コアハウスってどうですか？

[住宅検討中さん]

静岡県にあるコアハウスさん、検索してもスレなかったので
検討中の方や、実際住んでいる人のお話がなんでもいいのでききたいです。

[2: 匿名さん]

コミコミ価格ということでかなり費用を抑えて建てることができるのがここなんですよね、、、
コミコミといってもどこまで、何がこみこみなのか！？
諸費用や外溝なども込なのかしら？とか標準仕様って何が付いているのかしら？とか
色々な疑問は出てくるなぁなんて思いまして。
実際に建てられた方、いかがでしたか？？？

[3: 匿名さん]

お見積りシュミレーションの項目からすると
土地・建物・付帯工事・諸費用までが挙がってました。
なので外構は自費のような気がします。
会員登録すれば細かいところまでシュミレーション出来るんでしょうか。
登録するにはちょっと勇気が要りますが…。
付帯工事というのがどこまでの工事なんでしょうね。
家によっては上下水道の工事も別と聞いたことがあるので
色々気になりました。
この辺りは実際建てた方の具体的なお話が聞いてみたいです。

[4: 匿名さん]

>>外構は自費
外構が一番高いんですよね。そして、外構を後からやるとなるとかなりの手間がかかるという・・・。

住居と統一感を出したい時は、ガレージなども一緒のメーカーにお願いしないとカッコ悪く見えてしまうこともあると聞きますよ。

低価格コストの住宅って、昔の童話じゃないですけど「結局は高くついた」ってこともありえるんじゃないかと。その点、建てた方の話が気になります。

[5: 匿名さん]

外溝はなんだかんだでかかると思いますが、建物よりってあるのですか！？
最初から外溝も含めた計画を立てておかないと効率はものすごく悪くなりそうな予感。
外溝の業者と工務店と一緒に話し合いをしてなんてことは可能なんでしょうか。
まずは可能かどうかっていうところから入らないといけないのだろうな。
するなら効率よく、見栄え良く、そして正しくやっていきたいですし、お金もそこまで掛からないようにしたいものですよねぇ。

[6: 匿名さん]

コミコミ価格ってすごいと思います。安すぎな感じ。

家賃並みで持てる夢の新築マイホーム（土地+新築建物）」がコンセプト
とか書いてあるので、価格重視の家づくりなのだと思われます。

このような方でも～マイホームの夢がかないます
の例が何とも言えないです。

デザインとか自由設計で希望を叶えるとかいうより
とにかく戸建ての家に住みたい場合にいいのかもと思いました。

[7: 匿名さん]

コミコミって諸経費は流石に含まれていないですよね？含まれててそれはすごいと思います。
標準装備でどれだけのものが付いているかというのも事前にきちんと確認したほうが良いですよ
例えば網戸・玄関のインターフォン・水道の敷地内への引き込み・タオルハンガーなどなど…
それらがコミコミなのかそうじゃないのかも含めていくと
予算も見えやすくなってくると思います。

[8: 匿名さん]

本体そのものを安くあげられることに意味があると思います。諸経費が本体価格に含まれないのはどこでお願いしても一緒なのですから。

ローコストって良いなと思いつつも、維持できる期間、ということを考えるとどうなのかなぁなんて思ったりして。
例えば30年間で見るとして、最初からコストを書ける場合と、
こちらのような場合修繕も含めて見てみるとトータルでどれくらいどう違ってくるのかしら。

[9: 匿名さん]

ローコストで建てて数十年で建て替えを考えているという方もいらしゃるようなので、人によって考え方は様々なのだなと思います。
私なんかはしっかり建ててもらって、手入れをしながらできる限り長く住みたいという思いがあります。
そうなると建てるときにコストがかかっても、将来的に考えると安い場合もあると思うのです。
コアハウスさんのサイトを見ていると、どうしても価格に惹かれてしまう魅力もありますけど、何年くらい住める家なのかという点が気になります。

[10: 戸建て検討中さん]

モデルを見てきましたがマイホームセンターとかにある展示場よりも一般的な間取りでほとんど標準品が付いてましたのでわかりやすかったと思います。諸費用や外構は別でしたが本体工事と付帯工事は定価で変わらないとの事でした。オプションを選べば高くなっていく感じでした。交通量のある道路に面していましたが中は静かで、某タレントを起用しているローコストの展示場に比べて品質は高く感じました。

[11: 匿名さん]

モデルハウスってオプションだらけにしている所が多くって
参考になるようなーならないような〜みたいなところが多くなっていますが
ここはそうではないということ。
とっても良心的ですよね！！
引き算しながら見ていくのってとても難しいですから
最初からそうやってあると
どうしていきたいのか、どう足していきたいのかっていうのがイメージしやすいです。

[12: 匿名さん]

商品の紹介を見ていくと、階段がオープンスタイルになっていて
子供が落ちないか見ているだけでドキドキしてしまいます。
見た目がオシャレで今流行のスタイルなのでしょうが、
子供が小さい間使えるような隙間を塞ぐオプションが
あったりするのでしょうか？

[13: 購入経験者さん]

コアハウスで建てました。とてもいいですよ。
もう２年たちますが、何の問題もありません。。

ただ、デザインなどに関してはたいしたことありませんので、自分のセンスでやるしかないです。

コストに関しても、良心的じゃないかなと思います。

本当にすべての諸経費をコミコミで見積もってくれます。
まあ、広告に出ている金額では収まらないですがね。
それは、やっているうちにオプションをいろいろつけたくなってくるからです。

本当に何にもつけなければ、広告の価格だと思いますよ。

[14: うりぼう]

はっきりいってやめたほうがいいです。
自分はコアハウスで建ててしまったけど、色々と傷ものが多かったです。
あんまり多いもんですから、こういう傷ありパーツを使うだから安い、そしてクレームつけると担当営業マン（石田）逆切れ。とんでもない会社です。
それでも安いほうがいいのならばお勧めします。私はとても後悔してます。
参考になれば幸いです。

[15: 匿名さん]

デザインは期待できないという声が出ていましたが、ネットのカタログを見ると
フランスの田舎に建てられているような素朴で可愛らしい家などもあり、
建具やドアノブ、照明等のパーツも凝っていて良いと感じました。
実際に建てられた家のフォトギャラリーを見ても同じ感想を抱きましたよ。

[16: 通りがかりさん]

>>7 匿名さん
どの住宅メーカーも網戸、玄関インターフォン、水道引き込み…あなたが記載されたものはオプション別途価格です。

[17: 匿名さん]

コアハウスで家を建てましたが良かったですよ。本当は企画型で間取りやオプションも決まったカタログがありましたが、ワガママ言って色々と変えたり追加してもらいました。営業担当さんは真面目な感じであまり営業って感じはしなかったですが、逆にそこが良かったです。建築士の資格も持っていて、ちょっとした疑問も丁寧に説明してくれました。営業って口が上手いってイメージだったので騙されそうで不安でしたが私は担当営業さんでコアハウスで安心して家を建てる事が出来ました。

[18: 匿名さん]

セミオーダーで898万円からの家造りということでした。
素の状態で
どういったものがついているのだろう。
注文住宅って、カーテンレールやタオルハンガーだけではなく、
照明器具の口とか、インターホンとかそういうものもオプション扱いになるところもあれば
ものによってはならないこともあると聞きます。
普通に暮らせるようにオプションを付けていくと
最終的にはどれくらいになるのでしょう。

[19: 戸建て検討中さん]

コアハウスで検討中の者です。
皆さん値引きとかはありましたか？

[20: 建築中の者]

>>19 戸建て検討中さん

キャンペーンで「オプション50万円引き」があったので、
見積りにマイナス50万円と書かれています。
それ以外に値引きはありません。
営業の方にすべておまかせで進行しています。

[21: 匿名さん]

家づくりの流れで、プラン確定まで一般的に1～2ヶ月、細かい仕様を決めるのに2ヶ月程度、その後着工して4ヶ月程だそうで、合計すると最長で8ヶ月となるようです。
セミオーダーだとまた違ってきて期間が短縮されるのかもしれませんが、こちらで家を建てられた皆さんはどれくらいの時間がかかりましたか？

[22: 匿名さん]

お知らせを見ると住宅完成見学会が頻繁にあるようですが、
それだけの軒数を建てているという事ですよね。
見学会の画像をクリックすると施主さんの希望が箇条書きされており、
どのような形で完成住宅に取り入れられているか気になります。

[23: 匿名さん]

間取りは坪数に応じて何個かプランがあり多少の変更は可能です。

収納や部屋を追加すると、建具やドアがオプション扱いになります。

照明は数を増やしたり特別高価なものを付けなければ標準内です。網戸やインターホンもついてます。

値引きはキャンペーン50万のみです。
キャンペーンと言いながらもいつもやってるのかな？〜って感じ。

予算を言えば予算内におさめてようと努力してくれます。
ただ、こちらがオプションを付けたくなってしまうので、結局オーバーしてしまいますが･･･。

契約まで１ヶ月半、着工まで2ヶ月半(その間細かい所の打ち合わせ)、着工から引渡しまでは5ヶ月くらいかかりました。

[24: 匿名さん]

変に価格交渉に時間を割くことはなく、家についての話し合いを十分することができるのだったら
それがいいのかもしれないなぁと思います。
腹の探り合いみたいなのって時間がもったいないから。
予算をきちんと出しておけば、
それに収まるように努力してくれるところもいいと思いました。

[25: 、]

コアハウスで家を建てました。
担当の方の提案がほとんどありませんでした。
融通もきかず、これは出来ますか？という投げかけには少し面倒くさそうな雰囲気でした。無垢の床はお手入れもいらないから、と推されて決めましたが小さい子供のいる家庭には不向きということを教えて頂きたかったです。予算を余らせることに必死で提案をしなかったのだと思います。その結果ものすごく物足りない家になりました。そして家が建って1、2ヶ月後に担当の方は退職されていました。何も知らなかったです。引き継ぎなどもなく、驚きました。