ルネグラン四天王寺夕陽丘ってどう？

[マンション比較中さん]

ルネグラン四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
モデルルームはまだのようですが、いかがでしょうか。
南向きでいい場所だなと思いました。

公式：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/rg-shitennoji/

所在地：大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町四天王寺1丁目30番8
交通：大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階
売主： 総合地所株式会社
施工会社：松本組
管理会社：総合ハウジングサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.6.4 管理担当]

[542: 周辺住民さん]

今日の現場　10/18

[543: 周辺住民さん]

今日の現場　10/31

[544: 周辺住民さん]

今日の現場　11/4

[545: 周辺住民さん]

今日の現場　11/6

[546: 周辺住民さん]

今日の現場　11/11

[547: 周辺住民さん]

今日の現場　11/17

[548: 周辺住民さん]

今日の現場　11/25

[549: 周辺住民さん]

今日の現場　11/27

[550: 周辺住民さん]

★コンクリートスラブはボイドスラブこうほうです。

ボイドスラブ工法
マンションなどの集合住宅において、厚さ250mm〜300mmのコンクリートスラブに鋼管(ボイド管)を通し、スラブ自体で床や天井支える工法・構造のこと。従来のコンクリートスラブ(厚さ150mm程度)に比べて、剛性や強度、遮音性に優れた工法だといわれている。また部屋の中に小梁が突き出したりしないため、すっきりとした居住空間を楽しむことができる。

[551: 周辺住民さん]

ボイドスラブ工法 2

[552: 周辺住民さん]

ボイドスラブ工法 3

[553: 匿名さん]

おー、ずいぶん工事進んでますねー。
それでも竣工まで１年以上あるんですよね。
我が家も購入検討中なので画像で確認できるとなんだか
安心できます。
建築のことはまったくわかりませんが（汗）

[554: 通りすがりさん]

>>536 マンション検討中さん

下層階は結構売れていると聞きましたよ。お墓ビューが気になる方は最初から検討外でしょうから、低層階でも抜けた展望が確保されるのは魅力です。
半分売れたとのことで、順調ですね。

[555: マンション検討中さん]

>>554

先日話を聞きに行きましたが、一番売れているのは５階－８階あたりの
感じでした。そのあたりはすでにほとんど選択肢がないかも。
下層階も売れているようですが、階数を選ばなければまだ余ってます。
上は金額が上がりますし下はお墓ビューが気になる人がやはり多いのかなという印象です。
５階以上ならまったく気にならないでしょうし、南東の角部屋ならお墓から少し
外れているので真下には見えません。
元々お墓が気になる方は対象外ではあるのでしょうが、私はベランダから
覗き込んで下を見ることはまあまれだと思いますので、ほとんど気にしていません。
半分ほど分譲済みになっていましたが、中部屋はかなり選択肢がなくなってきているみたいです。
まだ１年２か月ありますから完売はしそうな勢いですね。
ネックはただ一つ、高いんです（笑）

[556: 通りがかりさん]

五条なんて大した事ないですよね？
ここは大江校区の最強小学校です！

[557: 匿名さん]

>>556

リバーから　こちらへようこそ

[558: 買い替え検討中さん]

モデルルームに行きましたがよくあるオプション満載の
モデルルームでないところに好感を持ちました。
オプションなしのベーシックでも十分良い品質の仕様になっていると感じました。
階高・天井高が十分確保されているのも魅力でしたが、長谷工×松本組の施工と
言うのが少々心配なところでもあります。
そのあたりを懸念する必要はないでしょうか？

[559: 匿名さん]

天井高255cmがいいですね！　二重床、二十天井であればいいですが、二重天井のみ。
ベランダのシンクがついていればよかったですが。

写真も随時掲載頂いて、設計図通り　監督責任において図面チェックし　構築されるなら　建設会社はどこを使っても同じなのかな？

[560: 匿名さん]

>>539
by 周辺住民さん　2016-11-27 15:44:15
久しぶりのアップです。
今日の現場　10/6 〜 11/27

[561: 買い替え検討中さん]

>>559

２重床の代わりに床のコンクリートスラブ厚を約255㎜～280㎜
として通常より厚くしているという考えで良いんでしょうか？
うちは子供が小さいので遮音性がありそうなのもありがたいなと
話していたんで気になります。