サンメゾン星ヶ丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンメゾン星ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://s-hoshigaoka.jp/

所在地：愛知県名古屋市千種区星ヶ丘2丁目39番3（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：70.01平米～102.19平米
売主・事業主：サンヨーホームズ
販売代理：アンサークリエイション
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: マンション検討中さん]

>>80 販売関係者さん

メガシティの広告ありましたっけ？
夢が叶う！には笑いましたが。

[82: 名無しさん]

ここなぜ残りが売れないのでしょうか？
県外からの引越しでマンションを探しているのですが、名古屋の不動産の方は東山線、中でも星ヶ丘辺りは大変人気で価格もとても高いとおっしゃられていました。
価格も近辺の他社マンションよりは低めな印象なので良ければすぐ売れそうですが、何かネックがあるのでしょうか。

[83: ご近所さん]

現地に行けばわかりますよ

[84: 通りがかりさん]

サンメゾン御器所も値下げが始まりましたね。星ヶ丘の始めの価格は知りませんが値下げされていますか？

実際の所、星ヶ丘って人気があるのか疑問ですねー。

[85: 匿名さん]

＞モデルさんの購入者広告って、あるんだー。サンメゾン必死だね。

サンヨーホームズの得意技ですよ。
物件サイトを見ていると、あちこちで目にしますよ。本当に必死ですよ。

この規模のＭＳって、管理全般や大規模修繕のコスト面で、スケールメリットあるのかな？
むしろ、スケールメリットがなかなか、発揮しにくいと思う。

[86: 通りがかりさん]

>>85 匿名さん

サンヨーってどうなんでしょうか？
マンション業界であまり聞かないですけどね。
たしかに小規模マンションて将来たいへんですからねー。

[87: 匿名さん]

74の方はマンションで会ったことないのですか？不思議ですね。入居者気取りは良くないですよ。戸数17戸で嘘つく必要がないような・・・

[90: 通りがかりさん]

以前検討いたしましたが、お会いした営業さんがこちらが歳下だからなのか？上から目線でイラっとしました。売れ残り物件をわざわざ検討して判断するのはこちらなにに、営業に判断されたくないです。w まぁ、もうお会いすることもないと思いますのでいいのですが。

[92: 匿名さん]

[NO．88～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[93: 匿名さん]

＞＞90 通りがかりさん
そのように接客もまともに出来ない販売業者に販売委託している時点で、このデベも物件も除外。

企業として、販売業者を選定する判別能力も指導監督能力も無い。
それが、このデベ・企業グループの実態です。　

[94: 匿名さん]

画面にこんな広告が出てくるけど、目障りだね。

サンメゾン星ヶ丘の「儲かる確率」と「適正価格」は？

[95: 通りすがり]

>>93 匿名さん

まさにその通りです。

[96: マンション検討中さん]

盛り上がってますね。みなさん頑張ってください。

[97: 周辺住民さん]

実際営業さんかどうかわからないですし、あまり誹謗中傷は良くないとおもいますよ。
もっと前向きなことが読みたいです。この口コミもほとんど業者さんしかやりとりしてないらしですし・・
聞いた話ですが。あまり参考にはしないようにしてます。

[98: 匿名さん]

私も、何度も住み替えていますが、玉石混合の板の書き込みなどは、さほど重要視はしません。

でも、偏見・誤読・妬みや競合のやっかみを除くと、参考になる投稿は意外と沢山ありますね。

住民板は、だいたい３パターンに分類される。
Ａ．居住者が文句や不平ばかり言ってる学習能力や改善能力の無いＭＳ、
Ｂ．問題を指摘する投稿に対して、価値を下げるなどと否定的で、改善にも関心が無い住民が多いＭＳ、
Ｃ．管理会社や理事会の問題点を発見・共有して改善に向かっている健全なＭＳなどなど
様々な状況が見てとれるので非常に興味深い。

当然、住み替え時の参考にし、現地を見に行きます。
眼に見える状況も、Ｃ のような改善に向かっているＭＳは、それ以外のＡ・Ｂとは異なりますね。

[99: 通りすがり]

>>98 匿名さん


まぁ、関係者じゃないなら
良いでしょう。笑

[100: 通りすがり]

>>96 マンション検討中さん

くだらないですねー。

[101: 口コミ知りたいさん]

みなさん冷静に、、、。
実際2016年完成して今に至る理由は、営業の方々云々ではなくお部屋にあるのかな？と思います。

[102: 星ヶ丘エセレブ]

エセレブの私でもここは買いませんわ。いくら3割引でもね。星三の夕方セールは大好きですけどね。

[103: 名無しさん]

2016年完成後、17戸中5戸もあるようなので、さぞかし大変でしょうが営業さんがんばー。