ルネグラン四天王寺夕陽丘ってどう？

[マンション比較中さん]

ルネグラン四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
モデルルームはまだのようですが、いかがでしょうか。
南向きでいい場所だなと思いました。

公式：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/rg-shitennoji/

所在地：大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町四天王寺1丁目30番8
交通：大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階
売主： 総合地所株式会社
施工会社：松本組
管理会社：総合ハウジングサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.6.4 管理担当]

[1322: 坪単価比較中さん]

>>1321

保育園の確保も商業地区でありながら施設も限定されているわけですね。

昨年、竣工したグランドメゾン立売堀１丁目も２０１６年　7４平米以上確保しながら３千万円なのでかなり安いなと感じましたが（添付画像）
眺望が目の前賃貸マンションとお見合いなのと元々会社の自社ビルの土地で、１階から４階まで会社事務所である点。

保育園も、企業とタイアップして自社ビルを貸し出してくれる企業や行政の助成金で支援してもらわないと難しそうですね。

安易に、西区に飛びつくのも注意が必要でした。

五条小学校はローレルできて、ウオーキングしているとイクスの隣　北山町に数百世帯規模もありそうな関電の大規模なマンションが建つ予定で
造成完了しましたし、グランドメゾンも来年竣工で　五条区も人口密度がとんでもないことになりそうです。

こちら大江小学校の方が　キャパシティがまだありそうな感じですね？

[1323: マンション検討中]

>>1322 坪単価比較中さん

五条小学校もマンモスになっているので、校区を狭くしようと言う話もあるみたいですけど、五条小学校のために越してきた人も多いので反対もあってなかなか難しいみたいですね。
大江小学校は１学年60〜70人くらいの2クラスですが敷地も狭いので大幅な児童の増加は無理でしょうね。

[1324: マンション比較中さん]

最上階まで完成しているようです。

[1325: 口コミ知りたいさん]

>>1324

もうだいぶ出来てますね。
今月から来月には幕も取れて躯体が見えてくると思いますので楽しみです。
CGと模型ではいまいちイメージがはっきりわからないもので・・・。

[1326: マンション比較中さん]

6730万円・7440万円

[1327: 口コミ知りたいさん]

>>1326

最近の近隣物件と比較してもここの中部屋高層階が欲しかった・・・。
最初は高いと思ってスルーしてたけど、1年経つと高かったわけではなくてむしろ条件良かったかなと。
キャンセル出ないかな。

[1328: マンション検討中さん]

もう完売してしまったんですかね？

[1329: 匿名さん]

お陰様で

[1330: マンション検討中さん]

低層階

85㎡　6730万円

[1331: マンション検討中さん]

低層階

91㎡　7440万円

[1332: お住まい]

イメージ

[1333: お住まい]

周辺イメージ

[1334: お住まい]

エントランス

[1335: お住まい]

ガレージ

[1336: お住まい]

ロビー

[1337: お住まい]

外壁タイル

[1338: お住まい]

ハルカス

[1339: お住まい]

四天王寺さん

[1340: お住まい]

四天王寺さん グラフィック

[1341: お住まい]

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