プレイズ三郷中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレイズ三郷中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.pmc104.com/index.html

所在地：埼玉県三郷市中央1丁目7番8他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：62.75平米～83.66平米
売主：三交不動産
販売代理：大京
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: 匿名さん]

>>199 マンション検討中さん

大京の販売ですから、嘘八百と考えた方がいいかと。

[202: 契約者]

もうすぐインテリアオプション会ですね♪

[203: 匿名さん]

インテリアオプション会楽しみですね。エコカラットとフロアコーティングは予算によっては外部でも検討しています。

[204: 匿名さん]

なんぼや？

[205: 口コミ知りたいさん]

すご〜く高いんだよね。

[206: 匿名さん]

ここの学区の小中学校の評判が気になります。
ご存知でしたら教えて下さい。

[207: 通りがかりさん]

昼過ぎに見たら、南向きの部屋は上の三階分のみに日があたり、それより下の階は南側にある別のマンションのせいで日陰でした。
これだと、昼も暗いし、洗濯物も干せないですね。

[208: マンション検討中さん]

公式HPでも確認できますが、ここは南向きではなく東向きですね。日当たりは期待できませんよ。

[209: 通りがかりさん]

>>208 マンション検討中さん

そうですね。ほとんどの部屋は東向ですが、一部南向きの部屋がありますよね。その部屋のバルコニーと東向の角部屋の南側が、がっつり日陰でした。

[210: マンション検討中さん]

駅近物件を最大の売りとして確保した土地形状上、東向きとなったのでしょう。東向きに加え向かいマンション(ヤオコー側)のせいで日陰及びお見合いになります。他スレにもありますが、日当り、駐車場数、エレベーター等々、駅近以外メリットがあまり無いように感じますね。

[211: 1階東向き住人]

周辺環境次第だが、東向きって日当たり悪くないよ。南向き神話信者が未だに多いんだね。

[212: マンション検討中さん]

もうすぐ完売でしょうか？

[213: 名無しさん]

>>207 通りがかりさん

そうなんですね。
確認してからモデルルームに行った方が良さそうですね。

[214: マンション比較中さん]

見学に行って来ました。
絶対駅近希望ならば2分ですし、良いんではないですか。
ただそれだけです。
内装とかの印象は、これ? 　って思った。
正直な感想は、ちゃっちい。
私は無いわ。

[215: 通りがかりさん]

残り4戸。竣工後1年以内には完売しそうですね。

[216: マンション検討中さん]

朝のエレベーターの混み具合は如何ですか？

[217: マンション検討中さん]

>>216 マンション検討中さん
あくまで個人的な感想です。
朝の時間帯でも「全然来ない！イライラ」と感じた事は正直あんまりありません。
っていうかエレベーターの速度が結構速い？のかな。
他の住人の方がどう思ってるかは分かりませんが自分個人としてはあんまり気になりません。

[218: 名無しさん]

いつの間にか完売したみたいですね。
エレベーターが少ないとか、設備が簡素だとか書き込みありましたが、そのあたりの設備が充実し過ぎてると管理費や修繕積立金に跳ね返ってくることを理解していない人が多いようですね。
共用設備は入居当初以外あってもほとんど使わないですから､､､個人的な感想ですが。
マンションは駅近がメリットの大部分を占めるってことがよくわかるマンションですね。
徒歩１０分以上はギャラリーもたためず苦戦してるようですしね。

[219: 通りがかりさん]

>>218 名無しさん

徒歩10分くらいのマンションたち、みんなプレイズより大分規模が大きいから、まだ継続して販売してもおかしくないと思います。

因みに、オーベルのほうは残り最後の1戸のみらしいです。

[220: 通りがかりさん]

>>218 名無しさん

オーベルさんも完売したそうです。

駅を中心に考えるとプレイズが便利ですが、車も兼ねてとなると、全て平面駐車場で機械式のストレスを感じなくて済む点が魅力的になってきます。

人の状況はそれぞれですからね。