2007年に不動産買った奴は高値づかみで大損

[匿名さん]

2007年秋のサブプライム問題以降、外資系金融マンのリストラがはじまり、さらに円高不景気で、日本のグローバル企業も急速に利益を減少させています。日経株価も最低限ラインのままで、財テク資金もさびしい限り。。。
2008年は、明らかに不動産の潮目は変わりました。
都心の不動産価格は暴落しているし、2007年にマンション買った人は、＊＊＊みになると思うのですが、いかがでしょうか？

[608: 匿名さん]

>607
自分のほうがなりすましでないと証明できるか。あ〜ん

[609: 匿名さん]

>>608
何と程度の低い・・・

[610: 匿名さん]

>>609
そうかな。
NO.592のレスはこう。
「はーい。　坪単価５７０万、都心低層３階の物件を買っちゃいました。
確かに高かったかも。でも、２年間探していた希望通りの部屋をやっとみつけることができたので納得してます。　今の物件を賃貸に回せばローンもなんとかなりそう。」
俺にも606のほうが本物に見えるんだが。

[611: 匿名さん]

どちらにしても猿芝居。
顔が見えない以上、申告に基づく情報はさして意味が無いですね。

さて、
大損したしない話ですが、完全に投機目的の購入でないと成立しないかな？と思います。
安く買った物件が高くなったところで、高く売っても高く購入する事には変わりないわけだし、
結局は投機上の損得は発生しない。

なので、住むのが目的であれば、この話自体が対象に含まれないので、
完全に投棄目的とか２軒３軒持っている人でなければ、無視して良いでしょう。

[612: ビギナーさん]

どうして？

日本はまだ核家族化（世帯の小型化）の途上ですし、住宅需要は世帯の小型化した瞬間ではなく、その後の賃貸から貯蓄が貯まって持ち家になる時に起こるのですよ。

また老齢になり資産を手放す（不動産から別の物に変わる）事に対し、勤労世帯の多くは買い替えによりランクアップを行うわけですから多くは多額の投資を伴うものです。
ですから、(元々安かった所を二束三文の)安値で売って、希望の住居を高く買うのが当たり前です。

[613: 匿名さん]

>611
「完全に投棄目的とか」
受けた（笑）

[614: 匿名さん]

投げすてちゃうのが目的(笑)

[615: 匿名さん]

>>611
その理屈は、既に住宅を所有している人が、同じように地価が推移している所に買い換える場合にのみ当てはまることだな。新規に住宅を取得する人にとっては、安いときに買った方が特に決まってるじゃん。
>>592さんを例にあげて説明すると、坪単価５７０万で１０坪買ったらしいが、同じような場所で３〜４数年前なら坪単価は２／３の３８０万もしなかっただろうから、同じ予算で望みどおりの１５坪が買えたはずだし、同じ１０坪なら３８００万円だから１９００万円安く済んで、その分ローンも少なく、もっと贅沢な生活ができたはず。
という単純なことだ。

[616: 匿名さん]

>>615
＞
という単純なことだ。

単純だが文章中誤変換が多い件について

[617: 匿名さん]

5,700万の予算で買える人って、
その購入時点で5,700万で購入するだろうし、
結果それ以上値上がりしたところで、
同じように地価が推移してたら意味ないし、
3,800万で買えたからラッキーってのは、
理屈上あっても現実的じゃないと思うんだよなぁ。

あくまでも正解は無い問題なのかもしれないけど。

[618: 契約済みさん]

大井町のアリュール完売。
大井町で坪300万以上で買うなんて高値つかみだと
書かれ続けたけれど、立地とつくりがよい物件は
意外と数が少ないから、売れるところは売ちゃう。

[619: 匿名さん]

買った時期がいつであろうと、竣工前に完売はその時の適正価格、ごっそりと売れ残った物件を買っちゃった人は高値づかみ。
このまとめではいかがでしょ？

[620: ビギナーさん]

高値掴みはそうかもしれないけど、ここは2007年という時間による価格の高低を題材としたスレですよ。

[621: ６１９]

６２０さん、お互い、早起きですねｗ
６１９のレスには、アリュール完売おめでとうございますの意味をこめたつもりだったんですが。
「２００７年問題」とは少し離れたものになっちゃいましたね。すみません。

[622: 匿名さん]

不毛な議論はまだ続いているのか。。。

とレスしてしまう私。

[623: 匿名さん]

「高値つかみした人を反面教師として、愚かな経済損失を防ぐための議論です」とスレ主さまは、かつて決して不毛な議論ではない主張されていたのだが。。。

と思わずレスしてしまう私。

[624: 2007契約]

2004年頃に買われた方の意見が聞きたいのですが。

[625: 601]

>>624
2004年じゃないが都心でほぼ底値の頃に買った意見→>>601

[626: 匿名さん]

ようは宝くじに当たっただけじゃん？
人生の別のところで帳尻があわされますよ

[627: 601]

常時相場を見て買い時を見計らっていたんで、偶然でもないんだけどね。