築45年 セキスイハイムM1をリフォームしたい

[大東大善]

約45年前に両親が建てたハイムM１。この家で最期までという両親の希望があり、リフォームを考えています。
小さく深いお風呂、狭いトイレ、低く手狭な台所のリフォーム見積もりはファミエス大阪で500万弱。
町の工務店で300万円。
15年前に台所とリビングのフローリングを、10年前にはトイレをファミエス大阪でリフォームし、
ファミエス大阪のいい加減さと雑な仕事は経験済みです。
が、構造を理解できているのかどうか確信を持てない様子の工務店に依頼することも不安満載。

セキスイハイムの中でも最古のM1ですが、経験のある方のお話をお聞きしたいと思い書き込みます。
リフォーム業者の方、オーナーの方
是非ご意見をお願い致します。