タワーマンションは危険か安全か

[匿名さん]

耐震偽装問題が吹き荒れているこのご時世
果たしてタワーマンションは安全なのか。

[122: 匿名さん]

タワーマンションは大地震でも耐震性が良いので、マンション内に3日分の水・食料を備蓄し、住民は公共の避難区域に行かずマンション内で待機するように、との指針が出たようです。難民になってテント暮らし、はしなくてすみそうですね。

[123: 匿名さん]

>>122
たった3日分の食料と水なんて何の役にもたたない。
やっぱりみんな地震を体験してないんだね。
大地震では水道は約１ヶ月、ガスは約３ヶ月止まるということを覚悟しといた方がいい。
ある意味ガスも水も出ないタワマン３０階よりテントの方がマシかもよ。

[124: 匿名さん]

タワーマンションが建てられるようなインフラの整った区域で、ライフラインが１月も停止したことなんてないですね。あったら教えてください。

震災にあわれたのは気の毒ですけれど、何でもかんでも当時の自分の状況を当てはめようとするのはおろかな考えです。

[125: 匿名さん]

無いよりは役に立つだろ。少なくとも3日は。お前んとこないのか？
タワーでもなんでもないうちでも、なんだか1週間分は地下に眠ってると
説明を受けたぞ。

確かに飲み食い出来ても水道の来ないタワーはやばいな。
タワーでなくても階段で10階を越えると大変なことになる。
と、神戸でくらった奴が言ってた。

[126: 匿名さん]

>>124
ホントに愚かな奴だ。可愛そうに。

[127: 匿名さん]

具体的な例を挙げて話しましょう。

[128: 匿名さん]

では具体的に
2005年7月23日土曜夕方に東京を襲った震度5強の地震で
6万台のエレベーターが停止してタワーマンションの住民の多くは
買い出しにも行けず、食料などを手に入れる難しさを味わった

[129: 匿名さん]

そんなこといっていたの？いまさら？

>大地震では水道は約１ヶ月、ガスは約３ヶ月止まるということを覚悟しといた方がいい。
こちらの具体例は？

[130: 匿名さん]

>>122さん
＞マンション内に3日分の水・食料を備蓄し、住民は公共の避難区域に行かず
＞マンション内で待機するように、との指針が出たようです。
そのソースをお知らせください。
うちのＭＳの備蓄を見直すためです。結構、費用かかるんですよね。＜防災備蓄。

[131: 匿名さん]

待機までは義務じゃない。今日の日経に出てる

[132: 匿名さん]

↑
因みに千代田区が60メートル以上の物件に対してってことね。

[133: 匿名さん]

>>129
神戸ポートアイランド、六甲アイランド。
ライフラインが人工島と陸をつなぐ橋下を通っており、そこが脱落した為に
ライフライン停止しました。
タワーが倒壊した事例はこの島には無かったと記憶してますが、
ライフラインが数ヶ月止まっては暮らせません。
住民はボートで陸側に避難。当時外人が結構多く、ただでさえ乗り合いの救援ボートに
彼らがペットまで乗せて場所を取った事でわがままか否かの論争があったりもしましたね。
12年前の話ですから、その後開発された人工島、埋立地は
一本でなく複数の道からライフラインを通すようにしてリスクヘッジした所が増えています。

[134: 匿名さん]

なにかで、救援物資が届くまでの平均が3日間だったって読んだことあるな。そのことじゃない？
あと、誰かのブログでガスは3ヶ月復旧しなかったってのも見たことある。

短周期の地震だと液状化が起こるから地上・地下のライフラインに影響があるかもしれないし
長周期の地震だとタワーの場合、建物の中の配管類に影響があるかもしれない。
長い基礎杭もちょっと心配。タワーに限らんけど。

実際どうなるかは起こってみないとわからんよね。

[135: 匿名さん]

大地震の時は、道路（高速道路を含めて）、交通機関（新幹線、電車）すべてがが、ダメになることもお忘れなく。ちなみに阪神大震災ではたった大阪神戸間の復旧に、一番早かった新幹線に2ヶ月、
ＪＲ在来線で3ヶ月、私鉄で半年以上、阪神高速なんて1年半くらいかかったね。メチャ不便だった。
まあ救援物資がすぐに届くのはごく直下型の狭い範囲の地震だけで、長周期地震みたいな広範囲の地震ではどうなるか？地震はたった数十秒から数分で終わるけど、ホントに後が地獄！！

地震でガス管、水道管は切れたら、ガス、水道の供給停止。次に再供給まで道路をすべて掘り起こして工事。水は漏れてわかるけど、ガスは漏れたら爆発するからね。結局長周期で地盤にどれだけ負担がかかるかだろう。まあ震度5なんてぜんぜん大したことない。震度7はホントにスゴイよ。

[136: 匿名さん]

自慢話はもういいので、タワーマンション関連の話をお願いします。

[137: 匿名さん]

震度5でかなりのエレベーターが停止した
震度6になれば（大地震というほどでもない）なら基本的に
タワマンのエレベーターは全て停止して、サービス点検完了しないうちは
再動作ができない仕組みになっている
うちは中層階で震度5の時に停止し、結果的に丸一日停止してましたよ
東京で震度6程度の普通の地震がきたらタワマンは哀れ

[138: 匿名さん]

震度６は「普通の地震」じゃないと思いますよ。

[139: 匿名さん]

避難所にたくさん来られても困るので、自治体としては
マンション住人は避難所に来ずに自宅で頑張って下さいという指令なんだろ。
それを
＞難民になってテント暮らし、はしなくてすみそうですね。
と解釈する人もいるわけだ。
本当は避難所の方がましなんだけどね。

[140: 匿名さん]

テント村暮らしはいやです。3日待ってエレベーター・電気が回復すれば、自宅が安心。

[141: 匿名さん]

電気がつけば自宅でも何とかなるかも。トイレは使えないけどね。
だけど大地震のあとの頻繁な余震に気をつけてね。
その度にドキドキするから。
余震ごとにエレベーターとまったら閉じ込められるよ。
想像しただけでタワマンは悲惨だわ。
日頃から足腰鍛えてないとね。

[142: 匿名さん]

タワーマンションだから大変なのはエレベーター停止ぐらいしかないということですね。
わかります。
自分や家族の完全や財産の保全に関しては設計の新しく、躯体にお金をかけられるタワーマンションが優れていますね。

[143: 匿名さん]

小規模地震でも周期が合えば倒壊する可能性がある

[144: 匿名さん]

>143
可能性有無のレベルの話しではないのだが・・・、お判りで無い。

何にしても『可能性』は必ず有るの、そんな事言っていると何も出来ないよ。
明日日本列島が大津波で沈没する可能性も有る（笑）

[145: 匿名さん]

まあタワマンが絶対安全とはいいきれない。まだだれも知らないから。
今は数字による可能性でしか何も言えないからね。
やっぱりネックはエレベーターかなあ。

[146: 匿名さん]

タワーマンションが最も危険なのは物理的に自明でしょう
地震時に一番危険なのは重厚長大であること

[147: 匿名さん]

自明なら、こんなに揉めんわな。
見た目で怖さを論じるなんぞは、文系の方だね？．．．にしては稚拙な文章だが。

[148: 匿名さん]

自明だからもめるんだよ。
極論で反論し、それにお付き合い。
また極論で反論、それにお付き合いがエンドレス。
極論だけにつっこみどころが満載。
くだらないからスルーが一番だけど、突っ込みたくなる人が多いんだろ。

[149: 匿名さん]

タワーマンションは倒壊したりはしないでしょう。
中堅以上のゼネコンの技術レベルであれば、その心配は無用です。
でも何かしらの損傷は低層・中層・高層に拘わらずある・・・と、仮定して、
その後の修復に一番費用がかかるのがタワマンである事は間違いないです。

[150: 匿名さん]

というか、倒れられでもしたら、
その下敷きになる家や人がかわいそうだ！
大惨事だよ。ないと信じたい。

[151: 匿名さん]

149さんの意見には同意だが、一番費用がかかるといっても総額だよね？
　400世帯のタワマン
　10世帯の3階立てマンション
　2階1戸立ての一軒家
さて、１居室辺りの復旧負担額はどの順？．．．修繕積立金も含んで良しとする。

[152: 匿名さん]

東海地震によって7秒周期の地震が発生すればタワーが一番揺れる。
もし何分間も大きな揺れが続けば大きな被害を被るかもしれない。
そしてこのような地震はまだ未経験であり、このような揺れを想定した作りにもなっていない。

ひとつ言えることは、このような地震が発生したら、タワーの最上階は大きなゆっくりとした揺れがしばらく続く。
そしてそれを経験した住人は、余震をおそれて避難場所へ逃げることになるであろう。
そしてそこは人があふれかえり、苦しい毎日を過ごすことになるであろう。

[153: 匿名さん]

>>151

１住戸当たりの負担額もやっぱりタワマンですよ（笑）
但し、同じ地盤で震度７程度の巨大地震を想定した場合。
一応建築関係の仕事してます。この場合戸建ては比較出来ません。
（ＲＣ、木造など構造次第）

それとあなた、建築用語勉強した方がいい。
「居室」→住宅内の部屋のこと
「３階立て」→３階建て
「２階１戸立て」→２階１戸建て

[154: 匿名さん]

>>153
同じ震度でも短周期・やや短周期・長周期で建屋への影響はかなり異なってくると思いますが、
あなたの試算ではどのような条件を前提としてらっしゃるのでしょうか？
建築関係の方のようですので、この際、是非ご教示ねがいますです。

[155: 匿名さん]

>154

その質問には無理があるのでは？
具体的な建物の構造計算書や躯体図まで持ち出さないとならないでしょう。
この掲示板内に収まる話じゃなさそう。
一般論としては１５３の話は解らないでもないよ。

[156: 匿名さん]

進度７で6・7秒の周期だと、50階程度のビルと周期が一致するとか。30階程度だと大丈夫では？

[157: 匿名さん]

たいがいのタワーはダンパーや制震装置を持っているので、
ゆれの強さは弱められるだろう。

[158: ダイビング推奨派]

揺れには強いからタワーでも安心！(笑

[159: 匿名さん]

その制震装置が固有周期をより長周期側にふってしまうらしい。
短周期には効果絶大だけど。

[160: 匿名さん]

>>158
こらこら、その名前はダメだろう(笑)

[161: 匿名さん]

恐いのはタワマン内部で出火した時、巨大な煙突になって、避難階段に人が殺到することだってＴＶで見たよ。
煙で視界が悪くなり将棋倒しになるんだってさ〜
私はダイビングしようっと。

[162: 匿名さん]

長周期だとタワマンが一番崩壊しやすいでしょうが
実際崩壊するシーンが見られるのかな

[163: 匿名さん]

不思議なのはタワーの建物は昔からあるのに、
長周期地震で倒壊した事例が一切でてこないこと。

[164: 匿名さん]

日本ではまだタワーが建っている地域で規模の大きな長周期地震は起こったことないから。

メキシコの20年前の長周期地震では高層ビルが軒並み被害を受けてる。

[165: 匿名さん]

関東平野の長周期発生原因となる東海（・東南海・南海及び宮城県沖も？）
プレート型超巨大地震の発生確率がどんどん高くなっていますので、
長周期の影響はあと数十年ではっきりすると思います。

[166: 匿名さん]

東京のタワーでは、東海の短周期の被害は少なく、もし被害があるとすれば長周期？
大阪・名古屋のタワーの方が、東南海・南海の短周期・長周期共に危険では？

[167: 匿名さん]

>発生する長周期地震動の周期は，盆地の大きさによります。
>関東平野は７秒，大阪平野は５秒，濃尾平野は３秒程度。
だから、そうかもね。

[168: 匿名さん]

今週の読売ウィークリーの特集。

以下、読売新聞内の読売ウィークリーＨＰより
http://info.yomiuri.co.jp/mag/yw/より

人気の超高層マンションは「もう買えない!?」
「長周期」地震の恐怖が襲う

建築学会、土木学会が緊急警告　最上階は2.5メートルの揺れが8分のシミュレーション、31階では家具半数以上が転倒／90％超の高層階住民が「絶望的な恐怖」／対策はあるのか——

　大都市圏で続く超高層マンションブーム。地震に対する最新の建築技術が結集され、「震度7でも倒壊しない」が売りである。ただ、超高層マンションが大地震に見舞われた例はなく、本当は何が起こるのかは、実は誰にもわからない。ここ数年、建築学や地震防災の分野で、大地震では「未曽有の事態」が起こり得ることが、徐々に明らかになってきた。
　地震の揺れのうち「長周期地震動」は遠くまで伝わりやすい。この周期と建物の「固有周期」が一致すると、建物は地面の4〜6倍も揺れる。家具固定器具はほとんど効かない恐れがあり、安全空間確保などの対策が急務。住民の避難をどうするか、被災後の「超高層難民」対策など、最新データを基に、山積する課題をリポートする。

[169: 匿名さん]

うーん、何だかだんだん心配になってきた。
例えば常にヘルメットをかぶって生活すればどうだろう。
少しは効果があるのかな？

[170: 匿名さん]

崩壊倒壊がほんとに起こるとなるとおぞましいわ
これがほんとの日本沈没なんてね

[171: 匿名さん]

地震の時にマンション内にいないことが一番安全かも。
揺れがおさまっても、１階に降りる手段がないかもしれないしね。