クレアホームズ北浦和 楓雅の邸

[評判気になるさん]

クレアホームズ北浦和　楓雅の邸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://kitaurawa.clare.jp/

所在地：埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目443番7,443番15,446番1,446番2（地番）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩13分
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：多田建設株式会社第二事業本部
管理会社：セントラルライフ株式会社

[埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.3.12 管理担当]

[222: マンション検討中さん]

>>221 通りがかりさん
あの、お詳しいのでしたらココの良いポイント教えてください。

[223: 名無しさん]

>>222 マンション検討中さん
駐車場が安い、それだけみたいです。

[224: 匿名さん]

223同じことを同じ時間に他も嵐
。笑笑

[225: マンション検討中さん]

なぜ、こんなに売れないのか、理由が知りたいです。
みなさん、クレアホームズ北浦和を除外した理由は、何ですか？

[226: マンション検討中さん]

>>225 マンション検討中さん

浦和駅じゃないから。
浦和常盤の劣化版だから。
設備が悪くなってるから。

[227: eマンションさん]

ちかくになにもない
駅も商店もない。学区も意味ない。
低層のみなのに大通り目の前で空気が気になる。

[228: 匿名さん]

そうですか、私は開放感と値段が他に比べ割安と感じ契約しました。書き込み読むと価値観が違う人もいることもいるんだと思いました。でも、住み出して1ヶ月経ちましたが、良好( ◠‿◠ )!

[229: 名無しさん]

この掲示板は文句言う事で憂さ晴らししてる人が必ずいるから。普通はどこも悪いわけない。

[230: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[231: 匿名さん]

http://www.tochidai.info/saitama/saitama-chuo/

大戸の地価は中央区内で3位だし、そういうことが言いたかったんでしょ

[232: 名無しさん]

昔は一番だったよ。新都心なんてなかったさ。

[233: 地元民]

大戸４丁目はさいたま市誕生の頃は、県下の住宅街で地価がトップ10に入ったことがあると覚えています。今ではかすりもしないけど。
地価が落ちたというよりも、高値で安定しているという感じです。
開発等で新都心地区や浦和駅至近の地価が上がったというところでしょうか。
浦和駅どころか、浦和よりも利便性の劣る北浦和駅からも離れているので、やむを得ないでしょう。スーパー等が多い商業地域からも離れています。

[234: 匿名さん]

HPの資産性の通り大戸の高級住宅地推しがすごいっすね

[235: 評判気になるさん]

行ってきました。
以外！たくさんいました。
確かに行くとわかる気がした。
ここは、ダシガイイネ！

[236: 匿名さん]

>>234 匿名さん

モデルルーム行ってきました！
たしかにたくさん見学来てましたよ。
とりあえず感想を。

１、駅までは実測徒歩15分でした、営業さんの案内より遠く時間もかかりました。
２、現地の利便性はあまり感じませんでした、小学校は近いけど取り立てて良い学区ではなかった。
３、デザインは好みでした、モデルルームだからオプションだらけだったから、かもしれない。
４、大通りに面してるところは良いと思います、遮るもののないバルコニーは良い。
５、大戸っていう希少性を営業さんは熱弁してたけど、そんなに良い場所？って思いました。生活に必要なスーパーや病院は北浦和駅まで行かないと無いし、高級住宅地って感じも現地をみて感じませんでした。
ちょっと駅から遠い静かなところってとこかな。
なので、リセールに強いとは思えないので、他の検討者の方の参考になれば。
６、付近のクレアホームズさんのマンションも教えてくれました。
武蔵浦和に２つ、浦和駅に１つあるようです。浦和駅の方は大人気だったみたいですね、竣工と同時に完売だったらしいです。営業さんいわく、そこもリセールはかなり強いと。常盤と大戸は人気みたいですね。

まぁ、そこそこ良いマンションとは思います、売るのは前提にしないで自分でゆったり住む。車があるとなお便利って感じ。
自分は浦和駅の周辺が第一希望なので、まだ時間をかけて探します。
良い意見交換ができることを期待します。

[237: 匿名さん]

昔は大戸に浦和画家がたくさん住んでましたからね～今じゃただの住宅街だけど。北側はまあ静かだし住みやすいかなという感じはあるけど。あとは浦和駅周辺の大手とどっちにしようかなという感じ。

[238: 匿名さん]

第3期でおわり？

[239: マンション住民さん]

クレアホームズの浦和のマンションで買って良かったのは浦和常磐までだよ。
浦和駅の発展に全てが注がれてるから、もし4500
万とかしか出せなくても浦和駅近くの低層を、買うのが賢い。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[240: 匿名さん]

浦和で4500で、買える物件ありませんけど、何処行けばあるのですか。教えてください。浦和25分とか？浦和は徒歩圏は、せいぜい10分でお願いします。

[241: 匿名さん]

>>240 匿名さん

徒歩10分は無理だろ
マークスの最下層の一番安い部屋だとたしか4700くらいでいけたよ。
サンクアージュはマークスより安くなると営業が言ったらしいから、サンクアージュの一番小さい間取りの最下層も4500から4700でいけるんじゃね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]