ルネグラン四天王寺夕陽丘ってどう？

[マンション比較中さん]

ルネグラン四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
モデルルームはまだのようですが、いかがでしょうか。
南向きでいい場所だなと思いました。

公式：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/rg-shitennoji/

所在地：大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町四天王寺1丁目30番8
交通：大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階
売主： 総合地所株式会社
施工会社：松本組
管理会社：総合ハウジングサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.6.4 管理担当]

[682: 検討板ユーザーさん]

>>681 マンション検討中さん

北ではない、既に 建物公開されており、
2棟構成の高層と低層 東と南向き

[683: マンション検討中さん]

あけおめー！

[684: マンション検討中さん]

おめ！

[685: マンション検討中さん]

皆さ〜ん、ルネグランのお話をしましょう！
加速度的な人口減少社会の中で、今後は都心でも空き部屋がどんどん増えていきますよ。
現在の大阪の不動産ミニバブルが過ぎ去った後、資産価値をそれなりに維持できるのは、駅から徒歩5分以内の物件のみでしょう。
ルネグランは谷町線の四天王寺夕陽ヶ丘駅から徒歩4分‼️

[686: マンコミュファンさん]

>>685 マンション検討中さん

インフラとして、徒歩5分圏内 エスカレーター付き 地下鉄 梅田、天王寺 乗り換え無し 1本は大きいと思う。

[687: 評判気になるさん]

大通り超えての徒歩４分は信号待ちで絶対に４分で着かないけど
ここは駅まで信号なしで徒歩４分やからほぼ４分でつくかな。
なんば、天王寺まで徒歩圏内にあって静かで南向き永久眺望の物件は今後
なかなか出ないと思う。

[688: 匿名さん]

>>686
>>687

★★★ 御意！！

①信号無し徒歩5分圏内、②南向き永久眺望保証、③谷町線梅田（東梅田）、天王寺乗り換え無し１本
④静謐、⑤天王寺、黒門市場、なんばが徒歩圏、⑥大江小学校徒歩2分、⑦大阪星光学院徒歩6分、⑧四天王寺学園徒歩7分、⑨エスカレーター付き地下鉄などなど...枚挙にいとま無し

[689: 匿名さん]

①信号無し徒歩5分圏内、②南向き永久眺望保証、③谷町線梅田（東梅田）、天王寺乗り換え無し１本
④静謐、⑤天王寺、黒門市場、なんばが徒歩圏、⑥大江小学校徒歩2分、⑦大阪星光学院徒歩6分、⑧四天王寺学園徒歩7分、⑨エスカレーター付き地下鉄などなど...枚挙にいとま無し

[690: 匿名さん]

①信号無し徒歩5分圏内、②南向き永久眺望保証、③谷町線梅田（東梅田）、天王寺乗り換え無し１本
④静謐、⑤天王寺、黒門市場、なんばが徒歩圏、⑥大江小学校徒歩2分、⑦大阪星光学院徒歩6分、⑧四天王寺学園徒歩7分、⑨エスカレーター付き地下鉄などなど.....枚挙にいとま無し

[691: 匿名さん]

追加　→　上町台地のトップヒル（海抜20から30ｍエリア）　→　南海トラフ連動地震津波被害無し、揺れは？？？

[692: マンション検討中さん]

校区は別に良くはない

[693: ご近所さん]

>>692

五条小も所詮は公立。
昨今は学力もそれほどでもなく、名前倒れ。
天王寺区で二番人気の大江小学校のほうが良いとの声も.....
ここは大江小学校校区。天王寺中学まで徒歩10分、

私立志向なら
パドマ幼稚園（徒歩３分の上町筋迄スクールバスがお出迎え）→ 教育大付属（or 大手門学院）→天王寺高校（大阪星光学院、四天王寺学園）→　京都大学　が定番コース

[694: 通りがかりさん]

大江って知ってるか？
天王寺近いからチャリで行って悪さしてるやん

[695: 評判気になるさん]

>>693 ご近所さん

京大がいいとは限らん。

学部で判断して、京大 医学部を除き
大阪大学 医学部
和歌山医科大 でしょう！

[696: マンション検討中さん]

>>693 ご近所さん

こいつは高学歴ではない。というより受験を知らない。今の時代公立の高校を選択肢に入れてる時点で受験をわかってない。

[697: 検討中]

>>696 マンション検討中さん

確かに 男子は 大阪星光学院中学 一択で良いでしょうね。
近隣小学校、学年五番以内でないと合格できないですし。

[698: ご近所さん]

>>695

医学部に適した素養（学力だけではNG）のある人物は医学部進学で良いが、適性のある人は１００人中数人でしょう。
適性が無いのに世襲や金目当てで医学部に進学すると人類のためにならない。
金銭や権力目当ての医学部至上主義者がいるからいっこうに医療事故や賄賂体質が改まらない。

[699: ご近所さん]

>>696

全く本質を理解していない。
地頭が良ければ天王寺、北野、高津、大手前、三国ヶ丘等の公立から現役で東大、京大、東工大、一橋、阪大、東北大等へ十分合格できる。

[700: ご近所さん]

>>694

全然本質を分かっていない。
純粋培養では世界を変える所謂大物は育成できない。
玉石混交が人類を鍛える。

[701: マンション掲示板さん]

学歴の話はもうお腹いっぱい。
マンションの話をしてくれ。

[702: マンション検討中さん]

>>699 ご近所さん
私の大学の友達で公立の奴なんて1割もいないですけど？一学年2、3人でした。ほかの国公立大学医学部の友達も公立あがりなんてほとんど聞いたことないよー。ちなみに私学じゃないですよーん。誰もが知ってる国公立大学です。この現実はどういうことですか？私が夢を見てるだけですか？教えてくださーい！

[703: 検討中]

大学の話はどうでもいい！

京大でなくても、毎年納税4000万円以上は
いる。
大学などの 偏差値ではない！

[704: マンション検討中さん]

>>703

激しく同意！！
田中角栄、万歳！！！

[705: 匿名さん]

おれは３流大学卒業だがここのマンション買えた。
学歴なんて所詮学歴。東大卒でおれより年収低い奴
なんか山ほどいる。

[706: マンション検討中さん]

>>705
人間力と地頭よければ学歴関係ないな。
会社でも作ってそこそこの成功でも、医者や弁護士でも年収下なんて山ほどいるだろうし


マンションの話に戻って、小学校近いけど学校関係の騒音はやはりある程度あるんだろうか

[707: ご近所さん]

>>706

どのように感じるかは、個人差がかなりあるでしょうね。
このエリアに住むものですが、私は子供の声等は全く気になりません。
子供たちの元気な遊ぶ声はむしろ将来の光とさえ感じます。

しかーし、「学校関係の騒音」というふうに<<騒音>>と記載される方にとっては、この物件は選択しないほうが良いでしょう。

そもそも学校から聞こえる音を<<騒音>>と感じる方にとっては幹線道路の車や、空港近くの航空機の<<騒音>>と同じだと思います。

この物件の至近距離には「大江保育園」と「大江小学校」があり、休み時間や体育の時間には元気な子供たちの声<<騒音>>が校庭から聞こえてきます。
運動会のシーズンともなれば、それは賑やかなものです。

勿論これらは太陽が顔を出している時間帯のことで、夜間は静寂そのものですが.......

[708: 口コミ知りたいさん]

>>705 匿名さん

確かに、東大卒で リストラ受けて年収200万のアルバイト！


学歴なんて、新卒のまやかし！

[709: 口コミ知りたいさん]

>>706 マンション検討中さん

最高職？
イソ弁も、結婚してもボロアパート生活！
営業力なければ、京大 法学部でも無用の超モツ

[710: マンション検討中さん]

現地行ってみたんですが、谷町筋まで出る通りに、せめてガードレール付けられる予定とかないんでしょうか？子供が地下鉄に乗って小学校通学するにあたって、結構危ないなぁと思って

[711: 検討中]

>>710 マンション検討中さん

あの通りは、道路の拡幅区域なので どうなのでしょうか？
車がぶっ飛ばしてきたら、危ないですね
地元民は、前後、特に後方の車のスピードを見ながら
通行しています。

[712: マンション検討中さん]

>>708 口コミ知りたいさん

そんなもんごくごく一部の人間？はっきり言って医者にさえなれば年収1500万は30歳で、固い。
高卒でそうなる人も中にはいるでしょう。何割？何分？何厘？
くだらんなー。そんなに学歴は関係ないなら大江じゃなくてええやん笑。
負け惜しみすんなよ笑。
結局は確率論。高卒の奴が勝ち組になるなんて天文学的数字やろ。なんでかって？アホやからやろ、努力してなかったからや、そんな人間が賢い人間と対等に渡り合えるなんてなかなかないで

[713: マンション検討中さん]

>>708 口コミ知りたいさん

そこまで学歴を馬鹿にするならお前の息子勉強させんとずっと公立にいかせろよ笑。大江と言わずにもっと名も無き公立にいかせろよ。
そこから這い上がってきたら大したもんやわ。それは評価するわ。
お前がここに興味示してる時点でお前も所詮学歴坊。
認めろよ笑。

[714: マンション検討中さん]

>>705 匿名さん
じゃあ聞くけどあんたの息子さんは三流大学に行かせるのかい？
ここで違うと言うなら一貫性がないよ？三流大学に行かせるのかい？笑

[715: 検討板ユーザーさん]

三流大学に行かせようと思う人が学歴の話なんてしないよね笑。その時点でこいつは学歴コンプレックス

[716: マンション検討中さん]

>>715
日本の社長で一番多いのは日大出身者。
自分の子供なら学歴だけの人間より、たくましい人間に育てたいね

[717: 通りがかりさん]

おいおい おいおい〜


凡人にとって 子供が天才でなければ

学習能力を高めて 国公立大学に入るのが

東証一部上場企業に新卒で入る確率が高いからだろう！

[718: 通りがかりさん]

>>714 マンション検討中さん

親が京大卒だったら、子供も同じだろ？

[719: 通りがかりさん]

>>713 マンション検討中さん

あんただろ？

[720: 通りがかりさん]

>>712 マンション検討中さん

長文凄いな

青山光司は、高校中退で 社長だし
かずチャンネルの カズさんも エリートではないが エリートサラリーマン以上

関西人のコメは、凄いな

[721: 匿名さん]

>>714

三流大学でも二流大学でも行かせるよ。もっというなら高卒でも中卒で良いよ。
逆に東大や京大に本気で行きたい言うなら私立でも塾でも行かせるし。
最終的には本人が決めれば良いと思ってる。
おれは三流大学卒なの自分で自覚してるから、同じ土俵で東大や京大のやつと
争っても勝ち目が薄いと思って違うステージで勝負した。
結果サラリーマンの３倍くらいの年収得られるようになったし、サラリーマンでは
手の届かない額のマンションを若くして買えることも出来た。
学歴は良いに越したことないけど、スタートが少し前から出られるだけで
ゴールまで保証されてるわけではないってこと。
ドラフト１位でも５年で首になるやつもおるし、ドラフト６位でも億単位稼ぐやつがいる
のと同じようなもんちゃうかな。

[722: 検討板ユーザーさん]

低学歴がゴチャゴチャ言う程見苦しいものはないな笑

[723: 検討板ユーザーさん]

>>721 匿名さん
じゃあお前は天王寺区に住むな笑

[724: 検討板ユーザーさん]

>>720 通りがかりさん
ちょ、お前待てや。お前関西出身ちゃうのに何書き込みしとんじゃ？笑。
確率論の問題言うとるやろが、三流出身の人間で成功しとる人間の割合しってまっかー？笑。知ったかもほどほどにせぇよ

[725: 検討板ユーザーさん]

>>716 マンション検討中さん

ばかじゃねーの

[726: 検討板ユーザーさん]

>>716 マンション検討中さん

机上の空論

[727: 検討板ユーザーさん]

>>720 通りがかりさん

黙れよ関東人

[728: 検討板ユーザーさん]

>>721 匿名さん
そこまで自信あるならじゃああえて大江に行かせることないっしょ。桃陽か鶴橋あたり行かせれば？
ここに住んで子供は鶴橋にでも行かせなよ笑。え？そーゆーことだろ？笑。返信しろよ絶対

[729: 検討板ユーザーさん]

返事しろよ

[730: 匿名さん]

正月早々 酔っ払いの書き込みには呆れるw

[731: マンション検討中さん]

>>728
こういう親に育てられる子どもの人間性のほうが
学歴より心配だね。