アデニウム板橋浮間公園ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アデニウム板橋浮間公園についての情報を希望しています。
コンパクトな間取りが多いのでしょうか。
設備や使い勝手などいろいろ知りたいです。

公式URL：http://adenium.jp/ms/itabashiukimakoen/

所在地　東京都板橋区舟渡二丁目25番3,28（地番）
交通　ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅徒歩8分
売主　株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社　株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社　株式会社 長谷工コミュニティ
建物竣工予定　平成29年10月中旬
入居予定　平成29年11月中旬
間取り　2ＤＫ～3ＬＤＫ
専有面積　45.12㎡～67.10㎡

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[81: 匿名さん]

>>78 匿名さん
埼玉県になるから福祉サービスが悪くなるね

[82: 匿名さん]

>>79 通りがかりさん

出口戦略は関係ないね。出口は常にあるから。

[83: 通りがかりさん]

>>80 口コミ知りたいさん

そういうこと。

[84: 名無しさん]

>>81 匿名さん
神奈川はサービスよくないけど、埼玉県はそんなに悪くないよ。
少なくとも中学校は弁当なんてことはない。

[85: 口コミ知りたいさん]

>>83 通りがかりさん
なるほどですね。
たしかに、どんな出口でも良い訳もなく、高値掴みの含み損や、塩漬け状態になるといったリスクは避けたいですよね。

[86: 匿名さん]

>>84
いや、板橋区と比べたら雲泥の差だよ。横浜はout of 眼中です。

[87: 匿名さん]

それぞれ意見はあるとは思うけれど、
自分にとってどうなのかっていうのが一番大切なんじゃないかな〜なんて思います。ベストってそれぞれに違いますから、それについては本当に自己判断になってくるかと思いますよ。

ここの場合は都内であること、そこそこマンション価格が抑え気味な地域であること、
埼京線なので通勤電車はギューギューだけど路線としては便利であること。
そういうメリットはあるんじゃないかなと思います。

[88: 匿名]

間取り的には、ファミリー向けというよりは、やはりＤＩＮＫＳ向けなんでしょうね。

[89: 匿名さん]

狭いからDINKS向けでしょうね、ファミリー向けは5年ぐらい前から去年まで結構大量に供給されましたし中古でもあるので安さ重視＋ファミリーの人は今欲しいなら中古がよいかなっておもいます。

[90: マンション掲示板さん]

やはり、こちらはＤＩＮＫＳがターゲットですか。
たしかに同じファミリー世帯なら、お互い様と感じられる子供の泣き声なんかも、ＤＩＮＫＳの方にとっては許容範囲を超えるといった話も聞きますし。ファミリー世帯で、このエリアにこだわるなら築浅のファミリー向けの間取りが多い物件を探すのが良いかもしれませんね。

[91: 匿名さん]

>>90 マンション掲示板さん
それが賢明です。3800万円ほどで手に入りますからお買い得ですしね

[92: 名無しさん]

ディンクスに浮間舟渡って需要あるのだろうか。
子どもいたり、高齢者じゃないと行政サービスなんてあんまり重要でもないし。

[93: 匿名さん]

>>92 名無しさん

あるでしょ 新宿まで１５分一本だよ

[94: 検討板ユーザーさん]

まぁ、どうしても浮間舟渡エリアと、ディンクスをターゲットにした物件とのミスマッチ感は否めないね。
２馬力、子なし夫婦なら収入、貯蓄とも余裕あるからもっと利便性良いとこ選択できるし、わざわざエリア的にファミリー世帯の多い浮間舟渡選ぶ必要性感じられない。
やっぱり、ある程度、自分たちと同質性のある世帯が集まるエリアで、物件選ぶのが賢明だよね。

[95: 名無しさん]

>>93 匿名さん
そうかな。
夫婦でいくような飲み屋やレストランも少ないし、おしゃれな街でもない。
DINKSで共働きならば教育費がいらないぶん家にお金をかけられるから、港区、中央区、文京区、もしくは中央線でおしゃれな街のマンション買えるよ。
何も都営とファミリーマンションばかりの浮間舟渡を選ぶ必要もない。

[96: 匿名さん]

>>95
最近は貧困女子男子が多いし、なにより最近の２０、３０代な不況で苦しんできた親をみてきた世代なので冷めてるんですよ。
現実派が多いですよ。わざわざ高いエリアにいかずに庶民的な場所、やすい場所にいくだけです。

[97: 名無しさん]

>>96 匿名さん
現実派は4,000万程度で買えるもっと立地のいい中古ですよ。55〜65平米で4,000万の中古ならかなり選べます。
貧困男女はそもそも新築マンションは買わない。もっと言うと住宅購入しないよ、子どもが生まれない限りはね。

北区だと赤羽駅〜十条駅、田端。

[98: 検討板ユーザーさん]

ディンクスって、敢えて子供作らない２馬力夫婦で、衣食住にお金を注ぎ込み充実させる世帯を言うんだよね。
なら、そもそも貧困男女はディンクスに含まれないし、９７さんの言う通り、貧困男女のマンション購入自体に現実味がない気がするけどね。

[99: 名無しさん]

>>96 匿名さん
貧困男女はローン審査通らないどころか、都営住宅に申し込むのでは？

[100: 匿名さん]

なんか現実を知らない人が多いですねぇ。
貧困女子・男子なのになぜか家賃は普通の7-8万の1Kとかに住んでるんですけどねぇ。
だから相対的貧困にもなるのですけど。
>>99さんはローンが通らないとか都営とかバカにしてるんですかね？だいぶ悪質ですね。
dinksで2000万ずつのローンは貧困女子、男子でも十分通る数字ですし、別に堅実的な
気がしますけどねぇ。