レ・ジェイド高槻 ザ・マークスについて

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド高槻 ザ・マークスってどうですか？
便利な立地で気になりますが、いかがでしょうか。
ワイドスパンで、開放感のあるお部屋だといいですね。
周辺環境のことや将来性など含めて、
物件のこといろいろと情報交換したいのでよろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/takatsuki95/

所在地：大阪府高槻市城西町545番2他7筆（地番）
交通：JR京都線「高槻」駅徒歩10分、阪急京都線「高槻市」駅徒歩11分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階建
総戸数：95戸
間取り：2LDK＋F～4LDK
住居専有面積：63.35m² ～91.49m²
売　　主：株式会社日本エスコン
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社： 株式会社エスコンプロパティ、株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

案内会始まったようですね。
まだ、行けていないですがどんな感じなんでしょうか？

[22: 匿名さん]

キュービックプラン、メリットはどんなところでしょう？
バルコニーがワイドスパンになること、あと㎡数の割に部屋が広く見えることくらいですかね。
他にもあれば教えて欲しいです。部屋の配置は使いやすそうだと思いました。

個人的には駅からの距離が引っかかりました。駅までは皆さん徒歩なんでしょうか？
自転車も多いんですかね。バスとかはないですよね、多分。
事前案内会はだいぶ好調の様子ですね。

[23: マンション検討中さん]

案内会に行ってきました。すごい人でした。要望書もたくさんでているようでした。間取りも広く、価格もあのくらいなら妥当かと。ライブラリーのラウンジが出来るらしいです。本の好きな人にとっては、いいですね。
駅までは、10分程度なので運動を兼ねて歩くのにちょうど良い距離かもしれません。
もう少し考えて、検討したいです。

[24: 評判気になるさん]

阪急まで実際は20分位かかってホームにつく感じかな～

[25: マンション検討中さん]

価格は十分満足できると思いました。
要望書で1/3 くらいは埋まってるいる印象

[26: 評判気になるさん]

今日から価格発表会はじまりましたね。
皆さん行かれましたか？
どんな感じなのでしょうか。

[27: マンション検討中さん]

もうすでに半分くらい埋まっている感じでした。
価格は先日聞いていた予定価格から変更はなかったみたいです。
あれだけお客さんがたくさんいると、焦りますね。
思い切って決めてきました。

[28: マンション検討中さん]

やっぱり買いなんですかね。。この人気っぷりは

[29: マンション検討中さん]

買いだと思います。。どこかいいのか？
いろいろなマンションを見てきましたが、いちばんワクワクしました。うまく言えませんが、住みたい気持ちにさせてくれました。
市役所前あたりのすっきりとした街並みも、一つの要素ですね。

[30: 匿名さん]

あれだけ人気のあった1棟目より立地は良いように感じましたね〜
買おうと思っていますが、部屋が決められません。
下の階から決まってきているようなのですが、何故なんでしょうか？
眺望も大事な様に思いますが、皆さんはどうなんでしょう。。。
1棟目は上の階から売れていたので不思議です。

[31: マンション検討中さん]

駅11分が微妙に遠いけど価格と高槻ってこと考えると妥当なんでしょうか？

[32: 匿名さん]

そうですね。下から決まってましたね。
私は上の階と価格のひらきがなかったので、上の階に決めました。何故、下の方が人気なのでしょうね？
駅近は魅力ですが、駅周辺の街並みが住むのには私に合ってない気がしました。駅を利用しない時も多いですし、ガレージ代も安かったです。

[33: マンション検討中さん]

下の方が動きやすいからでしょうか。
一度検討しようと思っているのですが
どのくらい埋まってきていますか？

[34: 匿名さん]

要望書の段階しかわかりませが、半分以上は埋まっていた気がします。
下の階は、抽選かも…との事でした。

[35: マンション検討中さん]

私も下の階を希望しましたが
人気が集中しているとのことで避けました。
抽選になって外れたら意味がないですし。

[36: マンション検討中さん]

東向きが気になりますが、日当たりとか、どうなんでしょうか？

[37: マンション検討中さん]

Aタイプ検討してますが、北以外から採光とれるので、そこまで気にならないかなと思ってます

[38: マンション検討中さん]

もう申し込みされた方おられますか？
人気らしいので早く決めないとと思うのですが、何分大きな買い物なのでなかなか決められず…。売り切れてしまうのではと不安です。

[39: マンション検討中さん]

要望書は出していたので土曜に申し込みに行く予定です。いいペースで埋まっていっているようですね。

[40: 匿名さん]

171はうるさくないですか？

[41: 周辺住民さん]

道路沿いにいるとやっぱりうるさいですよね

[42: マンション検討中さん]

確かに一番道路寄りの部屋では気になるかもしれませんね

[43: マンション検討中さん]

今回は30部屋しか販売しないって
本当でしょうか。

[44: 口コミ知りたいさん]

要望で半分埋まってる位だから、もう少しおおいかもしれないですね。

[45: マンション検討中さん]

今日契約してきましたよー。
かなりの部屋が要望以上、次期ハンバイが
きまっているのは一番安い部屋をはじめ
10部屋位でした

[46: マンション検討中さん]

今日契約はできないのではないでしょうか？

[47: 匿名さん]

私も、契約してきました。
一応、仮契約です。希望が重さなったら抽選になるそうです。すごい人なので完売も早いのでは…って感じです。

[48: マンション比較中さん]

1期は都合つかず見送り判断したんですが、失敗したかな。。。

[49: マンション検討中さん]

私も仮登録しました。
抽選にならなければいいのですが。

[50: マンション検討中さん]

今日、行ってきまして、登録してきました。
とんでもない人気ぶりですね。
いつも満員状態です。
６０個くらい売れていると言ってました。
我が家も抽選にならなぬことを祈ってます。

[51: マンション検討中さん]

皆さんはどのタイプのお部屋をえらばれているのでしょうか？

[52: マンション検討中さん]

Aタイプを仮契約しましたよ
人気はどこですかね。

[53: マンション検討中さん]

昨日今日でほぼ申込みは、出そろった状態ですかね？
すでに６０戸近い申し込みとなれば、2/3 近く売れてしまったわけですよね。
それだけ魅力的なんでしょうね。
２期に中層階あたりをと考えていましたが、無理そうですね。

[54: マンション検討中さん]

私はEタイプです。

[55: マンション検討中さん]

私もAタイプを仮登録しました。
下の階から徐々に埋まっているようですので、間取りによってはまだ中層階も空いてるかもですね

[56: マンション検討中さん]

>>55 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
もうこれ以上売れないで…

[57: マンション検討中さん]

自分が申し込んだ部屋が
抽選になる方っておられますか。

[58: マンション検討中さん]

抽選になるかもとは言われましたが、
特に連絡はきてません。
気になりますね。

[59: マンション検討中さん]

13日11時が締切なので、そこまで連絡はこないかもですねー

[60: マンション検討中さん]

あと3、4日で運命が決まりますね
皆さんは選べるプランとか色とかどうされますか？
もう買える前提で考えていますが。

[61: マンション検討中さん]

モカ、素敵ですよねー。
こちらももう買えるつもりで
妄想してます。

[62: マンション検討中さん]

今日が山場。どきどき。

[63: 匿名さん]

何か気持ち悪いテンションの書き込みですね
買わなければ損みたいな
違和感を感じるのは俺だけ…

[64: マンション検討中さん]

1期の結果に踊らされてる気もありますね

[65: マンション検討中さん]

結果とは？

[66: マンション検討中さん]

明日は抽選会ですね。
ああいうものは現場に行った方がいいのでしょうか。

[67: マンション検討中さん]

第一弾レジェイド高槻のことです。
かき方間違ってましたね

[68: マンション検討中さん]

あとは明日の朝の飛び込みがなければ
そのまま契約ですね。
結局抽選になった部屋はなかったんですかね。

[69: マンション検討中さん]

契約やオプションって案外決めるの
早い段階ですね
慌ただしい…。
現地見に行かれた方おられますか？
離れた場所に住んでおり、現地環境あまり知らなくて…

[70: マンション検討中さん]

契約は来週から順次だと思いますが、
オプションもそんなにタイトスケジュールなんでしょうか？担当の方からはまだオプションのスケジュールについては聞かされていないんですが…

[71: マンション検討中さん]

部屋の間取り変更は上層階は年末まで、下層階はタイトなスケジュールになると言っていたように思いますが。

[72: マンション比較中さん]

現地に連れて行ってもらいましたが、風向きのせいか王将の餃子の匂いが。。。
担当者さんは、触れませんでしたが。

[73: 匿名さん]

来週、契約に行きます。
希望が叶ってとても、嬉しいです。
間取りやオプションもゆっくり考えたいと思います。
王将の餃子の匂い？…っていうか、王将が近いとめっちゃ便利ですよね。餃子の匂い、美味しい匂いで気にはならないです。
匂いが気になられるのだったら、契約はやめられたらどうですか。

[74: マンション検討中さん]

思い出の場所にお洒落なマンションが
建つことになり、嬉しい思いです。
出来る限り同じマンションに住むことになる方と仲良くしたいです。
また内装もできるだけお洒落にしたいので、
いろいろ考えたいです。

[75: マンション検討中さん]

私も、来週契約にいきます。
素敵なマンションに住めることにワクワクしてます。
ご縁があって、同じマンションに住む方々、よろしくお願い致します。
騒音、王将の隣など、要望の前から誰もが分かっていること。私は、それより便利さを優先して決めました。
これから、いろんなことを決めていくのですが、この情報交換の場で教えて頂ければうれしいです。
よろしくお願い致します。

[76: マンション検討中さん]

スレの勢い止まりましたね
いったん販売は止まったのでしょうか？

[77: マンション検討中さん]

第一期が13日まででしたね。今週末から契約です。頭金入れてきました、楽しみです♩これからお住まいの方はよろしくおねがいします⭐︎お

[78: マンション検討中さん]

ペット 可のマンションですが、どれくらいの人が飼うもんなんでしょうね。専用エレベータもないのど気になります

[79: マンション検討中さん]

うちも小型犬か猫を飼うつもりですが
どれくらいの方が飼われるのでしょうね？

[80: マンション検討中さん]

私も先ほど頭金、振込んできました。
我が家は、小型犬を買ってます。マンションになれるがどうか？
なるべく、ご迷惑をかけないようにしますね。

[81: マンション検討中さん]

本日頭金振り込んできました。ここにお住まいのかたと仲良くなれたらと思っています。よろしくお願い致します。
第一期で6割程は契約予定になっているみたいですね。

[82: マンション検討中さん]

第一期で50戸完売だそうですね。
これはマンションとしてはよい売れ行きなのでしょうか？

[83: マンション検討中さん]

もう少し売れてる印象でした。
一期のかたは、レジェイド高槻のときからまちにまった人が多いんでしょうか？
ならば二期は、少し落ち着くかもしれませんね

[84: マンション検討中さん]

契約してきました。
契約会の途中でも、見学にたくさんの方が来られてましたよ。
もう、６０件ぐらい売れてるそうです。
二期も好調でしょうね。

[85: マンション検討中さん]

みなさんカラーセレクト何にされますか？
決められない…、、

[86: マンション検討中さん]

モカかブラウンがいいなと思ってます。
どれも素敵ですね！

[87: マンション検討中さん]

第二期で検討しようと思っているのですが
どのタイプに空きがありそうでしょうか

[88: マンション検討中さん]

>>87 マンション検討中さん

H.I.A

[89: マンション検討中さん]

その他階数をえらばなければあいてたような

[90: 住民でない人さん]

過疎ってますが、本日から第二期スタート。
どうなることやら…。

[91: 職人さん]

残20程です。
お早めに

[92: 評判気になるさん]

静かに淡々と売れていく方がいいじゃない？

[93: 口コミ知りたいさん]

どうしてですか？

[94: マンション掲示板さん]

廊下が少ない分収納性が低い印象ですが、子育て中ファミリーにはどうでしょうか？

[95: 匿名さん]

廊下が短いのはメリットです。収納率は悪くないと思っています。

[96: マンション検討中さん]

自分が気に入った物が他人にも人気があって売れていくと、自分が肯定されるみたいで嬉しいものですよ。

モカは素敵ですが床が白いのはしんどいですね…どうしよう…

収納は正直やや不満です。

[97: 口コミ知りたいさん]

モカのドアで、ライトの床なら完璧なんですけどね。どうしよう…

[98: マンション検討中さん]

廊下が少ない分、部屋が広くていいなと思っています。収納もいいと感じました。
モカが素敵ですが、床の白になるので迷ってます。

[99: 口コミ知りたいさん]

アルコープに自転車置いていいって営業マンが言っていたんですが、それってみなさんどう感じます？

管理組合が決めることじゃないの？？って思ったんですが...
各家庭が玄関前に鉢植えやら自転車置くマンションって、なんだか昭和くさいというか...美観が損なわれるような気がします。
他にも同様にアルコープの使用について聞かれた方、いらっしゃいますか？

[100: 口コミ知りたいさん]

三輪車とか言ってましたね。
物は置きたいですが、ごみごみしすぎるのもちょっと…。

[101: 口コミ知りたいさん]

>>100 口コミ知りたいさん

重要事項説明書に書いてありました。
20インチ以下の自転車や折りたたみ自転車、ベビーカー等は邪魔にならない程度に置いて構いませんよって内容が。
あとは各家庭のマナー次第なんでしょうね。ごみごみしないといいな～(>_<)

[102: 口コミ知りたいさん]

第二期は売れてるんでしょうか

[103: マンション比較中さん]

先週末の時点で80戸売れていました。
1期の買い逃し客ですぐに20戸が売れたようです。
モデルルームは契約や申し込みでにぎわっていましたよ！
残りは15戸ようです。

[104: 口コミ知りたいさん]

やっと決心ついたので申込行こうと思っています。
まだ残っている部屋タイプはどれでしょうか？
また階数も分かればお願いします。

[105: マンション検討中さん]

東向きで駅から10分以上かかるのに、強気な価格設定だと思いました。171沿いで交通量は多いし、死亡事故があるそばだと思うとどーなんだろうと思いました。内装にお金がかかってるようでそこはいいなぁと思いました。共働きにはいい物件かもですが。。。

[106: 匿名さん]

３ＬＤＫを希望している人は割と多いと思いますが
同じ部屋数でも、狭い間取りから広めの間取りまであり
家族の人数によって、選べて良いと思います。
広々としたバルコニーも良いなと思いました。

[107: マンション検討中さん]

買い逃した

[108: 口コミ知りたいさん]

まだ販売してますよ
問い合わせてみたら？

[109: マンション検討中さん]

買いたい間取りは予算オーバーの階だけだったわ～

[110: マンション検討中さん]

家選びは間取りより立地と資産性だと思いますよ。私も間取りは二の次に決めました。

[111: マンション検討中さん]

ここの立地は資産性あるの？

[112: 検討板ユーザーさん]

資産性はわかりませんが、人口は減少中

[113: 口コミ知りたいさん]

第3期ももう決まっているみたいですね
あと残っているのはHやIくらいですかね？

[114: 名無しさん]

今日、契約してきました。
171はありますが、周囲に色々あり便利で良いところだと思っています。
一緒に住む方、マンションは管理を買えとも言いますし、皆で協力して良いマンションにしていきましょう☆

[115: マンション検討中さん]

どの間取りを購入されたんですか？

[116: 口コミ知りたいさん]

あと15部屋！
売り切ることができるのか？

[117: マンション検討中さん]

駐車場1回目の抽選どうだったんでしょうか？
申し込まれたかた情報いただけますと幸いです。

[118: 口コミ知りたいさん]

もう駐車場の抽選ってあったんですか？
第一期で買いましたが、なんの連絡もないんですが…。

[119: マンション検討中さん]

スイマセン。重要事項で9/30 日まで申し込み分となっていましたね。
最初に聞いた時に9月末にといわれていたので。。勘違いでした。
10月上旬でした。

[120: 口コミ知りたいさん]

駐車場は場所によっては希望が重なっていると聞きました。