サンメゾン星ヶ丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンメゾン星ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://s-hoshigaoka.jp/

所在地：愛知県名古屋市千種区星ヶ丘2丁目39番3（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：70.01平米～102.19平米
売主・事業主：サンヨーホームズ
販売代理：アンサークリエイション
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[104: 匿名さん]

ここの完全な 赤 を他物件でカバーしようとするんですよね。当然ですが。
　※５戸/１７個中Ｘ２８ヶ月　　
　※空室・売れ残り率：２９．４％　→　粗利のボーダーラインを軽く超えてるね。

最終的には企業全体で吸収するのでしょうが、まずは中部支店管轄で吸収しようとしたのでしょうか。
この売れ残りが濃厚になったのは2015年下期。2016年以降の新築物件には、赤の挽回分が乗っかってる。
きっと、割高な販売価格になっているのでしょうね。

そもそも、この物件もどこかの売れ残りの挽回分＝赤の調整額が上乗せされていたのでは？

[105: 通りがかりさん]

なんか詳しいっすね。勉強になります。

[106: 評判気になるさん]

Yahoo検索に、サンメゾン星ヶ丘と入れると、売れないと検索ワードになる悲劇！営業さん〜

[107: 匿名さん]

・５戸/１７個中Ｘ２８ヶ月
・空室・売れ残り率：２９．４％

Yahoo検索のＡＩ？にとってもこの数値のインパクトは大きかったのかな。

他のＳＭ物件ではそのような表示は出ないので、何と言っても この物件が やはり 際立っている証。　

[108: 名無しさん]

私は以前震災に遇いました。家族全員が揃うことは
今後ありません。濁流が流れ込み建てたばかりのマイホームも流されてしまいました。たまたま目についた口コミ。高い場所にある家、売れない…
ただ私達はそのような場合に移れたら良いと思います。
名古屋は特に水害が多いようなので、皆さんも私達と同じようにならないように願ってます。

[109: 通りがかりさん]

>>108 名無しさん
それは残念なことですね。
ハザードマップを確認して家はお建てください。ただ名古屋にも津波が来ない地域もかなりあるため、わざわざハザードマップで危険なエリアには買わないよ。。。

[110: 匿名さん]

109の方はもっと私達のこと理解して書き込みした方がが良いと思います。残念です…

[111: 名無しさん]

なんだかお涙系の板になってますねー。

[112: 口コミ知りたいさん]

どんな新手営業努力かわかりませんが、
津波が来ないからって、よし、サンメゾン星ヶ丘に契約しよう！！てならんだろ。。。w

[113: マンション検討中さん]

書き込みは自由であるが、あまりそれ以上触れない方が良いのでは、サンメゾンに住み替えるつもりはないが、読んでて違和感を感じる。どのような状況でも敵はつくらないようにしましょう。

[114: 名無しさん]

この掲示板ひどくないですか？

[115: 匿名さん]

人として…ですね。

[116: 通りがかりさん]

サンメゾンに何か恨みでもあるのかなぁ？サンメゾンを検討できないなら別のマンションの書き込みにいけば良いのに…
誹謗中傷ばかり。

[117: マンション検討中さん]

他県からマンションを検討していますが、地理的な感覚もなくど素人ゆえ皆様の書き込みから知る事実もあります。こちらは安くなりそうなので検討中です！

[118: 匿名さん]

最終５邸です。

公式ＨＰのお知らせには、【GW営業時間のご案内】とあります。
そろそろ、夏期の営業についてのお知らせが掲載されると思います。

[119: 匿名希望]

>>118 匿名さん

営業さん、早朝からお疲れ様です！

[120: 匿名さん]

＞＞119 匿名希望
アクセス、ありがとうございます。
早朝より現地ＭＲにてお待ちしております。

[121: マンション検討中さん]

２組のモデルさんの写真の部屋が同じ部屋で笑ろた

[122: 匿名さん]

仕様は長谷工団地より良さそうなんですが、売れないのはブランド力が無いせいでしょうか？
星ヶ丘駅からの登り坂は気になりますが、立地のわりに完売しないのは不思議ですね。

[123: 販売関係者さん]

だから実際に現地を確認してください。納得できますから。