2007年に不動産買った奴は高値づかみで大損

[匿名さん]

2007年秋のサブプライム問題以降、外資系金融マンのリストラがはじまり、さらに円高不景気で、日本のグローバル企業も急速に利益を減少させています。日経株価も最低限ラインのままで、財テク資金もさびしい限り。。。
2008年は、明らかに不動産の潮目は変わりました。
都心の不動産価格は暴落しているし、2007年にマンション買った人は、＊＊＊みになると思うのですが、いかがでしょうか？

[361: 匿名さん]

232,234,235,237,269,272,282,290,292,297,307,309,311,326,327,351です。
スレ主どーでもいかーからさ。
話続けましょうよ。

[362: 匿名さん]

↑そんなにレス付けるんだったらコテハンにしてよ

[363: 近所をよく知る人]

では、私は567,576を狙っていきます。その時の名前は「ズレ主」です。

[364: 匿名さん]

スレ主さん、気をつけて帰国して下さいね！

[365: 匿名さん]

＞ちみ、株で負けてるでしょ？　　いかにもシロート的発想だもの．．．

不動産は株のように値動き激しくないから、シロート的に単純にやればいんだよ。
都心では２００２年には既に底入れ反発していたんだよ。それから２００５年まで３年も買い場が続いていたんだよ。それなのに高値でつかだ人たちは、シロート的な基本すらできてないってことだよ。
なお、株はやってない。

[366: 匿名さん]

2007年組じゃないけど、ウンコみたいなスレ主だったね。

[367: 購入検討中さん]

>>365
よくいるんだ！
過去の結果だけを評論する人。

＞下げ止まり傾向になったら物件選び、再び価格が上がる前に決める。
で、どんだけの物件の価格ウォッチしたら、「再び価格が上がる前」がわかるんだ？(笑

どうもセリフは一次取得者だが、いかにも「買ったことありません」という感じだ。
ローンの利率や返済満了時の年齢も考慮しろよ〜〜〜！

[368: 匿名さん]

ウンコに失礼だ！

[369: 匿名さん]

5年程前の2003年2004年が安く買えて良かったみたいですが、
今後5年間でいつ買えれば良いと思われますか？

2008年?
2009年?
2010年?
2011年?
2012年?

はたまた2013年以降?

[370: 匿名さん]

お金があって、必要と思った時

[371: 匿名さん]

No.370
正解

十分な資金があれば借り入れ額や返済期間が減らせる->総支払額で見るとかなり違う
さらには販売側の論理だとローン審査のリスクある客より好ましい
なので場合によっては値引きなどしてくれる
だから金が溜まったときが買い時

[372: 匿名さん]

2007年に購入した住まいとの出会いこそまさに一期一会でした。

[373: 匿名さん]

叶うものなら、23区内で80㎡超3LDK屋内車庫付きで3000万以下って物件が今後出てきてほしいwww もちろん、仕様もそれなりで、日当たり、利便性も普通に良くて。

…って、いくら待ってもそんなの出ないよね。

[374: 匿名さん]

>No.373
2013年以降に期待。

[375: 匿名さん]

収入を上げる努力とか考えたほうが早いのに、、、
待ってるだけじゃね。
人生短いよ。

[376: 匿名さん]

>>374
なぜ？
その理由は？

[377: 匿名さん]

ウチは2004年に購入。
今思えば安かったかも。
でも2007年に購入した方たちはそれだけ払える余裕があるとも言える
んじゃないでしょうか。
高くて買いたくない、買えない、と思えば買い控えすると思いますので・・。

[378: ビギナーさん]

買い時は今年末ではないでしょうか？
経済から資材まで需要を牽引してきたアメリカと中国。
アメリカはサブプライムローンで多くの州が停滞し、一方の中国でもようやく踊り場に到着するようです。(南側を中心に下降圧力)

北京オリンピック後まで様子見し、そこで建設資材を含め不動産が冷え込みに向かうか、耐え切り続伸するか判断する方が多いように思えます。
下降に向かわないと思えば即決できるように準備をしつつ北京オリンピックをやり過ごすのがパターンかなと考えます。
私は2007年に最高値(？)で掴んでしまいましたが…

[379: 匿名さん]

２００４年頃は安かったですよ。港区（山手線内）でも坪３００万以下でありましたから。
再びそこまで下がることは当分ないと思うけど、坪４００万くらいまで下がったら買いかな。

[380: 契約済みさん]

２００７年組み、来春入居です。
２００４年ころに買われた方が、うらやましいです。
購入価格は8500円もしました。当時なら8000万円も
しなかったでしょう。
悔しいので、システム収納やベランダガーデンの
プランを考えて気を紛らわしています。しかし、
さらに200万円必要になりそうで更に悲しくなって
しまいました。

　スレ主様、同情してください。