プレイズ三郷中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレイズ三郷中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.pmc104.com/index.html

所在地：埼玉県三郷市中央1丁目7番8他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：62.75平米～83.66平米
売主：三交不動産
販売代理：大京
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

販売が9月中旬ということになっていますから、そろそろ第1期の販売のアナウンスが出てくるのかなと思います。
まだ事前販売会をしたばかりですから来週ぐらいになるのかなぁ。
何戸くらいになるのでしょう。
事前案内会の反応次第で戸数は大きく変わってくると思います。
100戸超のマンションですから、ある程度まとめての販売になってくるのか！？
駅に近いですし、注目度も上がってくるでしょう。
お値段次第ではすぐに売れると思います…が、最近はどこも高いんですよね(^ ^;

[62: 匿名さん]

周辺にもたくさんマンションが出てきますから、ちょいだしでくるのかも？

[63: 匿名さん]

この沿線だと2分はココと住友ぐらいですからね。
他は近いと言っても何にもない駅だし興味津々です。

[64: 匿名さん]

使える路線としてはつくばエキスプレスのみなのでしょうか。
つくばエキスプレスが人身事故などでは知らなかった場合の他の交通手段として
バスなどの振り替え輸送は行ってくれるのかな。
混雑状況なども郊外から走っていることもあって混んでいるのかなと予想しています。
毎朝の通勤を考えた場合、住みよいのかも気になりますから、電車での行き来をして現地をよく見た方が利口そうですね。

[65: 匿名さん]

ターミナル駅ではないのでつくばエクスプレスのみですよね。
基本高架か地下でホームドア付いてるから安心そうですけど、
実際どうなんでしょう？
人身事故等の話は聞いた事ありませんが。

[66: 検討板ユーザーさん]

ホームドア設置の駅はほぼ人身事故は聞いたことありませんね。流石に乗り越えてってまでは...

[67: 匿名さん]

近くに住んでいます。つくばエクスプレスは全駅にホームドア設置、踏切ゼロなので人身事故はほとんどありません。ただし、全く遅延がないかといえばそうでもありません。たとえば数年前の大雪（確か土曜日の夜）にはポイントが凍結したとかで何時間か止まりましたし、落雷（停電）のため数分間止まったことも有ります。それでも他の路線に比べればほとんど定刻通りに運行していますし、あまり揺れなくて乗り心地もよいと思います。鉄道はこれしかありませんが、バスに乗れば武蔵野線三郷駅、新三郷駅や常磐線金町駅、松戸駅などにでることも可能です。もっとも悪天候でTXが止まっているときは大抵両路線も同様ですが。

[68: 匿名]

「ターミナル駅」は末端の駅という意味で、乗換駅という意味はありません。

というのは、さておき。

確か死亡事故は１件だけだったような。
数年前に南流山でまさに乗り越えた事故があったと思います。

[69: 検討板ユーザーさん]

>>68 匿名さん

乗り越えての事故があったとは知りませんでした。乗り越えられてはさすがに防ぎようがないですよね。
東京メトロの後楽園駅のように全面にするしかないですよね。

[70: 匿名さん]

プランのバリエーションが多いのがとても良いと思います。
ただ、最寄り駅がＪＲでないことが、ちょっと悩むなと感じる点です。
乗り換えにに慣れてしまえば良いのでしょうけれど、
この点は、迷う人が多いのではないかなと思います。

[71: 匿名さん]

104戸に対してエレベーター1機って少なくないですかね？朝の通勤時とかイライラしそう…

[72: 匿名さん]

まあ、長谷工ではよくあることでは？

[73: 匿名さん]

現在どんな販売状況なんですかね？気になります。

[74: 匿名さん]

もうすぐです

[75: 匿名さん]

価格出ましたね。思ったより高くなかったです。

[76: 匿名さん]

東向きって住み心地どうなんでしょうか？

[77: 匿名さん]

こちらは駅近が最大の魅力ですね。
土地の関係上、全戸東向きになるのは仕方ない。心配なのは数少ない駐車場の確保です。このエリアでの生活は大型スーパー、ららぽーと等の買い物は車移動でないと非常に不便ですから。せっかくマンション購入して他に駐車場借りるのもなんなので。。。

[78: マンション検討中さん]

やはり良さは駅近くらいですか。

[79: 匿名さん]

高いと 思った 東向き バチンコ 回りに 何が立つのか？ 不安に 感じた 駅近いは 魅力なのか 考えてしまう？

[80: 匿名さん]

秋葉原に直結。