ルネグラン四天王寺夕陽丘ってどう？

[マンション比較中さん]

ルネグラン四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
モデルルームはまだのようですが、いかがでしょうか。
南向きでいい場所だなと思いました。

公式：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/rg-shitennoji/

所在地：大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町四天王寺1丁目30番8
交通：大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階
売主： 総合地所株式会社
施工会社：松本組
管理会社：総合ハウジングサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.6.4 管理担当]

[1181: 口コミ知りたいさん]

昨年 早々売れてましたが、
2階、3階は 角住戸除き 3,980-4280万円でなかったですか？

[1182: 口コミ知りたいさん]

四天王寺や真法院町は、地価が西日本一と
言われています。

昔は、豪商の別荘地だったそうです。

[1183: 検討者さん]

この辺りは夏は毎週お祭りで子供がとても楽しそうですよ。
愛染祭りから始まって四天王寺の七夕祭り、生魂神社、大江神社、五条宮etcなど毎週どこへ行こうか迷うくらいです。
なぜこの辺りにお金持ちが住みたがるのか、地価が高いのか住んでみるとよくわかります。

[1184: 周辺住民さん]

＞＞1183

＞＞なぜこの辺りにお金持ちが住みたがるのか、地価が高いのか住んでみるとよくわかります。


１年前から　中央区から　移り住みました。

利便性や道路、インフラ、意外と静か　など様々ですが　　具体的に　どんなことですか！？

よろしければ。

[1185: 匿名さん]

　商業地域か住居地域しかない環状線内側で奇跡的に

　住居専用地域が残ってるのはこの近辺だけだよ。

　かつ関西随一の文教地区、医療施設、寺社仏閣の数々

　大阪城から天王寺まで、谷町筋から玉造筋間の上町台地の中でも

　最高峰がこの近辺。地価が高いのには理由があるのです。
　

[1186: 口コミ知りたいさん]

>>1185 匿名さん

住居専用地域

風致地区には、該当しませんか？

[1187: 口コミ知りたいさん]

>>1185 匿名さん

専用地域

[1188: 口コミ知りたいさん]

>>1185 匿名さん

地図

[1189: 匿名さん]

第2種住居地域は建蔽率80％以下で10000㎡以下ｍの

パチンコ屋やホテル（ラブホは×）、カラオケＢＯＸ、当然事務所なども建てれますが

第2種中高層住居専用地域は建蔽率60％以下で小規模の日用品店舗以外は住宅だけ。

街並みが全然違いますので、歩けば分かります。

[1190: 口コミ知りたいさん]

>>1189 匿名さん

地図

[1191: 口コミ知りたいさん]

>>1189 匿名さん

低層 国際交流センターが 大きな建物であります。

[1192: 通りがかりさん]

最上階の角を宮根誠司が買ったってマジ？

[1193: 買い替え検討中さん]

普通に買えるでしょう。

ユーチューバーは、月商が１５００万円〜７０００万円ありますから、経費で落とさないと
税金がすごいことになります。

[1194: 通りがかりさん]

宮根誠司ってユーチューバーなの？

[1195: マンション比較中さん]

宮根さん　MCよ。

[1196: 通りがかりさん]

宮根が住んだらマスコミとかもエントランスとかにも来るのかな？
テレビ出るの恥ずかしいなぁ

[1197: 検討者さん]

>>1192

ソースはどこですか？

[1198: 検討者さん]

>>1192

ガセならまだしも本当なら大問題になるから削除した方が良いんちゃいますか？
芸能人がどこのマンションに住んでいるのか知られるのはいろいろ支障が出るでしょうからね。
情報の出所によっては契約解除の可能性もあるし、場合によっては書き込み主に損害賠償の可能性もありますよ。

[1199: 口コミ知りたいさん]

>>1198 検討者さん

削除がよろしいかと

ミヤネ屋さん来られたら
1階に TV局マネージャーと車が 待機します。

[1200: マンコミュファンさん]

何か、面倒くさ。