温度で暖かいのです。しかもガス代は1年目の冬より安かったです。玄関が暖かいので子供が雪遊びでびっしょり濡らしてきた靴などもすぐ乾きます！洗濯物も夜干して翌日にカラリ。なんか松美の家の回し者みたいになってますが全然違います、一般人です（笑）
とにかく冬の暖房費がすっごく安い！！！ってことを伝えたいです！！

[51: 戸建て検討中さん]

全館床暖って壊れたらどうするの？
どこに住むの？
いくらかかるの？

[52: 名無しさん]

真冬にガスだけで40,000円は高いと思います。

[53: 戸建て検討中さん]

何度か内覧会に行きましたが良くも悪くもゆるい、ザ・地元密着型ビルダーという印象。
でも全館空調システムなど意外と最新なんだなと驚きました。多分CMとかのイメージで損してる。

[54: 名無しさん]

いや、冬40000円いかないですよ！今年は18000円くらいです！

[55: 戸建て検討中さん]

床暖は家の性能が悪いから付けなければならないのであって、気密断熱性能高めれば床なんて冷たくならないですよ！
ウチは床暖なくてもエアコン1台で床に寝転がれますし毎日素足です

[56: 通りがかりさん]

それは偏見ではないかな。義両親の家は松美ですがエアコン一台で全館空調ですごく暖かい。松美は床暖も選べるしエアコンも選べる。だから性能が悪いと言う事は無いと思う

[57: 匿名さん]

全館冷暖房だと床下も温められるんですね。
冷房を使う時期は逆に床はひんやりするってことですよね？
床を温める方法は他にもありますけど（床暖房やホットカーペット等）、冷やす方法って無いんですよね。
夏のことを考えると冷やすのを優先した方がQOLは上がりそうな気もしてきました。

50さんの光熱費が高いのが気になります。床暖房って結構コスト掛かりますね。
全館空調のご家庭だと月どのくらいになりますか？

[58: 名無しさん]

全館空調といっても、24時間常にエアコンが頑張り続けなければならない家とエアコンがゆったり働くだけでいい家ではかなり違ってくるイメージです。加えてスチーム型の加湿器を置くともっとかかりますよね。

[59: 匿名さん]

こちらは、エアコンが頑張るのか、それともゆったりと動かし続けるのか
どちらのタイプなんだろう。
全館空調っていっても、いろいろと種類があるっていうのは家造りを勉強していて知りましたが、
名称が工務店やハウスメーカーによって異なってしまうので
どういうタイプの空調をとっているのかが、正直わかりにくいです。

[62: 匿名さん]

掲示板にはこのような長文も投稿可能なのですね。
ところで夏も冬も家庭用14帖用エアコン一台で全館冷暖房が可能だそうですが、
全館床暖房の家のYururiと全館冷暖房の家のairsisではどちらが建築コスパが良いのでしょう。

[65: 匿名さん]

3年で欠陥が多々あらわれましたが、家電製品のように、保証が切れているからとのことで有料対応

[67: 匿名さん]

>>65 匿名さん
アフター最悪ですね。不具合連絡して3ヶ月以上放置中。保証切れ待ち中か！

[69: 創価学会が防犯パトロールを悪用している]

[No.60～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへ返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[70: 創価学会が生活保護を不正受給している]

集団ストーカーの正体は『防犯パトロール悪用』だった

[71: ミライース]

2020年9月に松美の家で新築しました。家は都市ガスを使った全館床暖房です。年末に真冬日もありましたが、暖房は床暖房だけで大丈夫でした。12月請求のガス代は給湯とこみで25000円以下でした。床暖房は11月から付けっぱなしです。思ったより安かったです。しかも一番弱い設定です。夜もポカポカで、布団は、うすいので大丈夫でした。足元がポカポカで、エアコンより秋田は床暖房がおすすめです。松美の家の担当の方も親切でした。設計も希望を叶えてもらい、松美の家はおすすめですよ。

[72: 名無しさん]

床暖はフロアーの傷みが早いので、10年先まで考えた場合お勧めはできませんね

[74: 匿名さん]

床暖って、フローリングをいためてしまうんですか…
どうなのかな?、と思いつつ
やっぱり床から冬場は暖かいと気持ちいいよねと思いつつ…。
割り切って床暖にしてしまうか、
はたまた床の断熱頑張るか…なのか？

[75: 通りがかりさん]

欠陥住宅建てられてトラブってるって書き込み消されてるね
社員の方みてるのかな？

[76: 匿名さん]

不具合も対応すると言ってから2ヶ月連絡なし。こっちが頭にきて催促しないと動かない杜撰な会社と思って検討して下さい。

[77: 通りがかりさん]

>>76 匿名さん

うちもかなり放置です。松美は信用できる会社だしうちだけ特別なのかと思ってたら他にもあるんですね。言うのも気を遣うのに何度も言うはめになって何故かこちらがクレーマーみたいな…
建てる前は親切で松美で本当によかったと思っていた分悲しい。毎日不具合箇所をみるたび使うたびストレスが蓄積されていく…

[78: 匿名さん]

床暖がいいか、各部屋に暖房器具置いてがいいかは、
普通に考えたら、コスパの良し悪しはわかるよ。
全室床暖房がいい。
他のメーカーの床暖でも、床暖にしたら費用対効果は変わらない。
坪単価気にしてたら家なんて建てれない。
坪単価というより、キッチン始め水回りに費用がかかるのは当たり前。総額で選ぶべし。

[79: 匿名さん]

全室床暖房ですか、良いと思いますがめちゃくちゃお金が掛かりそうです…。
でも各個室にエアコンやストーブを置いても光熱費やそれぞれの代金がそれなりに掛かるわけで。
トータルで見たらどちらが良いのか、悩むところですね。
ちなみに全室床暖房でも高断熱高気密の家は必須ですかね？
温めた空気が逃げないようにしないといけないですしね。

[80: 戸建て検討中さん]

juuのホームページに、建築総工費が記載されていますが、あの金額以外はかからないのでしょうか？

[81: 匿名さん]

ZEHの割合が公式サイトに出ていました。
年によってある程度は異なりますが
基本的には1割ちょっとの人が毎年、ゼロ・エネルギーハウスの認定を受けているようです。
基本は、使わない人が多いということで。
会社側も、あまり強引に進めたりはしていないのかな。

[82: 匿名さん]

土地込み予算3000万円くらいで建てれないか相談に行きましたが、ほとんど相手にされずまた連絡しますと言ってもう3ヶ月
外人さんだったのでメリットないと思われ相手にされなかったのかと。
結局親切に親身に色々やってくれた別会社で契約しました
家の性能がよくても作ってる社員がきちんとやらないのであれば不安は拭えないと思います

[83: 通りがかりさん]

>>82 匿名さん

土地込み3000万て別に無理な話ではないと思うのですが土地が高い地区希望だったとかでしょうか？それとも松美はお高めなのかな？
松美で建てられた方大体おいくらだったか教えていただけませんか？

[85: 匿名さん]

公式ホームページではエアコン1台で家中の冷暖房が賄える建売型エコモデルハウスが土地+建物+外構あわせて販売価格2,600万円（税込）となっています。
注文住宅はもう少し価格が上乗せされるでしょうけど、3,000万円以内も十分に可能なのではないでしょうか？

[86: 通りがかりさん]

家を建てるまでは一生懸命、建てたらパッタリ。
欠陥住宅建てておいて何故放置できるのか
松美には心底がっかりです。

これから新築予定のみなさん、
建築会社はよーーく考えて決めてください。
家を建てた今思うことは
アフターフォローが何より大切ということ。
建てるまでは上手いこと言ってきます。
ここでも悪い意見ちらほらみえますね。

これ以上私のような被害者が出ませんように。

[87: 名無しさん]

>>86 通りがかりさん
評判悪い若い、えらえらの現場監督。
なにをみてんるかね?と。思う。
会社的には悪くはない、建ててくれる大工さんの技量も悪くはない。
アフターがな?。あかん。
残念な対応。

[88: 匿名さん]

公式サイトで商品紹介を閲覧しておりますが、全館空調システム導入と全館床暖房はどちらが快適かつランニングコストが低いんでしょう！？
全館空調システムは冷暖房が可能なので年間を通せばこちらを選んで間違いなしですかね？

[89: 戸建て検討中さん]

>>88 匿名さん
結果どちらも間違いです。
我が家は床暖房で建てましたが、今時期は月3万は超えます。営業トークで言ってくる半袖で過ごすなら1.5倍高いのでは…
検討中に出してるコスト表などは全く参考にならないですね。
全館空調は分かりませんが、イニシャルコストとアフター（建てた後は、不具合相談してもこちらからの一方通行）考えるなら、もっと他を見た方が良いと強くお勧め致します。

[90: 名無しさん]

修理や点検等のアフターサービスが最悪。
こちらから連絡しないと来ないし、酷いときは折り返しの連絡もなく放置。
建てる前は丁寧だが建てたあとは最低の対応。

[91: 戸建て検討中さん]

>>90 名無しさん

大手に対抗と手広くして、手薄になって悪循環極まりない印象。

[92: 匿名さん]

全館床暖房は建物の断熱性・気密性が優れる為蓄熱層とフロアの温度が低温でも
家全体を温めることができる（床の温度は23～25℃前後）、玄関の土間まで床暖房なので濡れた靴も翌朝には乾くと書いてあるのでいい事づくめだと思いましたが光熱費はそれなりにかかってくるんですね～。

[93: 匿名さん]

土間の方の床暖房はスイッチの切り替えはできるんですか？
土間からすぐリビングになっている家とかたまに見ますが
それ以外だと土間の方にまで常時床暖房を付けているというのは
あまり現実的ではないような気もしますね。
メリットとしては帰ってすぐ温かさを感じることと位ですので。
（それが良いという方ももちろんおられるでしょうけど）

[94: 松美で大失敗しました…｡]

個人的に絶対止めた方がいいと思います！
最初は快適ですが保証期間が過ぎてからあちこち欠陥が出てきて、対応求めても大金を要求される、その態度も非常に不愉快かつ不親切。
最初の営業マンだけ調子よくいい所ばかり説明してきて、結果、騙されたとすら感じています。
人生最大の買い物で大失敗しました。
このような被害者が二度と出て欲しくありません。
あくまで個人意見ですが、私は松美で家を建てたことを本当に後悔しており、一生悔やんでも悔やみ切れません…｡

[95: 匿名さん]

松美の家おすすめしません。
ここでも何人も被害に合われているようですね。
施工ミス、床浮き、窓も結露しまくりでカビだらけ。
引き渡し後は知らん顔。
本当にアフターが残念。

[96: 名無しさん]

そんなことないですよ。
私はエアシスで建てましたが、結露ひとつなく、エアコン設定22℃でこの寒波でも家じゅう裸足で暮らせてます。
室温はリビング、玄関、２階、廊下・・・どこも22.5～23.5℃くらいです。
今時、床浮きするような施工管理をする工務店は、悪徳業者でさえないと思いますよ。
ところで、このスレの質問投稿時刻と、95の投稿時刻が秒まで同じなのはなぜ？
あおり投稿？

[97: 名無しさん]

96です。
96を投稿したら、スレッドの質問が新しくなりました。
しかも、今度は96とスレの質問の投稿時間が同じになってます。
このスレは何か仕組まれてますね。
情報を集めてる方は、フェイク情報でないかどうかよく見極めてくださいね。
松美の家に対する悪意を感じます。

[98: e戸建てファンさん]

松美の家は、特に口だけ一流、
図面どおりに施工できず違法でも見えなきゃオッケー
職人は、三流、東北地方は、震災より振動の逃げ場を作る施工が、当たり前に、されていますが、
三流が、船大工に、なれませんよね？
って言う時限です。ま、会社は、１００歩譲り一流としても。ところどころに、三流が、見える建築です。

[99: 通りがかりさん]

松美でエアシス建てました
窓まわりカビだらけです
賃貸安アパートでもこんなことなかったのに
建てたらはいさようなら～
なんで松美にしちゃったのか
悲しい悲しすぎる

[100: 名無しさん]

それはありえないほどのひどい建築ですね。
松美に相談しましたか。こんな大失敗ならすぐに来てくれますよ。

[101: 通りがかりさん]

アフター残念なの本当です
一月もしないうちに不具合出ても上司と相談して折り返しますからの折り返さない
人生で一番高い買い物してる顧客の気持ちに全く寄り添ってくれず、憤りを通り越して悲しいです
商談遅刻された時にお断りすべきだったと後悔しています