ルネグラン四天王寺夕陽丘ってどう？

[マンション比較中さん]

ルネグラン四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
モデルルームはまだのようですが、いかがでしょうか。
南向きでいい場所だなと思いました。

公式：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/rg-shitennoji/

所在地：大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町四天王寺1丁目30番8
交通：大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階
売主： 総合地所株式会社
施工会社：松本組
管理会社：総合ハウジングサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.6.4 管理担当]

[1841: 匿名]

マンション生活で、細かい音を気にして文句言うぐらいなら、一戸建てに引っ越せば良いのに。

[1842: 住民板ユーザーさん2]

>>1841 匿名さん

同意します。
動物も飼え、文教区となればある程度の騒音は許容しなければと思って購入しました。

[1843: 匿名さん]

過去ログのはるぶーさんのリンクにありましたが、ほぼこの意見に集約されていると思いますね。

「騒音問題に関しては、経験の浅い人ほど取り扱う際に”苦情元”に肩入れした裁定をしがちです。実は８年理事をやっている私も理事長としての最初の２年くらいは、苦情元に心情的に肩入れした対応をしていました。
でもまぁ証拠はいるよねで購入した騒音計をもって”苦情元”さんの家まで訪問してほら音がした！で測定してみても、これは”受忍限度を超えていますね”という事例をひとつも私は経験できませんでした。聞こえるか聞こえないかといったら、上下で人がすんでいて、一切人の気配を感じないとマンションなど存在しえません。”聞こえる”からでクレームされても困るわけで、”受忍限度を超える”騒音でなければならない筈です。逆に今は騒音問題のほぼ全てを、「聴覚超人さんによる過剰反応ではないかな」をまず疑って処理しています。」

少々の音でストレスを感じるなら、戸建てか最上階に住む以外に選択肢はないと思いますね。

[1844: 住民板ユーザーさん1]

掃除機は何時から何時までかけていいものでしょうか。

[1845: 匿名]

身に覚えのない騒音で隣人から苦情を言われた際、①それが自分の家から発生した音ではないと証明出来た②音が自分の家から発生していたとしても受忍限度を超える騒音ではなかった場合は、相手を名誉毀損で訴えることはできるんですかね？

[1846: 匿名さん]

>>1845

それは無理でしょう。
その程度の事で間違われても社会的に名誉が棄損されたとは立証できないですから。
あなたが有名芸能人で写真週刊誌にそのことを暴露されたとかのレベルでもどうかなというくらいでしょ。

[1847: 住民]

>>1846 匿名さん

管理組合などで名前を出して苦情を言われた場合は、名誉毀損にあたる判例もあるみたいですね。
決めつけは良くないですよね！

[1848: 住民板ユーザーさん1]

音については戸建でも下の階や隣の部屋にいる家族に配慮して暮らしていると思います。
マンション、戸建に関係なく、互いに「配慮」したいものです。

[1849: 住民板ユーザーさん1]

ほんとにそう思います。
日々の配慮が必要かと思います。
掃除機は、主婦なら日中が望ましいと思いますが、共働きや一人暮らしなど仕事されてるかたは無理だと思います。私個人の意見ですが、6時頃からかけてもいいと思いますが、いかがですか？夜間は19時までくらい？

[1850: 住民板ユーザーさん3]

配慮していても、どこのマンションにもいますよね?聴覚超人さんw

[1853: マンション住民さん]

本当におっしゃる通り・・・
機械式駐車場は遅いと思うけど、あれが安全上、限界なんでしょうね。
ゴミ庫のドアの重さはえらいもんで慣れましたｗ

[1855: 住民板ユーザーさん1]

[No.1851から本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1856: 住民板ユーザーさん6]

予約制にするとか何とか良い案はないんでしょうか？
停めれない時はキングレジデンスの所に停めたりしてますし。迷惑！

[1857: 住民板ユーザーさん8]

若い方でも常識的な方がいっぱいいます。
ここのマンションは感じの良い方が多いと思います。
常識的でない人の為に、規則まで作る事になりそうなのもいやですね。
図々しいのか、分かってない、いいかげんな人なのか。笑
私のお友達は1-2時間でも気を遣って近くのパーキングに停めたり、他のお友達は管理人さんに一声かけたりして停めています。
いっそ夜中は原則駐車禁止でもいいのでは。笑

[1858: 住民板ユーザーさん6]

確かに夜中は原則禁止の予約制でもいいかもしれません。そうしたら、毎日予約したりしちゃうのかな。。図々しいから。
貼り紙はさまれたり、看板前におかれてもするんだから、図々しいですよ。

[1859: 住民板ユーザーさん1]

対処として、張り紙とかしても躊躇せず停められるのだから、予約制にしても予約せずに停めると思います。管理人さんがエレベーターのところに注意書き貼ってくれましたね。だれか、言ってくださったのでしょうね。
でも、今日も21時頃ですが停まってました。

[1860: 住民でない人さん]

もはや来客者用が埋まっていたら入口横とかに停めていますよね。
どうしたものか。
近くのコインパーキングに停めればいいものを…。
我が物顔すぎますね。
たまにならここまで皆言わないのに。

[1861: 入居済みさん]

最近もまだ停められてますね。。

[1862: マンション住民さん]

来客駐車場に頻繁に停めている平面駐車場の住民がいますね。
出し入れ面倒なのはみんな一緒です。機械式はもっと面倒ですが、みなさんマナーを守って利用しています。
来客駐車場は来客や荷下ろしなどで利用するもので住民の第2駐車場ではありません。

[1863: マンション住民さん]

>>1862 マンション住民さん
おっしゃる通りです。
以前にこのスレ賑わせていたお仲間の車も頻繁に宿泊駐車してますね。
マンション広報にも何度も書かれているのに本当に図々しいです。

[1864: マンション住民さん]

まだここ見てらっしゃる方いたんですね。
深夜まで停めてるだけなのか、早朝から停めてるだけなのか宿泊駐車してるのかわかりにくいのも問題ですよね。あれがすべて宿泊駐車ならだいぶ頻繁ですよね…。

[1865: 住民さん1]

奈良ナンバーの車椅子マークの車も住人の親ですよね。
カードを置かなきゃいけないと決まりあるのに、置かないし規約はちゃんと守らないとですよね。
経営者なら、当たり前のモラルは守って欲しいものです。

[1866: 住民さん8]

白いキャンピングカーも同じご家庭ですね。
戸建てなら好きにすればいいですけど。
エレベーターの中でみんなマスクもしないですし。。
モラルがないです。

[1867: 住民10]

このマンションって乾燥キツくないですか？
みなさんどう対策されてますか？